土地荒山承包合同土地荒山承包合同模板(二篇).docx

土地荒山承包合同土地荒山承包合同模板(二篇)最新土地荒山承包合同(精)一 乙方：(土地受让者) 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着公平、自愿、协商全都的原则，签订本合同，以示共同遵守。 第一条：甲方将位于定边县安边镇安寺村五里大墩东八里河西2亩荒地 转让给乙方，甲方不干预乙方对该土地的使用权。 其次条：归属问题 该土地转让成立后，甲方必需将拥有该土地的全部权益移交给乙方，其中包括： 1永久使用权，无年期限制; 2在该土地范围内建筑房屋; 3国家或集体征用土地后的赔偿款(限于政策因素，甲方应无条件帮助乙方猎取该权益); 4继承、再次转让及与它人置换的权利。 第三条：转让费及付款方式 该土地转让费共计 8000 元(大写： 捌仟元正 )人民币。乙方在双方签订合同之日当面付清全部款项。 第四条、双方权益、义务 1、甲方一次性收取人民币 8000 元转让费后，不再收取任何费用。甲方应确保拥有该土地的全部权、使用权为其全部，假如乙方遭第三方出具证据证明其为土地全部人并索要该土地 2、外乡地全部权、使用权为家庭单位全部，转让成立后甲方任何家庭成员不再享有该土地权益的全部权、使用权、继承权。甲方子女应当在本合同书签字并承受本合同条款。 3、甲方有义务在本村内帮助乙方完善外乡地使用时的配套设施，如水、电供给等，费用无需甲方支付。 第五条、违约责任 甲、乙双方必需遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。 第六条、1.本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。 2.本合同签订责任人：任何变动、死亡、判刑等缘由，不会影响此合同的执行，签订人无力量履行时，签订人的直系亲属可连续履行此合同，合同法人有权处理及使用自己拥有使用土地的权力。 3.该合同违约责任除有商定以外，违约责任按合同法有关规定解决，该合同如有缺乏之处需补协议，补签约条款与本合同有效律，本合同属无限期(永久展生)有效合同，合同期间如遇集体证收的，待全部相关手续办理完毕后才能作废。 第七条，本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，本合同经双方签字盖章后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 最新土地荒山承包合同(精)二 甲方(赠与方)： 乙方(受赠方)： 甲方(赠与方)： 住宅： 身份证号码： 乙方(受赠方)： 住宅： 身份证号码： 甲方名下有一房地产情愿赠与乙方，乙方表示承受。现双方在完全自愿、诚恳信用、协商全都、真实表达自己意愿的前提下，就甲方赠与乙方房地产事宜达成以下协议，以资双方共同遵守。 第一条 赠与人与受赠人双方的根本状况及相互关系 1、赠与人： 2、受赠人： 3、双方关系： 4、双方对赠与行为各自明确的意思表示：甲方表示无条件(或附条件)将房地产赠与乙方，乙方表示情愿承受此赠与。 【律师提示】：“真买卖假赠与”对购房人特别不利，要担当巨大的法律风险：第一，虚假赠与合同是无效合同。其次，“赠与的财产有瑕疵的，赠与人不担当责任”。第三，“真买卖假赠与”的行为假如被税务机关查处，则会定为偷税行为。 其次条 赠与房地产的根本状况 1、房屋坐落： 2、房屋建筑面积、占用土地面积： 3、房屋产权证号： 4、房屋四至界限： 5、房屋构造、附着物、附图等： 第三条 赠与人的权利和义务 (一)赠与人的权利 1、房地产全部权转移于乙方前，甲方有权使用该房地产或将其出租给第三人且有权猎取因出租该房地产而产生的收益; 2、甲方可依据需要要求乙方在合同生效且承受赠与的同时履行肯定的义务; 3、乙方有以下情形之一时，甲方可以撤销赠与： (1)严峻侵害赠与人或赠与人的近亲属; (2)不履行对赠与人的扶养义务。 (二)赠与人的义务 1、按合同商定转移房地产全部权于乙方; 2、附义务赠与中，赠与财产有瑕疵的，应在附义务限度内担当与出卖人一样的责任; 3、赠与人保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后始终到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他详细状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。 4、赠与人保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的留意事项告知受赠人(但赠与人不保证本次赠与物完全无瑕疵)，否则，情愿对因此给受赠人造成的损失担当赔偿责任。 第四条 受赠人的权利和义务 (一)受赠人的权利 本合同生效后，乙方依法取得合同项下房地产的全部权。 (二)受赠人的义务 1、若赠与合同附义务，乙方应按合同商定履行所附义务。 2、甲方依合同商定或法律规定撤销赠与时，乙方应向甲方返还房地产。 3、乙方保证将房屋不用于违法(或双方商定的其他事项)等事项。 4、乙方无须向甲方支付费用，但与移交赠与房地产有关的费用包括到有关房产治理部门办理有关手续的费用以及有关契税等应由乙方负担。 第五条 办理赠与合同公证 1、甲乙双方同意在本合同签订后 内前往 公证处办理赠与合同公证。 2、本赠与合同经公证后不行撤销。 【律师提示】：合同法第一百八十六条第一款规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。” 按此规定，只要权利没有转移，赠与人可以随时撤销赠与合同。但合同经过公证后不能任意撤销。 第六条 房地产过户 1、甲、乙双方定于 年 月 前正式办理该房地产的过户手续;并定于 前双方向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 2、甲方未按规定履行以上义务的，则按以下商定担当违约责任： 。 第七条甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。 第八条 赠与房屋的交付 赠与人于 年 月 日前将赠与的房地产移交给受赠人治理和使用。 第九条 合同生效 本合同自甲乙双方签字盖章并到公证处公证后生效。 第十条 其他 1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议与本合同有同等效力。 2、履行合同过程中如发生争议，双方协商解决。协商不成，任何一方可向赠与房地产所在地人民法院起诉。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日