土地变更心得体会土地改革感悟(5篇).docx

土地变更心得体会土地改革感悟(5篇)关于土地变更心得体会精选一 乙方：_ 因建立需要，乙方需使用市镇村土地亩，用于等设施建立，依据中华人民共和国土地治理法、中华人民共和国土地治理法实施条例、土地复垦规定等有关法律和文件规定，经甲乙双方协商，达成如下协议： 一、用地年限：_年，_年_月_日至_年_月_日。 二、乙方不得在临时用地范围内修建永久性建筑，不得擅自转变土地用途，并应将耕地耕作层的土壤剥离并堆放在指定地点，统一集中用于土地复垦和其他耕作的改进。 三、乙方应在临时用地期满之日起1年内，恢复土地原貌(耕种条件)，复垦的土地必需由甲方会同有关部门验收合格后，方可交付使用。未阅历收或验收不合格的，不得交付使用，并限期整改。 四、甲乙双方全都同意，参照本市耕地开垦费缴纳的有关规定，乙方向甲方一次性缴纳保证金_万元/亩，共计_._元。土地使用完毕并复垦后，经甲方组织验收合格之日起7日内，土地复垦保证金退还乙方(不计利息);如乙方不履行义务或在规定时间内履行不准时，则由甲方负责组织复垦，保证金不予退还。 五、如因特别状况需要延长用地使用期限，乙方须在用地期满之日30天前报经甲方同意后，需办理相关续期手续。 六、本协议一经签订需共同遵守，不得违约。任何一方违约，造成对方损失的，应赔偿相应损失。 甲方(章)：_乙方(签章)：_ 代表人：_ _ 年 _ 月 _ 日_ 年 _ 月 _ 日 关于土地变更心得体会精选二 赠与人：_ 受赠人：_ 赠与人将其土地使用权赠与受赠人，经双方当事人协商全都，签订本合同，以明确双方的权利义务。 第一条、赠与土地位于永城市欧亚路西路南侧，面积为730平方米。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证(永国用(土籍)第0700-2号)。 其次条、赠与人将该宗土地使用权无偿赠与受赠人个人，归受赠人个人全部。 第三条、赠与人与受赠人于 年 月 日共同到土地治理部门办理过户手续。赠与土地上的建筑物、附属物全部权随之一并转移。 第四条、受赠人严峻侵害赠与人或者赠与人的近亲属的赠与人可以撤消赠与. 第五条、一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。 第六条、本合同如有未尽事宜，一律根据中华人民共和国合同法及有关规定，经合同双方协商全都，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 第七条、本合同正本一式两份，双方各执一份。 赠与人(签名)： 受赠人(签名)： 年 月 日 关于土地变更心得体会精选三 甲方：_(以下简称甲方) 乙方：_ (以下简称乙方) 一、甲方出售给乙方的本宗房屋及土地总价格为人民币：_元整. 二、甲方保证本宗房屋及土地系甲方合法的个人私有财产，并已取得房管局、国土局的一切合法手续。 三、甲方保证本宗房屋及土地与其它单位和个人无任何经济及其它法律问题纠纷，如今发生一切纠纷概由甲方自行解决，乙方不担当任何连带责任。 四、甲方协作乙方办理房屋及土地的过户手续。. 五、本合同一经签字，甲、乙双方均不得反悔和终止合同。 六、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日 关于土地变更心得体会精选四 甲方：_身份证号码：_住宅：_电话：_ 乙方：_身份证号码：_住宅：_电话：_ 甲乙双方经过友好协商，达成全都意见，同意共同出资惠州市三益周密有限责任公司(以下简称“公司”)。现依据中华人民共和国公司法(以下简称“公司法”)以及其他相关法律法规订立如下协议，以明晰双方权利义务。 第一章总则 第一条公司名称：_惠州市三益周密有限责任公司。 公司住宅：_ 公司法定代表人：_。 公司组织形式：_有限责任公司。 责任担当：_甲、乙、双方以各自认缴的出资额为限，对公司的债务担当有限责任。公司以其全部财产对公司的债务担当责任。 其次条公司的经营宗旨：_ 公司的经营范围：_ 其次章公司的注册资本与出资状况 公司由甲,乙两方股东共同投资设立,总投资额为元 第三条公司的总出资额为人民币_(大写)万元整(￥_)，其中注册资本为人民币_(大写)万元整(￥_)，出资方式有_(货币、实物、土地使用权、工业产权等)。 第四条甲乙双方出资额及出资方式如下：_ 甲方：_出资额为人民币_万元，以_方式出资，占注册资本的_%。 乙方：_出资额为人民币_万元，以_方式出资，占注册资本的_%。 第五条甲乙双方应按期足额缴纳本协议第四条规定的各自所认缴的出资额。 甲方应在_年_月_日前将其用以出资的设备转让给公司。 乙方应在_年_月_日前将其用以出资的人民币_万元足额存入公司的现有账户。 公司的现有账户信息如下：_ 开户银行：_账号：_开户名：_ 任何一方不根据前款规定缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的其他方担当违约责任。 第六条公司成立后，应向已按期足额缴纳出资方签发出资证明书并加盖公司公章。出资证明书应载明以下事项：_ (一)公司名称; (二)公司成立日期; (三)公司注册资本 (四)已按期足额缴纳出资方的名称、缴纳的出资额和出资日期; (五)出资证明书的编号和核发日期。 第七条甲、乙中任何一方，可向其他方转让局部或全部出资额和股权，但不得向此三方以外的任何第三人转让出资额或股权，必需取得另一方出资人书面同意(经股东会决议)。违反此规定的，转让无效。 第三章股东的利润安排方案 第八条甲、乙双方按实缴出资额比例安排利润。 第九条公司以每一个自然年度为一个经营周期。每一个经营周期届满后，公司财务人员应在二个月内进展周期结算，结算完毕后将财务报表报公司股东会批准，依据批准的财务报表及本协议第九条之规定制定利润安排方案，经股东会同意后实行安排。 公司税后利润,在弥补公司前季度亏损,并提取法定公积金(税后利润的10%)后,方可进展股东分红.股东分红的详细制度为：_ (1)分红的时间：_每季度第一个月第一日分取上个季度利润. (2)股东利润安排：_每年九月份上年度税后利润根据股东的占股比例安排，预留35%作为公司进展基金不予安排。并根据公司利润目标达成状况对直接收理者实行嘉奖(嘉奖方法：_2022年12月31日至2022年9月30日期间年纯利润为200万元，超出200万元，超出200万元局部按10%提留给治理者予以嘉奖，剩余利润再按甲·乙双方所占比例安排。 (3)公司的法定公积金累计到达公司注册资本50%以上,可不再提取。 第四章公司治理及职能分工 第十条公司不设董事会,设执行董事和监事，执行董事为公司的实际掌握人及决策人，施行执行董事负责制。 第十一条乙方为公司的执行董事,负责公司的日常运营和治理，详细职责包括：_ (一)打算公司的经营方针和投资规划; (二)依据公司运营需要聘请员工(财务会计人员须由甲乙双方共同聘任); (三)审批日常事项(涉及公司进展的重大事项,甲方财务审批权限为元人民币以下,超过该权限数额的,须经甲乙双方共同签字认可，方可执行); (四)审议批准监事的报告; (五)审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案; (六)审议批准公司的利润安排方案和弥补亏损方案; (七)对公司增加或者削减注册资本作出决议; (八)对公司日常经营需要的其他职责; (九)对公司合并、分立、解散、清算或者变更公司形式作出决议; (十)修改公司章程; 第十二条股东会会议作出修改公司章程、增加或者削减注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，必需经代表三分之二以上表决权的股东通过。 按表决权计算多数，即根据出资比例或股权比例行使表决权。 第十三条公司股东会定期会议于每年_月召开。三分之一以上的股东提议召开临时会议的，应当召开临时会议。 第十四条公司的第一任监事为甲方兼公司总经理。监事由股东选举产生。 乙方担当公司的监事,详细负责：_ (一)对甲方的运营治理进展必要的帮助; (二)检查公司财务; (三)监视甲方执行公司职务的行为; (四)公司章程规定的其他职责。 第五章重大事项的处理 第十五条公司不设股东会,遇有如下重大事项,须经甲,乙双方达成全都决议前方可进展：_ (1)拟由公司为股东,其他企业,个人供应担保的; (2)打算公司的经营方针和投资规划; (3)公司法第三十八条规定的其他事项. 对于上述重大事项的决策,甲乙双方意见不全都的,在不损害公司利益的原则下,按出资比例多少来处理：_. 第六章协议的解除或终止 第十六条发生以下情形,本协议即终止：_ (1)公司营业执照被依法撤消; (2)公司被依法宣告破产; (3)甲乙双方全都同意解除本协议. 2本协议解除后：_ (1)甲乙双方共同进展清算,必要时可聘请中立方参加清算; (2)若清算后有剩余,甲乙双方须在公司清偿全部债务后,方可要求返还出资,按出资比例安排剩余财产. (3)若清算后有亏损,各方以出资比例分担,遇有股东须对公司债务担当连带责任的,各方以出资比例归还。 第七章转股、退股、制止行为的商定 第十七条转股：_ 公司成立起年内,股东不得转让股权.自第年起,经一方股东同意,另一方股东可进展股权转让,此时未转让方对拟转让股权享有优先受让权.若一方股东将其全部股权转让予另一方导致公司性质变更为一人有限责任公司的,转让方应负责办理相应的变更登记等手续,但若因该股权转让违法导致公司丢失法人资格的,转让方应担当主要责任.若拟将股份转让予第三方的,第三方的资金,治理力量等条件不得低于转让方,且应另行征得未转让方的同意.转让方违反上述商定转让股权的,转让无效,转让方应向未转让方支付违约金元. 第十八条退股：_ (1)一方股东,须先清偿其对公司的个人债务(包括但不限于该股东向公司借款,该股东行为使公司患病损失而须向公司赔偿等)且征得另一方股东的书面同意后,方可退股,否则退股无效,拟退股方仍应享受和担当股东的权利和义务. (2)甲·乙双方不得在公司经营不利时退股，如消失此款事宜，如其他股东无异议的状况下退出，扣除该退出股东在公司所占股份的10%后在予以结算退出，(例如：_甲方或乙方退出则扣除10%的股东后按70%的股份结算)。连续经营本公司的股东必需在六个月内予以结清，负责按银行利息计算滞纳金。 (3)在公司盈利的状况下，股东有特别缘由须退出时，如其他股东无异议的状况下，原股东优先承受退出股东的股份(须从退出之日起3个月内结清，否则按银行利息计算)，如原股东不愿承受退出股东的股份，则退出股东须另行找人承受其股份，否则不予退出。 (4)任何时候退股均以现金结算. (5)因一方退股导致公司性质发生转变的,退股方应负责办理退股后的变更登记事宜. 第十九条制止行为：_ 1制止任何股东私自以任何名义进展同类产品的商业活动。 2制止股东私自开设和本公司同类产品的公司。 3如股东违反上述两条，一经发觉，则按本公司直接和间接损失全额赔偿 第八章违约责任及争议的处理 其次十条协议各方任意一方未按协议商定，如期足额缴纳出资时，每逾期一日，违约方应向其他方支付出资额的_%作为违约金;如逾期三个月仍未缴纳的，其他方有权解除协议。 其次十一条由于一方的过错，造本钱协议不能履行或者不能完全履行时，由过错方担当其行为给公司及其他合作方造成的损失。 其次十二条本协议在履行过程中发生的争议，由各方当事人协商解决，也可由有关部门进展调解。协商或调解不成的，可依法向_法院提起诉讼。 第九章附则 其次十三条本协议未尽事宜，依照相关法律法规进展;合作方也可通过签订补充协议的方式补充相应条款。补充协议为本协议不行分割的组成局部，与本协议具有同等的法律效力。 其次十四条本协议自协议各方签字或盖章之日起生效。 本协议一式_份，甲方、乙方各执_份，具有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ 签订地点：_签订地点：_ 签订日期：_年_月_日签订日期：_年_月_日 关于土地变更心得体会精选五 出让方(甲方)：_户主或法定代表人：_ 受让方(乙方)：_户主或法定代表人：_ 身份证号码：_ 根据中心和省、市党委、政府关于做好农村土地使用权合理流转的要求，要稳定和完善家庭承包经营为根底，统分结合的双层经营体制，把土地承包经营期再延长30年不变落实到详细地块，这是土地使用权流转的根本前提。在此根底上建立农村土地使用权合理流转机制，切实维护流转户和受让方的合法权益，保障和促进农村经济的进展。依据国家有关法律法规和政策的规定，本合同经甲、乙双方共同协商，达成全都意见，制订以下条款，作为共同遵守的准则。 一、土地流转方式：_农户自愿。 二、土地流转时限：_转让时间 三、土地流转数量及费用：_甲方将耕地亩转让给乙方，每亩每年由乙方付给甲方转让费人民币，共计每年应交现金，一次性由乙方付给甲方青苗补偿费，今后除每亩每年转让费外，乙方不再给甲方付任何费用(包括征用后)。 四、付款方式准时间：_第一年从年月日年月日，今后每年月日付清。 五、甲方的权利和义务 1、权利：_根据合同规定收取土地流转费。 2、义务：_帮助乙方按合同规定行使土地使用权、帮忙协调本社区与承包户之间发生的用水、用电道路方面的纠纷。不得干预乙方正常的生产经营活动。 六、乙方的权利和义务 1、权利：_具有生产经营权，经营治理权，产品处理和收益权。 2、义务：_依照合同规定，按时定额交纳土地流转费。 七、合同的变更与解除 有以下状况之一者，合同可以变更或解除：_经当事人双方协商全都，在不损害国家、集体和他人利益的;本合同可依据国家政策发生重大变化的;一方违约使合同无法履行的;乙方丢失经营力量使合同不能履行的;因不行抗力(重大自然灾难等)使合同无法履行的。 八、其它商定：_ 1、在承包期内转让费随行就市涨幅。 2、在合同期内若遇国家征(占)地，地面附属物及其它赔偿金归乙方全部(除土地款外)。 九、违约责任：_ 1、甲方库存非法干预乙方的生产经营活动，擅自变更或解除合同而使乙方受到损失的甲方应全部赔偿乙方经济损失。 2、乙方不按时限交纳甲方土地费的，荒凉土地的，一切损失由乙方担当。 十、本合同一式三份，甲方、乙方及社区各执一份。本合同从签字之日起生效。 甲方(盖章) _ 法定代表人(签章) _ 乙方(签章) _ _ 年 _ 月 _ 日