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个人房屋租赁合同个人房屋租赁合同出租方(甲方)：_ 身份证号：_承租方(乙方)：_ 身份证号：_经甲、乙双方友好协商,为明确甲乙双方的权利和义务关系，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守：一、房屋基本情况一、房屋基本情况乙方向甲方租用位于_，户型为_室_厅_卫,总面积约_平方米，租住时间_年，自_年_月_日开始到_年_月_日为止。二、二、房屋用途房屋用途该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。三、三、租金及押金租金及押金该房屋月租金为（人民币)_元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提前 2 个月通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权.除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金.承租方应缴纳押金_元整。租赁期间无违约行为，期满后退还，如有违约或造成房屋设施人为损坏的，则乙方按价赔偿所损坏的物品，否则，甲方不予退还押金。四、付款方式四、付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金_元整，三个月租金_元整。以后租金按半年结算，由乙方于每月_日前交付给甲方。五、维修管护责任五、维修管护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护,乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担，房屋日常管护费用由乙方承担.因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担.租赁期间,防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查.六、六、装修和改变房屋结构约定装修和改变房屋结构约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。七、房屋租赁期间有关费用七、房屋租赁期间有关费用租房期间所发生的水、电、煤气和有线电视、网络、物业管理费等相关费用由乙方承担。八、八、租赁期满租赁期满租赁期满后,如乙方要求继续租赁，在同等条件下，甲方应优先将该房屋租赁给乙方，并续签租赁合同。九、九、因乙方责任终止合同的约定因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；2。拖欠租金累计达 2 个月;3.利用承租房屋进行违法活动的;4。故意损坏承租房屋的。十、注意事项十、注意事项乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。十一、十一、合同终止合同终止租赁期间,任何一方提出终止合同，需提前 1 个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。十二、未尽事宜，经双方议定十二、未尽事宜，经双方议定,同意签字后与本合同具有同等法律效力同意签字后与本合同具有同等法律效力.本合同一式两份，甲、双方各执壹份,自签字（盖章）后生效。甲 方（签字)：_ 联系电话:_乙 方（签字):_ 联系电话：_年_月_日