小区车库转让合同范本（通用5篇）.docx

小区车库转让合同小区车库转让合同范本（通用 5 篇）随着法律观念的日渐普及，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编精心整理的小区车库转让合同范本（通用 5 篇），希望对大家有所帮助。小区车库转让合同 1甲方： 乙方：关于乙方向甲方购车库事宜，双方经协商，达成协议如下：一、甲方将其拥有独立产权的位于盘锦市兴隆台区翠南小区 17 栋楼 6 号车库（车库所有权证编号，建筑面积平方米）以人民币 元整（￥）出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该车库。二、甲方承诺：1、向乙方提供符合要求的车库资料以备查核。2、保证对出售的车库拥有独立产权。3、保证该出售车库未予出租。4、自签订本协议起，保证将该车库按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将车库出售给第三人。5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。6、在办理产权过户时，乙方把各种手续资料给甲方，甲方负责办理产权过户。三、乙方承诺：1、一次性按要求付清车库款给甲方。2、按国家要求不改变车库的结构。3、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续， 办理产权过户时，所需费用由甲方承担。四、违约责任1、甲方违约，拒绝将车库出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。2、乙方违约，没有向甲方购买车库，应向甲方赔偿因此受到的损失。五、协议的定立、履行、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。六、协议自双方签字或盖章之日起生效。七、协议壹式两份，双方各执壹份。甲方：乙方： 年月日年月日小区车库转让合同 2甲方： 乙方：甲方位于福州市晋安区象园街道长福路 1 号的长福家园小区现有部分地面架空层车位和部分地下室车位，经双方协商一致，甲方同意 将所有车位转让给乙方，双方就此订立如下协议事项：一、地点、数量：甲方位于福州市晋安区象园街道长福路 1 号的长福家园小区拥有的所有车位 53 个，其中 4 号楼地面架空层车位 19 个；6 号楼地面架空层车位 9 个；5 号楼地下室车位 25 个。二、转让价格：每个车位均价万元，总计 53 个车位共计价款 万元。车位的转让税费，由乙方承担。三、付款办法：本协议签订后三日内，乙方支付给甲方 50 万元预付款，余款在双方至房产交易中心办理产权过户收件时全部付清。四、产权的过户手续由乙方负责办理，甲方应于配合。如因国家政策等原因至产权无法办理过户，甲方退还已收取乙方的款项，双方免责。五、本协议一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力，协议自签订日起生效，履行完毕自动失效。甲方：乙方： 年月日年月日小区车库转让合同 3甲方： 乙方：根据中华人民共和国合同法，中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律，法规之规定，甲、已双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让车库，达成如下协议：第一条甲方转让车库位置甲方转让车库为：第二条车库的.面积及转让价格甲方所转让的车库建筑总面积为：平方米。甲、乙双方协商一致，转让总金额为：人民币元。（大写：）。第三条付款及转让方式一、由于目前本车库无产权证。因此，在甲、乙双方协商后，乙方需在 年月日前一次性支付给甲方人民币元整；甲方需协助乙方在开发商处办理车库的合同变更等手续。（与开发商协商车 库变更手续由乙方负责，甲方有义务协助办理）二、截止至年月日前该车库所有费用由甲方全部结清。（包含：物业费，水电费） 第四条违约责任1、违约：无论任何情况，甲、乙双方任何一方终止本协议。2、甲方违约责任：（1） 支付本协议车库转让金额的违约金。（2） 支付自本协议签订之日起至违约时，本房屋产生的一切费用。（含收回房屋时给第三方造成的损失及补偿的费用）。3、乙方违约责任：（1） 支付本协议车库转让金额的违约金。（2） 支付自本协议签订之日起至违约时，本房屋产生的一切费用。（3） 恢复本房屋原貌，或支付由于恢复本房屋原貌所需要产生的费用。第五条未尽事宜本协议条款未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议， 补充协议与本协议具有同等法律效力。第六条本协议自甲、乙双方签字之日起生效。 第七条本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。第八条本协议规定之条款经甲、乙双方充分协商而定，甲、乙双方对本协议条款内容充分了解，并且自愿遵守。甲方：乙方： 年月日年月日小区车库转让合同 4甲方： 乙方：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实的基础上，甲方将自己合法拥有的车库转让给乙方，双方就车库转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守。第一条转让车库的基本情况转让车库位于，楼面为现浇结构，车库内石灰粉刷，门留位待乙方装，转让建筑面积平方米，面积以甲、乙双方丈量为准。第二条转让价格双方商定该车库转让价格每平方米元。合计人民币大写 拾万仟佰拾元整。第三条付款方式双方一致同意购车库款，由乙方分期付款，双方签订转让车库合 同后，首付人民币大写拾万仟佰拾元整。第二次付款个月后，甲方通知乙方将车库总额付清 80%，人民币大写拾万仟佰拾元整。第三次付款甲方将车库交付给乙方使用时付人民币大写 拾 万 仟 佰 拾元整。剩余款 元在甲方将车库产权办理到乙方名下后，在交付乙方房产证，由乙方全部付清车库款，结帐以甲方开给乙方的收据为准。第四条车库交付甲方应于本合同生效之日起年月日至年月 日止将上述车库的钥匙交付乙方，并在双方 在场的情况下，由乙方对 车库进行验收，乙方无任何异议，视为车库情况符合本合同约定，甲 方就完成了交付。第五条车库过户车库交付乙方后，甲方应在 月内办理车库过户手续，将车库的产权办理到乙方名下，办理产权证的相关税费由甲方承担。甲方包办房产证过户手续，房产证交给乙方后，乙方应交给甲方人民币 元，作为证件费用和其它开支，其余一切房产证费用乙方一概不负责。第六条甲方的承诺甲方保证自己对该转让车库拥有处分权、转让权，该房不存在法律上的障碍，甲方保证车库产权不涉及第三方的权利。第七条违约责任1、甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述车库的，每天逾期一日，甲方应按付乙方已付购房款的万分之一承担违约责任。2、乙方违反本合约定，未按时分期付款，甲方通知后最长不能超过一个月，超过一个月视同违约，违约金按每天应交金额万分之二承 担违约责任。逾期最长不能超过二个月，超过两个月后，甲方有权解 除合同，购房定金不退。本协议壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，双方签字按手印后生效， 双方不得违约，具有法律效力。甲方：乙方： 年月日年月日小区车库转让合同 5转让方（以下简称“甲方”）：受让方（以下简称“乙方”）：根据中华人民共和国协议法及其他相关法律、法规规定，甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让 小区 地下停车位相关事项，达成如下协议：一、标的本次转让的车位位于某小区幢与幢之间的地下停车库， 编号为号的停车位，具体车位位置以附件一地下车位平面附图为 准，车位大小不小于米。该车位为划线分隔，无隔断墙、无封闭， 并由小区开发商划好车位分隔线；甲方保证对以上车位享有合法的所 有权，甲方确保上述车位产权清晰，没有经济和民事纠纷。二、使用期限甲方同意将上述车位所有权转让给乙方，乙方享有与“小区”商 品房土地同等年限的所有权；转让期限自本协议生效之日起至“小区” 商品房土地使用权期限届满时止，若国家法律政策对地下车库使用权 年限作出具体规定，乙方所享有的地下车库使用年限按国家法律政策 的规定处理。三、付款方式及责任1、本协议所指本宗车位转让金总价款为人民币（大写）元整（即 元）（此价格中不包含汽车车位的物业管理服务费）。乙方付款方式为一次性付清全款。乙方于本协议签订时向甲方付清全部车位转让金。2、甲方收到乙方车位转让金后，原小区开发商向甲方转让该车位而来的相关权益（占有、使用、收益、处分的权利）已经全部转移到 乙方，甲方无权另行处置该车库。3、转让后，甲乙双方须到小区所在的物业公司备案，就车位物业管理费缴存办理移交手续。四、使用管理1、自甲方向乙方移交该车位之后所发生的一切费用及法律责任均由乙方自行承担。2、乙方使用该停车位，须服从和遵守小区所在物业公司的统一管理，并交纳相应的车位物业管理服务费用。五、生效条件甲、乙双方对本协议未尽事项应协商解决，发生争议由甲方所在地基层人民法院管辖。本协议自甲、乙双方签字后生效，协议附件、补充协议与本协议具有同等法律效力。六、契约收存本协议正本一式三份，甲乙双方各执一份，物业小区执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方： 年月日年月日