住房保障性住房工作总结分析.pdf
20162016 年住房保障性住房工作情况年住房保障性住房工作情况自 2008 年至今,祁连县保障性住房办公室在县委、县政府的正确领导下，抓实住房保障，抓强保障房工作力度，抓牢保障房管理，抓好作风建设，全力促进全县保障房工作稳步健康发展。一、主要工作任务完成及建设情况一、主要工作任务完成及建设情况1 1、完善廉租房管理体系，改善低收入家庭人居环境、完善廉租房管理体系，改善低收入家庭人居环境加快解决全县中低收入家庭住房困难、逐步形成多层次住房保障体系方面取得了较好成效，人民群众的居住条件得到改善，居住水平明显提高。截止目前,我县新建、改造廉租共计 1989 套（户），投入资金 2。16896 亿元，建设面积216896 平方米，入住 1989 套，入住率为 100%.其中 2008 年原老医院住院部大楼改造廉租房 16 套,分别是：2009 年分别在中庄加油站、种子站、老汽车站、玉林大厦南侧、慕山丽景南侧共建 6 幢 300 套；2010 年分别在石棉矿旧址、八宝家园共建 5 幢 312 套;2011 年分别在新城区元通小区、卓尔嘉苑、福康小区共建 23 幢 1215 套。2013 年在林场原草原站共建 4 幢 165 套。2 2、加快公租房建设工程及管理力度，改善外来务工人员、加快公租房建设工程及管理力度，改善外来务工人员及全县职工居住条件。及全县职工居住条件。随着我县经济的不断发展,城市建设步伐的不断加快，外来务工人员随之增加，各企事业职工住房条件有待改善，为改善其住房条件我县 2011 年起实施公共租赁建设项目，截止目前全县新建公共租赁房 1767 套,投入资金 1。466532亿元、建设面积 110912。51 平方米，入住 1121 套。入住率63，在建 646 套。分别是：2011 年在七一路集中新建 400套、玉林矿业公司配建 45 套、永固建安公司配建 160 套、飞羽公司配建 84 套、教育系统配建 225 套.2012 年分别是 s检察院 45 套、法院 60 套、八宝镇 62 套、扎麻什 20 套、默勒镇 20 套。2014 年在原冷库家属院旧址新建 3 幢 6 层 170套。2015 年公租房 1 幢 6 层 70 套。在水磨路新建公租房 1幢 6 层 72 套，在原林业站新建公租房 1 幢 6 层 96 套，在八宝镇邮政家属院新建公租房 1 幢 3 层 66 套，在水务局院内新建公租房 1 幢 3 层 30 套。在阿柔乡政府院内新建公租房 1幢 3 层 50 套。在峨堡镇政府院内新建 1 幢 3 层 56 套，在八宝镇冰沟村新建祁连自热保护区公租房 1 幢 3 层 36 套。3 3、全面实施棚户区改造项目，建设美丽祁连，提升全、全面实施棚户区改造项目，建设美丽祁连，提升全民居住环境。民居住环境。为了全方位打造祁连“天境祁连 东方瑞士”旅游名片，提升城市品位,优化人居环境，彻底改变城中村供水排污、供暖供电、道路路灯等基础设施严重滞后的现状，清除脏、乱、差现象和卫生、治安、社会管理死角，提高城乡人民生活环境，我县启动峨堡高原美丽新城建设暨旧城该项目。到目前全县共完成房屋征收 30 片区，征收 1267 户，支付征收经费及奖励金 2.309 亿元.征收面积 10 万平方米。在实施征收工作的同时为妥善安置被征收户，将被征收户纳入棚户区改造范围，实行货币安置和房屋安置两种补偿方式，截止目前我县棚户区改造共计 2889 套（户）建设安置房 1810 套，货币补偿 1079 户。投入资金 3。446787 亿元。建设面积 225865 平方米，入住953 套，入住率为53%。分别是：2010 年棚户区改造 50 户，实行货币补偿,2011 年棚户区改造 500 户，实行货币补偿。2014 年投入资金 1。67506亿元收购全县商品房共计 809 套,面积 143394.15 平方米，入住 439 户，2014 年投入 1。256252 亿元新建 748 套，面积62230.85 平方米入住 261 套。分别是：2014 年在县城原老一完小旧址新建育才小区 4 幢 6 层住宅楼 180 套，面积为65-116 平方米.在老医院旧址新建丹霞小区 4 幢 6 层住宅楼120 套,面积为 72-116 平方米。在民族南路原干部坑新建睦和小区 2 幢 6 层住宅楼 120 套,面积 72-123 平方米.在团结路东侧鸿福体育场新建依山雅居小区 1 幢 6 层商住楼 48 套，面积为 93-116 平方米。在原兽医站旧址新建祁韵小区 2 幢 6层住宅楼 90 套。面积为 92170 平方米。在福康小区新建二期 2 幢 6 层住宅楼面为 90-110 平方米。在原种子站旧址新建康兴小区 1 幢 6 层住宅楼。面积为 94108 平方米。2015 年棚户改造共计 783 户，面积 20240 平方米，投入资金 3871。55 万元。其中默勒镇城市棚户区及煤矿采空区棚户 330 户，实行货币补偿。原国营亩产城市棚户区 253 户，建设安置房 253 套。户均面积为 80 平方米.八宝镇城市棚户区 200 户，实行货币补偿.2016 年城市棚户区改造 352 户，现已完成 59 户,剩余正在评估、拆迁动员阶段。4 4、全力推进游牧民定居工程，落实各项工作、全力推进游牧民定居工程，落实各项工作,着力改善着力改善牧民群众居住条件。牧民群众居住条件。自 2009 年牧民定居工程建设全面启动以来，我县严格按照县党委、政府的决策要求和安排部署，紧紧抓住“安居乐业”这个切入点,全力抓好以游牧民定居工程建设。截止2014 年，我县共实施 2547 套（户)，其中 2009 年共计 582套,分别在县城钢材城新城区八宝镇南侧共建 2 幢 170 套，在各乡镇集中定居 244 户，分散定居 168 户。2010 年共计680 套，分别在县城林业小区共建 4 幢 190 套，在各乡镇集中定居 110 户，分散定居 380 户。20112012 年共计 630 套，分别在县城卓尔嘉苑、林业小区共建 11 幢 430 套,在各乡镇集中定居 84 户分散定居 116 户.2013 年共计 300 套，分别是扎麻什乡 200 套。峨堡镇100 套。2014 年共计 255 套，分别是扎麻什乡 135 套.峨堡镇 120 套。二、工作中存在的问题二、工作中存在的问题1、保障性住房由于年限及已超过保修期,现大部分小区出现屋面漏水、散水下沉、地坪开裂、墙面漆脱落及下水等现象急需维修。2、县城南环路安置小区是 2013-2015 年城市旧城改造中被安置的征收户共计 120 户,现小区房屋建设已完成,但基础设施还未完善，急需完善该小区的基础设施。3、由于房屋征收办以前抽调人部分已回原单位,现房屋征收工作确人员 4-5 名。4、2014 年竣工的安置房 18 号楼共计 300 套,分配入住 158 套，空房 142 套。为防止上下水管冻裂，我单位经过与一期供暖公司商议后按 50%收取暖气费。该费用仍未支付5、峨堡镇高原新城建设，拆迁商铺 16 户，过渡费原预期为 24 个月，现已发放 30 个月,目前新建商铺由于水电暖滞后仍未分配到户，继续产生过渡费，资金缺口较大.6、安置房建设项目已完成,按工程建设合同支付工程建设款。7、保障性住房的档案管理及信息录入方面,缺少办公设备,打印机 2 台，电脑 4 台。8、2016 年各乡镇教育、农牧、政府、公安、卫生系统公租房共需求 463 套。9、2016 年城市棚户区改造 352 户,现已完成 59 户，剩余正在评估、拆迁动员阶段,急需拆迁补偿款.在中央及省州各级领导的大力支持，在祁连县委、县政府的正确领导下,我县保障房建设、棚户改造、游牧民定居各类惠民工程稳步推进，截止目前全县共建成各类保障房共计 9659 套，中央投资、省级补助及地方筹资 18。827 亿元。建设面积达 85。11 万平方米。保障房项目的实施得到了人民群众的普遍赞誉，也使广大低收入群众得到了实惠，相信在祁连县委、县政府的正确领导我县的保障房工作会更进一步发展
