实用的房屋租赁合同范本（五篇）.docx

实用的房屋租赁合同范本（五篇） 签订了合同就有了法律依靠，在履行合作期间，双方就能做到有法可依，有据可寻，使全部的商务合作者，都能规范的承诺和履行合作的过程，下面是我为大家整理的好用的房屋租赁合同范本，更多合同范本点击“合同范本”查看！ 好用的房屋租赁合同1 出租方(以下简称甲方)_ 承租方(以下简称乙方)_ 依据中华人民共和国合同法的规定，经协商一样，订立本合同。 一、乙方租借甲方座落于_ 二、该房屋租赁期共_个月。即_年_月_日至_年_月_日; 三、每月租金为_元整(仟_佰_拾_元整)，其它费用_方担当; 四、付款方式为_。如拖欠房租，甲方有权收回房屋。 五、乙方应留意疼惜房屋内部设施，如有损坏需照常赔偿; 六、乙方支付押金_元(仟_佰_拾_元整)，合同期结束后，甲方对以上三、四、五三点没有异议，应马上退回乙方; 七、租赁期间乙方不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权收回; 八、争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、甲方向乙方供应以下设施、设备： 1、家具型号及数量： 2、燃气管道： 3、房子状况： 十、水表起用吨数_，电表起用度数_，燃气表起用度数_，暖气方。 甲方签字：乙方签字： 电话：电话： 地址：地址： 身份证号：身份证号： 日期：日期： 好用的房屋租赁合同2 出租方(以下简称甲方)： 地址：电话： 承租方(以下简称乙方)：身份证号：地址：电话： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议： 一、房屋基本状况： 甲方房屋(以下简称房屋)坐落于建筑面积平方米，该房屋平面图见本合同附件一。 二、房屋用途： 该房屋用途为。 除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。 三、租赁期限： 租赁期限自年月日至年月日止。 四、租金及付款方式及付款时间： 1、该房屋租金，第一年租金单价为元/月，年租金为二年依次递增()。 2、以上租金不含发票税金，承租方如须要出租方出具正式发票，则须要另行向出租方支付出租方因开具发票而应当缴纳的各种税金(包括出租方应当缴纳的营业税、各种附加税等)。 3、付款方式：先付租金后运用，乙方按半年期支付租金，即在本合同签定之日起日内支付第一个半年的租金，每次乙方需提前日支付后续半年期租金。乙方应按约定支付租金，每延期支付一天，甲方按应付款的加收滞纳金。 4、同时乙方另付押金押金不计利息。 五、交付房屋期限： 甲方于年月日前，将该房屋交付给乙方。该一个月为乙方装修期，可不计租金。如甲方推后交付运用日期，租赁期相应向后顺延，甲方不担当违约责任。 六、甲方对房屋产权的。 甲方保证在交易该房屋出租事宜时没有产权纠纷;如有上述状况，甲方应担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 七、修理养护责任： 租赁期间，正常的房屋大修修理费用由甲方担当;日常的房屋修理费用由乙方担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并负责赔偿损失。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任。乙方所需广告牌应自行按城管及规划的要求办理申请和审批手续，费用由乙方担当。 八、关于装修和变更房屋结构的约定： 甲方的房屋现系毛坯房，乙方对甲方房屋的现状已经熟知和了解。乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资和装修改造的费用由乙方自行担当，装修图纸须报消防部门审批后方可施工，甲方指定电源接口，乙方自行安装。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。承租人退还(包括提前退还房屋)移交房屋时的装饰、装潢物同时无偿移交给出租方进行处置。 九、关于房屋租赁期间的有关费用： 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任： 1.水、电费; 2.物业管理费; 在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与运用该租赁房屋有关的费用，均由乙方支付。 十、租赁期满： 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁，则须提前一个月向甲方书面方式提出，甲方可依据实际状况，在同等条件下赐予优先。 十一、因乙方责任终止合同的约定。 乙方有下列情形之一的，甲方可提前解除和终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿; 1.擅自将承租的房屋转租、转借他人或擅自调换运用的; 2.擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的; 3.欠租金累计达15日; 4.无正值理由闲置达一个月; 5.利用承租房屋进行违法活动; 6.损坏承租房屋的; 7、因违法经营或者其他缘由，被行政机关或者司法机关查封经营场所、其他行政惩罚等。 十二、租赁期内，甲方在出售租赁物时，需确保买方接着履行本合同的权力，确保买方出具接着履行本合同的书面文件。在因出售或抵押权人行使抵押权时，甲方需协调三方办理交接手续，不得影响乙方的承租。 十三、乙方自行办理商场装修和开业的消防验收工作并担当该项费用，装修标准和消防需符合相应的国家规定。 十四、提前终止合同： 如因国家建设、不行抗力因素，甲方必需终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 十五、乙方在经营期间，必需合法经营，如(工商、税务、物业、环保、公安等有关部门)检查发觉违法问题时，一切责任由乙方担当。 十六、因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 十七、因乙方的缘由甲方提前解除合同时或合同期满终止后的五日内，乙方应向甲方移交和退还房屋。乙方没有取走的装饰、装潢物和其他动产，则视为乙方已放弃。乙方在向甲方移交时不得破坏房屋的整体结构和设施的运用性能。 十八、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 十九、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 二十、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意向出租房屋所在地的人民法院起诉。 二十一、本合同连同附件共页，一式份，甲、乙双方各执份，均具有同等效力，在签字后即行生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 好用的房屋租赁合同3 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 甲、乙双方就_铺面租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_铺面一间出租给乙方运用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 二、本铺面月租金为人民币_元，按年结算，每年铺面到期前一个月乙方向甲方支付全年租金。 三、乙方租赁期间，由乙方产生水费、电费及其它的费用由乙方负担。 四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。 五、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，则须提前两个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后三天内答复。犹如意接着租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前两个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_元。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 好用的房屋租赁合同4 出租方(甲方)_ 承租方(乙方)_ 依据国家有关法律、法规和北京市有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，经协商一样，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜，订立本合同。 1.房屋的座落、面积及装修、设施 1-1、甲方将其合法拥有的座落在_市_区(县)_路_弄(新村)_号_室(部位)出租给乙方运用。 1-2、甲方出租给乙方运用的该房屋建筑面积共_平方米。 1-3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件()中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 2.租赁用途 2-1、本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的房地产权证(权证编号：_)，其用途为_. 2-2、乙方向甲方，租赁该房屋仅作为_运用。 2-3、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自变更该房屋的运用用途。 3.租赁期限 3-1、该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。 3-2、租赁期满，甲方有权收入回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的_月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 4.租金及支付方式 4-1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币_元，月租金总计为人民币_元。(大写：_万_仟_佰_拾_元_角整) 4-2、该房屋租金_年内不变。自第_年起，租金每_年递增_%. 4-3、乙方必需在每月_日前支付当月租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的_%支付滞纳金。 4-4、该房屋租金支付方式如下： 5.其他费用 5-1、乙方在租赁期限内，运用的水、电、煤气及等费用，计算或分摊方法： _ 5-2、上述费用的支付方式和时间：_ 6.房屋修缮责任 6-1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方应爱惜并合理运用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因运用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。 6-2、除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门(包括该房屋物业管理机构)办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进行。租赁期满，依据原书面约定，要求复原原状的，乙方必需复原原状;乙方拆除添置的设备时，不得损坏房屋结构，阅历收认可，方可办理退租手续。 6-3、该房屋的修理责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外，均由甲方负责。 6-4、甲方修理房屋及其附属设施，应提前天书面通知乙方，乙方应主动帮助和协作。因乙方阻挠房屋全部人进行修理而产生的后果，则概由乙方负责。 6-5、如因不行抗力缘由，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不担当责任。 7.转租的约定 7-1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定的外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。但同一间房屋，乙方不得部分或以铺位转租给他人，或同时转租给二个以上的承租人居住。 7-2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规： (1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期; (2)转租期间，乙方除可享有并担当转租合同规定的权利和义务外，还应接着履行本合同规定的义务 (3)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。 7-3、乙方转租该房屋，订立的转租合同应经本合同甲方签署同意，并按有关规定办理登记备案手续后，方可生效。 7-4、乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益，详细收益比例由甲、乙以方另订书面协议商定。 8.变更和解除本合同的条件 8-1、在租赁期限内，非下列状况之一的，不得变更或者解除本合同： (1)甲方或乙方因有特别缘由，经双方协商一样，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的; (2)因出现非甲方能及的状况，使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过_天，乙方认为严峻影响正常运用房屋的; (3)因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的_天内，乙方未予以订正的; (4)因不行抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能接着履行的; (5)在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其它状况。 8-2、变更或解除本合同的，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出。因变更或解除本合同，使一方遭遇损失的，除本合同(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。 9.乙方的违约责任 9-1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿; (1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换运用的; (2)未经甲方书面同意，擅自拆变更动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未订正、并修复的; (3)擅自变更本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的; (4)拖久租金累计_月以上的; (5)因乙方的缘由、依据法律、法规规定允许收回该房屋的其他状况。 9-2、在租凭期限内，乙方逾期交付水、电、煤气及等费用，每逾期一天，则应按上述费用的_%支付滞纳金。逾期达_个月以上的，甲方有实行停止供应或运用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行担当。 9-3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退;若预付租金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 9-4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金_倍的违约金。 10.甲方的违约责任 10-1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方运用的，每逾期一天，甲方应按月租金的 %向乙方偿付违约金。逾期_天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 10-2、在租赁期限内，因甲方不刚好履行本合同约定的修理、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。 10-3、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的状况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 10-4、本合同经甲、乙双方签署后，甲方未按规定向房地产交易管理部门办理登记、领取房屋租赁证的，由甲方担当一切责任。 11、其他条款 11-1、本合同自甲、乙双方签署之日起(私有非居住用房租赁合同按规定经北京市公证机关公证之日起)的15天内，甲方应负责代表双方当事人按本市有关规定，向北京市、区(县)房地产交易管理部门办理登记。 11-2、本合同经登记、取得房屋租赁证后，方可生效。本合同生效后，凡变更、终止本合同的，甲方应负责代表双方当事人在本合同变更、终止之日起的15天内，向原登记机关办理变更、终止登记手续。 11-3、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。但补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁管理规定。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分。 出租方(盖章)承租方(盖章) 地址： 法定代表人(签名)法定代表人(签名) 托付代理人(签名)托付代理人(签名) 开户银行：开户银行： 经办人帐号：帐号： 电话：电话： 电挂：电挂： 邮政编码：邮政编码： 绝(公)证看法 绝(公)证机关(章) 签约地点： 有效期限至年月日 签约时间：年月日 好用的房屋租赁合同5 出租方(以下简称甲方)_身份证地址、号码：_ 承租方(以下简称乙方)_身份证地址、号码：_ 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施 1、租赁地址：_路_弄_号_室;房型规格_;居住面积平方_米; 2、室内附属设施： A：电器：_。 B：家俱：_。 二、租用期限及其约定 1、租用期限：甲方同意乙方租用_年;自_年_月_日起至_年_月_日; 2、房屋租金：每月_元人民币; 3、付款方式：按_支付，另付押金_元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 第一次付款计_元人民币; 4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付; 5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋运用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; (3)乙方无故拖欠房屋租金达_天; (4)连续三个月不付全部费用的。 三、双方责任及义务 1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用; 2、无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金; 3、在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价; 4、租用期满后，乙方如需接着运用，应提前一个月提出，甲方可依据实际状况，在同等条件下赐予优先; 5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议; 6、乙方入住该物业应保持四周环境整齐做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任; 7、乙方不得擅自变更室内结构，并疼惜运用室内设施，若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应刚好通知甲方，并协作甲方刚好赐予修复。 四、其它未尽事宜 由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。 本协议一式叁份，甲、乙双方各执壹份，签字后即行生效。 出租方：_承租方：_ 联系电话：_联系电话：_ 签约日期：_年_月_日 好用的房屋租赁合同范本（五篇）本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第22页 共22页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页