实用版招商委托代理合同范本3篇.docx

实用版招商委托代理合同范本3篇 随着国内城市投资软、硬环境的进一步改善，越来越多的外资欲落户华夏。抓住机遇，拓宽招商引资渠道，创新招商引资方式势在必行，其中，政府招商机构可与国内外的中介机构合作的中介招商是其中的重要创新方式之一，中介招商也称为托付招商或者代理招商。以下是我整理的招商代理合同范本，欢迎参考阅读。 好用版招商托付代理合同范本1 甲方： 乙方： _有限责任公司青岛分公司 甲 方(托付方)： 乙 方(受托方)： _有限责任公司 甲、乙双方本着互惠互利，共同进步的原则，经友好磋商，就甲方投资开发之_的商业部分(以下简称本项目)独家招商代理顾问服务达成以下协议,详细内容如下 第一条 本合同术语说明： 本项目：指项目商业部分。 合同：指“_项目整体招商前期顾问服务合同”即本合同。 服务内容：指乙方为甲方供应独家整体招商代理顾问服务。 招商胜利：以甲乙双方与第三方签订商业运营招商协议为准。 其次条 工作内容 合同期限内,乙方向甲方供应包括但不限于以下服务内容： (一)帮助甲方梳理本项目整体招商方案,供应招商整体策略的建议; (二)依托乙方资源，帮助甲方为本项目引入品牌运营公司入驻; (三)帮助甲方同政府沟通，为本项目向政府争取实惠扶持政策; 第三条 双方声明和保证 (一)甲方向乙方保证，签署本合同时及本合同有效期限内： 1)甲方系在中国正式成立和登记的法人，有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的法律实力; 2) 甲方有签署和执行本合同一切条款的权利和权力。 (二) 乙方向甲方保证，签署本合同时及本合同有效期限内： 1) 乙方系在中国正式成立和登记的法人、有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的法律实力; 2) 乙方有签署和执行本合同一切条款的权利和权力。 第四条 合同期限 合同期限：自本合同签订之日起3个月。 第五条 甲方义务 1) 在本合同签订后，甲方应刚好向乙方供应甲方已拥有的本项目相关顾问服务工作所必需的项目资料，并保证资料的精确性、真实性，以保证乙方顺当进行招商工作。 2) 甲方指定至少一名对接人，负责协调各有关方面的工作，并依据乙方要求供应相应的工作帮助，该甲方指定负责人签署的书面文件并加盖甲方印章后方可视为甲方确认。 3) 甲方应根据合同约定的付款方式、付款时间及金额向乙方或乙方指定的第三方支付服务费用。 第六条 甲方权利 1) 在本合同履行期内，甲方有权对乙方工作开展的状况进行监督，并有权要求乙方改进。 2) 甲方对乙方任何阶段工作的回复，可以自由选择电子邮件、传真、信函等方式进行回复，并以发出时间为有效回复时间。 3) 甲方有权依据状况改变对本项目顾问工作成果提出调整要求，并拥有对乙方所做出的与该项目有关的全部策略及商业行为的最终决策权。 4) 甲方有权要求乙方根据双方协议的时间完成各阶段工作，完不成由此导致甲方工作的损失，甲方有权追究乙方所应担当的责任。 第七条 乙方义务 1) 乙方负责于本合同签订后，组成项目专责小组，开展项目整体招商工作，并定期向甲方汇报项目整体招商工作进度。 第八条 乙方权利 1) 乙方有权要求甲方按协议规定供应已持有的完成本项目相关顾问工作所必需的项目资料。 2) 乙方有权要求甲方根据双方协议规定按期支付各阶段询问服务费，并在甲方费用不刚好支付时停止服务，由此导致甲方工作的损失，由甲方担当责任。 第九条 前期顾问工作服务目标 1) 乙方组成项目专责小组，完成对符合标准的品牌运营公司的实地调研与对接。 2) 乙方负责于本合同签订之日起3个月内向甲方供应至少一家品牌运营公司，如_商城、_集团等，与甲方对接洽谈合作事宜。 第十条 招商胜利的认定 第十一条 前期顾问服务费用及支付方式 1) 乙方将向甲方收取每月人民币30,000元定额专业服务费用，持续时间为3个月。 2) 甲方于本合同有效期内，每月15日前向乙方支付本月定额专业服务费用。 3) 乙方依据甲方相关付款流程出具付款申请、出具相应合法发票等。 4) 如项目招商胜利，甲乙双方详细合作模式及收益安排另行签订备忘录约定。 5) 乙方账户信息： 公司名称： 开 户 行： 银行账号： 第十二条 双方约定 自本合同签订之日起至合同截止后1年内，甲方和/或乙方不得雇用或以其它方式实际雇用对方公司员工。 第十三条 学问产权 本合同项下由乙方完成的、以任何载体所体现的工作报告、图表的学问产权均属于甲方。 第十四条 保密义务 1) 甲、乙双方在本合同有效期内及本合同有效期届满或终止之日起的年内应严格保守对方商业隐私。未经双方书面同意不得将保密信息对外发布或披露、供应给任何第三方。否则给对方造成经济损失的，泄露方应当据实赔偿对方损失。 2) 本条在本合同终止或解除后仍接着有效。 第十五条 违约责任 1) 甲方不得以任何与乙方服务无关的理由延迟或拒绝支付已完成工作阶段的各类费用。如甲方延迟付费超过10个工作日，则乙方可视状况单方解除本合同并要求甲方支付已完成工作的费用及相应违约金。本条款中所列明的违约金计算方式为：以顾问费为基数,按每日万分之三的标准计算。 2) 乙方应按合同约定的时间刚好提交相关阶段工作成果，若乙方延迟提交阶段工作成果超过10个工作日的，甲方有权选择是否解除合同。若甲方选择解除本合同，乙方应退还甲方支付但乙方未交付工作成果部分的服务费并支付相应违约金;若甲方选择接着履行本合同的，则乙方应按日向甲方支付违约金。本条款中所列明的违约金计算方式为：以顾问费为基数，按日万分之三的标准计算。 第十六条 不行抗力 17.1 假如一方在履行本合同时干脆受到某一不行抗力事实的影响、拖延或阻碍，该方应在不行抗力事务发生后的10日内通知另一方并供应有关的具体信息。 17.2 对不行抗力事务造成的未履行或延迟履行义务，任何一方均不担当责任。受不行抗力事务影响的一方须实行适当措施以削减或消退不行抗力的影响，并尽快复原履行受不行抗力事务影响的义务。 17.3 本合同所称不行抗力事务指无法克服、无法预见、超出一方或双方合理限制范围且阻碍双方完全履行合同义务的事务。不行抗力事务包括但不限于以下方面：自然灾难、暴动、斗争、内乱、爆炸、火灾、洪水和政府指令。 第十七条 合同终止 18.1 经甲、乙双方协商一样，同意终止合同。 18.2 出现本合同约定的解除合怜悯形时，解除权人可以单方解除合同，解除的一方应当通知对方。合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行部分，按双方约定的结算条款及乙方实际工作阶段及成果结算询问服务费。 第十八条 争议解决 1) 假如双方就本合同的说明、有效性、终止或执行方面有任何问题，应尽最大的努力协商解决有关问题。 2) 如双方不能协商解决与本合同有关的或由本合同引致的任何问题，可向北京仲裁委员会申请按其届时有效的仲裁规则进行仲裁。 3) 在发生任何争议和在任何争议正在进行仲裁时，除了所争议的事宜外，双方应接着完成其各自由本合同项下的义务。 第十九条 适用法律 本合同的效力、说明和执行受中华人民共和国有关法律法规管辖。 其次十条 合同转让 1) 未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的任何权利或义务转让给第三人，否则将担当由此产生的违约责任。 2) 若合同执行过程中出现托付方单位变更，本合同仍旧有效。甲方须向继任方说明该合同，并依据实际状况签订补充协议。 其次十一条 合同条款 1) 本合同由甲、乙双方签章后生效。 2) 本合同的任何修改，由双方协商同意另行签订补充合同。 3) 合同正本一式份，甲方执份，乙方执份，具同等法律效力。 甲 方(盖章)： 乙 方(盖章)： 授权代表(签字)： 授权代表(签字)： 年 月 日 年 月 日 好用版招商托付代理合同范本2 甲方：湖南融晟房地产开发有限公司 乙方： 依据中华人民共和国合同法及其他法律法规的规定，甲、乙双方在同等、互利、自愿的基础上，经友好协商，就乙方为甲方开发的 天骄福邸 商业部分供应招商代理服务有关事宜，达成本协议，供双方共同信守执行。 一、服务内容 甲方托付乙方对天骄福邸商业部分向外招商，并帮助甲方与乙方招徕的租赁户签定物业租赁合同。 1、帮助甲方制定招商政策及招商条件。 2、帮助甲方根据物业租赁合同约定足额收取租赁户保证金及其他款项。 3、处理好甲方与租赁户之间的各项关系，维护甲方的合法权益。 二、服务期限 自 20_ 年 8 月 10 日起至 20_ 年 8 月 30 日止(暂定)，如甲方认为乙方的招商行为不符合甲方的商业利益，随时有权以书面形式解除本合同。 服务期限内，甲方有权自行招商及与乙方以外的任何第三人建立托付招商关系。 三、确认制度 1、甲乙双方在合同期内与租赁客户共同洽谈租赁条件，并形成租赁合同文本内容。 2、合同期内，全部由乙方介绍并签订租赁合同的客户都视为乙方招商的客户(甲乙双方以确认函的形式确定该商户为乙方意向招商客户)。 3、合同期内，乙方招商的意向客户如从租赁转为购买该代理招商部分的商业面积，最终实现成交的，甲方将根据成交金额的1.2%向乙方支付销售酬劳。 四、服务标准与结算方式 1、招商服务费标准 乙方的招商行为必需征得甲方认可，甲方以物业租赁合同约定的 壹 个月的租金作为乙方的招商酬劳(租赁期必需在20_年以上)。 2、招商服务费支付方式 经营户签订正式租赁合同并按合同约定支付租赁保证金及其他费用后的10个工作日内，甲方一次性将实际招商酬劳结算给乙方。 乙方获得的招商(或销售)酬劳，以甲方收取实际租金(或销售款)作为基数，甲方与乙方招徕的客户签订租赁(销售)合同而未实际收取款项的，甲方不支付酬劳。 五、双方的权利义务 甲方： 1、甲方有权随时知晓乙方招商工作的进展状况，乙方应全力协作，照实通报。 2、甲方应向乙方供应招商所需的相关材料及相关信息。 3、甲方供应乙方招商所需合同文本。 4、甲方担当与租赁户签订合同后所产生的经济、法律责任; 5、甲方主动争取招商实惠政策和政府职能部门的支持，负责协调相关政府和协作单位关系，保障乙方招商工作顺当进行。 6、甲方负责对招商和自购自营合同的审核及签字盖章，收取客户应交款项;合同签订后，由甲方存档保管。 7、甲方应做好本合同的保密，防止对项目招商(销售)工作造成不良影响。 乙方： 1、主动组织有意向的大型商家来项目现场考察，帮助甲方与租赁客户签订合同前的谈判工作，直至双方签订正式租赁合同为止。 2、协作甲方收取合同约定的租赁户应交纳的保证金及其他款项。 3、乙方保证对获得甲方的商业隐私不对外泄露。 六、合同的变更、解除及终止 1、乙方未经甲方同意将本合同约定的工作转让给第三人的。 2、甲方对乙方招商工作不满足，甲方确定解除的;乙方意欲解除本合同的。 3、其他不行抗力因素，导致合同无法接着履行。 4、经甲乙双方协商一样，可以变更本合同条款，并签订补充合同。补充合同与本合同约定不一样的，以补充合同为准。 七、违约责任 一方违反本合同约定给另一方造成损失的，应当赔偿另一方的损失。 八、争议处理 本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决;协商解决不成时，任何一方均有权向本项目所在地人民法院提起诉讼。 九、合同生效及其他 本合同由双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后正式生效。 本合同正本一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。 甲方(盖章)：湖南融晟房地产开发有限公司 法定代表人： 授权代表： 乙方(盖章)： 法定代表人： 授权代表： 20_年 月 日 好用版招商托付代理合同范本3 托付人(甲方)： 地址： 法定代表人： 职务： 受托人(乙方)： 地址： 法定代表人： 职务： 为共同做好 的招商工作，甲乙双方经过友好协商，依据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合同法的有关规定，由甲方托付乙方(独家)进行招商销售管理事务，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条 托付事务 由乙方以甲方名义对外推介_商品城，并进行独立招商运营活动。全权负责出租、经营权出售。甲方保证所托付乙方招商租赁的_商品城为合法取得项目，已取得政府主管部门各项批准手续，可以进行招商，并自愿担当由此产生的一切法律后果。 其次条 托付项目 1.项目名称： 2.地址： 3.占地面积 平方米，总建筑面积 平方米，其中一楼 平方米，二楼 平方米，三楼 平方米,负一层 平方米。 4.招商方式为：出租、经营权出售。可采纳的出租期限设定为：一至五年;经营权出售期限设定为：五年、十年、十五年及二十年。 5.在托付期限内，乙方须完成的招商任务为有效面积的80%，即： 平方米。有效招商面积见附件招商布局平面图。 第三条 托付期限 1.托付期限为两年，自20_年 月 日起至20_年 月 日止。在本合同到期前的30天内，如甲乙双方均未提出反对看法，本合同代理期自动延长叁个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。 2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。 3.在本合同有效代理期内，甲方不得就该项目再托付其他代理商。 第四条 托付招商价格 甲方确定租赁均价为 元/，销售均价为 元/。乙方有权依据出租、出售状况，敏捷驾驭、确定浮动价格，同时还可确定房源的调整。但低于均价出租、出售的，不足部分由乙方补齐。 第五条 费用、佣金及支付 1.费用 1.1本合同签订前已经产生的招商、推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣扬材料等)由甲方负责。 1.2合同签定后甲方需向乙方支付20万元作为后期招商筹备费用。该费用应在本合同签订后叁日内一次性由甲方交付乙方，该费用由乙方负责处置，甲方不予干涉; 1.3经甲乙双方协商并确认重新装修招商部。乙方负责供应装修方案并负责施工，装修费用由甲方担当;乙方须在本合同签订后三十天内提交设计方案，甲方须在乙方供应设计方案后三日内向乙方拨付相关费用。 2.佣金的付款方式刚好间 2.1出租方式的部分，由乙方负责代表甲方向商户收取租金。乙方收取第一年全年租金的60%作为招商佣金，40%返给甲方;其次年收取全年租金的50%作为招商佣金;50%返给甲方; 2.2出售经营权方式的部分，由甲方自行向商户收取购买经营权的款项。乙方按销售金额的5%收取佣金。 2.3乙方须按约将扣除佣金后的剩余部分款项刚好转交甲方;甲方也须刚好与乙方结算并支付乙方佣金。 2.4超过本合同约定的托付期限的应收款项，由甲方负责收取，但须刚好向乙方支付佣金。 2.5价位提升的，超过均价的溢价部份双方按五五分成。 2.6乙方已从出租方式中获得前二年佣金的，则不再享有前二年部份的销售佣金及溢价分帐。 2.7商家干脆购买经营权的，视为先租二年，后购买剩余年限的经营权。乙方的佣金按第五条第2项之2.1及2.2的约定进行结算。 2.8佣金按月结算，每月月末之日为当月的结算日，负有付款义务的一方须在次月的5日前以人民币的形式将应付款支付给对方;若拖延支付的，则每日向对方支付所欠金额的5%0(千分之五)的滞纳金。 第六条 双方责任 1.甲方责任 1.1甲方向乙方供应甲方的营业执照副本复印件和资质证、有关本项目的全部招商资料和政策，以及乙方所要求的相关资料(包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、其它费用的估算等)，并承诺政策的正确性，如遇政策调整，甲方应刚好通报乙方; 1.2甲方应为乙方配备工作所必要的设施、设备; 1.3甲方负责托付项目的物业管理工作，乙方负责托付期内的商业管理工作; 1.4甲方出具正式托付乙方为本项目(的独家)代理的托付书; 1.5所需文件和资料，甲方应于本合同签订后三天内向乙方交付齐全。 2.乙方责任 2.1乙方在招商活动中必需严格执行国家的有关商业活动政策; 2.2乙方不得以甲方名义进行与代理商业无关的经济社会活动; 2.3乙方在招商活动中应保守甲方的商业隐私，不得向第三方透露; 2.4乙方针对该项目成立特地的专案小组全程操作本项目，专案小组人员由市场分析人员、经济分析人员、商户探讨人员、市场营销人员组成，乙方可依据工作须要增加协助工作人员; 2.5制定推广安排书(包括市场定位、销售对象、销售安排、广告宣扬等等); 2.6依据市场推广安排，制定招商安排，支配时辰表; 2.7在托付期内，进行广告策划; 2.8派送宣扬资料; 2.9在甲方的帮助下，支配客户实地考察并介绍项目环境及状况; 2.10利用各种形式开展多渠道招商活动; 2.11乙方不得超越甲方授权向商户作出任何承诺; 2.15托付期满后将全部资料移交甲方。 第七条 本合同的终止及变更 1.经双方协商同意后终止本合同的，双方应通力协作妥当处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再相互担当任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用或者乙方未将扣除佣金后的剩余部分租金交付甲方的除外。 2.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。 第八条 违约责任 1.甲方单方解除合同的，视为乙方已经完成了全部招商工作。甲方单方解除合同时尚未招商的面积，按双方约定的本合同第五条第2.2项进行结算。 2.乙方单方解除合同的，担当以下责任： 2.1按未完成的招商议占托付招商任务量的百分比担当本合同第五条第1项之1.2、 1.3项的后期招商筹备费用及重新装修费用; 2.2甲方有权不向乙方支付解除合同前最终一个月份的佣金。 3.双方违反合同其它约定的，由违约方向守约方支付20万元(贰拾万元整)人民币的违约金。 第九条 合同纠纷的解决方法 因履行本合同发生争议，双方应协商解决;解决不成的，向合同签订地法院起诉。 第十一条 本合同未尽事宜，由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同共五页，一式两份，合同双方各执一份。 甲方： 乙方 代表人： 代表人： 签约时间： 年 月 日 签约地点： 好用版招商托付代理合同范本3篇本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第21页 共21页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页