物业部-物业部经理岗位职责18226.pdf

临沂同赢物业管理有限公司 岗位描述 编制日期:2012-5-12 页 号:1-1 文件编号:修订日期:版本号:1.0 制定:审核:批准:公司名称：临沂同赢物业管理有限公司 部门名称：物业部 岗位名称：物业部经理 岗位类别：部级 直属上级：总经理 岗位内容：1 根据企业发展战略，规划、组织、指导、督查公司开发项目的早期介入、前期物业管理、物业管理服务等阶段的工作，持续提升管理和服务质量；2 负责协调公司各项目业主与物业管理企业间的关系；3 关注、掌握国家有关物业管理的各项法律、法规及地主政策，及时向公司决策者提出物业管理方面的合理化建议；4 熟悉物业管理规范操作，督促其妥善处理实际管理服务过程中的重大公众关系；5 负责公司开发项目后期维修的协调工作，做好公司有关项目的物业管理咨询工作；6 负责与业务相关的政府职能部门、同行、社会团体等组织建立良好的社会关系；7 配合公司相关职能部门制订公司开发项目的物业管理目标；8 负责对各物业项目管理运行过程中的纠正和预防措施的总体控制，以达到物业管理工作持续改进的目的；9 负责督导、协助策划及制订现有物业中特定服务项目或新增服务项目的服务质量标准及执行力度；10 对现有物业管理项目做好日常工作督导及客观的工作考核；11 配合公司其他部门工作，参于开盘、交房等公司大型活动；12 完成上级交办的其他工作。任职资格 1、物业管理及相关专业，大专及以上学历；2、五年以上物业公司或房产公司相关工作经验，持全国物业管理企业经理上岗证；3、熟悉、掌握国家房地产、物业管理的有关法律、法规及地方政策；4、具有较强的组织、协调、沟通能力；5、良好的团队合作精神与解决突发事件的应变能力；6、2838 周岁。本人已仔细阅读以上岗位说明书，愿意在任职期间认真履行该岗位的职责。同时，严格按岗位临沂同赢物业管理有限公司 岗位描述 编制日期:2012-5-12 页 号:1-2 文件编号:修订日期:版本号:1.0 制定:审核:批准:说明书的要求达到岗位所需的能力；如有差距，将努力通过参加培训等学习手段，以提高自己的能力，缩小差距。签名：日期：