XX商业地产公司价格信息库管理作业指引3185.pdf

价格信息库作业指引 编号：版本：生效日期：1.目 的 建立规范的建设工程、材料、设备价格信息采集、审核、发布及采用制度，促进价格信息资源的交流与共享，保障招投标工作有序、健康发展。合理确定目标成本，提供决策依据，有效实现成本管控。2.适用范围 适用于集团所有招标项目。3.职责 3.1 成本经营中心 1）负责建立集团价格数据库；2）负责价格数据库的更新、维护。3.2 成本经营部 1）配合建立价格数据库；2）提供相关价格信息，每月 25 日整理汇总各项目当月招投标/询价资料（含所有投标单位资料，中标或不中标）提供成本经营中心；3.3 各相关中心/部门：1）配合建立价格数据库；2）配合提供相关价格信息；4.价格信息库的分类 4.1 根据价格信息来源分类：1）价格信息数据库包含内部数据库和外部数据库；2）内部数据库由成本经营中心负责建立，不断收集、整理、汇总各类价格信息，形成价格信息数据库；3）外部数据库可参考标杆房企已建立数据库（如绿城电商价格信息），或云采购形成的价格信息，形成价格信息数据库；4.2 根据材料设备种类分类：1）工程类价格数据库（包含各分包工程如桩基工程、土方工程、消防工程、钢结构工程等）；2）材料类价格数据库（包含各种主要材料如钢筋、商品混凝土、水泥、黄砂、防水材料、电