农村面貌改造提升行动试点村2628.pdf

-1-农村面貌改造提升行动试点村 民居改造设计技术要点 按照省委、省政府部署，为做好开展农村面貌改造提升行动试点村民居改造工作，制定以下设计技术要点：一、设计内容（一）公共建筑和农户正房屋顶（加装坡屋顶、檐口）、门窗；（二）外墙面（房屋外墙面和围墙墙面）；（三）厕所、洗澡间；（四）厨房（燃料、炉具）；（五）院落（包括绿化）。二、工作步骤（一）现场勘测。设计单位在县（市）、乡（镇）党委、政府和村党支部、村委会的配合下，参照地形图，逐栋对公共建筑、逐户对农户房屋和院落进行勘测、调查，详细了解房屋的体量、外观、结构形式、建设年代和质量状况，以及厨房（燃料、炉具）、厕所情况和院落布局。与农户交谈，了解其改造意愿。根据房屋质量状况和农民意愿，对公共建筑和农户正房屋顶、门窗、外墙面提出改造意见。对破旧或结构质量较差的房屋，不再进行屋顶和墙面改造设计。（二）绘制施工图和效果图。包括坡屋顶施工图、外墙面施工图、标准门窗选型图、厕所施工图或标准厕所选型图、燃料使-2-用建议和灶具示意图或标准灶具选型图、院落布置图以及整体效果图。（三）编制工程预算。根据施工图，逐户、逐栋、逐项提出工程预算。（四）技术审查。省住建厅会同设区市住建局、规划局组织技术审查，提出修改完善的意见。（五）提交成果。设计单位根据审查意见进行修改完善，提交成果。三、设计要求（一）屋顶 1、形式。包括全坡、半坡、檐口三种。具体形式，结合村庄规划和农户需求确定；2、材质。全坡、半坡形式选用轻钢屋架；屋面瓦可选用金邦瓦、沥青瓦、普通水泥瓦，以及当地生产的泥瓦等；3、颜色。根据村庄规划确定的风貌特色，各户各栋屋顶颜色应基本协调一致，可选用灰色、蓝色（深）、黑色、红色（深）等；4、其他功能。根据农户需求，加装太阳能热水器、电视接收天线等。有晒粮需求的，尽量采用半坡屋顶和檐口形式。（二）门窗 应采用保温节能的塑钢双玻门窗，不采用普通铝合金门窗和钢门窗。（三）外墙面 -3-1、作法。公共建筑和农户正房，可采用两种作法：一是加抹保温砂浆、喷刷涂料；二是干挂金邦板或其他保温板、喷刷涂料。其他房屋外墙和围墙墙面采用加抹普通砂浆、喷刷涂料。2、颜色。以浅色为主，如白色、米黄色、浅灰色、淡蓝色、淡绿色等，局部可配以深色形成图案。（四）厕所、洗澡间 可结合厕所设置洗澡间。鼓励采用水冲式厕所。设置三格式化粪池，厕所污物和洗澡废水及其他生活污水排入化粪池，经发酵处理，排入村庄污水管网，最后集入小型污水处理设施。（五）厨房 结合客观条件和群众意愿，采用天然气、液化石油气、电和秸秆压块等燃料，以及与燃料相对应的节能环保炉具。尽量不用煤、普通秸秆及相应炉具。（六）庭院 对院落各要素包括房屋、厕所、洗澡间、停车位、杂物、宠物间、绿化等进行布置。院落内尽量不安排鸡、猪、羊、牛等圈舍，多布置树木花草，墙边布置爬藤植物。附件：xxxxxx 村村民现状住宅情况调查表 -4-附件