二造管理章节练习-第五章第一节31839.pdf
第五章 第一节 概述 1.关于造价偏差控制，下列表述正确的是（）。A.投资机会研究的投资估算在20%以内 B.详细可研的投资估算在20%以内 C.初步设计的设计概算在5%以内 D.施工图设计的施工图预算在5%以内【答案】C【解析】本题考查工程决策和设计阶段项目管理工作程序和造价管理工作内容。具体见下表。阶段划分 项目管理工作程序 工程造价管理工作内容 造价偏差控制 决策阶段 1.投资机会研究 投资估算 土 30%左右 2.项目建议书 土 30%以内 3.初步可行性研究 土 20%以内 4.详细可行性研究 土 10%以内 设计阶段 1.方案设计 土 10%以内 2.初步设计 设计概算 士 5%以内 3.技术设计 修正概算 士 5%以内 4.施工图设计 施工图预算 土 3%以内【考点来源】第五章第一节 概述 2.工业项目总平面设计中影响工程造价的因素不包括（）。A.占地面积 B.功能分区 C.工艺设计 D.运输方式【答案】C【解析】本题考查工程设计阶段影响造价的主要因素工业项目的总平面设计。总平面设计中影响工程造价的因素有占地面积、功能分区和运输方式的选择。【考点来源】第五章第一节 概述 1 3.房屋建筑工程一般分三阶段设计，不包括（）。A.方案设计 B.初步设计 C.技术设计 D.施 工图设计【答案】C【解析】根据建筑工程设计文件编制深度规定（建质函2016 247 号）规定：房屋建筑工程一般分三阶段设计，方案设计、初步设计、施工图设计，对于技术要求简单的民用建筑工程，有关部门没有对初步设计的审查要求，且合同未约定可在方案设计审批后直接进入施工图设计。【考点来源】第五章第一节 概述 4.工程决策和设计阶段造价管理的意义包括（）。A.提高资金利用效率和投资控制效率 B.有利于压低工程造价 C.使工程造价管理工作更主动 D.促进技术与经济相结合 E.在工程决策和设计阶段控制造价效果更显著【答案】ACDE【解析】本题考查工程决策和设计阶段造价管理的意义。工程决策和设计阶段造价管理的意义体现在如下几方面：（1）提高资金利用效率和投资控制效率。（2）使工程造价管理工作更主动。（3）促进技术与经济相结合。（4）在工程决策和设计阶段控制造价效果更显著。【考点来源】第五章第一节 概述 5.关于项目建设规模，下列说法正确的是（）。A.建设规模越大，产生的效益越高 B.国家不对行业的建设规模设定规模界限 C.资金市场条件对建设规模的选择起着制约作用 D.技术因素是确定建设规模需考虑的首要因素【答案】C【解析】本题考查工程决策阶段影响造价的主要因素项目建设规模。项目建设规模是指项目设定的正常生产运营年份可能达到的生产能力或者使用效益。项目规模的合理选择关系着项目的成败，决定着工程造价合理与否，其制约因素有：市场因素、技术因素、环境因素。（1）市场因素。市场因素是确定建设规模需考虑的首要因素。原材料市场、资金市场、劳动力市场等对建设规模的选择起着不同程度的制约作用。（2）技术因素。先进适用的生产技术及技术装备是项目规模效益赖以存在的基础，而相应的管理技术水平则是实现规模效益的保证。（3）环境因素。为了取得较好的规模效益，国家对部分行业的新建项目规模作了下限规定，选择项目规模时应予以遵照执行。（4）建设规模方案比选。【考点来源】第五章第一节 概述 6.关于工程设计阶段影响工程造价的主要因素，下列表述正确的是（）。A.工业项目总平面设计中影响工程造价的因素之一是运输方式，尽可能选择有轨运输 B.工业项目产品生产工艺设计是工程设计的核心 C.一般情况下，K周越大，越经济 D.单跨厂房，当柱间距不变，跨度越大单方造价越高【答案】B【解析】工业项目总平面设计中影响工程造价的因素之一是运输方式，尽可能选择无轨运输；一般情况下，K周越小越经济；单跨厂房，当柱间距不变，跨度越大单方造价越低。【考点来源】第五章第一节 概述 7.民用建筑衡量单元组成、户型设计的指标是（）。A.容积率 B.K周 C.结构面积系数 D.建筑面积【答案】C【解析】衡量单元组成、户型设计的指标是结构面积系数，结构面积系数=住宅结构面积/建筑面积，系数越小设计方案越经济。住宅结构面积简单理解为墙体所占面积，如同一住宅楼同一层户型，三居对比一居，三居的结构面积系数会更小，单方造价越经济。【考点来源】第五章第一节 概述 8.关于建筑设计因素对工业项目工程造价的影响，下列说法中正确的是（）。A.建筑周长系数越高，建筑工程造价越低 B.多跨厂房跨度不变，中跨数目越多越经济 C.单夸厂房，柱间距不变，跨度越大，单位面积造价越高 D.要采用小跨度、小柱距的大厂房平面设计形式，提高平面利用系数【答案】B【解析】建筑周长系数 K周越小，造价越经济；对于多跨厂房，当跨度不变时，中跨数量越多越经济；对于单跨厂房，当柱间距不变时，跨度越大，单位面积造价越低；对于工业建筑，要采用大跨度、大柱距的大厂房平面设计形式，提高平面利用系数。【考点来源】第五章第一节 概述 9.关于住宅建筑设计中的结构面积系数，下列说法中正确的是（）。A.结构面积系数越大，设计方案越经济 B.房间平均面积越大，结构面积系数越小 C.结构面积系数与房间户型组成有关，与房屋长度、宽度无关 D.结构面积系数与房屋结构有关，与房屋外形无关【答案】B【解析】衡量单元组成、户型设计的指标是结构面积系数，结构面积系数=住宅结构面积/建筑面积，系数越小设计方案越经济。【考点来源】第五章第一节 概述 10.在民用项目住宅小区规划中,影响工程价的主要因素有()。A.单元组成、户型 B.占地面积 C.建筑群体的布置形式 D.建筑物平面形状 E.建筑结构【答案】BC【解析】居住小区规划中影响工程造价的主要因素有占地面积和建筑群体的布置形式。【考点来源】第五章第一节 概述 11.对于大型复杂的、对国际民生影响重大的建设工程项目，在初步设计之前，还应增加（）阶段，称之为四阶段设计。A.方案设计 B.初步设计 C.技术设计 D.施工图设计【答案】A【解析】对于大型复杂的、对国际民生影响重大的建设工程项目，在初步设计之前，还应增加方案设计阶段，称之为四阶段设计。【考点来源】第五章第一节 概述 12.建设项目经济评价包括()。A.财务评价 B.经济评价 C.社会评价 D.风险分析 E.资源条件评价【答案】AB【解析】建设项目经济评价包括财务评价和经济评价。13.确定项目规模需考虑的首要因素()。A.市场因素 B.技术因素 C.环境因素 D.建设规模方案必选【答案】A【解析】确定项目建设规模需考虑的首要因素是市场因素。【考点来源】第五章第一节 概述 14.住宅建筑的平面形式中，既有利于施工、又能降低造价的是()。A.矩形 B.方形 C.圆族 D.椭圆形【答案】A【解析】一般住宅建筑平面多为矩形，既有利于施工，又能降低造价和使用方便。【考点来源】第五章第一节 概述 15.建设项目规模的合理选择关系到项目的成败、决定着项目工程造价的合理与否，影响项目规模合理化的制约因素 主要包括()。A.资金因素、技术因素和环境因素 B.资金因素、技术因素和市场因素 C.市场因素、技术因素和环境因素 D.市场因素、环境因素和资金因素【答案】C【解析】建设项目规模的合理选择关系到项目的成败、决定着项目工程造价的合理与否，影响项目规模合理化的制约因素有市场因素、技术因素和环境因素。【考点来源】第五章第一节 概述 16.关于建设项目可行性研究与工程造价的关系的说法,正确的有()。A.项目可行性研究结论的正确性是项目工程造价合理性的前提 B.项目的工程造价是决定项目可行性研究内容的基础 C.工程造价高低、投资多少也影响可行性研究结论 D.投资估算的精确度影响项目可行性研究的深度 E.工程造价的控制效果影响项目可行性研究的深度【答案】AC【解析】（1）项目可行性研究结论的正确性是工程造价合理性的前提，（2）项目可行性研究的内容是决定工程造价的基础，（3）工程造价高低、投资多少也影响可行性研究结论，（4）可行性研究的深度影响投资估算的精确度，也影响工程造价的控制效果。【考点来源】第五章第一节 概述 17.在建设项目决策阶段,建设项目多方案整体宏观方面的评价、比选,一般采用的方法有()。A.投资回收期法 B.计算费用法 C.造价额度法 D.运行费用法 E.净年值法【答案】ABE【解析】在建设项目决策阶段,建设项目多方案整体宏观方面的评价、比选,一般采用的方法有投资回收期法、计算费用法、净年值法、净现值法、内部收益法等。【考点来源】第五章第一节 概述 18.在对设计方案进行评价、比选时,当参与对比的设计方案功能项目和水平不同时，应对之进行()可比性换算,使之满足方案评价、比选的条件。A.需要可比 B.费用消耗可比 C.价格可比 D.时间可比 E.建设工期【答案】ABCD【解析】在对设计方案进行评价、比选时,当参与对比的设计方案功能项目和水平不同时，应对之进行可比性处理使之满足以下几个方面：需要可比，费用消耗可比，价格可比，时间可比。【考点来源】第五章第一节 概述 19.方案评价、比选是一项复杂的工作,涉及的因素很多,考虑的角度也不同,一般要遵循的原则有()。A.协调好技术先进性和经济合理性的关系 B.考虑建设投资和运营费用的关系 C.兼顾近期与远期的要求 D.考虑社会平均水平与个别先进水平的统筹 E.考虑简明适用原则【答案】ABC【解析】（1）建设项目设计方案评价、比选要协调好技术先进性和经济合理性的关系，（2）建设项目设计方案评价、比选除考虑一次性建设投资，还应考虑项目运营过程中的运维费用，即要评价、比选项目全寿命周期的总费用，（3）建设项目设计方案评价、比选要兼顾近期与远期的要求，即建设项目的功能和规模应根据国家和地区远景发展规划，适当留有发展余地。【考点来源】第五章第一节 概述
