公司合作合伙协议书6718.pdf
文档仅供参考 文档仅供参考 合伙协议书 甲方：住址：身份证件号码：乙方：住址：身份证件号码：甲乙双方遵照公平、自愿、互利、诚实守信的原则,就合伙经营 XXXXXXXXXX公司,经友好协商依法达成如下条款,以资信守.第一条、合伙经营项目 1、甲乙双方自愿合伙经营 XXXXXXXXXX公司.2、合伙期间,根据市场需要,经甲乙双方协商一致可以修改经营项目以及增加投资额.第二条、出资形式及出资比例 1、甲乙双方以现金形式出资,总投资为 万元,甲方出资 万元,乙方出资 万元,各占投资总额的 .第三条、合伙经营期间的风险、负债负担、利润分配 1、甲乙双方坚持共同经营、共同劳动,共担风险,共负盈亏的原则.其中对于合伙经营的负债优先以合伙营业收入偿还,不足部分由各合伙人按出资比例进行负担,但是对外,甲乙双方均具连带责任.任何一方对外偿还债务后,其清偿的金额超出自己应负比例的则有权向其他应承担清偿义务的合伙人追偿.2、合伙经营的收入在应缴纳的税费、劳务报酬等经营费用之后的利润应按照甲乙各自的投资比例予以分配,即甲乙进行平均分配.第四条、合伙工商登记、报税 由甲方办理工商、税务等证照登记事宜.第五条、合伙经营管理 1、双方在经营过程中均需认真负责,用心经营.2、对于涉及财务、账目以及借款、还款、聘用劳务人员等资金使用事项应须甲乙双方协商一致方可进行.第六条、合伙人的增加、退出 1、他人可以入伙,但须经甲乙双方同意,并办理增加出资额的手续和订立补充协议,重新调整合伙出资比例以及债务、利润分配比例.补充协议与本协议具有同等效力.新入伙的合伙人对于入伙之前和入伙之后合伙经营的债务与其他合伙人对外共同承担连带责任.2、合伙经营期间,如遇不可抗力因素（自然灾害、法律政策调整）,经合伙人协商一致,任何一方都可以提前退出合伙业务,假如退伙导致只有一名合伙人继续经营,则合伙组织解散,各合伙人（包括退伙人和继续经营的合伙人）应共同进行合伙业务终止的清算,经清算的合伙资产应在偿还合伙债务之后按各自出资比例进行盈余分配,打算继续经营的一名合伙人应出资收购合伙资产,其收购的出资资金作为合伙人财产由各合伙人按出资比例进行利益分配.退伙人应对于退伙之前的合伙经营债务应按各自出资比例承担清偿责任,但是对外负担连带清偿责任,清偿债务的合伙人承担比例超出自己应负比例的有权向其他应负清偿义务的合伙人追偿.退伙合伙人在按上述条款偿还应承担的合伙债务之后其出资可以退回,出资不宜退回的可以从合伙财产中折价给于补偿.第七条、合伙期限 本合伙业务经营期限暂定为五年,自本合伙协议签订之日起计算.合伙期限届满,经各合伙人协商一致可以续展延长经营期限,也可以根据市场情况提前终止合伙经营.提前终止合伙或者延长合伙经营应须提前六个月取得各合伙人的一致意见,在期满前办理完毕有关手续.第八条、甲乙双方的特别约定 文档仅供参考 文档仅供参考 1、鉴于工商、税务证照等均办理至甲方名下,因此甲乙双方特别约定,对于合伙经营期间发生的行政处罚、劳务纠纷、债务纠纷或意外伤害等情况产生的经济赔偿（含罚款）均应由甲乙双方以合伙财产共同负担,合伙财产不足以清偿赔偿（含罚款）的,应由各合伙人按各自出资比例分担,一方负担超出自己应负担比例的有权向另一方追偿.第九条、合伙终止 出现下列情况情形则合伙终止：（一）合伙期满；（二）合伙双方协商同意提前终止的；（三）合伙经营的业务重大亏损已难以继续经营的；（四）合伙人退伙,只剩一名合伙人继续经营的；（五）其他法律规定的情况.第十条、合伙清算 合伙终止时应当进行清算,清算组由全体合伙人组成,其职责包括：（一）清理合伙财产,编制财产清单和负债表；（二）处理与清算有关的合伙未了结事务；（三）清缴所欠税款；（四）清理债权、债务；（五）处理合伙清偿债务后的剩余财产；（六）代表合伙参加诉讼或者仲裁活动.（七）分配合伙财产、利润.上述清算事务完毕,则合伙组织自动解散,本合伙协议即失效.第十一条、违约责任 本合伙经营期间,甲乙双方（含增加的入伙人）应诚实守信、友好合作,共同处理合伙期间的问题,努力提高经营业绩,严格按照本协议履行各自义务；任何一方严重损害对方合法利益,给合伙经营造成损失的,应向对方赔偿.第十二条、其他事宜 本协议未尽事宜,甲乙双方可以补充规定,补充协议与本协议有同等效力.第十三条、协议生效 1、本协议自甲乙双方共同签字或盖章之日生效,即具有合同约束力.2、本协议一式二份,甲乙各执有一份,每份具有同等法律效力.以下无正文.甲方签字（或盖章）：乙方签字（或盖章）：年 月 日 年 月 日文档仅供参考 文档仅供参考 物业管理承包合同 甲方：地房地产公司 乙方：物业公司、甲乙双方本着平等互利、互相合作的精神,甲方把花园的物业管理承包给乙方,并达成以下协议 具体细则如下：一、甲乙双方同意,该接管工作自年月日起正式生效（交接期为日）,乙方自即日起接替甲方在花园的物业管理工作,并可以沿用甲方名称.二、花园物业管理公司公章交由甲方行政中心统一管理.三、花园物业管理公司由乙方独立核算,自负盈亏,甲方派出一名会计参与乙方会计核算和财务管理.四、乙方接管甲方在花园的物业管理工作,期限为年,接管承包试用期为个月.在乙方经营有盈利的前提下,应向甲方交纳承包管理费,具体数额及时间由双方另行协议.五、自本协议书签订之次日起,甲乙双方对花园物业管理工作进行正式的移交,移交事项包括执业文件、原有设备、设施、原有物品及财务章等,开发公司行政中心及甲乙双方派 出代表,在有关移交清单上签字确认.在协议生效期间公司仅享有使用权并负有维修义务,合同终止后上述物品必须在完好（自然损坏除外）的情况下全部移交甲方.六、自年月日起,花园物业管理公司事务全部由乙方负责,乙方对自即日起所产生的一切债权债务承担一切责任；年月日前所产生的一切债权债务以及依照法律和有关规定属于甲方的遗留问题所开支的费用（包括预收业主的各种款项等）,由甲方清偿.七、自年月日起（包括试用期）原花园物业管理公司员工的劳资、人事关系（包括员工的薪金、福利待遇及劳资纠纷等）均由乙方全权负责处理；承办前所发生的一切劳资人事关系（包括员工的薪金、福利待遇及劳资纠纷等）由甲方负责.八、乙方承包接管甲方物业管理公司之后,应保持与甲方一致的对外形象,使用统一标识.乙方员工必须统一着装.同时,乙方承诺短期内保证物业管理费不变,但经过乙方对物业管理的改造、设施的完善,则可按照国家相关规定对物业管理的收费标准进行调整.九、自本合同签字之日起,凡甲方有重大接待及活动时,在保洁、保安、场地及维修、水电等方面需要乙方支持的,乙方必须无条件配合,但涉及费用的开支必须相互磋商解决.十、自本合同签字之日起,甲方办公楼、董事长工作室及生活区等特定场合,所有保安工作均由乙方负责,并保留原有的岗哨.十一、自本合同签字之日起,所有重大事项（包括公交线路、时间的更改调整,收费项目等的增减等）,乙方必须出具书面意见,与甲方协商 甲方 签名 乙方 签名
