房地产发展公司项目销售经理岗位职责858.pdf

房地产发展公司项目销售经理岗位职责 精品文档 房地产发展公司项目销售经理岗位职责 房地产发展公司项目销售经理岗位职责提要:制作各种销售统计用表格，做好每周、每月的销售统计分析工作和每月客户分析工作,并根据销售情况及客户资料对销售进程提出合理化建议 更多精品自财务 房地产发展公司项目销售经理岗位职责 （一)制定销售管理制度，建设具有良好氛围的销售案场,并督导置业顾问做好每天的工作。(二）配合营销总监和策划师,制定销售策略。及时反映销售情况和市场状况建议调整策略。(三)参与制定价格，根据每套单位的具体特点,做好性价比分析,为制定价格提供基础资料。（四）参与制定促销政策,促成每一单交易的达成，推动销售工作的正常开展。(五)参与确定广告推广策略,根据销售情况建议公司调整广告推广内容和方式.(六)积极协助营销总监组织好每次房地产交易会,做好对项目的展示与宣传。(七）制作各种销售统计用表格,做好每周、每月的销售统计分析工作和每月客户分析工作,并根据销售情况及客户资料对销售进程提出合理化建议.1 3 精品文档 （八)做好置业顾问的培训工作，组织好置业顾问业务培训及学习考察。（九)主持每周的销售例会，发现工作中存在的问题,寻找解决问题的办法，评估销售代表的销售业绩和工作表现,激励销售代表.(十)协助置业顾问和客户谈判，促成交易,确保获得良好的销售业绩。（十一)审核置业顾问填写的单据，保证与客户签署的每一份合同、文件都准确无误,保障公司利益.(十二）解决现场突发事件,及时呈报重大及具有影响的问题,提供解决建议。(十三）做好和公司其他部门的沟通、协作,为其他部门提供周到的服务。（十四）催促客户按时来签订合同、交纳房款和办理按揭手续,加快资金流入.(十五)检查售楼处情况,并将异常情况及时知会相关部门，并及时解决问题 （十六)评估置业顾问工作表现并将情况及时上报营销总监，根据置业顾问的销售业绩与工作表现建议各类奖惩措施.（十七）组织好楼盘现场的活动,使现场能积聚更多的人流,促进销售工作的进行.2/精品文档 (十八）组织好户外展销活动，用低成本的方式找到更多的客户,扩大项目知名度,实现快速销售 (十九）做好销售总监交给的其他工作。3