门面出租合同709.pdf

门面出租合同 出租方(甲方):承租方(乙方):根据中华人民共和国合同法及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一、租赁期限 1、甲方将由昆明市西山区福海乡船房老村八社明德学校 38 号50 平米门面租给乙方使用。2、租赁期为 年，从 年 月 日至 年 月 日止。租金为一年一交。3、租赁期间，乙方经甲方同意，可以将房屋转租给第三方，或改变用途。租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，乙方如要求续租，在同等条件下乙方享有优先权，但必须在租赁期满 1个月之前告知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。4.在租赁期间，如有拆迁将房租应提前一个月通知，并退还余下租金给乙方。二、租金、押金及支付方式 1、该门面房年租金总额 47000 元，大写人民币肆万捌仟元整。2、房屋租金支付方式:乙方以现金形式给甲方支付租金，签定合 同之时乙方一次性付清所有费用。3.甲方收取乙方押金 2000 元，房租到期后乙方结清甲方不电费后并交还钥匙后，由甲方退还乙方押金 2000 元 四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。五、合同期内，水、电费按月按表由乙方自行到相关部门缴纳，同时乙方应自觉遵守相关部门的管理规定，如有违反，按相关部门的管理办法处理。水、电设施出现问题，甲方可协调解决，其一切费用由乙方承担。六、租赁期间乙方应爱护好所有的设施(含水、电、门、窗和下水道)及周围环境，如有损坏由乙方承担责任。房屋主体如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。七、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建、出售要收回房屋，必须提前 1 个月书面通知乙方，并取得乙方同意:如乙方需退还也必须提前 1 个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金壹万元;如乙方违约则不返回押金，并由乙方赔偿甲方壹万元。八、乙方应给甲方提供有效的身份证原件(查看)和复印件(备档)。本合同在履行中若发生纠纷，应通过双方协商解决:协商不成，可诉请人民法院处理。九、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执壹份，双方签名生效。甲方签名:乙方签名:身份证号:身份证号:联系电话:联系电话：家庭地址:家庭地址:签约日期:年 月 日 签约日期:年 月 日