上海市产权交易出让委托合同.pdf

上海市产权交易出让委托合同 正文：上海市产权交易出让拜托合同 上海市产权交易出让拜托合同 上海市工商行政管理局 上海市产权交易管理办公室 合同使用须知 一、本合同文本是依据中华人民共和国合同法、公司国有产权转让管理暂行方法和上海市产权交易管理方法拟订的示范文本。组成本合同示范文本要件的合同条款均为提示性合用条款。条款所列内容，包含括号中所列内容，均由合同当事人约准时选择采纳。二、为更好地保护合同当事人的权益，签署时应该谨慎，力争详细、严实。订立详细条款，需要商定的一定表述清楚，不必商定的用“本合同不波及此条款”或“本合同对此条款不必商定”加以载明。三、合同波及的当事人基本概略的填写：按合同要求载明，如拜托人是自然人的，应载明其姓名、国籍、身份证号码（护照号码）、住处地址、邮编、电话、开户银行帐号等。四、“出让拜托业务”一般包含：1供应有关产权交易的法律法例、政策咨询等；2供应产权交易的信息；3供应策划、推介服务；4制定转让方案；5制作推介书；6办理上市挂牌手续；7找寻受让人；8参加转让洽商；9参加合同签约；10参加转让标的的交割；11代为办理产权交易手续（制作产权交易合同文本、办理合同审查的有关手续）；12办理有关权证更改的手续；13其余。五、特别拜托，是指拜托人将上述一项或数项拜托业务交由受托人办理。六、归纳拜托，是指拜托人归纳地将上述拜托业务所有交由受托人办理。七、拜托标的名称：能够是整体产权、部分产（股）权，也能够是土地使用权、房子建筑、设施、车辆、技术项目、商标权、专利权等。八、拜托标的的转让方式：能够是协议转让、竞价拍卖、招标等。九、提交的文件：一般应该供应资格证明（包含资信证明、营业执照、税务登记证、产权登记证或自然人的有效证明）、转让决策、有赞同权限的赞同文件等资料及复印件。十、佣金：乙方为甲方供应拜托业务，向甲方收取的酬劳。十一、权证更改过程中所发生的花费：包含支付给房产、税务、工商等有关部上海市产权交易出让委托合同 门的权证更改花费。十二、争议的解决方式，除磋商和调停方式外，合同当事人还能够选择仲裁或诉讼方式，但选择了仲裁方式就不可以再商定其余方式。本合同波及的当事人 拜托人（以下简称甲方）：_ 法定代表人：_住处：_ 电话：_ 开户银行帐号：_ 邮编：_ 传真：_ 受托人（以下简称乙方）：_ 法定代表人：_住处：_ 电话：_ 开户银行帐号：_ 邮编：_ 传真：_ 甲、乙两方依据自发、同样、公正、诚实信誉的原则，磋商一致，签署以下拜托合同。第一条 拜托事项 1甲方拜托乙方经过上海结合产权交易所进行以下拜托业务：1）特别拜托业务（拜托内容应该详细商定）。2）归纳拜托业务（拜托内容应该详细载明）。2甲方拜托的限期：1）拜托标的名称_。2）拜托的限期_。3）拜托转让标的的价钱为人民币（大写）_万元，最低不可以少于人民币（大写）_万元。3甲方拜托的其余事项。第二条 提交的文件 甲方应向乙方供应有关资料，并照实填报有关表式内容。如为复印件，甲方应加盖证明章。第三条 权益和义务 1甲、乙两方应恪守国家法律法例及上海市产权交易管理方法的有关规定，自觉接受政府主管部门看管。2甲方担当拜托事项中波及清产核资、审计、评估等有关花费。3甲方在上海结合产权交易所挂牌时期或撤牌后 _日内不得自前进行 场外交易。4乙方接受甲方的拜托，依据甲方的拜托事项、要乞降限期进行拜托业务活动。上海市产权交易出让委托合同 5甲、乙两方均拥有对对方所供应的有关资料担当保密的义务。未经对方赞同，不得供应给第三方。第四条 佣金及其支付方式 1佣金：1）特别拜托业务的佣金，参照上海市人民政府有关主管部门拟订的收费标准，经甲、乙两方磋商确立。波及代为办理产权交易手续及有关业务的佣金，依据成交价钱相应差额计费率计算，如按标准计算低于_元的（单向收费），则按最低佣金 _元收 2）归纳拜托业务的佣金，依据上海市人民政府有关主管部门拟订的收费标准（按总财产额或按净财产额相应差额计费率计算）。2甲、乙两方商定，采纳以下方式支付佣金：1）特别拜托业务：甲方应在本拜托合同签署后_日内先期支付人民币（大写）_元，作为预支花费；甲、乙两方依据拜托业务内容确立佣金，甲方应在产权交易合同签署后_日内付清余款。2）归纳拜托业务：甲方应在本拜托合同签署后_日内先期支付人民币（大写）_元，作为预支花费；甲、乙两方依据受让标的价钱确立佣金，甲方应在产权交易合同签署后_日内付清余款。3若交易不行或甲方在拜托限期内要求排除拜托的，甲方须向乙方支付因拜托业务而发生的花费，合计人民币（大写）_元。4权证更改过程中所发生的花费由甲方担当。第五条 违约责任 1甲方如在上海结合产权交易所挂牌时期或撤牌后 _日内自前进行场外交 易的，应该向乙方支付拜托转让产权总价款 _的违约金。甲方如未按本拜托 合同的商定支付佣金的，每逾期 _日，应按佣金总价款的 _，向乙方支付违约金。2乙方未经甲方赞同，不依据甲方的拜托事项、要乞降限期进行拜托业务活动，并由此而造成甲方损失的，乙方应该补偿损失。3甲、乙两方若违犯上海市产权交易规则、上海结合产权交易所有关交易业务的规定和本拜托合同商定的，违约方须担当相应的法律责任。第六条 合同的更改和排除 在本合同拜托限期内，一方当事人如欲更改本合同条款，经对方当事人赞同，可订立增补合同。在本合同拜托限期内，一方当事人如欲停止拜托关系，应向对方提交书面要求，经结清已发生的花费后即可排除。因排除合同给对方造成损失的，除不行归责于当事人的事由外，应该补偿损失。第七条 争议的解决方式 甲、乙两方在执行本合同过程中若发生争议，可磋商解决；可向上海结合产权交易所或上海市产权交易管理办公室申请调停；可依法采纳以下方式：1向上海仲裁委员会申请仲裁。上海市产权交易出让委托合同 2甲、乙两方商定的其余方式。第八条 甲、乙两方的许诺 甲方向乙方许诺，所供应的与转让产权有关的资料（包含原件、复印件）属真切、完好。若有不实，将担当由此带来的全部经济责任和法律责任。乙方向甲方许诺，依据甲方的指示办理拜托事务；需要甲方更改指示的，应该经甲方赞同。第九条 其余 上述条款未尽事项的商定。第十条 合同的奏效 本合同经甲、乙两方署名盖印后奏效。“合同使用须知”和合同所必备的附件与本合同拥有同样的法律效劳。本合同一式_份，甲、乙两方各执_份，并存上海结合产权交易所一 份。拜托人（甲方）：_受托人（乙方）：_（盖印）（盖印）法定代表人（署名）：_法定代表人（署名）：_ 经办人（署名）：_ 签约地址：_ 签约日期：_年_月_日