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2023 承包经营权转让合同范本 承包经营权转让合同范本 1 甲方（出让方）：_乡镇_村_组（户主姓名）乙方（受让方）：_ 为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，依据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法、农村土地承包经营权流转管理方法及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。一、土地流转方式 甲方采纳_转包_方式将其承包经营的土地、山地、鱼塘流转给乙方经营。二、流转土地的用途 乙方只能将流转的土地用于：_。三、土地流转时限 从_年_月_日至_年_月_日止。四、土地流转数量及费用 甲方将第六条所列土地_亩、鱼池_亩、山地_亩流转给乙方经营，土地流转费以现金人民币贰拾壹万元计算。五、付费方式刚好间 土地流转费以现金凡是支付。土地流转费分六次支付，第一次在_年春节之前付陆万。以后每年春节前付_万，直至付清贰拾壹万。六、流转土地类型、面积和质量 七、甲方的权利和义务 1、权利：按合同约定收取土地流转费；监督乙方依照合同约定的用途运用流转土地；合同到期或解除后，监督乙方对须要还耕的流转土地还耕复原，收回流转土地。2、义务：帮助乙方根据合同约定运用流转的土地，帮助协调本村组内与其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷；不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式运用或占用流转给乙方的土地。八、乙方的权力和义务 1、权利：在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处臵权和收益权；流转土地被依法征用、占用造成经济损失的，有权获得相应的补偿。2、义务：在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，依照合同规定按时足额交纳土地流转费；对流转土地不得擅自变更用途，不得使其荒芜；合同期内要爱护好流转的土地，不得损毁流转土地；合同到期或解除后，若造成流转土地损毁，必需负责流转土地复耕；加强平安生产，防止事故发生，因事故造成损失的，乙方自行担当责任。九、合同的变更与解除 1、有下列状况之一者，本合同可以变更或解除：经当事人双方协商一样，又不损害国家、集体和第三人利益的；订立本合同所依据的国家政策发生重大改变的；因不行抗力（重大自然灾难、国家和集体征占用土地等）使合同无法履行的。2、乙方有下列状况之一者，甲方有权终止合同，收回流转的土地：不按合同规定用途运用土地的；荒芜土地的，不按约定破坏土地上的附着物的，破坏水利等基础设施的；不按时交纳土地流转费的。3、甲方非法干预乙方生产经营，或以其他形式运用或占用流转给乙方土地的，乙方有权终止合同。十、违约责任 1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。2、乙方违反合同条款给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方全部损失。十一、合同纠纷处理 如双方发生合同纠纷，在双方协商不成时，按中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法、农村土地承包经营权流转管理方法等法律法规和有关农村土地经营权流转管理政策执行，由甲方所在地乡镇土地承包管理部门或农业局土地承包管理部门进行调解或仲裁；也可以干脆向甲方所在地人民法院提起诉讼。十二、其他约定 1、在合同期内国家有关惠农政策（如各种补贴），由_方享有。2、在合同期内流转土地应交纳的水费和生产统筹费用等由方担当。3、在合同期内经甲方同意后乙方可以将土地转让给第三方经营。4、在合同期满后，若甲方需接着流转土地承包经营权，在同等条件下乙方可优先受让。5、本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一样看法后形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6、本合同一式四份，经双方签章后生效。甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在彭泽县棉花原种场土地承包管理部门（鉴证方）各执一份，具有同等法律效力。附件：1、流转土地座落方位简易图；2、甲方身份证复印件和农村土地承包经营权证复印件；3、乙方身份证复印件。甲方：_（签章）联系电话：_ 乙方：_（签章）联系电话：_ 鉴证方：_（签章）鉴证经办人：_（签章）_年_月_日 承包经营权转让合同范本 2 县简称土让字第年份 号 转让方(以下简称甲方)：_ 受让方(以下简称乙方)：_ 甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着同等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一样，订立本合同。一、转让标的 甲方将其承包经营的_乡(镇)_村_组_亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)_生产经营。二、转 让 期 限 _ 日 起 至 _ 年_月_日止。三、转让价格 转让的土地承包经营权的转让金为_元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为_元人民币。四、支付方式和时间 乙方实行下列第_种方式和时间支付转让金和补偿金：1.现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为_。2.实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为_(详细内容见附件)。时间为_。五、土地承包经营权的交付时间和方式 甲方应于_年_月_日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为_或实地一次性全部交付。六、承包经营权转让和运用的特殊约定 1.转让土地承包经营权必需经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。2.甲方交付的承包经营土地必需符合双方约定的标准。3.乙方必需与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。4.乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的运用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。5.乙方必需按土地亩数担当农业税费和国家政策规定的其他义务。6.乙方必需依法爱护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责爱护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。7.乙方不得变更土地的农业用途，不得用于非农建设。8.其他约定：_。七、违约责任 1.甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_。2.假如违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依详细损失状况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_种方式解决：1.提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解;2.提请_仲裁委员会仲裁;3.向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件 甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经_乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。十、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商一样签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。甲方代表人(签章)：_ 身份证号：_ 住址：_ 乙方代表人(签章)：_ 身份证号：_ 住址：_ 签约日期：_ _ 发包方(签章)：_ 法定代表人身份证号：_ 鉴证单位(签章)：_ 鉴证日期：_ 承包经营权转让合同范本 3 发包方：_(以下简称甲方)承包方：_(以下简称乙方)依据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法及其相关法律法规和政策规定，甲、乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，签订本合同，供双方共同信守。一、土地的面积、位置 甲方将中梁村茶山依法流转给乙方运用。土地范围：东至_，西至_，南至_，北至_。二、土地用途及流转形式 1.土地用途为种植业和养殖业。2.流转形式：承包经营。承包范围内现有茶园等附着物一并移交乙方运用、维护。三、土地的流转经营期限 该地流转经营期限为 30 年，自_年_月_日起至_年_月_日止。四、土地的流转费标准及金额 该宗土地流转费每年每亩 14.44 元，共计 300 亩合计每年流转费金额 4333.3 元，30 年共计金额 13 万元。五、土地流转费支付方式刚好间 乙方负责将土地流转费一次付给甲方，于合同签定时一次性付清流转费 13 万元。五、特殊约定 1、乙方假如须要修建道路必需从中梁村修建，不得从其他地点修建，若遇乙方从其他村修建马路甲方有权制止并解除合同。2、甲乙双方在签订合同后三年以内若没有开发利用，甲方视为乙方自动放弃承包权，甲方有权无偿收回土地。3、在修建马路过程中甲方应帮助乙方解决问题。六、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务：1.依法拥有土地的全部权。承包到期后，甲方有权收回乙方的土地经营权。2.有权监督乙方仿照流转合同约定的用途合理利用土地。3.根据合同约定时收取土地流转费。在合同有效期内，如遇政策性调整，甲乙双方可共同商议解决，但必需充分考虑由此对乙方造成的损失，并予以赔偿。4.维护乙方的土地承包经营权，不得单方面解除流转合同，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。6.甲方按合同签订时的现有状态交付乙方。7.经营过程中，若发生土地权属地界纠纷及当地群众干扰、阻挠、破坏等状况，甲方应刚好出面化解。8.乙方假如发展政府激励提倡的产业，甲方应当赐予协作乙方相应的政府政策性扶持。(二)乙方的权利和义务：1.根据合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所流转的土地。2.享有流转土地上的收益及对公共设施的运用权。3.乙方可在流转的土地上建设与农业生产有关的生产、生活设施。4.不得随意变更土地用途。按合同约定只能用于种植业、养殖业，决不允许用于搞工业厂房修建、办企业用地。5.乙方不得用流转土地抵押贷款。6.乙方不得用流转土地抵偿债务。七、合同的转包 1.在合同有效期内，乙方可以将流转的土地全部或部分转包给第三方。2.转包时签订转包合同，不得擅自变更原来流转合同内容。3.本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原流转合同的约定行使权利和担当义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和担当义务。八、合同的变更和解除 1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除合同。经甲乙双方协商一样签订书面协议方可变更或解除本合同。2、在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。3、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，征地补偿归甲方全部，乙方自建的地上附着物和林木的补偿归乙方全部。4、如甲方重复发包该土地或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方担当。5、本合同期满，如接着流转，乙方无条件享有优先权，双方应于本合同期满前续签流转合同。九、违约责任 1、乙方应当根据本合同约定的期限足额支付流转费。如乙方不能按合同规定一次性支付土地承包费，则甲方有权解除本合同。2、本合同转包后，因甲方的缘由致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应担当相应的责任，导致合同不能履行的应担当相当于承包期全部流转费的违约金。十、合同纠纷的解决方法 本合同履行过程中发生的纠纷，由双方协商解决，双方协商不成的，请黑谭乡人民政府调解;调解不成的，向南江县农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁或干脆向南江县人民法院提起诉讼。十一、其他事项 1、本合同未尽事宜，依照相关法律法规及政策的规定，由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2、本合同经甲乙双方签章后生效，一式四份，甲乙双方和见证人各执一份，黑潭乡政府存档一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日