买卖房屋合同协议书范本.pdf

第 1 页 共 8 页 买卖房屋合同协议书范本 买卖房屋合同协议书范本 1 甲方 卖方姓名：_ 乙方 买方姓名：_ 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也愿意购置此房；双方经协商，订立本协议，共同遵守，永不反悔，协议内容如下：一、甲方将其位于 xx 县 xx 路 x_公司院内，_小区_号楼_单元_楼_户，建筑面积_平方米出售给乙方，该房屋包括储藏室、太阳能、室内水电设施齐全。二、甲乙双方议定上述房产成交价人民币大写_元，小写_元。三、付款方式为_，乙方全部付清购房款后，同时甲方将此房交给乙方包括购房发票、钥匙、物业交接，以及购房时的所有文书资料，该房屋的相关权益随该房屋一并转让给乙方。第 2 页 共 8 页 四、甲方保证对出售的房屋拥有独立产权，保证该房屋不受别人合法追索；如以后单位小区要办理房产权证及其他证件，甲方应积极协助给予办理相关手续。五、甲方保证此房在交易前没有任何抵押债务与经济纠纷；如甲方违约回绝将房屋出售给乙方，那么甲方将原房款退还给乙方，并支付给乙方购房款_违约金，并且赔偿乙方装修此房所有的支出。六、如乙方违约退房，甲方将扣罚乙方购房款_违约金。七、乙方对所购住房享有所有权，如微山县日用杂品公司回收该住房所有权，甲方不再主张所有权，乙方享有一切补偿。八、本协议经证明人见证，即日起签字生效，双方应共同遵守，并具有法律效益，本协议一式_份。九、甲、乙双方协议其他事项：_ 甲方签字：身份证号码：住址：乙方签字：身份证号码：住址：证明人签字：签约日期：买卖房屋合同协议书范本 2 甲方卖方：第 3 页 共 8 页 乙方买方：为保护甲、乙双方合法权益，根据中华人民共和国合同法，双方在自愿、平等、互利的根底上签定本合同，希共同信守。一、甲方自愿将座落在 住房壹套，构造，楼层，面积，户型，卖给乙方，并由乙方享受其一切权益，成交价格人民币 小写：元整。二、房屋产权证号：，土地使用证号 等证件齐全。三、付款方式：甲方将房屋产权证及土地使用证原件交给乙方保管，乙方一次性支付房款人民币 元整，甲方在 年 月 日至 年 月 日以前协助乙方办理过户手续。四、甲方保证上述房地产权清楚，假设发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，一概由甲方负责清理，并承当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。五、违约责任：1、乙方中途悔约，并赔付违约金 小写：元整。2、甲方中途悔约，并赔付违约金 小写：元整。3、本合同在履行中假设发生争议，甲、乙双方可采取协商方法解决，协商不成时，可向人民法院起诉。六、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行议定，其补充议定书经甲、乙双方签章后与本合同具有同等效力。第 4 页 共 8 页 七、本协议书一式两份，甲、乙双方各执 份。甲方签字：乙方签字：身份证号：身份证号：联络 ：联络 ：日期：买卖房屋合同协议书范本 3 本协议双方当事人：卖方以下简称甲方：买方以下简称乙方：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上达成如下协议，双方遵照执行：第一条 房屋的根本情况。甲方房屋以下简称该房屋坐落于 号楼 单元 号；房屋构造为砖混构造，建筑面积 平方米。第二条 房屋价格：该房屋房价为人民币 元整；第三条 付款方式 乙方于本协议签定之日一次向甲方支付 元购房款后，该房屋产权即归乙方所有。第四条 在乙方交清该房屋房款后，甲方将该房屋钥匙交付给乙方，产权交割完毕。第五条 关于产权登记的约定。第 5 页 共 8 页 在乙方付清甲方房款后，甲方提供该房屋相关手续给乙方，由乙方负责办理房屋产权登记过户手续，办理该房产过户登记的所有税费由乙方承当。第六条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，没有按揭贷款、抵押债务、租金等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任。第七条 因本房屋所有权转移所发生的大修基金和各项税费，均按政府的规定由乙方向各相关部门交纳，该房屋售房协议生效后，一切费用由乙方承当。第八条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第九条 本合同空格局部填写的文与印刷文具有同等效力。本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十条 本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方均可向人民法院起诉，本协议所有义务责任履行完即过户完毕后，本协议终止。第十一条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力，自签定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和转让本协议。第 6 页 共 8 页 甲方承当总成交价的百分之，乙方承当总成交价的百分之。双方假设有违约致使该交易不成功者，违约方承当该项甲乙双方所有居间费与已产生的相关费用。十二、双方约定的其它事项：本契约一式三份，甲乙双方各执一份，居间方存档一份，双方签章后生效。甲方签章：乙方签章：本合同签定时间：年 月 日 本合同签定地点：买卖房屋合同协议书范本 4 卖方：以下简称甲方 身份证号：买房：以下简称乙方 身份证号：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协议：第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分理解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：第二条 甲方所售房屋位于。第三条 房屋价格 甲乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币大写，小写。第 7 页 共 8 页 第四条 付款方式。第五条 特别约定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。假设因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、假如甲方在甲乙双方签订此合同之前有将该房屋抵押、偿债、转让等行为并给乙方造成经济损失，那么由甲方无条件承当。3、如乙方所购房屋以后可以办理产权更名时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。第六条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第七条 如国家征地，土地赔偿，住房面积赔偿及地上物赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合；第八条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；第九条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；第十条 本合同自甲、乙双方签之日起生效；第十一条 本合同一式二份，甲、乙方各执一份。第 8 页 共 8 页 甲 方签：乙方签：住 址：住 址：联络 ：联络 ：中间人签：证明人签：四邻签：签订日期：年 月 日