农村房屋买卖土地转让合同.pdf

农村房屋买卖土地转让合同 房屋买卖土地转让合同 甲方：，男，汉族，生于年月日，住河南省 XXX县。乙方：，男，汉族，生于年月日，住河南省 XXX县。根据相关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方向甲方购买房屋、转让土地签订本合同，以资共同守执行。一、甲方自愿将位于 XXX 县村西北、往北地的芒种路与村至村道路十字口西北角自己建造和拥有完全所有权的砖混结构平房六间、简易铁皮厂棚、水井一口及全部围墙出卖与乙方。同时，甲方自愿将出卖与乙方的房屋及围墙占地范围内享有合法土地使用权的全部土地转让与乙方，该宗地东西宽米，南北长米，面积平方米，四邻为：东邻河沟，西邻，南邻村道路，北邻。二、本合同第一条所涉房产物业及转让土地的交易价款甲乙双方自愿确定为人民币壹拾捌万元元整（￥元），乙方应于本合同签订之日一次性付清甲方。三、本合同签订后，甲方应将本合同所涉房产物业及转让的土地一次性全部交付乙方，从此后本合同所涉房产物业及土地使用权即归乙方所有和长期性永久使用。四、甲方应保证本合同所涉房产物业及转让的土地一切情况介绍属实，承诺和保证本合同项下财产及土地使用权不存在产权纠纷、经济纠纷、权利权属瑕疵等影响乙方权力行使的事项，并确保同户籍相关亲属同意出售和转让，如因前述情况造成乙方损失甲方应予赔偿。五、本合同签订后，乙方即享有完全独立、自主、合理使用本合同所涉房产物业及土地的权利，因生产经营需要乙方有权进行平整、开发、利用、改建扩建建筑物，对土地进行流转，并取得收益，甲方不得干涉。六、本合同签订后，土地使用权既彻底转让与乙方，相关国家的惠农政策、发放的补贴（包括粮食直补款）及其它权益优惠均归乙方所有，日后需办理相关产权登记，变更手续，备案登记及建设工程申报的，甲方应协助乙方依法定程序办理并提供相关材料及证明文件。