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别墅水电安装合同协议书 公司内部档案编码：OPPTR-OPPT28-OPPTL98-OPPNN08 水电安装合同 甲方：（发包方）乙方：（承包方）甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，本着相互信任的原则，就甲方精贵药材加工车间水电预埋工程达成以下协议。第一条 工程概况 1、工程地点：新祺周一路 。2、工程承包方式：承包人以包工的方式承包该工程 3、合同单价：本合同按实际建筑面积人工单价为 3 元/m2，若有变更施工内容及增加工程项目，需甲方确认，增加工程造价按实结算。4、A、工程量确定方式（按以下先后顺序执行）：按甲方与乙方协商确定的计算办法执行。当甲方提出变更通知或指令，乙方认为产生了增加费用，乙方应在甲方提出通知要求（发出指令）后 5 个日历天向甲方提交增加费用报告，报告内应说明变更原因、增加费用金额、增加费用计算书，若乙方不在规定的时间内提供增加费用报告，该类变更所涉及的增加费用视同已包括在合同价款中，不另增加。在变更实施过程中，乙方应在发生变更的必要工序提请甲方确认实际发生的情况，以此作为将来费用结算的依据，否则甲方可以拒绝计量，甲方无须支付相关费用，费用由乙方自负。第二条 关于材料供给约定 1、本工程甲方负责供应的材料应为符合要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续，如发生质量问题或规格有差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成的工程损失，责任由甲方承担。2、甲方供应的材料均应用于本工程，非经甲方同意不得挪作他用。如乙方违背本规定，应按材料价款双倍补偿给甲方。第三条 关于工程质量及验收的约定 1、本工程应严格执行国家装饰装修工程施工规范和装饰装修工程质量验收规范并参照其它地方标准、质量评定验收标准。2、由于乙方技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担。3、工程竣工：乙方应提前通知甲方验收，并办理验收手续。第四条 关于安全生产各防火的现场治理的约定 1、严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。2、未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3、保证装饰装修现场整齐，竣工前做好卫生清扫和处理工作。4、乙方应协同甲方做好施工材料保管工作，禁止闲杂人员进入现场。5、未经甲方许可，乙方不得携带任何甲方提供的装修材料出门，一经发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。第五条 工程付款方式、承包内容、结算的约定 1、付款方式：每月按月支付月工程款的 90%，工程完工竣工验收完成后支付至总工程款的 97%，剩余 3%工程款为保修金。2、本工程保修期 1 年，须工程款全部结清，甲、乙双方签定工程保修单，保修期从竣工验收签章之日起算。3、乙方承包内容：水电布管、预埋；第六条 纠纷处理 因工程质量双方发生争议时，双方协商解决，当事人不愿意协商、调解解决，或协商、调解不成时，可按本合同约定向人民法院提起诉讼。第七条 全同的变更和解除 1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应约协商一致后，重新签订补充协议。2、施工过程中任何一方担出终止合同，须向另一主以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。第八条 其它约定 1、因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。2、保修期内由于乙方的施工各配造成的质量问题由乙方免费维修，在接到甲方通知后 48 小时内必须到达现场，由于甲方使用不当或不可抗力、甲方所购主材产品质量异议或不可遇见原因造成的问题，甲方应按实际发生费用支付乙方维修费用。第九条 附则 1、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。2、本合同签订后工程不得转包。3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。5、工程保修期 1 年，过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。甲方 签字（盖章）乙方 签字（盖章）日期：年_ _月_ _日 日期：年_ 月_ _日