店面装修承包合同协议书范本怎么写八篇.pdf

店面装修承包合同协议书范本怎么写八篇 甲方：_ 乙方：_ 经甲乙双方亲善协商，将_年_月_日承揽出租的_地，自从甲方_转租给乙方_耕种，乙方一直并无经验培育不好这_地，现导致非常大损失，无法稳步发展下去，经双方协商条例如下：一、于_年_月_日正式终止承包租赁合同。二、甲乙双方并无债权债务。三、在乙方承包过程中，修了临时房一套，现暂时给_居住。如有特殊变动的情况下，由乙方自行解决，与甲方无关。四、本合同盖章之日起，具备同等的法律效力。五、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 甲、乙双方于_年_月_日签订了租赁合同，约定由甲方将_出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金。双方的合作期限为年，合同有效期为_年_月_日至_年_月_日。甲乙双方经协商一致，同意提前终止本合同，根据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止合同相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：一、甲、乙双方同意，提早中止双方于_年_月_日签定的出租合约。二、乙方在签订该协议后，于_年_月_日前，返还仓库。三、甲乙双方应当共同严格遵守本协议，任何一方违背本协议的签订合同，依法分担适当索赔责任。四、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决;协商不成应向_人民法院提起诉讼。五、本协议自双方盖章之日起生效，本协议一式二份，双方各谓一份，具备同等法律效力。六、其他约定：_ 出租人(甲方)签字/盖章：_承租人(乙方)签字/盖章：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 发包方(简称甲方)：_ 承包方(缩写乙方)：_ 依照中华人民共和国合同法、装饰装修工程合同条例及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的有关事项，并结合本工程具体情况，双方达成如下协议，共同守约。第一条工程概况 1、工程名称：_ 地点：_ 2、工程内容(附工程设计图纸及文字说明和工程预算书)装饰内容以图纸和财政预算为依据，实际施工例如存有多寡应聘得双方同意，并以书面形式不予证实，多寡部分按实际支付。3、承包方式：经充分协商双方确定为_类承包方式。a 类到包工包料，b 类到发包不包料。4、根据设计图纸及工程预算书内容和承包方式。双方确认合同额为_元，金额大写_(人民币)。设计费为_元，金额大写_(人民币)。5、施工期限：根据国家建设装饰工程工期定额、双方商定。自_年_月_日开工至_年_月_日竣工。6、例如突遇以下情况，工期适当延后。(1)按施工准备规定，不能提供施工现场场地，电源线路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工。(2)属系数范围内的关键性设施更改，提供更多工程资料不许以致设计方案发生改变或自身利益施工无法展开而影响进度。(3)在施工中如因停电、停水而影响正常施工的。(4)甲方现场负责人监理护照不及时而影响下一道工序施工。(5)因甲方材料供应不及时而影响施工。(6)未按合同规定挥预付款，工程进度款或代理商材料差价款而影响施工。(7)因政府行为、自然灾害等人力不可抗拒的因素，而延误工期。第二条工程监理 若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订(工程监理合同)，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。第三条甲方义务 1、开工前_天，为乙方接通施工现场、电、水、交通、负责直协调工作。施工期间：甲方需派现场负责人会同乙方对隐密工程展开 24 小时检查环评，合格后并签订意见，由乙方留存做为竣工验收依据。2、不拆动原建筑承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。3、搞好及时供应工作，辨认出材料严重不足时需立即补齐。4、参与工程质量和施工进度的监理负责工程竣工验收。第四条乙方义务 1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质保量完成工程。2、确保施工现场的干净。严格执行市(区)县存有施工现场管理的规定，严禁扰民及污染环境。第五条工程变更 工程项目或施工方式例如须要更改，双方协商一致，鉴别书面更改协议同时阳入有关工程费用及工期。第六条工程验收 1、隐密工程：甲方需派技术负责人会同乙方对隐密工程 24 小时展开检查，环评合格并签订意见，由乙方留存做为完工验修依据。2、工程竣工后：乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后，两天内组织验收，填写验收单，逾期即视为该工程验收合格，在工程款结清后办理移交手续。第七条工程款交货方式 1、第一次于合同签订之日，甲方支付合同总额的_%，即_元。2、第二次于工程进度的_%时，甲方缴付合约总额的_%，即_元。3、第三次于工程进度的_%时，甲方支付合同总额的_%，即_元。4、工程验收合格后，由乙方应当向甲方明确提出工程支付，并将有关资料呈交甲方，甲方收到资料后三日内例如未异议，即为视作同意。双方核对工程支付目录，七日内付清余款。第八条违约责任 1、合约双方当事人中的任何一方因未履行合同的签订合同或违背国家法律、法规及有关政策规定，受罚款或给对方导致经济损失的，均由责任方承担责任，并索赔给对方导致的经济损失。2、未办理验收移交手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。3、因单方原因，导致合约无法继续履行时，该方应及时通告另一方，办理合约中止相关手续，并由责任方索赔对方适当的经济损失。4、甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向乙方支付违约金_元。5、由于甲方原因，工期晚点，每晚点一天向乙方缴付违约金_元。6、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理工期不予顺延。7、由于乙方原因，工期晚点，每晚点一天向对方缴付违约金_元。甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 甲方(发包方)：_ 代表人：_ 乙方(责任方)：_ 责任人：_ 依照相关法律、法规规定，双方协商后约定，将_工程_项目委托乙方施工。为了明确工程内容及双方责任，特商定如下条款，共同遵守执行。第一条、工程概况 1、工程内容：_ 2、承揽方式：_ 3、承包范围：_ 4、工程价款：_ 5、付款方式：_ 第二条、双方责任 1、甲方责任：(1)负责管理工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料的统一指挥、监督与管理。(2)负责安排乙方工作量及现场进度，审核完成工程量，申报预决算，申请拨付工程款。(3)负责管理与业主、设计、监理等单位及部门展开工作联系并申报有关文件资料。(4)工程完工时，及时安排人员组织验收。(5)及时缴付工程款，不容积欠劳动报酬。2、乙方责任：(1)严苛按照施工图纸与设计变更通告施工，严格执行国家现行施工技术环评规范。认同和顺从业主、监理单位及甲方管理人员的监督与统一指挥。(2)强化本施工队伍的安全生产教育，严格按操作规程施工，不乱搭乱拉电路管线，不私自安装电源插座，不强行、违章施工，严格杜绝火灾等其他安全事故的发生。(3)工人步入施工现场佩带安全帽，不穿着拖鞋，努力做到文明、安全施工、工完场清。(4)具体施工作业中必须配备所需交通安全标志牌、安全围挡、指示牌和指示灯等交通安全设施，并且必须符合我市有关道路施工操作规程及相关法律规定，以确保安全、文明施工。(5)乙方及其施工人员必须严格遵守、继续执行甲方制订的各项规章制度及有关条例。(6)乙方不得将本项目未经甲方同意再行转包、分包，否则甲方有权立即收回本施工项目。(7)工程竣工时，乙方应当积极主动协调甲方顺利完成环评。第三条、工程验收 1、工程完工后，乙方向甲方提供更多完备的完工资料及竣工验收报告。2、甲方接到验收报告后三日内组织验收，并在验收后三日内予以认可或提出修改意见。乙方应按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用;由甲方原因造成的修改，其修改费用由甲方负责。3、甲方接到乙方呈交的竣工验收报告后三日内不非政府环评，或环评后三日内不明确提出修改意见，视作环评合格。4、工程未经竣工验收或验收未通过的，甲方不得使用;如甲方强行使用，乙方不予承担保修，并视为工程竣工及验收合格。第四条、工期 1、计划开工期限_年_月_日，计划完工期限_年_月_日，总历时_日。2、乙方必须严苛按照甲方现场所精心安排的月、周施工计划所建议的时间或期限，如期按时或提前完成所有本项目的施工任务，若延期工期，每延后一日，按支付总价的_或_元向甲方缴付罚金。第五条、违约责任 1、乙方必须按时完工，否则，每超期一天，按_元/天缴付违约金。2、若乙方中途终止合同，则其前期施工的投入，甲方不予赔偿，甲方所拨付的工程价款由乙方退回。3、若甲方对工程质量展开环评不合格，须要出错、复原的，则乙方无条件出错、复原，直至达至建议的标准，其损失由乙方自私。4、若甲方无故中途终止合同，给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿乙方的损失。若工程质量达不到标准，需要返工、修复，而乙方不予返工、修复的，则甲方有权终止合同，解除承包关系，乙方的投入损失自负，甲方所拨付的工程价款由乙方退回。第六条、争议化解 双方约定在履行合同中发生争议时：1、恳请上级建设主管部门协商 2、采用第 1 种方式调解不了时，可向_市有管辖权的法院诉讼解决。第七条、附则 1、甲方对本责任书上述各条款具有解释权。2、本协议未尽事宜，双方协商化解。3、本协议经双方签字、盖章后生效。4、本协议于_年_月_日在_(地点)签订。5、本协议一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 甲方：_(发包方)乙方：_(承包方)依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程合同法及其他有关法律、法规和规章，遵从公平、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程水电表加装工程施工事项协商一致，签定本协议。一、工程概况：工程名称：工程内容：水电表安装 施工现场条件：以现场实际情况为依据;施工部位：二、工程承揽方式、承揽范围及内容：1、承包方式：包工包料。2、承揽范围及内容：3#楼 2、3、4、6、顶层水电表加装(参见工程预算书)。三、合同工期：1、乙方应当严苛按甲方建议的工期非政府施工，保证工期目标顺利实现。本合同签订合同本工程总工期为 10 日历天;开工日期为：20_年 5 月 25 日，完工日期为：20_年 6月 5 日。2、乙方必须服从和执行甲方安排。四、质量标准：本合同约定本工程质量必须达到“合格”质量标准。如质量未达到合格，由乙方负责返工，返工所需的材料、人工等所有费用均由乙方承担。五、合约价款、工程量的计量：1、本工程为包工包料，包干价为_。2、根据工程实际情况须要出现的工程变动，并由甲、乙双方书面盖章为工程更改。六、工程款及质保金的支付：1、工程完工并通过甲方环评后，乙方转交全部工程完工资料。甲方在乙方交纳 5%质保金日起至_日内，缴付本合同支付总价款的_%。质保金在一年后(自工程完工之日起计)_日内甲方一次性本息按实缴付给乙方。2、若乙方工程质量、工期和安全文明施工未达到本合同约定标准，甲方有权延期支付工程款，直到乙方按甲方要求整改完毕为止。由此发生的所有费用均由乙方承担，乙方对此无异议。七、争议：因违约或终止合同而引起的损失和损害的赔偿，委托人与咨询人之间应当协商解决;如未能达成一致，可提交有关主管部门调解;协商或调解不成的，向人民法院提起诉讼。八、合约生效：1、本合同自甲已双方法人或委托代理人签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、已双方各执两份。2、本合同未尽事宜，双方协商化解。甲方(签字)_乙方(签字)_ _年_月_日_年_月_日 甲方：_(发包方)乙方：_(承包方)遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同，本合同的依据为华荣建设集团有限公司与科教城所签的合同，大合同中的条款适用本合同。包方施工，为了并使本工程保证质量、确保工期、确保安全，经双方协商如下：一、工程概况 1.工程名称及面积：_小区 14#楼水电、消防加装，_万平米 2.承包内容：_ 3.承揽方式：_ 4.质量等级：_ 二、合同价 工程总造价 金额(大写)：约_万元.水电、消防总耗资 金额(大写)：约_万元.本工程的退款依据为以上合同价为基准。三、发包方工作责职 1.依据上级有关部门规定，对承包方在施工技术质量安全等工作中 行监督与指导。2.按合同规定及建设单位付款给甲方比例按时付给承包方工程款。四、承包方工作责职 1.在发包方及有关部门的监督指导下全权负责本工程水电的安装。2.工程质量：承包方对工程质量管理推行全面负责制，自觉拒绝接受各职能部门的检查监督指导，辨认出问题及时自查合格，保证工程的质量等级。3.工程安全：在施工过程中执行上级的有关规定，认真管理好施工人员，确保不造成任何事故，承包方在施工过程中因自己违章造成的事故均由承包方自己负责，与发包方无涉，若因非承包人的原因给承包人人员造成伤害则由责任方承担赔偿责任。五、结账方式 由承包方与大甲方结账按图纸工程量+变更由审计部门审计核定和公司均摊的下浮为_%时的总价减去甲控材部分后的金额扣除地方税金、材料票税金和公司上交后的总额乙方上交给发包方_%的管理费，甲控材部分则上交甲控材金额_%的管理费，在投标和施工时发生的必须要摊派的费用则由发包方提供票据或有力证明按工程总价和安装总价的比例摊派，发包方除此以外概不收取承包方任何费用，若工程以_%为基准多下浮一个点发包方的管理费则少收一个点。六、退款方式 按大合同建设单位付给甲方的工程款同等比例同等进度付款，没按进度付款的，在穿线前必须补上，若因此而影响工程进度则与乙方无关。存有其他事由和争议均协商化解或提出申请有权部门协同化解。此协议共两页一式两份，发包、承包双方各执一份，签字后具法律效应。任何一方违约或解除合同都得负法律责任。甲方(盖章)_乙方(盖章)_ _年_月_日_年_月_日 甲方：_ 乙方：_ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵从公平、自愿、公平和诚实信用的原则，就本项目协商一致，签定协议并共同遵照执行。一、工程概况 1、工程名称：_ 2、工程地点：_ 二、工程范围及内容 工程量：_ 承揽形式：_ 三、工期 1、开工日期：_ 2、竣工日期：_ 3、合约总工期为_工作日。期间例如突遇已连续大雨等无法抗拒的特定天气，经甲方和监理盖章普遍认可后，工期可以适当延后。四、质量标准采用下列 1、工程质量达至省优至鲁班奖;2、工程质量评定等级为优良;3、符合国家质量环评标准;4、双方约定的标准、具体为：_ 五、合约价款 本合同工程价款结算采用下列_种方式：1、使用一次性包死总价的固定价格方式，总价为_，如今后牵涉工程更改和减少工程量的，减少部分按实支付。若更改减少工程量在_%以内,双方不再签定补充协议，若更改减少工程量少于_%的，双方应当自行签定补充协议。2、按实际发生的工程量结算。并按下列约定执行：(1)工程预算价：_(工程完结后按实支付)工程单价:_(含外运等其他一切费用)(2)按实际出现的工程量，融合江苏省有关工程定额标准排序，由乙方报财政预算价，经监理及甲方审查后，由财务会计事务所或展开审计工作证实。(3)所有工程量必须在每月_日前，由乙方向甲方提交月统计报表或已完工程量报告，须经监理及甲方审核同意。(4)若牵涉工程更改及减少工程量的，须经甲方项目负责人下发指令，更改护照除应由监理方盖章外，还须由甲方工程部和有关项目负责人盖章，并在实际出现日的十五日内报甲方计财部负责人核查盖章，并由甲方分管领导盖章，以及最终由总经理审核后方可以生效，否则甲方有权予以普遍认可。(5)变更工程量在总承包价_%以内，无需追加合同，超过_%，须另订合同。(6)取费标准及表明：土石方量测量继续执行省市有关土石方环评标准，土方量按实支付。(7)工程量核算确认方式说明:完成合格工作量上报甲方审核报批，并编制统计报表上报监理，取得监理、甲方的确认后方可。(8)合约协议一经盖章，不受到市场价格变化影响，按合约及协议签订合同标准展开支付。六、付款方式 1、本工程预算款为：_ 扣回工程预付款的方式为:_ 2、工程款按方式缴付，具体内容为：_ (1)本工程无预付款;(2)按每月顺利完成工程量统计数据报表，经监理、甲方审查证实后，缴付合格已竣工工程款的_%;(3)_ (4)_ (5)总工程款的_%作为质量保证金，若无质量问题及其它违约情形，后支付给乙方。相反，如存在质量问题及出现其它违约情形，甲方有权直接扣付乙方质保金，如给甲方造成的损失超过质保金数额，乙方对超出部分仍应予赔偿。七、材料、设备供应 _ 八、质量及环评 1、工程质量必须符合本协议第四条约定标准，并按现行国家验收规范执行。质量保证期年，如工程内容涉及主体结构的，应终身质保。2、项目经理须所持省建委签发的岗位证书，且新建工程严禁少于两个，项目经理在现场的时间每天不高于_小时，负责管理处置工程上有关事务。3、乙方所有进场人员未经甲方认可不得任意调换，若确实需更换，应提前_天以书面形式向甲方申请，否则，乙方任意调换人员达_%时，甲方有权终止合同，乙方无条件退场。4、工程质量环评必须按规范展开，所有工程资料须与工程施工同步进行，随时可供有关部门及人员查询，不合格资料及时修正。5、分项工序验收，以及隐蔽工程验收，必须经甲方及监理签字验收后方可进行下道工序施工。6、甲方及监理应当在接到乙方请验报告后_小时内环评完并出示书面环评意见。平时甲方定期或不定期抽检，辨认出质量问题时，出示限期书面整改意见，乙方必须按甲方建议限期自查。若多次辨认出质量问题，或经两次自查仍不符合要求，甲方有权根据情况建议缴付违约金，轻微的责令退场，一切损失由乙方负责管理。7、竣工后，乙方应书面通知甲方及监理验收，乙方在竣工后_天内提供符合规范性要求的竣工图及全部竣工资料，并应一式_份。8、其他签订合同：按图纸表明施工，达至甲方、监理的建议，严禁随地洒满、飞溅。九、施工组织与工期 1、乙方在接到甲方正式宣布施工图纸三日内向甲方递交书面施工非政府方案，乙方自行办理动工报告等有关相关手续，甲方对乙方的施工非政府方案展开审查核准，精心安排图纸技术交底。2、乙方必须按合同工期和批准的进度计划组织施工，接受甲方、监理对工程进度的监督、检查，工程实际进度与计划不符时，甲方、监理有权责令限期改进，乙方应按甲方、监理的要求提出整改措施报甲方、监理审批后执行，期间赶工费用由乙方自理。月进度明显滞后于进度计划时，甲方有权暂停支付工程款。若乙方明显无力按约定工期完工时，甲方有权调换施工队伍，乙方应在按到甲方退场通知的十日内无条件退场，并撤出所有人员及设备，工程款按实际完成工程量的%支付，否则甲方不支付任何款项，每拖延一天按总工程款的_承担延期违约金，造成其它损失的，应全额赔偿。3、项目经理：_现场代表(乙方)：_ 监理：_现场代表(甲方)：_ 4、施工中的水、电、食宿、工具等设施的签订合同：乙方自行解决 十、安全及文明施工与管理 1、乙方须严格执行有关安全操作方式管理规范。2、不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童工。否则后果自负。3、特定工程须要所持劳动部门签发的上岗证，上岗上岗。4、在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷，由乙方自行处理并承担全部经济责任。5、所有机械设备须要满足用户工程施工须要，特定设备须存有登机证明。6、乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地标准化管理，因标准化管理不到位引起的一切处罚和损失由乙方自行承担。7、乙方应当优先派发施工人员工资，严禁积欠，并处置不好劳资纠纷及有关问题，严禁因此影响施工，以及严禁给甲方导致任何不良影响，否则甲方 有权采取解除合同、责令退场、要求赔偿损失、要求支付违约金等措施。十一、甲方责任 1、按约定提供图纸资料，及进行图纸技术交底。2、按签订合同向乙方缴付工程款，若甲方因资金困难无法及时落空，应当与乙方协商，并对齐相同情况向乙方分担应付款部分的银行贷款利息。4、履行其它本协议约定的义务以及负责 十二、乙方责任 1、按约定保质保量的完成施工任务，符合工期及质量要求。2、必须顺从甲方现场管理，严格遵守法律及及行政规章、严格遵守各项规章制度，保护甲方声誉，例如辨认出故意侵害声誉，轻微违反纪律，违背协议内容的犯罪行为，甲方有权给与经济行政处罚，直到中止合约。3、应注意保护生态环境，注意施工安全，不得砍伐树木及损坏其它设施，注意护林防火。4、乙方严禁以任何理由擅自停建或消极怠工，以及实行大吵大闹、威胁等不当手段，否则，甲方有权责令其退场，一切后果由乙方分担。5、质保期内若发生质量问题，乙方应在接到甲方电话或书面通知日内进场维修，日内维修完毕，否则维修费从质保金中扣减。6、乙方应当按照有关规定，主动对工程项目展开质量追踪家访。十三、违约责任 1、双方应当严格遵守协议，例如存有违背，按本协议有关签订合同分担违约责任。2、如延误工期，每超过一天，按合同总价款的承担违约金，或每天按_元向甲方支付违约金。3、例如发生质量问题，以及违背本协议其它签订合同，乙方除应当索赔给甲方导致的全部经济损失外，甲方对齐具体情况，建议乙方按合约总价款的_%-_%分担违约金。十四、附则 1、本协议经双方签章_后生效。2、本协议于_年_月_日在_签署。3、本协议一经盖章，双方应当严格遵守，例如因继续执行本协议出现争议，双方应当协商化解，协商未成，由签下所在地人民法院判决。4、本协议一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 授权代表(盖章)：_授权代表(盖章)：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 甲方：乙方：双方本着公平、公正、互惠互利的原则，经协商甲方同意将药店承揽给乙方经营管理，为明晰承揽期间双方的责任和义务，签定如下条款：一、甲方将药店承包给乙方经营管理，承包期间乙方盈亏自负，并承担其经营过程中的一切责任，如乙方超范围经营，出现事故造成后果及经济赔付由乙方负责，乙方承包后的债权、债务由乙方全权负责处理。二、甲方负责管理药店的药品经营许可证，建议乙方在经营范围内展开经营活动。三、购进药品由乙方提出计划，甲方进行采购(票据齐全、价位合理)乙方不得擅自进行购进药品，否则按违约处理，终止合同。四、乙方承揽甲方药店费用，一年为 万元 T5800。于 年 月 日至 年 月 日终了，合约订期为 年，乙方每年的 月 日交纳甲方 万元承包费，甲方严禁以任何理由跌租金，发生改变签订合同。五、乙方所经营的项目为：中成药、西药、抗生素。六、乙方分担卫生、药监、工商、税务等部门的检查和适当的有偿费用。七、如果乙方在租期内经营不利，房租到期，乙方提出转租给他人，如未与甲方商议并通知，甲方可终止合同。八、以上条款双方共同严格遵守，例如碰到国家政策调整，房屋变动，自然灾害等引致合约无法继续执行时，合约即时中止。甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(盖章)：_ 法定代表人(盖章)：_ _年_月_日 _年_月_日