装修齐全商品房买卖合同书.pdf

装修齐全商品房买卖合同书 出售方(甲方)：_ 地址：_ 邮码：_ 电话：_ 购买方(乙方)：_ 姓名：_ 性别：_ 出生：_年_月_日 国籍：_ 身份证号码：_ 地址：_ 邮码：_ 电话：_ 第一条甲方经批准，取得位于_市用地面积_2 的土地使用权。地块编号：_使用年期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系_定名_，由甲方预售。第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第 _幢_号(第_层)。建筑面积_2，土地面积/2(其中：基底分摊_2、公用分摊_2、其他_2)。第三条甲方定于_年_月_日交付乙方使用。第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：_单价元/2，总金额_币_千_百_十_万_千_百_十_元(小写_万元)。付 款 方 式：乙 方 按 甲 方 指 定 收 款 银 行：帐 户 名 称：_帐号：_分期(一次)付款(见附表一)。第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期_天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日第二天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。第七条甲方出售的楼宇须经市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在 30 天内退回乙方。第八条甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订房地产转让合同书，经市府主管部门办理转让登记手续，发给 房地产权证，乙方才能获得房地产权。乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。第九条乙方所购楼宇只作_使用，在使用期间不得擅自改变该楼宇结构和用途，如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。第十条预售的楼宇，乙方不许转让、抵押，否则，后果自负。第十一条后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。第十二条本合同自签订盖章之日起生效，如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能解决时，按下列()项解决：1.由仲裁机关仲裁;2.由人民法院裁判;第十三条本合同正本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。甲方：_ 代表人：_ _年_月_日 乙方：_ 代表人：_ _年_月_日