消防泵房安全管理规定及操作规程.pdf

消防泵房管理制度 1 目的 消防泵房是提供消防用水的关键部位,是直接关系到公司财产安全的重要部位,为管理好消防泵房,明确职责,特制定本制度;2 适用范围 适用于本公司消防泵房、地下水池、消防水系统及其机电设备和相关设施;3 职责 建立健全的消防泵房管理制度和设施管理档案,并制定管理台帐,定期检查和记录;消防泵房、地下水池、消防水系统及相关机电设备由公司综合部负责使用管理,并指定专人负责监控;定期检查保养、维护及清洁清扫,并做好记录;解决不了的问题及时上报整改;4 正文 消防泵房内机电设备由公司综合部负责使用管理,并指定专人负责,其他人员不得操作,无关人员不得进入泵房;消防队泵房配电控制箱柜附近不得存放杂物,通道宽敞,整洁有序;消防泵、喷淋泵、稳压泵、污水泵在正常使用,选择开关应放在自动位置,所有操作标志简单明确;消防泵、喷淋泵、稳压泵每周进行检查,并进行一次“自动、手动”操作检查,每季度进行一次全面维保;消防泵、喷淋泵每月进行一次自动、手动切换操作检查;无条件启动的消防水泵有过压危险或开喷系统,须对其进行盘车,每季度对电动机进行一次绝缘摇测;泵房控制回路电源应每月进行检查,检查备用水泵能否在主机出现故障的情况下,自动运行;每周一次对水泵进行巡视,检查水泵、管道接头和阀门有无渗漏水；检查水泵控制柜的指示灯指示、观察停泵时水泵压力表指示；检查水池液位,低于 85时,进行加水;消防泵房每周打扫一次,消防泵、稳压泵、污水泵及管道每月检查、清洁一次,并进行润滑、紧固、调整,做到无污迹、无灰尘、无垃圾,确保泵房地面和设备外表的清洁；严禁非火灾情况使用市政消防水;消防演习用水须向用水主管部门办理申请手续;5 其他：本制度未尽事项,按上级规定执行 本规定如与上级有关规定相抵触时,按上级规定执行;消防泵房安全操作规程 为了确保供水正常,使设备安全、正点良好运行,特制定如下规定,希各维修当值人员按章操作,认真执行;一、当值员工必须熟悉本规程和泵房管理规程,严禁盲目操作:、操作规程 1 目的确保操作之安全性,正确性;2 职责消控室操作人员负责消控室机电设备操作;二、消防设备操作工作程序 1.消防报警 2.系统自检：进行相关操作;3.消防泵 自动启动：消防泵控制柜处于“自动”位置,当“火险”时,在楼层击碎消火栓报警盒报警,联动柜发出声光报警,同时消防泵自动启动;手动启动：在消防泵控制柜上把选择“自动/手动”置于“手动”位上,按启动钮即可“手动”启动消防水泵;4.喷淋泵 自动启动：喷淋泵控制柜处于“自动”位置,当楼层发生火灾时喷淋头爆裂,水流掣动作联动柜发出声光报警,同时喷淋泵自动启动;手动启动：在喷淋泵控制柜上把“自动/手动”选择开关置于“手动”位置上,按启动钮即可“手动”启动喷淋泵;三、工作程序 消控室设备维修保养工作程序 1.1.1 消控室设备由消控室维修工负责维修保养;1.1.2 消防设备维修后必须恢复原来状态,不得随意更改原器材、线路;1.1.3消控室设备故障维修一般不超过8小时,若在8小时内无法解决的故障,应将故障原因、解决时间上报管理处,限期解决;1.1.6 凡是夜间发生的,不会产生严重后果的消控室设备故障,可以在第二天由消控室维修工进行维修;消控室消防设备检查保养 1.2.1 火灾报警系统的检查保养 1、每日对消防火灾报警控制器进行自检功能检查：2、按自检键,让报警控制器进行自检;3、然后按消声键,消去控制器的声音;1.2.2 月检查保养 1、完成日检保养全部内容；2、控制器主要工作电压测试；3、公共场所烟感器、温感器安装倾斜度不大于 45,与底座接触是否良好,外观是否洁净完好；4、随机抽取不低于 5%的烟感器,喷烟后查视报警是否正确；5、手动报警按钮,检查安装是否牢固,有无破损及丢失；6、任选两个手动报警按钮,进行模拟报警,测试报警功能是否正常；7、对火灾报警控制柜、联动控制柜等进行清扫除尘;线路松动,应进行紧固;对自检、消音、复位功能检查,主电源与备用电源切换、报警检查;消防泵的维护保养 1、泵体：检查、补充、替换润滑油,如油质变色,有铁屑应全部替换；泄漏检查：盘根良好,泵体无渗水、溢水、砂眼,泵轴渗水无溢流到地面；转动灵活,无卡壳,泵轴与电机轴在同一中心线,机座紧固,螺丝无锈有防锈措施,垫片齐;外观整洁,油漆完好,标志清楚,铭牌字迹清晰;2、阀门、管道及附件：阀门开闭灵活、无卡阻,关闭严密,内外无漏水；阀体、手柄完好,阀杆润滑好,外观整洁；单向阀动作灵活,无漏水；压力表指针灵活,指示准确,表盘清晰,位置便于观察,坚固良好,表阀及接头不渗水;电机：1.外观整洁,铭牌清晰,各部件紧固牢靠,联轴器有保护罩；2.线耳联接端紧密牢靠,无变色迹象,无裸露部分,接地良好;