物业公司专员个人岗位职责.docx

物业公司专员个人岗位职责 物业公司专员须要熟识物业管理的相关政策法规和物业管理的相关专业学问。下面是我整合的物业公司专员个人岗位职责，一起来看看吧，确定对你有所帮助的。 物业公司专员个人岗位职责1 1、接受业主、租户的询问，并耐性解答; 2、受理用户投诉、做好投诉记录，处理一般性的事务; 3、负责受理业主室内装饰报修申请，并对装修现场进行监理订正违规行为; 4、帮助管理到处理中心出入人员、车辆的管理，按放行规定和程序办理租户放行条; 5、将业主、租户及各部门之报障事项报工程部，帮助工程部检查工程修理单的完成状况，帮助工程部和物业主任完成各项工程验收工作; 6、负责校对业主、租户联系资料; 7、定期与业主、租户联系，保持良好关系; 8、在物业主任的领导下每日对中心进行平安、绿化、卫生巡查; 9、各项管理费用通知书的派发及催收、催缴工作; 10、完成领导交办的其它工作。 物业公司专员个人岗位职责2 1.驾驭本管理区域内的分布状况、业户家庭或单位的基本状况; 2.接待业户来电、来访，对业户提出的问题进行耐性细致的解答，并做好工作纪录; 3.受理业户报修和服务需求，并将信息刚好传递相关部门和人员，并对服务效果进行回访; 4.受理业户装修申请，并帮助业户办理相关手续，并对装修现场检查，督促业户根据相关政策规定进行装修工程; 5.受理业户投诉，刚好回复投诉处理信息，了解业户反馈看法，并做好投诉处理记录; 6.对本管理区域内的业户进行定期走访，听取业户对物业管理服务的看法和建议，并刚好向主管上级汇报相关信息; 物业公司专员个人岗位职责3 1、在总经理的领导下，全面负责商场环卫管理、保安管理、保洁管理、水电管理; 2、建立和健全水电气管理制度，指导、督促公司员工仔细执行平安操作规程，搞好平安工作; 3、加强监督检查，建立监管考核方法和奖惩机制，对公司员工的工作看法、劳动纪律和服务质量进行考核评估，实施奖惩; 4、对商场物业管理范围内防火平安等负责，商场遇到紧急状况及平安事故时，必需协作商场刚好处理及协调善后工作; 5、物业部门重要档案管理及监管; 物业公司专员个人岗位职责4 1.贯彻执行公司对园区物业管理的年度要求，制定物业管理服务部门的年季度工作安排，并分解落实。 2.负责园区物业费用的每月季度收缴及年度预算，并提报审批。 3.负责物业管理服务中心下属各部门(工程、客服、保洁、安保等)的日常管理工作。 4.定时检查各部门的实际工作状况，刚好订正存在问题。负责对所管理的物业进行巡察、不定期检查，发觉问题刚好解决上报以便全面检查服务工作质量状况。 5.负责公司物业管理服务中心各部门员工考评、嘉奖、提升、惩罚等日常工作和任务。 物业公司专员个人岗位职责5 1、负责工程修理项目管理，修理项目启动、修理方案会审,工程预(结)审核比价、对工程施工过程的平安监控、质量监控、进度限制、竣工验收等全过程施工管理 2、物业设备设施系统管理，管理所属辖区电梯、监控、消防系统、高压电房等设备设施的建立维保档案、监督完成年度修理保养及签约，确保系统运用正常 3、客户装修管理，根据公司客户装修管理方法，全过程管理客户装修管理，并建立所管区域客户装修工程台账和装修工程资料归档 4、平安生产管理，按公司制度要求各区域经理巡查管理区域各物业点，并根据格式文件做好记录。 5、按时完成上级领导交办的其他事项 物业公司专员个人岗位职责6 1) 负责做好项目日常考勤、选购、报销、文档管理及中心日常会务服务接待工作。 2) 负责做好项目行政、选购事务管理及保洁用品的领用和分发登记工作。 3) 做好材料收集、档案管理、文件收发等工作。 4) 对外相关部门接待，接待来访、接听来电、员工解答询问及传递信息工作; 5) 帮助现场经理做好各部门之间的协调工作。 物业公司专员个人岗位职责7 1. 领导全体项目员工完成公司下达的责任目标。 2. 熟识驾驭前期介入、接管验收、租户入驻、后期管理流程。 3. 依据项目运营状况，制定相应的管理措施和制度，负责处理重大投诉和突发事务。 4. 与业主、有关部门和物业管理主管部门保持良好关系。 5. 负责管辖项目的财务管理、成本核算，合理运用资金，限制资金流量，对公司利益及业户利益负有双重责任。 6. 组织开展员工培训工作，严格监督并限制工作质量。 7. 定时或不定时巡察管理区域，以监督各项管理工作的质量。 物业公司专员个人岗位职责本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第6页 共6页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页