个人商业用房借款合同.pdf

个人商业用房借钱合同最新 依据中华人民共和国合同法以及其余相关法律法例规定的原则，为保护 两方的合法权益，两方本着公正、公正、自发的原则，两方共同完成以下协议,请两方共同恪守:合同编号：_ 年_ 字第 _ 号 借钱人姓名：_ 住处：_ 身份证号码：_ 电话：_ 邮政编码：_ 开户银行及账号：_ 贷款人：_ 住处：_ 法定代表人（或负责人）：_ 电话：_ 邮政编码：_ 借钱人（以下称甲方）：_ 贷款人（以下称乙方）：_ 签署地址：_ 甲方向乙方申请借钱，乙方经审察赞同发放贷款。为保护甲、乙两方利益，明确各自的权益、义务，甲、乙两方依据相关法律规定，经磋商一致，订立本合同，共同恪守执行。第一条 借钱金额 甲方向乙方借钱 _（币别）_ 佰 _ 拾 _ 万 _ 仟元整。第二条 借钱限期 甲方借钱限期为 _ 月（自贷款发放之日起算）。第三条 借钱利率和计息方法 借钱利率为（月年）息 _，按_ 结息。在本合同执行期 间，贷款限期在一年之内的，按合同利率计息，遇法定利率调整利率不变；贷款限期在一年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始按相应利率品位执行新的利率水平。贷款利息自贷款发放之日起计算 第四条 借钱用途 此贷款只好用于。未经贷款人赞同，借钱人不得改变借钱用途。第五条 本合同所称债务是指借钱人应向贷款人偿还、支付的所有款项，包含贷款本金、利息、罚息、花费、违约金、赔偿金及其余全部款项。第六条 提款方式 甲方的借钱由乙方以转账形式划入甲方账户或开立的存款账户内，不得提取现金。第七条 还款方式 本合同项下的贷款本息采纳（等额本息还（开发商）在乙方 款法等额本金还款法）送还。第八条 还款计划 甲方从贷款发放的次月开始，按月偿还贷款本息，每个月的还款日 为日。甲方还款采纳以下第种方法：1采纳等额本息还款法，依据现行利率，甲方每个月应送还贷款 本息 _ 元。2采纳等额本金还款法，甲方分次送还贷款本息应为：第 _ 年每个月 _元 第 _ 年每个月 _元 第 _ 年每个月 _元 第 _ 年每个月 _元 第 _ 年每个月 _元 第 _ 年每个月 _元 第 _ 年每个月 _元 第 _ 年每个月 _元 第 _ 年每个月 _元 第 _ 年每个月 _元 第 _ 年每个月 _元 第 _ 年每个月 _元 第 _ 年每个月 _元 第 _ 年每个月 _元 第 _ 年每个月 _元 第 _ 年每个月 _元 第 _ 年每个月 _元 第 _ 年每 月 _元 第九条 贷款担保 本合同项下的所有债务采纳以下第 _ 种方式担保：1由 _供给连带责任还款保证，并另行签署 保证合同，编号为 _。2由_供给抵押担保，并另行签署抵押合同，编号为 _。3由 _供给质押担保，并另行签署质押合 同，编号为 _。本合同执行时期，如保证人财务状况恶化或因其余原由以致偿债 能力显然降落，或抵押物、质押物贬值、毁损、灭失，以致担保能力 显然减弱或丧失机，贷款人有官僚求借钱人改换保证人或供给新的抵 押物、质押物以担保本合同项下债务。第十条 提早还款 1借钱人如需提早还款，一定在还款日前 _ 天提出版面申请；还款计划的任何更改须经两方完成书面协议。2经贷款人赞同提早还款部分，贷款人有权按提早还款金额的 _（比率）计收损失赔偿金；3经贷款人赞同提早还款的部分，借钱人不得要求再次提用。第十一条 甲、乙两方的主要权益和义务 1甲方有官僚求乙方按合同商定发放贷款；2甲方应按合同规定的还款计划和还款限期送还贷款本息；3甲方应按乙方要求按期供给其相关经济收入的证明；4乙方有权检查、监察贷款的使用状况；5乙方有权在商定的还款日从甲方开立在乙方的存款账户内直 接划款。第十二条 合同的更改和排除 本合同奏效后，甲、乙任何一方不得私自更改和排除本合同。要 求更改合同内容或排除合同的一方须以书面形式提早 1 个月通知对 方。未完成协议前，原合同持续有效。第十三条 违约责任 1甲方未按本合同商定用途使用借钱，乙方有权对违约使用部 分在违约使用时期按 _ 计收违约金；2甲方未按本合同规定送还贷款本息，乙方有权对逾期贷款在 逾期时期按 _ 计（加）收利息；3在合同有效期内，甲方发生以下状况之一的，乙有权停止发 放还没有划付的贷款，已经发放的贷款立刻到期回收：31 甲方未按合同规定用途使用贷款；32 甲方逾期未付本金或利息超出 _ 日；33 甲方逾期未付款项总数达 _ 元人民币；34 甲方在其余合同项下发生违约事件；35 甲方拒绝或阻止乙方对贷款使用状况进行监察检查；36 甲方向乙方供给虚假的证明资料；37 甲方与其余法人或经济组织签署有损乙方权益的合同和协 议；38 保证人、抵押人或质押人违犯保证、抵押或质押合同，或 抵押物、质押物因不测毁损不足以清账本合同项下的贷款本息时，甲 方没法落实切合乙方要求的新的抵押；39 甲方死亡、失散或丧失民事行为能力后无继承人或受遗赠 人，或许其继承人、受遗赠人、监护人拒绝执行借钱合同；310 甲方发生其余足以影响其偿债能力的行为。第十四条 花费 与本合同相关的花费 _，法律还有规定的除外。第十五条 本合同争议的解决方式 甲、乙两方在执行本合同中发生的争议，由两方磋商解决。磋商不可，能够采纳以下第 _ 种方式解决：1向合同签署地人民法院起诉；2向 仲裁委员会提出仲裁。在磋商和诉讼时期，本合同不波及争议部分的条款，两方仍需履 行。第十六条 甲、乙两方商定的其余事项 1甲方违犯本合同自发接受强迫执行；2_ 3_ 第十七条 本合同未尽事宜，按国家相关法律、法例和金融规章 执行。第十八条 本合同自甲、乙两方署名盖印后奏效，至合同项下贷 款本息所有清账完成后停止。第十九条 本合同正本一式 _ 份，甲、乙两方各执一份，副本 _ 份。甲方：（署名、盖印）_ _ 年_ 月_ 日 乙方：（公章）_ 法定代表人：（署名）_ （或授权署名人）_ 年_ 月_ 日