个人商品房买卖合同通用样式.pdf

个人商品房买卖合同通用款式 依据中华人民共和国合同法以及其余相关法律法例规定的原则，为保护 两方的合法权益，两方本着公正、公正、自发的原则，两方共同完成以下协议,请两方共同恪守:售房方(甲方)身份证号码：购房方(乙方)身份证号码：对于乙方向甲方购房事宜，两方经磋商，完成协议以下：一，房子详细状况：1.地点：市里县小区楼单元号 2，房子种类，建筑面积 平方米，构造 楼层，房子走向：房 屋形状：用途 .该房产的总占地面积：3.该房产连同地产总计房价 拾 万 千 百 拾 元整。二，甲方销售该房子应具备合法的房子全部权证，如买卖该 房子引起产权纠葛，概由甲方负责办理。房子全部权证书证号：土地证编号：三，房子四界：房子四界 东：西：南：北：四：付款方式：(1)该房产总价钱为人民币叁拾柒万元整，协议签订以后，首付拾 万元订金。(2)甲方完整搬走以后，再付款人民币贰拾万元。(3)房产产权转让手续顺利办完以后，再付清节余柒万元。五：甲方应有手续证明，所售房子质量过关，并不是危房。六：甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其余单位没有全部 权纠葛。七：乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应当向相关 部门协调，减免或免去房子交易税、土地交易税和其余花费。或采纳税费分担的方法 (1)甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的 _%的 交易费;担当公证费、协议公证费。(2.)乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的 _%的 交易费，担当房产交易中国家征收的全部其余税费 八：甲方应给乙方协调大门的地点及免去重修大门、从头安装水 表、电表的花费。九：甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共 用设备的使用方式。十：乙方购置甲方该项房产，全部花费均属于 个人出资购置，其全部权完整属于 个人全部。十一：附件 (一)房子全部权证 (二)国有土地使用证 (三)卖方上司主管部门或房产主管部门同意卖房的批文 (四)该项房产的房地产评估报告。(五)该项房地产的构造、层高、形状、土地面积、四邻测画图纸。十二：本协议自两方署名或盖印之日起奏效。十三：本协议壹式()份，甲方()份，乙方()份，甲方：(单位签章)乙方：(署名签章)代表：(签 字)年代日年代日