私人房屋包工包料装修合同.docx

word版本可修改、可编辑私人房屋包工包料装修合同（合同、协议书范本）甲 方：*单位或个人乙 方：*单位或个人 签订日期： *年*月*日 签订地点： *省*市*地 私人房屋包工包料装修合同 甲方：(简称甲方)_ 乙方：(简称乙方)_ 甲方雇佣乙方装修甲方位于：_。 工程期限_天，开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。 合同价款：本合同工程造价为(大写)_。(详见附表：预算表)甲乙双方应共同遵守以下条款： 第一条：施工准备 1、乙方设计并提供装修图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见装修效果图)。 2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见装修施工图图纸)。 第二条：乙方义务 1、施工期间，乙方将外屋钥匙2把，交给承包人保管。工程竣工验收后，乙方负责提供新锁一把，由甲方、乙方当场负责安装交付使用。 2、甲方提供施工期间的水源、电源。 3、甲方负责协调施工队与邻里之间的关系。 3、乙方不拆动室内承重结构。 4、甲方有权利参与工程质量和施工进度的监督，并监督材料进场、竣工验收。 第三条：装修各项目及价格 1、水电安装： (1)水路：包括两个卫生间、厨房、客厅、燃气管路的改造及安装由乙方负责。(冷、热水的改装) (2)电路：包括四个卧室、两个卫生间、厨房、客厅、由甲方指定增设的室内开关、插座以及灯具的安装。 (3)暖气：包括四个卧室、两个卫生间、厨房、客厅的安装。 价格：水、电、暖安装费用总价为_元整，人民币：_元整(含人工费(沙子、水泥、地砖、墙砖上楼费、沙子、水泥材料费以及建筑用管、建筑垃圾倒放费等)。 2、地面、墙面贴砖 (1)地面客厅、餐厅、两个卫生间、厨房、阳台、过道及四个卧室，单价为_元/平方米，人民币：_元整(含人工费、水泥砂浆、辅料，不含主材砖)。 (2)墙面：两个卫生间、厨房、四个房间飘窗以及厨卫门窗包封、所贴墙面直角对接处等，单价为_元/平方米，人民币：_元整(含人工、水泥砂浆、辅料，不含主材砖)。 (3)踢脚线：餐厅、客厅、过道及卧室处等，单价为_元/米，人民币：_元整(含人工、水泥砂浆、辅料，不含主材砖)。 (4)其他：贴砖所遇到水电管路等的接头、底盒需要钻洞、开槽时，不发生费用;(含人工、水泥砂浆、辅料，不含主材砖)。 3、卧室飘窗：主卧阳台、会客室阳台采用桑拿板、书房、儿童房采用人造石，共计为_元;人民币：_元整(包人工费、桑拿板、人造石、奥松板、发泡胶、气排钉、钢排钉、白乳胶(汉刚)多乐士油漆、安装费、材料费)。 4、客厅吊顶：共计为_元;人民币：_元整(包人工费、沙子、石料、石膏板、轻钢龙骨、泰山牌石膏板)。 5、廊到吊顶：共计为_元;人民币：_元整(包人工费、沙子、石料、石膏板、轻钢龙骨、泰山牌石膏板、异性生态板)。 6、阳台吊顶：采用桑拿板，共计为_元;人民币：_元整(包人工费、沙子、石料、石膏板、轻钢龙骨、泰山牌石膏板、异性生态板)。 7、入门玄关吊顶、餐厅吊顶：共计为_元;人民币：_元整(包人工费、沙子、石料、泰山牌石膏板、异性生态板)。 8、两个卫生间吊顶、厨房吊顶：共计为_元;人民币：_元整(包人工费、铝扣板、鑫太艺、集成吊顶)。 9、木工：书桌+书柜，共计为_元;人民币：_元整(包人工费、奥松板、生态板)。 10、木工：鞋柜，_元/平米，共计为_元;人民币：_元整(包人工费、奥松板、生态板)。 11、木工：橱柜、吊柜、储藏室橱柜，橱柜_元/延长米，吊柜_元/延长米，共计为_元;人民币：_元整(包人工费、橱柜：鹏鸿生态板、吸塑门板/烤漆板、台面英石，不包墙砖、地砖)。 12、木工：炕床，为_元/个;人民币：_元整(包人工费、生态板、柜体、炕面、1.5奥松板、炕围、软包)。 13、木工：衣柜，共计为_元;人民币：_元整(包人工费、宏源/新金秋生态板、烤漆/喷漆门板)。 14、木工：酒柜，共计为_元;人民币：_元整(包人工费、奥松板、生态板、扎墙喷漆)。 15、木工：吧台，共计为_元;人民币：_元整(包人工费、木材)。 15、客厅垭口：共计为_元;人民币：_元整(包人工费、奥松板、喷漆)。 16、厨房垭口：共计为_元;人民币：_元整(包人工费、奥松板、喷漆)。 第四条：工具设施 1、乙方自己准备专业工具和人员。乙方人员在装修过程中，要遵守小区物业管理，不得占用甲方房屋生活、起居，并注意人身安全。如果因乙方自己的过失和错误，造成人身和财产的损失，由乙方自己承担。 2、装修前，乙方事先确认既有装修设施的状况;材料使用前，确认材料无质量问题，否则验收时所发现的新生缺陷和质量问题，由乙方承担全部责任并负责赔偿。 3、乙方在装修过程中必须按标准的工艺和程序进行，不得偷工减料，不得污损、毁坏甲方屋内(包括地面、墙面)和周围环境的任何设施，如果造成不可复原的损坏，乙方要承担赔偿和修复的全部费用。 第五条：付款方式 1、合同生效后，甲方按下一下的约定直接向乙方支付工程款： 备注： (1)工程进度过半指：房屋内所有吊顶完成。 (2)其他支付方式：_。 工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后一个工作日_日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单。 第六条：违约责任 1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并全额赔偿给对方造成的经济损失。 2、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方全额经济损失。 3、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。 4、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_元。 第七条：合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第2种方式解决： (一)提交内蒙古鄂尔多斯市仲裁委员会仲裁。 (二)依法向人民法院提起诉讼。 第八条：合同的变更和终止 1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。 2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第九条：合同生效 1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。 2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3.本合同(包括合同附件、补充合同)壹式贰份，甲乙双方各执壹份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ _年_月_日_年_月_日 第7页，共7页