有关出租协议书范文汇总五篇847.pdf

第 1 页 共 11 页 有关出租协议书范文汇总五篇 出租协议书 篇 1 正方：，身份证号。反方：，身份证号。丙方：有限公司 签订日期：签订地点：鉴于：1.正方与反方为取得位于 大楼的房屋的承租权，于 20 某某年 6 月 3 日签订租赁合作协议书；2.正方现已成功取得了上述房屋的承租权，20 某某年 月 日，正方与丙方签订房屋租赁合同，约定正方经丙方同意后可将租赁物部分转租给反方。为明确本协议各方的相关权利与义务，经友好协商订立本协议，以兹各方共同遵守：一、租赁场地、面积 1.坐落于 房产，建筑面积 平方米（非居住，有土地使用权证，无产权证）。其中一层建筑面积约 平方米，二层建筑面积约 577.433 平方米，三层建筑面积约 419.872 平方米，四层建筑面积约 915.757 平方米，五层建筑面积约419.872 平方米，屋面层约 38.318 平方米。2.丙方同意由正方将部分租赁场地转租给反方，反方租赁使用的房屋面积如下：一号楼第四层建筑面积 平方米，二号楼第一层建筑面积 平方米，二号楼第二层建筑面积 平方米，四号楼第三层至第五层建筑面积 平方米，四号楼屋面层建筑面积 平方米，四号楼第一层的部分建筑面积 平方米，四号楼第三层建筑面积 平方米，五号楼建筑面积 平方米。以上合计建筑面积 平方米。3.正方分租后，其承租使用的房屋面积如下：四号楼第一层建筑面积 平方米，四号楼第二层建筑面积 平方米，三号楼 第 2 页 共 11 页 第一层至第二层建筑面积 平方米。以上合计 平方米。4.本协议附件一租赁房屋平面分割图，为正方与反方具体划分租赁面积的依据，图中红线内的面积为正方原租赁使用的面积。二、租赁期限 1.本协议租赁期限为 5 年，自 20 某某年 6 月 6 日起至 20 某某年 6 月 5 日止（其中正方现已承租的部分房产的租赁期自 20 某某年 10 月 21 日起至 20 某某年 6 月 5 日止）。装修期为 3 个月，装修期不计租金。2.正方已承租丙方的房产（原物资局大楼 4 号楼 1-2 层，3 号楼 1-2 层），原租赁期至 20 某某年 10 月 20 日。租期、租金按正方与丙方达成的原租赁合同执行。正方首年向丙方支付的租金从 20 某某年 10 月 21 日起开始按实际租赁天数计算。3.本协议期限届满，如丙方继续出租，正方、反方需要继续承租的，应于本协议届满前 6 个月向丙方提出书面请求，由具备温州市国资委认可资质的资产评估公司重新评估当年市场租赁租金价格，并以该评估价作为首年租金，每年递增 2%，并另行签订租赁合同。否则，丙方有权按有关规定另行公开招租。4.正、反双方一致确定，如本协议期限届满后双方继续承租的，租金按租赁合作协议书（附件二）所约定的支付方式执行。5.正方与丙方所约定之租赁期限到期后，正方若继续承租的.，正方承诺由反方继续转租本协议所约定由反方转租部分的场地；正方若不继续承租的，由反方优先承租位于温州市望江东路 55 号房产，建筑面积 3052 平方米的场地。三、租金 1.正方第一年应付租金 元（实付 元，已经支付完毕），以后每年递增2%。2.反方应付第一年应付租金 元（第一年租金已经支付完毕），以后每年递增 2%。3.正方与反方应付的租金，均直接付给丙方，第一年付清一年租金，以后租金每半年一付，分别于每年的 6 月 30 日与 12 月 30 日前支付。第 3 页 共 11 页 4.丙方指定以下账户为正、反双方的汇租金账户：银行：账户：账号：四、保证金 1.正方与反方可自行报装水、电辖表，费用由正方与反方承担。正方应于本协议签订之日向丙方交纳保证金 3 万元（不计利息），反方向丙方交纳保证金5 万元（不计利息）。在租赁期满后，正方与反方不续租的，自双方腾空场地后一个月内凭收据与丙方结算后退还。2.租赁期间的水电费，由正方与反方分别、独立与丙方进行结算。丙方有权在保证金中各自扣除正方、反方拖欠的各种款项，不足部分丙方有权继续向欠款一方追偿。五、丙方对正方转租的意见 丙方同意本协议中正方将其承租的场地部分转租给反方的约定。六、违约责任 本协议自生效之日起，各方应本着诚实守信的原则履行本协议，任何一方违反本协议规定应承担违约责任，并赔偿非违约方的损失。七、争议解决 本合同在履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决，若协商不成，应交由租赁房屋所在地人民法院裁判。八、其他 1.正方与丙方于 20 某某年 月 日签订的房屋租赁合同为本协议附件三，该合同正方与丙方的相关约定，涉及反方权利与义务的，反方均予以认可。2.正方、反方对各自租赁部分向丙方承担责任。3.本协议一式三份，经正、反、丙三方盖章、签字后生效。正方（签署）：反方（签署）：丙方（签署）：第 4 页 共 11 页 附件一：租赁房屋平面分割图 附件二：租赁合作协议书 附件三：房屋租赁合同 出租协议书 篇 2 出租房(甲方)：承租方(乙方)：经甲乙双方协商，达成以下租赁协议：一、甲方将位于房间租给乙方做办公使用。建筑面积是：平方米。二、租赁期限及租金 1、租赁时间为 5 年，即从 20 某某年某某月某某日起到 20 某某年某某月某某日止。2、资金按半年收取，先交后用。3、在签订协议时，乙方需向甲方一次性交纳押金元人民币，该押金在乙方租赁期满无违约行为后无息退还。4、年租金共计：x0000.00 元，大写：x 万元整。5、租赁期满乙方如继续租用时，乙方应提前一个月向甲方提出。三、甲方的权利义务 1、在协议生效后，甲方即将房屋交付给乙方使用。甲方有义务保证乙方所租房屋的设施齐全、水电气供应正常，如有自然损耗应不超过 24 小时进行更换，以不影响乙方办公。2、甲方有权督促乙方对房屋的合理使用，乙方不许改变房屋的结构和室内设施设备，如有损坏，照价赔偿。3、甲方有权监督乙方做好安全，消防和卫生管理。4、甲方因故需终止合同时必须提前一个月告知乙方以利乙方找房搬迁。5、如因出租方企业变迁或政府行为等非人为原因造成协议不能继续执行时，协议自行终止，甲、乙双方互不追究责任。四、乙方的权利义务 1、乙方不经甲方同意不得装让、转租此房屋，不得改变租赁用途。第 5 页 共 11 页 2、严格按照约定交纳租金。(如超过十天不交租金的，甲方按租赁额交纳5%的滞纳金，如仍不交租金时甲方有权终止协议收回租房)3、接受甲方的消防、安全、卫生监督。4、协议终止或不续租时应提前一个月告知甲方，乙方应在终止协议后三天内将房屋返还给甲方。五、其它 1、电费按电表走数，每度电的单价：0.某某元，水费：x0 元/月，取暖费：某某 0 元/季，上述费用由乙方按月、季交于甲方。2、乙方应守法经营，在经营过程中产生的经济纠纷及法律问题由乙方自己负责。六、本协议一式份，双方签字后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 出租协议书 篇 3 车主为甲方（姓名）：地址：电话：承包人为乙方（姓名）：地址：电话：甲方将出租车承包给乙方，乙方在承包期间不准将车辆转交或转包给他人，同时乙方有义务保护车辆的完好性和使用性。1、乙方只有使用权，没有所有权。车如出现人为的机械损坏故障、交通事故，违章罚款、车辆和财物丢失或被盗及违法现象由乙方承担一切责任。2、甲乙双方定承包时间最少一个月，每天 12 小时。承包期间不能随便停车不干，如有违约扣除押金贰仟元。保持车内外清洁，当天结帐。3、乙方交承包压金 元，承包时间为 12 小时，承包费每晚 元，每公里加收 角，经营时间为晚班按时交车如迟到 1 小时，追加 10元。正常行车期间车辆如有不良情况，应及时通知甲方。4、乙方如有修车特殊情况，按时间交承包费，如发生交通事故保险以外的由乙方承担，计每天 300 元。第 6 页 共 11 页 5、甲乙双方共同遵守规章制度，爱护车辆，保持车内外清洁卫生的义务。6、本协议一式两份，双方签字后生效。如有一方违约，违约方承担相应的法律责任。7、乙方承包期间有违约行为，甲方可终止合同。8、甲方不负责乙方承包期间的人身安全。甲方：乙方：担保人：年 月 日 出租协议书 篇 4 甲方（出租方）乙方（承租方）根椐中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他腾法律、法规之规定，甲、乙双方在平等，自愿、协商一致的条件下，就乙方承后果甲方位于贵阳市金阳新区兴筑西路“奥体商业步行街”事宜，达成如下条款：一、租赁范围：甲方同意将坐落在贵阳市金阳新区兴筑西路奥体商业步行街 1-1-11（A11）号的独立门面出租给乙方作为烟酒便利店使用，房屋建筑面积 25.12 平方米，该房屋的基本情况详见附件一。二、租赁期限、租金及租金交纳方式 1、租赁期限 自_年_月_日至_年_月_日止。2、租金 每月租金为 1004.8 元，合计租金为大写壹仟零肆元捌角元，租金为每年递增 5 元.即_年_月_日至_年_月_日止为 40，合计每月租金为大写壹仟零肆元捌角元（￥1004.8 元）_年_月_日至_年_月_日止为 45，合计每 第 7 页 共 11 页 月租金为大写壹仟壹佰参拾元肆角元（￥1130.4 元）_年_月_日至_年_月_日止为 50，合计每月租金为大写壹仟贰佰伍拾陆元（￥1256 元）_年_月_日至_年_月_日止为 55，合计每月租金为大写壹仟参佰捌拾壹元陆角元（￥1381.6 元）_年_月_日至_年_月_日止为 60，合计每月租金为大写壹仟伍佰零柒元（￥1507 元）3、租金缴付方式 租金的按季度方式支付，乙方需提前 5 天缴付下一季度的租金给甲方（以收款收据日期为准）三、租赁物业交付及免租 1、交付期限 甲方应当在_年_月_日向乙方交付租赁物业。2、延迟交付 （1）如果甲方交付租赁物业超出交付期限的，则甲方每延迟一日交付，乙方的免租期顺延一日，且租赁物业的免租期、起租日、各期租金支付日期、租赁期限等均相应顺延。（2）但甲方不得迟于本合同签订之日起 150 日交付租赁物业，否则乙方有权选择解除合同。3、延迟收房 按照以下第方式选择告知方式。（1）甲方在达到交房标准后，以报纸刊凳分广告告知乙方，以报纸公布之日作为免租期、起租日、各期租金支付日期、租赁期限等按报纸日期计算标准。（2）甲方在达到交房标准后，以书面通知签收的形式告知乙方，以收到通知作为免租期、起租日、各期租金支付日期、租赁期限等计算标准。4、免租期 免租期为 45 天，从甲方交付物业给乙方使用之日起开始计算免租期。第 8 页 共 11 页 四、合同生效 签订本合同后，乙方需缴纳一个月的租金，即大写人民币壹仟零肆元捌角元作定金，本合同生效，甲方交付物业给乙方使用时乙方开始缴纳租金，所缴纳的定金自动转为保证金。五、保证金：乙方需向甲方交纳保证金大写参仟元整（￥3000 元）此保证金于签订合同后全额支付，该保证金作为乙方遵守及履行本租赁合同约定及条份，乙方壹份。本合同附件部分：附件一：楼层平面图 附件二：房屋交房标准 附件三：营业执照复印件及相关证件、执照 甲方（盖章）乙方（盖章）电话：电话：身份证：身份证：合同签约时间：日期：日期：出租协议书 篇 5 甲方(出租方)：乙方(承租方)：双方友好协商，就场馆租赁事宜，达成如下协议。一、场馆信息 场馆名称：具体信息：(以下简称该场馆)二、租赁用途 活动主题：“”补充说明：第 9 页 共 11 页 三、租赁时间 类别信息备注 起始时间年月日时分 截止时间年月日时分 入场布置起始时间年月日时分 撤场截止时间年月日时分 闭馆时间场馆不能正常进出或使用的时间 四、租金 1、租金标准：合计：元(大写：圆);2、支付方式：年月日前乙方支付元(大写圆整)作为定金以及租金的首笔款;年月日前乙方支付元(大写圆整);活动结束后 10 天内乙方支付元(大写圆整);3、押金：年月日前乙方支付元(大写圆整)作为押金。4、甲方指定收款账号：开户行：户名：5、发票：甲方应于收到全部款项后提供正规足额发票。五、其它服务与费用 甲方向乙方提供的其它服务与收费见下表：项目说明费用备注 网线免费 空调免费 会议室 100/小时以乙方实际申请使用时间为无准 投影仪免费 用电免费 车位 10 个免费 保安 2 名现场保安免费 第 10 页 共 11 页 广告位或展示位场馆外可摆放不超过两个易拉宝免费租赁期间可摆放;乙方自行制作。如无特别说明，本条所列费用(如有)应在活动结束后 5 天内结算。六、场馆使用特别说明 七、场馆安保责任 双方同意，甲方的安全义务按如下第种方式处理：1)除非另有说明，甲方不对场馆内的财物丢失被盗承担任何责任;2)甲方对场馆闭馆期间内，场馆内的财物丢失被盗承担赔偿责任，但甲方有证据证明系乙方过错的除外;3)甲方对场馆提供通常的、一般性的安全保障义务，确因甲方未履行此义务导致乙方财物丢失被盗的，甲方应予赔偿。八、其它权利义务 1、活动的相关审批手续，由乙方自行负责，甲方应予配合。2、乙方及其人员应遵守甲方有关治安、消防及卫生方面的规章制度,维护好场馆内外的设备、设施，损坏东西照价赔偿。九、违约责任：1、如乙方不能如期使用甲方的场地，甲方不向乙方退回已交付的款项。2、如乙方逾期支付款项的，每逾期一日，应按逾期金额的 1%向甲方支付违约金。逾期超过 5 日的，甲方有权解除本合同。3、如甲方不能如期向乙方提供场地，甲方应按下列规则计算中的最高一项对乙方进行赔偿或支付违约金：1)以乙方向甲方实际已支付的费用的两倍向乙方赔偿;2)给乙方造成的损失，包括乙方向第三方承担的赔偿、违约金、前期投入等。4、因不可抗力(包括战争、自然灾害、恐怖袭击、本市供电网络突发性停止供电和政治因素)造成双方中的任何一方不能履行本协议的条款，双方不追究违约责任。第 11 页 共 11 页 十、其他 本协议一式肆份，甲、乙双方各执贰份，自签字、盖章之日起生效。甲方(签字或盖章)：联系人：联系方式：乙方(签字或盖章)：联系人：联系方式：