家庭居室装修合同(15篇).docx

家庭居室装修合同(15篇)家庭居室装修合同1 发包方(甲方) 身份证号码： 承包方(乙方) 身份证号码： 依据中华人民共和国合同法以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在公平、自愿协商全都的根底上，就乙方承包的家庭居室装修工程(以下简称工程)的有关事宜达成如下协议： 一、工程概况 1、工程名称： 2、承包范围：整套房子的装饰装修及水电改造。 3、承包方式： 4、开工日期：本工程从年月日至年月 5、工程质量：按甲方施工工程施工，按相关装修标准验收。 二、甲方工程工程清单 1、泥工局部：餐厅、客厅、主卧、次卧、复合地板、厨房卫生间阳台墙面300×600墙面砖、地面砖300×300地砖、卫生间大便器安装。 3、木制作局部：客厅做电视柜、空中花园做书柜、客厅过道、空中花园、阳台局部吊石膏板、客厅和空中花园做包门门套。 4、油工局部：客厅、餐厅、电视机背景墙贴石膏线、全房内888处理打磨、木制作做清面油漆4遍。 5、水电局部：全房水电改造，联线移位空调走专线，客厅餐厅 三、乙方用材品牌 1、木工制作用福湘、龙牌石膏板、雪岭乳胶，全杉木木方，面板木线封口线采纳全自然标准厚度。 2、水电：金杯、电线2.5-4，天力PPR，热水家装管西蒙开关面板。 3、油漆：华润油漆、墙漆。 四、甲方义务及职责 1、开工前为乙方施工进场供应水源、电源。 2、甲方参加工程质量施工进度的监视，参与材料的验收，隐藏工程验收，单一工程验收。 五、乙方义务及职责 1、施工中严格执行施工标准、质量标准、安全操作规程、防火规定，保证质量完成合同商定工程内容。 2、乙方施工过程中保证材料、工程质量现场干净及垃圾清运。 3、本工程保质期为二年。 六、工程造价 本工程经甲乙双方协定实行人民币(大写) 万元整包干形式支付，除此之外甲方无义务再支付任何费用。 七、款项支付 本工程分三次付款，第一次付总工程50%，其次次付总工程25%， 第三次工程竣工后甲方验收合格后余款结清。 八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方(签字盖章)： 乙方(签字盖章)： 年 月日 家庭居室装修合同2 发包方（简称甲方）：_ 承包方（简称乙方）：_ 依据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益爱护法、中华人民共和国价格法、上海市爱护消费合法权益条例，中华人民共和国建立部（1997）92号文家庭居室装饰装修治理试行方法以及其他有关法律法规规定的原则，为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、概况 1甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政治理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰资质证书的企业法人。 2装饰施工地点：_区（县）_路_弄（村）_号_楼_室。 3住房构造：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。 4装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。 5承包方式：_（包工包料、清包工、局部承包）。 6总价款：￥_元，大写（人民币）：_其中： 材料费：_，人工费：_ 治理费：_，设计费：_ 垃圾清运费：_，税金（3.41）：_，其他费用：_ 经双方认可，变更施工内容，变更局部的工程款按实另计。 7工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期_天。 二、关于材料供给的商定 1甲方供应的材料：详见附件二甲方供应材料、设备表略。本工程甲方负责选购供给的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应准时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供给的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方供应材料价款保管费，费率由双方商定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2乙方供应的材料：详见附件三主材料报价单略。 3乙方对甲方选购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 4乙方供给的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应制止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方供应的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 三、关于工程质量及验收的商定 1本工程执行dbj08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准和市建立行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2本工程由_方设计施工方案。 3甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。 4由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 5在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提前与乙方联系，在签订工程工程变更单（详见附件略）后，方能进展该工程的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 6工程验收。甲、乙双方应准时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参与验收，由乙方组织人员进展验收，甲方应予成认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方担当，工期也予顺延。 7工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件工程质量验收单略）。如甲方在规定时间内不能组织验收须准时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应成认原竣工日期，并担当乙方的看管费用和其他相关费用。 四、有关安全生产和防火商定 甲方供应的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 五、关于工程价款及结算的商定 1工程款付款方式列下表： 工程进度 付款时间付款百分比金额对预算设计认可签订合同之日%1000元其次次付款时扣除合同签订后开工前二至五天65%元施工过程中水、电、管线隐藏工程通过验收30%元工期过半油漆工进场前30%元竣工验收验收合格当天5%元增加工程工程签订工程变更表100%元注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。 2工程结算：详见附件六工程结算单略。 3工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订工程保修单（详见附件七略），保修期从竣工验收签章之日起算。 4双方款项往来，均应出具收据，施工完毕须开具发票。 六、其它事项 1甲方工作： （1）甲方应在开工前一天，向乙方供应经物业治理部门认可的施工图纸或做法说明_份，并向乙方进展现场交底。全部腾空或局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应实行爱护措施。向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明使用留意事项。 （2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。 （3）如的确需要拆改原建筑构造或设计管线，负责到所在地房管部门或物业治理部门办理相应审批手续，并担当担当有关费用。 2乙方工作： （1）参与甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。 （2）指派_为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应准时书面通知甲方。 （3）未经甲方同意和所在地房管或物业治理部门批准，不得随便拆改原有建筑承重构造及各种共用设备管线。 七、违约责任 1由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_元；甲方未按合同的商定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_支付违约金。 2由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_向甲方支付违约金。 3甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重构造及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任。 4乙方擅自拆改原有建筑承重构造或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并担当责任。 八、纠纷处理方式 1因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建立行政主管部门或消费者协会投拆。 2当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以根据本合同商定向_市仲裁委员会申请仲裁_人民法院提起诉讼。（将不选定的解决方式划出） 九、合同的变更和解除： 1合同经双方签字（在有形市场签订的合同须经市场治理部门盖章见证）生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商全都后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款_支付违约金，并办理终止合同手续。 2施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。 十、其它商定：_ 十一、本合同一式_份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成局部。 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ 托付代理人：_ 法定代表人：_ 住址：_ 地址：_ 电话：_ 电话：_ 邮编：_ 邮编：_ 签订日期：_ 签订地点：_ 上海市家庭居室装饰装修施工示范说明： 一、本合同文本是依据中华人民共和国合同法、上海市合同格式条款监视条例及有关法律法则制定的示范文本，供双方当事人商定采纳。签订合同前请认真阅读。 二、家庭居室装饰装修是居民较大的一次性消费，涉及的标的额较大，专业性较强，合同履约期长，为更好地维护双方当事人的合法权益。双方签订合同时应慎重，力求内容详细、全面、严密。 三、签订合同前发包人（业主、甲方）要验看装饰公司（乙方）企业法人营业执照和建筑业企业资质证书。与分公司（分部）签订合同，除验看其营业执照、建筑业企业资质证书外，合同应加盖该分公司（分部）上级公司的合同专用章。 四、第一条第6款“总价款”是甲（业主）、乙（装饰公司）双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在一般状况下竣工结算时上下增减的幅度不大。如在施工过程中需增加或削减工程工程，所用材料发生变化，应签订工程工程变更单，作为竣工结算时的依据，防止口说无凭，造成纠纷。 五、第一条第7款开、竣工日期必需明确，这关系到违约责任的认定。 六、其次条“材料供给的商定”，无论是甲方（业主）供料或乙方(装饰公司）包工包料都应供应材料清单，内容包括材料名称、品牌、规格、型号、等级、数量、单价、舍价，甲方（业主）供应的材料还需写明送达时间、送达地点。 七、第互多第1款工程款付款方式原则上按工程进度分阶段付款，甲、乙双方如有特别商定，可在合同中写明。 八、家庭装饰装修每个单项工程完毕都需进展验收，并须在验收单上签字认可。竣工总验收，需甲（业主）、乙（装饰公司）双方均在验收单上签字前方能交付使用。如某项工程不能达标，乙方（装饰公司）应予整改，直到达标为止。 九、工程竣工，通过验收交付使用，装饰公司应向甲方（业方）供应“保修单”，保修期一年，从竣工验收之日起，包工包料的工程对整个工程实行保修，局部包工包料的工程对该局部实行保修，清包工的工程仅对施工质量实行保修。 十、甲（业主）、乙（装饰公司）双方经济来往均需开具收据，竣工验收付清余款，装饰公司必需开具统一发票。 家庭居室装修合同3 发包方（甲方）：_ 承包方（乙方）：_ 资质等级：_甲乙双方依据我国法律规定，在审核乙方的装修资质后，签订本装修合同，详细条款如下： 1工程概况：_ 2工程名称_ 地点_承包范围 _承包方式_承包内容_ 3工期_ 4工程质量标准：_ 5工程造价：_ 6付款方式：合同生效后，甲方以下方式直接向乙方支付工程款：_ 7工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后_日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表九：工程结算单）并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。 8工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。 9违约责任 （1）合同双方当事人中的任一方因未履行合同的商定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失，未造成损失的，应支付合同总价的5%为违约金； （2）未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责； （3）因一方缘由，造成合同无法连续履行时，该方应准时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失； （4）甲方未按期支付其次（三）次工程款的，每延误一天向对方支付合同总价的1%为违约金； （5）由于乙方缘由，工程质量达不到双方商定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延； （6）由于乙方缘由致使工期延误，每延误一天向对方支付合同总价的1%为违约金； 10合同争议的解决方式 双方发生争议协商解决不成时，按以下第_种方式解决： （1）向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁； （2）向合同签订地人民法院起诉。 11其他详细规定 （1）因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的_地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）_ 元（此费用不在工程价款内）； （2）施工期间，甲方将外屋门钥匙_把，交给乙方施工队负责人_负责保管。工程竣工验收后，甲方负责供应新锁_把，由乙方当场负责安装交付使用。 （3）施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_点_分至_点_分；下午_点_分至_点_分。 12附则 （1）本合同由甲、乙双方直拉签订，合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。 （2）本合同签订后工程不得转包。 （3）合同履行完后自动终止。 （4）本合同的附件为本合同不行分割的一局部，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字） _ 代表（签字）：_ 乙方：_ 签约日期：_年_月_日 签约地点：_合同附件 附件一 装饰装修工程施工工程确认表 附件二 家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表 附件三 家庭居室装饰装修工程报价表 附件四 甲方供应装饰装修材料明细表 附件五 乙方供应装饰装修材料明细表 附件六 家庭居室装饰装修工程设计图纸 附件七 装饰装修工程变更单 附件八 工程验收单 附件九 工程结算单 附件十 工程保修单装饰装修工程施工工程确认表（附表一） 序号 施工工程居室1平方米居室2平方米居室3平方米门厅平方米厨房平方米卫生间1平方米卫生间2 平方米阳台平方米四、装饰做法1涂料2塑料墙裙3木踢脚4砖踢脚5塑料踢脚6窗帘盒7暖气罩8木质阴角线9石膏阴角线10包门套11包窗套12包门13现制门14现制窗15现制吊柜16现制地柜17现制落地柜18包管道19暖气移位20管道改线21供电改线22作防水23灯具安装24洁具安装25油烟机安装26排风扇安装27热水器安排28洗手盆安装29洗菜池安装30拖布池安装31防盗门安装32铝合金门窗33挂镜线34饰物、镜子3536373839 甲方代表（签字）：_ 乙方代表：（签字）： _家庭居室装饰装修工程报价单 金额单位：元 序号 装饰装修内容及材料规格、型号、品牌、等级数量单位单价合计金额1234567891011121314151617181920232223甲方代表（签字）：_ 乙方代表：（签字）：_甲方供应装饰装修材料明细表（附表四） 金额单位：_元 材料名称 单位品种规格数量单价金额供给时间供给至的地点甲方代表（签字）：_ 乙方代表：（签字）：_ 乙方供应装饰装修材料明细表金额单位：_元 材料名称 单位品种规格数量单价金额供给时间供给至的地点甲方代表（签字）：_ 乙方代表（签字）：_工程验收单（附表八） 序号 主要验收工程名称验收日期验收结果整体工程验收结果 年 月 日全部验收合格后双方签字盖章：_ 甲方代表（签字）：_ 乙方代表（签字）：_工程结算单（附表九） _年_月_日 1 合同原金额2变更增加值3变更减值4甲方已付金额5甲方结算应付金额 甲方代表（签字盖章）：_ 乙方代表（签字盖章）：_工程保修单（附表十） 公司名称 联系电话用户姓名登记编号装修房屋地址设计负责人施工负责人进场施工日期竣工验收日期保修期限_年_月_日至_年_月_日 甲方代表（签字盖章）：_ 乙方代表（签字盖章）：_ 备注： （1）从竣工验收之日计算，保修期为一年。 （2）保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进展修理。 （3）保修期内如属甲方使用不当造成装饰面损坏，或不能正常使用，乙方酌情收费。 （4）本保修单在甲方签字、乙方签章后生效。 监视电话：_甲方（签字）：_ 乙方（盖章）：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ _年_月_日 _年_月_日 家庭居室装修合同4 发包方（以下简称甲方）：_托付代理人（姓名）：_民族：_住宅：_身份证号：_联系电话：_手机号：_ 承包方（以下简称乙方）：_营业执照号：_住宅：_法定代表人：_联系电话：_托付代理人：_联系电话：_ 建筑资质等级证书号：_本工程设计人：_联系电话：_施工队负责人：_联系电话：_ 依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1.1工程地点： 1.2工程装饰装修面积： 1.3工程户型： 1. 4工程内容及做法（见报价单和图纸）； 1.5工程承包，实行以下第种方式： （1）乙方包工、包全部材料（见附表三）。 （2）乙方包工、包局部材料，甲方供应其余局部材料（见附表二、三）。 1.6工程期限日（以实际工作日计算）；开工日期_年_月_日；竣工日期_年_月_日。 1.7工程款和报价单 （1）工程款：本合同工程造价为（人民币）金额大写： （2）报价单应当以北京市家庭装饰工程参考价格为参考依据，依据市场经济运作规章，本着优质优价的原则由双方商定，作为本合同的附件。 （3）报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的依据。 其次条工程监理 若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建立行政主管部门核批的工程监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。 第三条施工图纸和室内环境污染掌握预评价计算书 3.1施工图纸实行以下第种方式供应： （1）甲方自行设计的，需供应施工图纸和室内环境污染掌握预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。 （2）甲方托付乙方设计的，乙方需供应施工图纸和室内环境污染掌握预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。 3.2双方供应的施工图纸和室内环境污染掌握预评价计算书必需符合民用建筑工程室内环境污染掌握标准（gb50325XX）的要求。 3.3双方应当对施工图纸和室内环境污染掌握预评价计算书予以签收确认。 3.4双方不得将对方供应的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的工程。 第四条甲方工作 4.1开工三日前要为乙方入场施工制造条件，以不影响施工为原则。 4.2无偿供应施工期间的水源、电源和冬季供暖。 4.3负责办理物业治理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。 4.4遵守物业治理部门的各项规章制定。 4.5负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。 4.6不得有以下行为： （1）随便改动房屋主体和承重构造。 （2）在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，撤除连接阳台门窗的墙体。 （3）在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加地面荷载。 （4）破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。 （5）强令乙方章作业施工的其他行为。 4.7凡必需涉及4.6款所列内容的，甲方应当向房屋治理部门提出申请，由原设计单或者具有相应资质等级的设计单对改动方案的安全使用性进展审定并出具书面证明，再由房屋治理部门批准。 4.8施工期间甲方仍需局部使用该居室的，甲方则应当负责协作乙方做好保卫及消防工作。 4.9参加工程质量施工进度的监视，参与工程材料验收、隐藏工程验收、竣工验收。 第五条乙方工作 5.1施工中严格执行施工标准、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完本钱合同商定的工程内容。 5.2严格执行市建立行政主管部门施工现场治理规定： （1）无房屋治理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重构造，不得加大地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。 （2）不得扰民及污染环境，日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。 （3）因进展装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗、停水、停电等，由乙方担当修理和损失赔偿的责任。 （4）负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的爱护。 （5）保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。 （6）保证施工现场的干净，日完工后清扫施工现场。 5.3通过告知网址、统一公示等方式为甲方供应本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、标准、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。 5.4甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当敬重其民族风俗习惯。 第六条工程变更 在施工期间对合同商定的工程内容如需变更，双方应当协商全都。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的依据。 第七条材料供给 7.1按由乙方编制的本合同家装工程材料、设备明细表所商定的供料方式和内容进展供应。 （1）应当由甲方供应的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。 （2）应当由乙方供应的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案。 （3）双方所供应的建筑装饰装修材料，必需符合国家质量监视检验检疫总局公布的室内装饰装修有害物质限量标准，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。 （4）如一方对对方供应的材料持有异议需要进展复检的，检测费用由其先行垫付；材料经检测的确不合格的，检测费用则最终由对方担当。 （5）甲方所供应的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中的保管和质量掌握责任均由乙方担当。 第八条工期延误 8.1对以下缘由造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应当顺延： （1）工程量变化或设计变更； （2）不行抗力； （3）甲方同意工期顺延的其他状况。 8.2对以下缘由造成竣工的日期延误，工期应当顺延： （1）甲方按合同商定完成其应当负责的工作而影响工期的； （2）甲方按合同商定支付工程款影响正常施工的； （3）因甲方责任造成工期延误的其他状况。 8.3因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延；因乙方缘由造成工程质量存在问题的返工费用由乙方担当，工期不顺延。 8.4推断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。 第九条质量标准 9.1装修室内环境污染掌握方面，应当严格根据民用建筑工程室内环境污染掌握标准的标准执行。 9.2本工程施工质量按以下第项标准执行： （1）北京市家庭居室装饰工程质量验收标准； （2）北京市高级建筑装饰工程质量验收标准。 9.3在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证；认证过程支出的相关费用由申请方垫付，并最终由责任方担当。 第十条工程验收 10.1在施工过程中分以下阶段对工程质量进展联合验收： （1）材料验收； （2）隐藏工程验收； （3）竣工验收。 10.2工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清款，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工局部的水电改造图。 10.3双方进展竣工验收前，乙方负责爱护工程成品和工程现场的全部安全。 10.4双方办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方担当。 10.5竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商全都签订“解决竣工验收遗留问题协议”（作为竣工验收单附件）后亦可先行入住。 10.6本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗工程保修期限为五年。 第十一条工程款支付方式 11.1合同签字生效后，甲方按以下表中的商定向乙方支付工程款：支付次数支付时间工程款支付比率应支付金额第一次开工三日前50%其次次工程进度过半45%第三次竣工验收合格5% 11.2工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木白茬制品根本制安完成为界定工程过半的标准。 11.3工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进展审核。自提交之日起二日内如有异议，即视为甲方同意支付乙方工程款。 11.4工程款全部结清后，乙方向甲方开具正式统一发票为工程款结算凭证。 第十二条条约责任 12.1一方当事人按商定履行合同义务给对方造成损失的，应当担当赔偿责任；因反有关法律规定受处处罚的，最终责任由责任方担当。 12.2一方当事人无法连续履行合同的，应当准时通知另一方，并由责任方担当因合同解除而造成的损失。 12.3甲方无正值理由按合同商定期限支付其次、三次工程款，延误一日，应当向乙方支付拖延局部工程款2的约金。 12.4由于乙方责任延误工期的，延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造价金额2的约金。 12.5由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按以下商定进展返工修理、综合治理和赔付： （1）对工程质量不合格的部，乙方必需进展彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按12.4的标准支付违约金。 （2）对室内空气质量不合格，乙方必需进展综合治理。因治理造成工程的延期交付视同工程延误，按12.4的标准支付违约金。 （3）室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的，乙方应当向甲方返还合同的工程全部价款；甲方对不达标也负有责任的，乙方可相应削减返还比例。 第十三条争议解决方式 本合同项下发生的争议，双方应当协商或向市场主办单、消费者协会等申请调解解决，协商或调解解决不成时，向人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十四条附则 14.1本合同经甲乙双方签字（盖章）后生效。 14.2本合同签订后工程不得转包。 14.3双方可以书面形式对本合同进展变更或补充，但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由乙方担当的责任的，仍应以本合同为准。 14.4因不行归责于双方的缘由影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公正原则协商解决。 14.5乙方撤离市场的，由市场主办单先行担当赔偿责任；主办单担当责任之后，有权向乙方追偿。 14.6本合同履行完毕后自动终止。 第十五条其他商定事项 甲方（签字）：_乙方（盖章）：_ 法定代表人：_托付代理人：_ _年_月_日_年_月_日 市场主办单（盖章）：_法定代表人：_ 托付代理人：_联系电话：_ _年_月_日 家庭居室装修合同5 发包人: 承包人: 工程承包方式: 承包人包工、包材料(承包人需供应装修材料明细单) 工程期限为 天开工日期 年 月 日,竣工日期 年 月 日。 合同价款: 本合同工程造价为(大写): 施工图纸 由承包人自行设计施工草图,图纸一