委托购房协议书样本.docx

委托购房协议书样本_物业经理人 托付购房协议书 甲方: 身份证号: 乙方: 身份证号: 甲乙双方经协商全都、诚恳信用的根底上达成如下协议,双方共同严格遵守。 一、甲方托付乙方以乙方名义为甲方购置南宁市XX路9号XXXX2单元104号房屋一套,乙方同意承受甲方的托付。 二、乙方所代理购置的南宁市XX路9号XXXX2单元104号房屋全部权归甲方全部,甲方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利,乙方对受甲方托付购置的房屋无权行使甲方享有的前述权利,亦不得对受甲方托付购置的房屋进展侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与。 三、甲方已于2023年10月30日以乙方名义与广西XX房地产开发有限公司(下称开发商)签订认购协议书并交纳购房定金10000元,该认购协议书的权利义务由甲方享有及担当。 四、由甲方以乙方名义签订商品房买卖合同、申请银行按揭贷款及办理购房的全部相关手续,乙方应当予以协作,为甲方供应身份证件及帮助办理全部相关手续。 五、购房首付款、按揭还款、抵押费、保险费等全部购房相关费用均由甲方支付,全部交款凭据由甲方保管,乙方有义务帮助甲方办理交款手续。 六、南宁市XX路9号XXXX2单元104号房屋产权证暂办至乙方名下,产权证由甲方保管,甲方有权在任何时间将产权变更至本人名下,或转让、出租及抵押该房屋,乙方应当帮助甲方办理相关手续,不得拒绝。 七、甲方如需在南宁市XX路9号XXXX2单元104号房屋取得产权证之前转让该房屋,乙方应当帮助甲方办理更名手续。 八、开发商交付房屋时,由甲方收房,甲方对该房屋进展的装修及在该房屋内添置的全部家具、家电及物品均归甲方全部。 九、乙方因代理甲方购房的合理交通费、误工费、通讯费等费用由甲方担当。 十、乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的全部利害关系人(包括但不限于父母、子女及配偶),保证其利害关系人不得主见南宁市XX路9号XXXX2单元104号房屋全部权利。 十一、甲方有权随时解除本协议,解除本协议后,乙方有义务帮助将受甲方托付购置的房屋更名到甲方指定名下。 十二、乙方应当遵守诚信,受甲方托付购置的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益,假如乙方对受甲方托付购置的房屋进展毁损,乙方应当负责全额赔偿;如乙方恶意侵占、转卖、抵押及赠与该房屋,乙方应当按房屋当时市场价格赐予甲方赔偿,并担当违约金人民币10万元。 十三、乙方不得随便解除本协议,不得拒绝、拖延履行代理购房的帮助义务,如随便解除本协议或拒绝、拖延履行代理购房的帮助义务给甲方造成损失的,乙方负责全额赔偿。 十四、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后生效。 甲方: 乙方: 年 月 日 年 月 日 利害关系人承诺:本人已知悉南宁市XX路9号XXXX2单元104号房屋为甲方托付乙方以乙方名义为甲方购置,保证不主见该房屋全部权利。 签名: 年 月 日