家庭房屋装修合同范本家庭房屋装修合同范本2023(十三篇).docx

家庭房屋装修合同范本家庭房屋装修合同范本2023(十三篇)家庭房屋装修合同最新范本 家庭房屋装修合同范本2023免费篇一 承包方（以下简称乙方）：_ 第一条工程概况 1.1工程地点：_市_区（县）_路_号_楼_室。 1.2住房构造：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。 1.3工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，依据市场竞争、优质优价的原则，商定如下：总价款：_元，大写（人民币）：_。 其中：材料费：_，人工费：_，治理费：_，设计费：_，垃圾清运费：_，税金：_，其他费用：_。（详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单）。经双方认可，变更施工内容，变更局部的工程款按实另计。 1.4工程承包方式：双方商定实行以下第_种方式。 （1）乙方包工、包全部材料。（见附件五：乙方供应装饰装修材料明细表） （2）乙方包工、局部包料，甲方供应局部材料（见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表，附件五：乙方供应装饰装修材料明细表）； （3）乙方包工、甲方包全部材料（见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表）。 1.5工程期限_天；开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日 1.6工程内容及做法（见附表一：装饰装修工程施工工程确认表、附表二：装饰装修工程内容和做法一览表）。 其次条施工单位资格 2.1凡承接家庭居室装饰装修工程的单位，应当持有建立行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的建筑业企业资质证书。 2.2乙方是经过工商行政治理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建立行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当马上返还甲方已支付的费用，并赔偿损失。 2.3对于承接家庭居室装饰装修工程的个体装饰装修从业者，应当持所在地乡镇以上人民政府有关主管部门出具的务工证明、本人身份证、临时居住证，向工程所在地的建立行政主管部门或者其指定的机构登记备案，实行“登记注册、培训考核、技能鉴定、持证上岗”的制度。详细方法由省、自治区、直辖市人民政府建立行政主管部门制订。 2.4凡没有建筑业企业资质证书或者建立行政主管部门发放的个体装饰装修从业者上岗证书的单位和个人，不得承接家庭居室装饰装修工程。 第三条工程监理 若本工程实行工程监理，甲方（或乙方）与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方（或甲方）。 第四条施工图纸 双方商定施工图纸实行以下第_种方式供应： 4.1甲方自行设计并供应施工图纸，交图时间为_年_月_日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸）； 4.2甲方托付乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸），设计费由甲方支付（此费用不在工程价款内）； 4.3施工图纸双方签字后生效。 第五条甲方权利义务 5.1开工前_天，为乙方入场施工制造条件。全部腾空或局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物；对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应实行爱护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应仔细清点及爱护，并且双方签订“物品清单”； 5.2开工前将原有的电话设备撤除；供应施工期间的水源、电源，并说明使用留意事项； 5.3负责协调施工队与邻里之间的关系； 5.4制止拆动室内承重构造，如需拆、改建筑的承重、非承重构造或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续； 5.5参加对工程质量、施工进度的监视及对材料进场、工程竣工的验收； 5.6工程所在的物业治理部门所收施工押金及各项物业治理费用，由甲方交纳（出入证除外），乙方帮助供应物业治理所需的相关材料； 5.7未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，甲方不得变动建筑主体和承重构造； 5.8甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线； 5.9房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当根据物业治理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋治理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运； 5.10甲方不得拒绝和阻碍物业治理单位依据住宅室内装饰装修治理效劳协议的商定，对住宅室内装饰装修活动的监视检查； 5.11甲方进展装修不得损坏房屋原有节能设施，降低节能效果； 5.12未经批准，甲方不得随便在承重墙上穿洞，撤除连接阳台门窗的墙体，扩大原有门窗尺寸或者另建门窗；不得随便增加楼地面静荷载，在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇；不得任意刨凿顶板，不经穿管直接埋设电线或者改线； 5.13未经批准，甲方不得损坏给排水、供电、供气、消防、通讯等公共设施，不得损坏他人的房屋及物品。 5.14因进展家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，应由甲方负责修复和赔偿；如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。 第六条乙方权利义务 6.1施工中严格执行国家住宅装饰装修工程施工标准，保证工程质量，按期完成工程； 6.2安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当实行必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全； 6.3爱护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通； 6.4家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当根据有关部门指定的位置、方式和时间进展堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品； 6.5乙方设计师负责对甲方供应询问、设计、报价等相关效劳。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的工程经理。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方工程经理联系，以确保工程中的统一指挥和治理； 6.6乙方自行选购或者向甲方推举使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法担当赔偿责任； 6.7乙方采纳的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。 6.8乙方施工应符合有关标准要求，不得偷工减料、粗制滥造； 6.9乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全； 6.10乙方不得欺行霸市、强迫交易； 6.11乙方不得冒用其他企业名称和商标； 6.12乙方不得损害居民和其他经营者权益； 6.13在居民居住的地域，十二时三非常至十四时三非常、十九时至次日七时之间，乙方不得从事产生噪声的房屋装饰装修活动。 第七条工程变更 7.1为确保甲方工程质量、工期及保修效劳，合同签订后如有工程工程或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议装饰装修工程变更单（见附件七：家庭装饰装修工程变更单），同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效；凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方担当； 7.2合同签订后，甲方工程减项超过总工程款5%以上时，须向乙方支付减项总额8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用；若甲方要求削减的施工工程已施工，甲方需支付乙方该工程的施工费、材料费、治理费及撤除费； 7.3甲方其次次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方该增加工程100%的工程款前方予以施工。 第八条材料的供应 8.1由甲方供应的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求（见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表）。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；若甲方未按时供应材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方担当； 8.2由乙方供应的材料、设备的（见附件五：乙方供应装饰装修材料明细表），乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收；若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提； 8.3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的（见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表。应备注乙方代购），在材料运至施工现场并经甲方验收认定前方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费（材料款的_%）+材料运输费（依据实际状况确定）；若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方担当任； 8.4除合同注明外，五金（门锁、拉手、水龙头等）、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购置并按时运到现场；若需要乙方代购，加收所购材料款_%的选购费及运输费。 第九条工期延误 9.1对以下缘由造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延： （1）工程量变化和设计变更； （2）不行抗力； （3）甲方未按时参与阶段验收而造成的停工； （4）甲方同意工期顺延的其他状况。 9.2因甲方未按商定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方担当，工期顺延； 9.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延； 9.4因乙方供材或施工等缘由不能按期完工的，工期不顺延；因乙方缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方担当，工期不顺延。 第十条质量标准 10.1工程质量 （1）乙方必需根据设计文件和国家现行的技术标准、标准进展施工。 （2）乙方所承包的工程，必需全部到达国家现行的工程质量验收标准，工程一次验收合格率到达100%，优良率到达_。 （3）凡因乙方缘由造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，到达工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由乙方担当违约责任。由于甲方缘由达不到工程质量标准的，由甲方担当返工责任及经济支出。 10.2双方商定本工程施工质量按以下第_项标准验收： （1）gb50210-20xx建筑装饰装修工程质理验收标准 （2）_市家庭房屋装饰装修工程质量验收规定 （3）其它验收标准：_ 10.3施工过程中双方对工程质量发生争议时： （1）可向_市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或_市建筑装饰协会投诉进展调解； （2）如不服调解，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方担当。双方均有责任，由双方依据其责任分别担当。 第十一条工程验收和保修 11.1双方商定在施工过程中分以下三个阶段对工程质量进展验收： （1）水、电管线，防水层及吊顶基层等隐藏工程验收； （2）油漆、面层涂料施工前验收； （3）竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进展各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单（见附件八：工程验收单）。若甲方接到通知后，未按时参与验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方担当； 11.2保修 （1）工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续（见附件九：工程结算单），并填写工程保修单（保修期为贰年）（见附件十：工程保修单）。 （2）在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。 第十二条工程款支付方式 12.1双方商定按以下第_种方式支付工程款： （1）本合同签订后，开工前_至_日，甲方支付相当于总价款_%的工程款； （2）完成_%的工程量之日后的_日内，甲方支付相当于总价款_%的工程款； （3）竣工验收后_日内，甲方支付相当于总价款_%的工程款。 （4）竣工验收合格_年后或双方商定的保修期满，甲方支付相当于总价款_%的工程款。 甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。 12.2因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减局部的款项。 12.3双方款项往来，均应出具收据。施工完毕，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。 12.4竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的_%的保修基金。竣工验收合格后_年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。 第十三条违约责任 13.1合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何缘由违约造成合同无法履行的，应准时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价_%的违约金；若因此造成损失的，违约方应予以赔偿。 13.2工程未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方使用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及修理权利且乙方仍有追收尾款的权利。 13.3甲方未按期支付工程款的，乙方有权停工，每延误一日向乙方支付工程总造价2的违约金。 13.4由于乙方缘由，工程质量达不到双方商定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方担当，工期不予顺延。 13.5由于甲方或乙方缘由致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2作为违约金。 第十四条合同争议的解决方式 双方发生争议协商解决不成时，按以下第_种方式解决： 14.1向_仲裁委员会申请仲裁； 14.2向人民法院起诉。 第十五条其他详细规定 15.1工程地在_市区以外的装饰工程，乙方加收工程总造价的3%-10%的远程施工费； 15.2因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责清运到政府规定的垃圾堆放点，甲方应支付垃圾清运费用（人民币）_元，（此费用不在工程款内）； 15.3施工期间，甲方将外屋门钥匙_把，交给乙方施工负责人_负责保管。工程竣工移交后，甲方负责供应新锁_把，由乙方当场负责安装好交付甲方使用； 15.4施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_点_分至_点_分；下午_点_分至_点_分。 第十六条附则 16.1本合同签订后工程不得转包。 16.2甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各持一份。 16.3凡在_市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关部门签字（盖章）后生效，三方各持一份。 16.4合同履行完后自动终止。 16.5本合同实行当事人自愿鉴证，以爱护合同当事人的合法权益。 16.6合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。 第十七条合同的解释 本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以依据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，根据通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。 甲方（签字）：_乙方（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_托付代理人（签字）：_ 签订地点：_签订地点：_ _年_月_日_年_月_日 家庭房屋装修合同最新范本 家庭房屋装修合同范本2023免费篇二 托付方（甲方）：_身份证号：_ 承接方（乙方）：_身份证号：_ 双方协商，订立本协议，以共同遵守。如下： 一、工程工程 1、三个房间（两卧房、一客厅，以下简称三个房间）打地角线，包暖气及管线（客厅要对称），房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗。客厅、卧房铺强化木地板，去除全部房间原有涂料，客厅、卧房打腻子，刷漆两次。 2、通阳台的门窗处打一吧台，上方依据甲方要求（图纸）做一置物架。阳台东侧打一多用途柜（底下放鞋、上面书柜）、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊pvc板。 3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊pvc板，厨房地面铺磁砖，打一灶台。 4、房间电源线路依据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜（底下放鞋，上面挂衣服）。 5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商议确定。 二、承包方式 甲方按乙方要求必需保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方负责施工。 三、质量标准 施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。 四、施工期限 _年_月_日至_年_月_日，如不能按期完成，每天将惩罚金_元。 五、工程造价 材料由甲方供应，甲方只支付乙方装修人工费_仟_佰圆人民币。 六、付款方式 工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工工程和设计要求，三天内一次将装修人工费付清。 七、其它问题 装修工程的详细要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。 八、本协议一式_份，甲、乙方各执_份，具有一样效应。 甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_ 联系方式：_联系方式：_ _年_月_日_年_月_日 家庭房屋装修合同最新范本 家庭房屋装修合同范本2023免费篇三 发包方：_ 居民身份号码：_ 住址：_ 联系电话：_邮政编码：_ 托付代理人：_居民身份号码：_ 住址：_ 联系电话：_邮政编码：_ 承包方：_ 【营业执照号】【居民身份号】：_ 【单位住宅地】【个人住址】：_ 【单位法定代表人】：_ 【建筑业企业资质证书号码】：_ 【个体装饰装修从业者上岗证书号码】：_ 联系电话：_邮政编码：_ 托付代理人：_居民身份号码：_ 住址：_ 联系电话：_邮政编码：_ 依照中华人民共和国民法典及其他有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1.1工程具体地址：_ 1.2工程的房型构造：_室_厅_厨_卫_阳台。 住宅房屋的建筑面积：_平方米。 1.3工程范围、内容及做法：_。 其次条工程承包方式 2.1工程承包实行以下第_种方式 乙方包工、包全部材料。 乙方包工、包局部材料，甲方供应其余局部材料。 乙方包工、甲方包全部材料 第三条工程造价 3.1工程造价实行以下第_种方式 固定工程造价方式，即在确定工程承包范围内容、承包方式的状况下，工程造价一次性包干确定，不做增减调整。该造价为_. 固定工程单价方式，即固定附表报价单中工程工程的单价不变，按实际完成的工程工程实物量计算工程造价。浮开工程造价方式，即在确定工程承包范围内容、承包方式的状况下初步确定工程造价，完工后对设计变更局部的造价按实际发生和附表报价单予以增减。设计变更前的该工程现造价为 其他方式：_ 3.2报价单应参照山西省家庭居室装饰装修工程参考价，依据市场经济运作原则和优质优价的原则由甲、乙双方商定，作为本合同的附件。 3.3报价单应当涵盖材料质量标准、制安工艺配套编制，共同作为确定工程价款的依据。 第四条工期 4.1本工程的工期为_天。开工日期_年_月_日。竣工日期_年_月_日。 4.2施工期间，乙方每天的施工时间为： 上午_点_分至_点_分 下午_点_分至_点_分 4.3有以下情形之一的，经双方认定，工期应当顺延： 工程量增加或设计变更，需要顺延工期的; 甲方未按合同商定完成其应当负责的工作而影响工期的; 甲方未按合同商定支付工程款影响正常施工的; 甲方供应的材料、设备质量不合格影响工程施工的; 因甲方责任造成工期延误的其他状况; 甲方同意工期顺延的其他状况; 不行抗力。 4.4因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延。 4.5因乙方缘由造成工程质量存在问题的返工费用由乙方担当，工期不顺延; 4.6推断造成工期延误以“双方认定的书面协议”为确定双方责任的依据。 4.7其他商定：_ 第五条施工图纸 5.1施工图纸实行以下第_种方式供应 甲方设计或甲方托付他人设计，甲方供应施工图纸一式三份，甲方执一份，乙方执二份; 甲方托付乙方设计，乙方需供应施工图纸一式三份，甲方执一份，乙方执二份; 5.2双方应当对施工图纸予以书面签收确认; 5.3双方不得将对方供应的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的工程。 5.4图纸设计者应具备从事本工程设计的资质条件。 5.6甲方供应图纸的，由甲方对图纸的设计内容和质量负责;乙方供应图纸的，由乙方对图纸的设计内容和质量负责。 5.7图纸中不得有以下内容 未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重构造; 将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间; 扩大承重墙上原有的门窗尺寸，撤除连接阳台的砖、混凝土墙体; 损坏房屋原有节能设施，降低节能效果; 其他影响建筑构造和使用安全的行为。 上述所称建筑主体，是指建筑实体的构造构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和根底等。 上述所称承重构造，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给根底地基的主要构造构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。 5.8图纸中有以下内容的，应经过有关部门批准： 搭建建筑物、构筑物; 转变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗; 拆改供暖管道和设施; 拆改燃气管道和设施。 上述所列第项、第项内容，应当经城市规划行政主管部门批准;第项内容，应当经供暖治理单位批准;第项内容，应当经燃气治理单位批准。 5.9图纸中的住宅室内装饰装修超过设计标准或者标准增加楼面荷载的，应当经住宅原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案;涉及改动卫生间、厨房间防水层的，应当根据防水标准提出设计方案，并提出闭水试验要求。 5.10本合同中涉及第5.8.5.9条的装修事项，由甲方依法办理审批和审核事项。 第六条工程变更 6.1甲方变更设计，应在所变更的工程施工前7天向乙方发出书面通知。 6.2全部的设计变更和工程量增减，甲方应当办理签字确认手续，作为工程造价的计算依据。 6.3因甲方设计变更，造成乙方返工费用和相应损失由甲方担当。 6.4由于设计变更，造成乙方材料积压，由双方协商处理。 6.5乙方依据现场实际状况提出合理建议，涉及到变更设计和对原定材料的更换，以及增加工程量，必需经甲方同意并签字确认。未经甲方确认，乙方擅自变更设计或对原材料更换，甲方不予认可，由此产生的费用或由此造成的损失由乙方担当。 6.6对于甲方提出的不行行的设计变更，乙方有义务事先告之甲方将由此产生的质量问题及后果，否则造成的损失由乙方担当。若甲方仍坚持进展变更，造成的工程质量问题及后果由甲方担当。 6.7其他商定：_ 第七条材料供给 7.1应当由甲方供应的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备的数量、规格、品种、品牌和质量、环保标准共同验收，并办理交接手续。 7.2应当由乙方供应的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备的数量、规格、品种、品牌和外在感官质量共同验收，由甲方确认备案。甲方验收材料后，不影响甲方对因乙方所供应材料的内在质量造成的工程质量不符合要求的索赔。 7.3甲方所供应的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中的保管和质量掌握责任均由乙方担当。 7.4甲、乙双方所供应的建筑装饰装修材料，必需符合国家质量监视检验检疫总局公布的室内装饰装修有害物质限量标准，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。 7.5如一方对对方供应的材料持有异议需要进展检测，检测费用由其先行预付。材料经检测的确不合格的，检测费用由材料供应方担当。 7.6其他商定：_ 第八条质量标准 8.1本工程的质量等级标准为：_ 8.2本工程的施工质量掌握按以下第_项执行 住宅装饰装修工程施工标准。 建筑装饰装修工程质量验收标准。 8.3在竣工验收时，双方对工程质量发生争议的，应当申请相关工程质量鉴定部门对工程质量予以鉴定。鉴定部门由双方协商确定。 鉴定费用由甲方预付。经鉴定，工程质量不符合合同商定标准的，鉴定费用由乙方负担;工程质量符合合同商定的标准的，鉴定费用由甲方负责。 8.4双方商定的质量等级标准和质量掌握标准，不得违反国家强制性规定。 8.5其他商定_ 第九条室内环境质量及其施工要求 9.1工程竣工后，住宅室内空气质量应当符合国家标准。 本工程室内环境质量的验收标准执行民用建筑工程室内环境污染掌握标准。 9.2工程竣工后，室内环境质量验收由双方确定的相应检测机构进展检测。检测费用由甲方预付。 9.3工程竣工后，乙方应通知甲方验收。室内环境质量验收应在工程竣工至少7天以后和工程交付使用前进展。甲方自接到验收通知_日内组织参加施工的各方进展验收。如甲方在规定时间内不能组织验收，需准时通知乙方另定验收日期。 9.4室内环境质量验收检测合格的，检测费用由甲方担当。室内环境质量验收检测不合格的，甲、乙双方应实行措施整改，经整改后另行验收;整改费用和检测费用由责任方担当，属甲方责任，工期顺延，属乙方责任，工期不顺延。 9.5工程竣工后，室内环境质量未阅历收双方已办理移交手续，不影响甲方对因乙方缘由造成的室内环境质量不合格的索赔。 9.6在室内环境质量验收后，双方应办理验收、移交手续。 9.7乙方不得在室内用有机溶剂清洗施工用具;不得使用苯、工业苯、石油苯、重质苯及混苯作为稀释剂和溶剂;不得采纳沥青类防腐、防潮处理剂;装修中必需采纳类无机非金属建筑材料、装修材料、1类人造木板及饰面人造木板。 9.8对甲方要求购置预防装修污染的产品，乙方需积极协作。 9.9其他商定：_ 第十条工程验收 10.1本工程分以下阶段对工程质量进展验收 材料验收; 隐藏工程验收和中期工程验收; 竣工验收; 10.2材料验收根据本合同第七条材料供给的商定执行。 10.3甲乙双方必需进展隐藏工程和中期工程验收的工程有：水、电线路工程;防水工程;吊顶工程;门、窗工程;细木工程。凡需进展隐藏工程和中期工程验收的，乙方须提前48小时通知甲方，甲方若不按期到场，则视为甲方验收通过。 10.4工程完工后，乙方应通知甲方进展竣工验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。竣工验收后填写工程验收单。 10.5双方进展竣工验收前，乙方负责爱护工程成品和工程现场的全部安全; 10.6双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方担当; 10.7其他商定_ 第十一条工程交付和保修 11.1本工程验收合格后，双方办理移交手续，签署保修单; 11.2本工程执行以下第_种保修期限： 本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为两年。有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期为五年。 其他商定：_ 第十二条工程款支付方式 12.1甲方按以下第_种方式向乙方支付工程款 分期支付 第一次：开工三日前支付工程总造价的_% 其次次：工程进度过半支付工程总造价的_% 第三次：竣工验收合格支付工程总造价的_% 上述工程进度过半，指水电管线全部铺设完成，墙面和顶面管线全部铺设完成，门、窗及细木白茬制品根本制安完成。 其他方式：_ 12.2工程款支付后，乙方向甲方出具合法有效的收款凭证。 第十三条工程监理 若本工程实行工程监理制，甲方应当与具有经建立行政主管部门核批的工程监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。 第十四条甲方事项 14.1开工前_日，甲方要为乙方入场施工制造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖等，以不影响施工为原则; 14.2甲方供应施工的水源、电源，保证满意施工需要; 14.3在工程开工前，甲方向物业治理企业或者房屋治理机构申报装修登记，负责办理物业治理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用; 1