外墙承包合同书.docx

外墙承包合同书外墙承包合同书1 发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 依照中华人民共和国经济合同法、建立安装工程承包合同条例，地方政府的有关规定，经甲乙双方协商，明确双方权利、义务及经济责任。保证甲方办公楼外墻装饰工程顺当竣工，双方达成以下合同条款： 第一章工程概况 第一条：工程概况 1、工程名称：xx有限公司办公楼外墙装修工程 2、工程地点： 3、承包方式： 本工程实行包工包料的方式发包 4、承包范围： 办公楼外墙清洗，用107胶水和黑水泥批刮线条缝和不平之处;办公楼外墙用107胶水和丹麦白水泥全面批刮、全面打磨; 撤除竹脚手架，用自动升降吊篮施工; 用抗碱封底漆全面满滚; 用甲方规定的颜色喷中途真石漆两遍，并按厂方规定进展分格;用保色防水面漆喷二遍。 其次章 工程期限 其次条：依据该工程的实际工作量经双方商定，总工期为 30天，工程开竣工日期如下：开工日期：2023年10月10日 竣工日期：2023年 11月 10日 第三条：在施工中，如遇以下状况，可顺延工期： 1、由于人力不行抗拒的自然灾难而停工，因甲方有较大的变更，而延期施工。 2、由于政策变化，不行抗拒的甲乙双方之外的缘由，导致工程停建或缓建，使合同或合同中的局部工程工程和内容不能连续履行。 3、经甲方同意的其他状况。 第四条：顺延工期应由甲乙双方准时协商，签字生效。 第三章 双方责任 第五条：甲方责任 1、开工前具备路通、水通、电通的施工条件;向乙方供应施工图纸。 2、向乙方供应办公楼构造及管线资料、邻近建筑物的资料。 第六条：乙方应履行以下义务和责任 1、加强对施工现场人员的治理，遵守甲方办公大楼院内治理规定，对违反规定造成的经济损失，由乙方担当。 2、施工及施工人员生活所耗水、电费由乙方负责，挂表计量，按规定的水、电费价格交付。 3、实行积极措施做好施工现场的管线和邻近建筑物、构筑物、道路、树木等爱护工作，如有损坏，由乙方负责赔偿。 第四章 工程质量 第七条：乙方应严格根据标准、标准和设计要求组织施工，随时承受甲方及质量监视部门的检查，并为检验供应便利条件。 1、该工程质量要求到达现行国家建筑装饰装修工程质量验收标准。 2、施工中如发觉有严峻不合理的地方，乙方应以书面形式具体说明缘由和理由，由甲方提出修改或变更意见，经甲乙双方签定变更文件后施工。 第五章 材料供给 第八条：所需材料由乙方负责选购，乙方购回的材料，必需具有出厂合格证和材料检测报告，经甲方认可前方可使用，违反者责任由乙方全部负责。 第九条：乙方选购材料，经甲方验收不合格，乙方应无条件退回进场材料，由此造成的一切损失由乙方负责，并追究其违约责任。 第六章 合同价款与结算 第十条：工程结算依据 1、本工程依据甲方要求及现场签证，待工程竣工后，乙方提交工程决算书由安徽大地工程管道有限公司据实结算。 第十一条：工程款造价经甲、乙双方商定，每平方米48元，完工按实结算。 乙方工程全部完工，甲方支付工程总造价的50%;工程竣工验收合格后，支付总造价的30%;余款20%作为质保金，待一年后无质量问题，一次性付清给乙方。 第七章 竣工验收 第十二条：工程竣工乙方应在竣工验收5天前，向甲方提交竣工验收报告 第十三条：甲方在收到乙方竣工验收报告后5天内，组织有关部门进展验收。甲方无正值理由不组织验收，亦不批准验收报告，可视为验收合格。 第十四条：竣工验收报告批准日期为竣工日期。 第八章 奖罚与仲裁 第十五条：工程质量阅历收不合格，乙方应返工，返工后经再次验收不合格，甲方将按总价的10%对乙方进展罚款。 第十六条：本工程甲方不要求提前竣工，若因乙方缘由造成工期延误，则每延误1天，甲方对乙方罚款300元。 第十七条：甲乙双方因合同发生争议时，双方应准时协商，协商不成时，可向管辖的人民法院起诉。 第九章 其他事项 第十八条：安全施工，乙方按有关规定，实行严格安全防护措施，并担当因自身安全措施不力而造成的事故责任和因此发生的一切费用。由此发生的费用全部由责任方担当。 第一十九条：本工程乙方不得转包，若发觉乙方违约，甲方有权责令乙方马上退场，并赔偿甲方的一切损失。 其次十条：本合同经甲乙双方签字后生效。未尽事宜，双方另行协商，在工程竣工验收后，除有关条款仍旧生效外，其他条款即告终止。 本合同一式2份，甲乙双方各执1份。 发包方： 承包方： 法定代表人： 法定代表人： 托付代表人： 托付代表人： 年 月 日 外墙承包合同书2 合同编号：订立合同双方： 定作人：(以下简称甲方)定作人法定代表(负责)人： 签约人： 定作人承办单位：联络人： 联系电话： 定作人机构地址： 传真电话：承揽方：(以下简称乙方) 承揽方法定代表(负责)人：签约人： 承揽方营业执照：施工资质： 承揽方施工工程经理： 手机： 承揽方机构地址：传真电话： 银行开户许可证： 开户行： 帐户： 依据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例以及国家有关法律法规的规定，经甲、乙双方协商，就加工承揽以下工程，明确双方权利、义务及经济责任。为加强双方的相互协作，保证甲方邮政生产楼装饰工程顺当竣工。双方达成以下合同条款： 第一条标的 本合同甲方托付乙方制做的grs装饰件及安装工程标的额约为：_元。 其次条制作grc装饰件规格、单价(单价款单位：平方米/人民币元) 序号grc装饰件名 规格数量单价合计 称 1 2 3 注：以上每平方米grc装饰件固定结算价，包含：包工、包料、包一切税费，grc装饰件的总平方米及合同总金额以最终交工实际测量平方米为准。 第三条工程概况及承包范围 1、工程名称：_邮政局生产业务楼欧式外观装饰工程 2、工程地点_邮政局生产业务楼施工现场 3、承包范围：grc装饰件安装，艺术修形、刮腻子、修磨、涂料粉刷; 4、承包方式：包工包料(grc装饰材料厂商：_); 5、工程造价：本工程总造价按乙方于_年_月_日上午参与_ 组织的工程招标会上中标单价，竣工按中标单价及实际工程量决算。 第四条工程期限与保障责任 1、本工程施工期限为自甲、乙双方在本合同签章生效之日起计_天; 2、甲方要求变更方案或增加工程内容所涉及的时间在原定工期外顺延; 3、因现场停水、停电、运输进场障碍或消失不行抗拒因素造成工期顺延，乙方不担当责任。 第五条甲方责任 1、供应现场施工用水、电、堆放材料场地及施工人员食、宿临时用房; 2、供应施工用双排脚手架; 3、负责施工现场各施工单位间的协调工作; 4、严格监视施工质量，组织工程验收。 第六条乙方责任 1、负责安装中全部有材料供给。施工主要材料必需有合格证明资料，如：材质单、合格证等; 2、仔细组织施工，严格按grc外装饰工程施工验收标准施工; 3、施工中因乙方责任造成的人身、设备事故，乙方负全部责任; 4、负责安装所涉及部位已完成工程的成品爱护工作; 5、因乙方责任工程质量不符合合同要求，乙方应无偿修理或返工，由此造成的”一切损失由乙方担当。 第七条工程付款及结算方式 1、本工程全部工程造价及结算方式按以下方式办理：本工程已经招标认价、原预算单价甲方不再审计。应甲方要求工程变更增减，其费用依据预算明细的单价计算工程量，据实计算汇总工程总价款; 2、乙方带料进场开头施工_日内，甲方拨付工程总价_%的工程款; 3、乙方安装完成，验收报告签字之日起_日内，再拨付工程总价_%; 4、工程质保金为工程总价_%，质保期_年。质保金在_年后无工程质量问题时，于_年_月_日付清。 第八条施工及竣工验收 1、安装要符合欧式装修风格，线条明畅、凹凸对正，尺寸标准及形位误差应听从于实际艺术效果; 2、如施工中甲方要求变更施内容、范围、应征得乙方同意并办理补充条款，并经甲、乙双方现场代表签字作为合同附件进入决算，否则乙方有权拒绝施工。 3、甲方应在收到乙方工程竣工通知后五日内，组织验收。超过七日未予答复时，乙方有权视为已验收合格并要求甲方支付工程款。 第九条乙方效劳承诺 1、乙方承诺为甲方制作的grc装饰件保修两年，使用寿命不少于_年，如消失质量问题，乙方一年内免费为甲方更换grc装饰件，两年内免费修理，超过两年修理只收取材料费，修理保证_小时赶到现场; 2、乙方承诺对本单位安装的grc装饰件工程，进展终身维护; 3、因甲方缘由造成的grc装饰件损坏，乙方保证进展修理，但要收取材料费。 第十条双方违约责任 1、乙方未按甲方的质量要求施工，隐瞒原材料的缺陷、使用不符合合同规定的原材料、偷工减料、以次充好等，甲方除按质论价扣减合同价款外，甲方还应从乙方合同货款中扣除_违约金。 2、甲方未按合同规定时限向乙方拨付货款，每逾期一天，除补交货款外，应向乙方支付_ 元的违约金。 3、乙方未按合同要求的时间完工，每逾期一天，甲方从应拨付乙方合同货款中扣除_元违约金。 4、甲方未能按合同规定条件拨付工程款，乙方有权停顿施工，工期顺延，乙方按每日_元在甲方支付工程款时加罚违约金。 第十一条纠纷的处理 当事人从以下两种方式中选择第_种方式，作为本合同争议的解决方式。 、因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交_仲裁委员会仲裁; 、因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。 第十二条附则 1、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。 2、合同履行期间，甲、乙任何一方不得随便变更和解除合同。合同如有未尽事宜，双方共同协商，作出补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。 甲方：乙方： 签约人：签约人： 签约地点： 签约日期： 年月日 【外墙承包合同书】