大酒店室内精装修项目工程实施计划施工安排.docx

大酒店室内精装修项目工程实施计划:施工安排_物业经理人 大酒店室内精装修工程工程实施规划：施工安排 四、施工总体安排 本工程的施工程序就要结合功能分区的不同表现方式，根据先后挨次，进展程序排列。 A、施工指导思想 本工程作为室内装饰工程，施工挨次采纳自上而下的挨次即天花装饰墙面装饰地面装饰.这种施工挨次最大的优点即为成品爱护工作量小，成品损坏污染较小，在这个施工指导思想中必需着重留意以下方面： 1、因其它专业施工的协作问题，包括因业主变更的状况下，例如天花造型要转变，但设计方案迟迟不能出来，业主又要求现场连续施工以保证工期的状况下，有可能要转变这种挨次。为此必需有应变方案，应变方案的纲要： a.邀业主、监理及工程治理公司紧急磋商评估影响，了解具体状况。 b.技术负责人召集相关技术人员立刻攻关分析进度安排，积极协作业主查找经济合理替代方案，更改良度规划调整施工安排。 c.如有必要做好索赔预备工作，索赔不是一种敌意行为，而是为了双方更诚意理性的合作。 2、在天花不高装饰较简洁的区域，如天花墙面可同时进展，同时进展的条件是天花装饰简洁无大型造型，天花按公司常规方法。 3、构造方面的工作先进展，饰面工作后进展。 4、头顶的工作(天棚等)先进展，头顶以下的工作(墙身、地面)后进展。 5、易受污损的工作及材料较贵、保养不易的工作后做。 B、施工段划分 本工程分成4个施工段（即1-2层、3-4层、5-16层、17-22层），施工工序将根据流水节拍施工，每个施工段并按以下阶段进展施工： 第一阶段：根底预备，包括测量、现场清理、墙地面找平、管线敷设； 其次阶段：天花、墙面、地面装修施工； 第三阶段：油漆、裱糊、洁具安装、灯具及开关插座安装； 第四阶段：清洁收尾、竣工验收。 C、总体施工工序 总体施工工序详细如下： 现场清理测量放线墙地面找平天花吊顶门窗工程墙面装饰油漆工程地面装饰灯具及开关插座安装成品就位清洁收尾竣工验收 施工程序要在保证工期的前提下，在总体上实现施工的连续性和均衡性，讲究施工流程和工艺流程，确保施工质量，降低工程本钱，通常状况下要做到： 1）统筹安排各类工程施工，做到各工种之间不相互干扰； 2）工程量大、施工难度大、工期较长的工程要安排先行； 3）根据施工工艺要求，须先期投入施工或起主导作用的工程工程优先进展； 4）根底局部以及隐藏工程工程先做，通过标准的验收后，再进展饰面工程； 5）基层必需防水、防潮、防腐、防虫、防火的部位要严格根据相关标准进展； 6）要充分考虑到季节对工程的影响，尤其是雨季施工，要实行相应的防范措施； 7）上下工序的交接要分清责任，不行消失两不管地段； 8）确保工艺流程的合理性，通常根据先下后上、先里后外的次序进展排列； 9）留意已完工的成品、半成品爱护，且爱护方法要科学合理。