小区水电用工协议书汇总物业水电工合同样板(四篇).docx

小区水电用工协议书汇总物业水电工合同样板(四篇)2023年小区水电用工协议书汇总一 我仔细学习，积极参与各种民主活动，参加民主治理，以小区为家，努力工作，做好一名生产一线电工应做的职责。 1、贯彻落实上级文件精神，提高职工安全用电意识，增加职工责任心。 2、落实完善安全用电组织体系，健全安全治理规章制度。 3、加强班组用电安全治理，稳固安全根底。 4、用电者要确保自身安全和他人安全。 多年来，我积极参与各种学习和培训，努力学习电工学问根本知训，供电系统学问，线路装置，照明装置，接地装置，变压器的运行和维护，电动机修理和维护，机床电气掌握线路，plc掌握等有关学问体系。每次学习，我都学到一些新的理论，并用来指导工作实践，运用到工作中来，对小区的供电系统，掌握系统进展改良，受到全都的好评。 在节能方面，我积极运用已学的学问，为小区的节能降耗方面做了不少奉献。如对小区线路改造方面，为小区每年节省电能十几万度。同时又对小区的老的设备，进展电气改造，使一些老设备重新焕发青春 1、电动机的电气故障的查找和排解实例。 检查引出线绝缘是否完好，电动机是否过热，查其接线是否符合铭牌规定，绕组和首、尾端电否正确；测绝缘电阻及直流电阻测查绝缘是否损坏。绕组中有否断路、短路及接地等现象；通电检查在上述检查后末发觉问题时，可以直接通电试验，用三相调压器开头施加较低的电压，再渐渐上升到额定电压等。利用上述检查方法，为小区多台电机查找故障，并将其修好。 2、电压电器故障的检修实例：电压断路器故障 触头过热，可闻到配电掌握柜有味道，经过检查是动触头没有完全插入静触头，触点压力不够，导致开关容量下降，引起触头过热。此时要调整操作机构，使动触头完全插入静触头。通电时闪弧爆响，经检查是负载长期过重，触头松动接触不良所引起的。检修此故障肯定要留意安全，严防电弧对人和设备的危害。检修完负载和触头后，先空载通电正常后，才能带负载检查运行状况，直至正常。此故障肯定要留意用器设备的日常维护工作，以免造成不必要的危害。 准时总结各种故障现象及解决方法，并记录在案，用来指导实践，同时也提高自己的业务水平。 总之，在生产实践中做到规章制度上墙，严格按规章制度办事。多年来，小区未发生一起电气引起的人生安全故障，而小区通过屡次技术改造，设备运行更加科学化、合理化。 2023年小区水电用工协议书汇总二 甲方：代表(以下简称甲方) 乙方：代表(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及相关法律、法规，本着公平、自愿、诚恳守信的原则，甲乙双方就住宅小区的水电、弱电安装劳务分包事宜协商全都。制订立如下劳务分包合同条款，以供双方共同遵守执行 一： 工程名称： 二： 工程地点： 三、工程承包范围 工程范围与内容：全部土建面积、施工图内全部的水，电、及弱电安装工程，(施工图重大转变后工程量另行计算) (1)室内给水管网预埋及安装，从楼层一户一表后至户内用水地点; (2)室内外排水管网预埋及安装，接至室外第一个检查井; (3)室内电气照明线路、电缆、桥架、盘箱柜预埋及安装; (4)室内照明灯具及开关预埋及安装; (5)从专变、发电机低压屏至用电设备的全部线路、设备安装; (6)防雷接地安装; (7)消防全部管网预埋; (8)弱电预埋及设备安装; 四、工期要求 乙方必需在年月日前竣工。乙方协作总包单位在总包方预验收前完成全部施工任务，经调试并自检合格，甲方要求的竣工是指该工程全部完成，验收合格。 五、质量标准 工程质量：按总(分)包合同有关质量的商定、国家现行的建筑安装工程施工及验收标准和建筑安装工程质量评定标准，本工作必需到达质量评定合格等级。 六、工程承包方式： 包工、包安装(含防雷接地、水，弱电)、包质量、包文明施工、包竣工调试验收的方式。使本工程根据甲方规定工期通过有关部门的验收并交付使用。采纳固定劳务单价方式。 七、合同价款 本合同价款为人民币：元每平方米(以建筑面积结算)属总价包干。该总价已包括人工、机 八、付款和结算方式 7.1 由于本工程量较大，工期较短，规划采纳分阶段支付劳务费; 7.2 当乙方完成栋号封顶的时候，甲方支付相应局部劳务费的20%; 7.3 当乙方完成全部劳务工程工作的时候，甲方依据形象进度按月支付总劳务费的60%; 7.4 当工程竣工验收合格，甲方支付总劳务费的15% 7.5 总劳务费的5%作为施工质量保证金，质保期为2年，质保期满且无质量问题，建立单位和使用单位无异议后15天内，甲方一次性支付给乙方。 九，保证金的交付与退还; 乙方承诺确保甲方的工程进度，工程质量，安全施工和文明卫生，自觉遵守国家的法律法规和甲方的有关规定。愿交履约保证金(按承包总价的5%缴纳)保证金于合同签订时一次性交清，待乙方承包的工程验收备案后，全部退还，(不计息)如乙方不能履行合同，保证金则抵做违约金来补偿甲方因乙方缘由造成的损失。 十、设计变更 因施工变更导致工程量重大增加局部工程款由甲乙双方友好协商，延误的工期依据主合同相应顺延。 十一、材料设备供给 1本合同工程全部用于水电主材(未计价材料)均由甲方选购供给，全部辅料(计价材料)由乙方自行负责。 2水电安装的全部工器具乙方自备，甲方不再供应相应的工器具。 十二、双方职责 1甲方职责 (1)按时甲方供应的给排水、电气、消防及弱电安装图纸、图说、图纸会审、设计变更、设计通知、设计变更中涉及的工作内容。 (2)甲方指定现场负责，负责协调协作治理施工现场，负责有关签证。 (3)甲方供应施工用水、电源连接点及施工工人现场材料保管场所。 (4)甲方随时检查乙方施工质量、进度、安全、材料使用保管状况，检查乙方操作人员的有效证件和持证上岗状况。乙方如违反规定或工作达不到要求的标准时，有权要求乙方进展整改、返修，相应费用由乙方担当。 (5)按工程进度和合同商定，准时支付乙方的劳务费用。 2、乙方责任 (1)土建面积、施工图内全部的水电、消防及弱电安装工程。 (2)应根据设计图的要求及施工标准施工，到达国家验收标准。 (3)施工现场水、电材料上下车及现场转运。 (4)乙方进场人员需无条件听从甲方的治理、调度，特殊是质量、安全、进度、现场文明施工方面的治理及调度。 (5)现场由甲方供应的原材料严禁铺张或用在非本工程上，否则，甲方有权要求乙方按原值赔偿。 (6)在没有交付甲方时前必需爱护设备设施，做好成品爱护。 (7)乙方食宿自理。 (8)乙方提前7天提出一般材料规划，由甲方审核购置，外购设备需提前两个月报规划。 (9)乙方现场负责人： 十三、违约责任 1、甲方违约责任 如甲方违约，必需按时足额付清乙方所完工程量的劳务工资。 2、乙方违约责任 (1)如乙方违约，甲方有权终止合同，并视其情节拒付乙方全部做工工资等费用，造成甲方损失的由乙方负责全额赔偿。 (2)如乙方在生产工程中，人员不够，工程质量施工安全不能得到保证，工期延误，甲方有权终止合同，并取缔乙方作业资格，乙方所完成的工程量按单项价格下浮50%后作为结算价款付给乙方。 (3)双方商定的工期不管任何缘由均不得延长，如未按规定时间完成该分项工作，甲方对乙方的工期延误按总价1%/天向乙方收取违约金。在结算时扣除或解除合同，另行安排劳务班组作业，或另行增加劳务班组作业。 (4)在施工中如乙方因施工质量低劣造成返工损失的均由乙方自行担当，甲方并总价2%向乙方收取违约金。 (5)乙方必需做到工完场清，否则甲方按200元/次向乙方收取违约金。 (6)乙方必需听从甲方及建立单位、总包单位、监理单位治理人员的指挥、安排、调派，有有意刁难、停工、罢工、不听从治理行为的甲方及其工程部有权终止其合同并取缔乙方施工，乙方所完成的工程量按单项价格下浮50%后作为结算价款付给乙方。 (7)乙方必需按甲方要求做好各项工作，进展工程质量与施工安全技术交底，仔细完成甲方下达的各项指标任务，对不能按期完成各项指标任务的，甲方按20xx元/次向乙方收取违约金。 (8)以上违约金，凡未指明的，均由甲方在支付给乙方的劳务款中直接扣除。 十四、安全文明施工 1 乙方在施工作业中要文明施工，不铺张材料，不出安全事故，必需听从甲方治理人员的安排和治理，如不听从治理和安排，后果由乙方自行负责。 2 乙方在施工作业中凡因错误造成的一切经济损失，均由乙方自行负责，甲方不担当任何费用。 3 乙方在施工作业中必需安全爱护和甲方供应的水电材料，如发觉铺张材料和不爱护材料，甲方有权对乙方做出罚款。 4 乙方在施工中必需留意安全，杜绝安全事故发生，乙方必需为进场施工人员购置意外损害保险，如因乙方违章操作造成的安全事故由乙方自行负责与甲方无关，乙方工人自身担心全行为发生的意外损害，甲方概不负责。如遇不行抗力及意外大事造成的损失由甲乙双方各担当一半。 5 负责对该工程合同范围内的施工现场内的防火、防盗、安全工作。 十五、其它治理制度 1、甲方及其工程经理对乙方实行考勤制度，乙方必需在施工现场，配足满意施工需要的人员，如无故不在岗(含缺席、迟到、旷工等现象)，甲方按200元/天(次)向乙方收取违约金。 2、乙方进场工人如有偷盗、损毁甲方财物行为的一经发觉，除退赔原物外，处以1001000元的罚金，并依法追究其法律责任。 十六、甲方现场全部临水临电全部由乙方负责不在另行计费。 十七;未尽事宜，又甲方和乙方共同协商 1、本合同经双方签字盖印后生效，本合同承包范围内任务完成，结清余款后本合同即告终止。 2、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，均具有同等法律效力。 甲方(盖章)：_ 乙方：_ 代表人(签字)：_ 身份证号码：_ _年_月_日 _年_月_日 2023年小区水电用工协议书汇总三 甲方：                         乙方：                                                       依照民法典、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就本建立工程施工事项协商全都，订立本协议。 ：天人世纪城-世纪嘉兴 ：六盘水凤凰新区天人世纪城小区内 ： 1、设计施工图纸内所包括的给排水、电气、消防设施、建筑智能化系统、水电安装工程全部内容。（如施工图纸变更，按变更后的内容施工）。 2、承包方式：本工程实行乙方包工包料（含主材和辅材），进展安装、调试、和开通使用及竣工验收合格通过。并通过六盘水市建筑工程质量监视站和消防部门验收等全部手续完善，相关费用由建立单位担当。 3、乙方负责所属工程现场临时施工用电、消防系统、用水的安装及维护。此项工作内容不列入工程结算、不计取费用。 1、工程安全质量保证金伍拾万元（50.00万元），构造封顶后全额退还。 ： 1、工程质量按总包合同有关质量的商定及国家现行安装工程施工的有关标准、规程、验收标准之规定，本工程质量必需到达符合国家建立工程质量验收标准标准。 2、乙方自行负责承包范围内工程质量验收手续并担当验收费用； 3、乙方向甲方提交证明其工程质量到达上述验收标准的相关备案资料后，甲方再行与乙方办理结算手续。 4、严格按设计施工图纸进展施工，材料严格按设计要求进展选购； 全部材料必需有合格证、质量证明相关资料、所进场材料必需报经现场治理人员及监理单位进展验收，验收合格前方可进展使用。 资料统一由乙方负责按规定报验、整理、装订成册，工程完工后完整的交给甲方。 按甲方与建立单位订立房屋建筑工程质量保修书执行。 1、如承包给乙方的工程发生安全事故，事故产生的金额伍万元（5.00万元）以下由乙方自己担当；金额伍万元（5.00万元）以上，由甲方担当70%，乙方担当30%。 开工日期：以现场通知为准。 开工日期为      日历天，      年   月   日    年   月    日（因施工图纸变更导致工期延长，延误的工期依据建立工程施工合同相应顺延） 根据贵州省安装工程20_计价定额下浮  9   %后，进展结算，税金由乙方负责。（注：主材根据六盘水每月的信息价为主且不下浮。） 施工中甲方需对原工程设计进展变更，应提前3天以书面形式向乙方发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建立规模时，甲方应报规划治理部门和其他主管部门重新审查批准，并有原设计单位供应变更的相应图纸和说明。 （一）定额标准 1、执行贵州省安装工程20_计价定额。 2、执行本协议之后按相关部门出台的政策性调整文件执行。 该安装工程所需主材和辅材均由乙方自行选购。其规格、品牌和质量必需符合设计和建立单位规定要求。 1、贵州省建立工程造价治理总站公布的同期造价信息； 2、六盘水市同期市场价格、须经甲方、建立单位、监理单位认可价格为准。 3、乙方所选购的主材和设备的档次必需与附后预算清单价格、档次、品牌一样，且乙方须经甲方和建立单位、代建单位、监理单位认可后才能购置。 ：乙方必需遵照安全生产、文明施工的法律法规进展施工操作，不得违章作业，因乙方自身防护不力，造成的安全事故，一切责任、经济费用完全由乙方自行负责担当。 ：根据甲方与建立单位订立的建立工程施工合同执行，工程的支付：支付每一笔工程款或进度款时，甲方须扣除下浮的9%后拨付给乙方。乙方垫资至转换层，转换层以后每月按实际工程量进度报表的85%支付进度款。 最终支付：甲方收到乙方递交的结算资料后，60天内进展核实，赐予确认或提出修改意见。经甲方确认结算资料，并经审计部门审定合格 后，一个月后向乙方支付工程款至97  %，剩余    3  %作为工程保修金，保修金的返还在工程竣工验收后该工程工期保修期（二年）满后返还，（保修范围及保修金的返还根据甲方与建立单位签订的建立施工合同）相关商定执行。 甲方职责 1、供应施工场地所具备的开工条件，办理相关的开工手续（其中相关费用均由乙方担当）。 2、甲方为乙方进场后协调解决作业场所，乙方所属工程施工用电及用水事项（费用由乙方担当）。 3、甲方负责协调乙方与监理，建立方的协调工作。 4、甲方应按时对本工程进度、工程质量进展监视，准时办理乙方工程移交签证手续，催促乙方按规定做好各项记录资料及报表整理、报送。 5、按合同商定拨付工程款。 乙方职责 1、乙方必需严格根据设计施工图，国家技术标准、施工标准进展施工，并仔细做好各项技术资料，质量证明文件准时提交使用材料质量证明文件和合格证、检测试验报告及各相关报表的与施工相关的技术参数（费用由乙方担当）。 2、乙方在施工期间，必需严格根据甲方有关规定，并必需承受甲方代表的质量检查与监视。搞好安全施工，担当并负责本工程施工安全及安全相关责任确保现场文明施工。 3、乙方负责编制该工程安全施工方案。严格根据设计图纸、技术标准、施工验收标准、有关技术要求及施工组织设计细心组织施工，确保工程质量到达符合国家施工验收标准标准。科学安排作业规划，投入足够的人力、物力、保证工期，加强安全教育，仔细执行安全技术标准，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全，加强现场治理，严格执行建立主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的治理规定，做到文明施工，担当由于自身责任造成的质量整改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款。乙方必需配备具有资格证的施工员二名，姓名              ，联系电话             ；姓名              ，联系电话             ；安全员一名，姓名              ，联系电话             常驻施工现场工作。 4、按时向甲方提交工程报表、完整的原始技术经济资料，协作甲方办理交工验收工作，乙方必需向甲方供应的资料范围：施工组织设计资料、施工技术资料、施工安全资料（包括机械设备全部资料）、竣工资料、工程结算资料及其它施工形成的资料。工程竣工验收后提交完成的竣工资料6套交予甲方。 5、乙方自行解决办公用房，做好施工现场地四周建筑物、构筑物和地下管线和已完工程局部的成品半成品爱护工作，因乙方责任发生损坏，乙方自行担当由此引起的一切经济损失及各种罚款。 6、乙方须听从甲方转发的建立方及工程师的指令。 7、施工过程中涉及安全、质量建立行政主管部门监管需发生的费用由乙方负责。 8、乙方缘由延误工程，甲方将从乙方结算总金额中扣除10%作为对 乙方工期延误的罚款：其他违约责任均根据甲方与建立单位签定的建立工程施工合同执行。 9、本合同中明确，但在总包合同、补充协议中明确了甲方的责任和义务，乙方应担当其相应承包局部的责任和义务。 10、合同期内乙方必需信守合同。如乙方在施工中质量和进度等达不到建立方和甲方的要求，甲方有权中途更换承包人和实行其它制约措施：如乙方无故终止合同，合同期内自行退场或未解除合同前退场，甲方不担当支付工程款的责任并且可要求乙方赔偿因其行为给甲方造成的一切损失。 1、乙方应遵守建筑施工安全生产有关治理规定，严格按安全标准进展施工，并随时承受行业安全检查人员依法实施的监视检查，必需实行有效的安全防护措施，消退事故隐患，由乙方安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的经济费用，由乙方全部担当。乙方应在整个施工期间为其现场施工操作的乙方人员全部投保人身意外损害保险，缴纳保险费。 2、甲方应对其在施工场地的工作人员进展安全教育、监视检查。 1、乙方在施工现场内使用的安全爱护用品（如安全帽、安全带及其它爱护用品），由乙方自行供应使用。 2、乙方应严格根据国家安全标准制定施工安全操作积累、配备必要的安全生产和劳动爱护设施，加强对乙方人员的安全教育。由于乙方 人员违反安全操作规程、自身防护不力所造成安全事故、伤亡事故， 由乙方全部担当由此产生的一切经济费用及法律及责任。 乙方应确保全部完成的施工质量应符合本合同商定的质量标准， 乙方施工完毕，应在自检合格的根底上向甲方提交完工报告及相关技 术资料、通知甲方验收。甲方应当在收到乙方的上述报告后准时组织 相关部门及技术人员进展验收。若验收结果未到达工程施工质量收 标准，乙方应无条件进展验收，其工期不予顺延。如因乙方施工质量 引起的全部问题由乙方全部担当全部损失和责任。 按甲方与建立单位订立的建立工程施工合同相 关条款执行。 本协议一式陆份，甲方持肆份，乙方持贰份，均具有同等法律效力，双方签章后生效。 甲方（签章）：                      乙方（签章）： 签订日期： 年 月 日             签订日期： 年 月 日 2023年小区水电用工协议书汇总四 购货方： (以下简称甲方) 供货方： (以下简称乙方) 甲方将共青城聚贤景园小区1-7号商住楼施工所需的砂石材料全部由乙方供给，依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，为了保证甲乙双方的合法权益，甲乙双方在公平自愿、诚恳信用、协商全都的根底上签订本合同、并信守以下条款，共同履行： 一、供货材料： 二、价格： 元/立方米; 承包总价(约)￥：大写人民币： 元 三、供货时间：以甲方通知的到场时间为准 四、供货地址： 五、运输费用：装卸方式和费用由乙方负责 六、质量要求及验收标准：甲方收到货物后应先进展检测、合格前方可使用，如有质量问题应在收到货物之日起 日内书面通知乙方，否则该批砂石的质量视为完全合格，经双方确认砂石质量的确不合格的乙方应将不合格的砂石材料运回，并担当运回所发生的运费，但甲方不担当其他责任同时乙方在 日内换送合格砂石。 七、付款方式：乙方材料款到达 万元，甲方付乙方工程材料款总价 %支付。剩余 %待工程完工后一个月内，一次性付清。 八、计量标准：乙方每批货物到达甲方施工现场后，由甲方材料员现场清点数量，确定数量及签认，双方签认后，由甲方材料员供应料单，交乙方作为结算依据。 九、违约责任： 1、甲方一次性需求量超过 立方米以上需提前一周书面通知给乙方、否则乙方不担当任何责任。 2、甲方不能按合同商定结算货款，逾期按总货款的 %向乙方支付违约金。 十、合同未尽事宜，甲乙双方协商补充本合同一式三份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章生效，具有相关法律效率各自仔细履行。 购货方(甲方)： 供货方(乙方)： 年 月 日