安置房交易书面合同模板5篇.doc

安置房交易书面合同模板5篇”查看更多相关的（购房合同）参考。 安置房交易书面合同模板1 房屋卖方(以下简称甲方)： 姓名：_身份证号码：_ 房屋买方(简称乙方) 姓名：_身份证号码：_ 一、甲方现有_安置房，_栋_单元_号，安置面积_m，经甲乙双方共同协商，本着公平互利、自愿的原则，房屋买卖有关事项如下： 1、房屋位置： 2、房屋套型： 二、该房售价总计人民币_元，(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整) 三、本合同经甲乙双方签章后，由乙方向甲方一次性付定金_元。_(大写_拾_万_仟_佰_拾_元整)。 四、其他商定事项：办理产权证时，若政府允许可办理产权并可更改为乙方姓名，甲方应无条件帮助乙方办理产权并更改为乙方姓名，产生费用由乙方担当。若不能办理产权，乙方拥有该房的使用权及一切权利，并担当该房的一切义务和责任。甲方不在享有该房的一切权利和义务。 五、若甲方反悔要求退房：房价按市场行情价格，双倍赔偿给乙方，若乙方反悔，房款一律不退。 六、违约责任和处理方法及其他： 1、本合同生效后，任何一方不能履行本合同的按违约处理。甲方所出售的上述房屋为村产权，甲方保证房屋权属清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿，因上述房屋的产权共有人未授权甲方按本合同商定出售上述房屋等缘由而不能履行本合同，视为违约，乙方对甲方所出售的房屋做了充分的了解，原意购置该房屋。 2、甲乙双方在签订本合同后，若乙方中途违约，则定金一律不退。 3、甲乙双方在签订本合同后，若甲方中途违约，则甲方按交纳定金的双倍赔给乙方。 4、乙方交付房款后，若乙方违约，所交房款不予退还，若甲方或其子女违约，甲方或其子女应赔偿乙方，由房价按市场行情价格，双倍赔偿给乙方。 5、付款后，甲方保证水电气光纤全通。 七、上述双方共同遵守，本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签章后生效，此二份合同具有同等法律效力。 八、其他： 八、备注： 1、若政府再次拆迁所得的赔偿归乙方全部。 2、乙方若售后转卖，甲方必需协作乙方将上述房屋转至指定名下。 3、若以后办理产权时，甲方应无条件协作，办理产权所产生的费用由乙方支付。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ 安置房交易书面合同模板2 本合同双方当事人： 卖方(以下简称甲方) 买方(以下简称乙方)： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关规定，为明确商品房买卖双方的权利、义务，经甲、乙双方协商全都，签订本合同并共同遵守。 一、商品房根本状况 1。甲方依据房许字第号商品房销售许可证将坐落在市区路(街)号(小区)号楼(总层数、用途、构造)单元层室厅号(治理号)的商品房出售给乙方。 2。乙方购置商品房套，建筑面积(大写)平方米，(小写)平方米。房屋建筑面积以市房地产治理局实地测量后计算的测量结果为准。 3。乙方购置的商品房的土地使用权以(划拨、出让)方式取得，土地使用权年限至年月日。 4。甲方于年月日前将上述所列房屋交付乙方使用。 5。甲方出售的商品房除商品房住宅使用（说明书）所列设施外，还有等设施。 二、总价款及付款方式 1。经双方协商全都，甲方同意将该商品房按建筑面积每 平方米 元销售给乙方，总价款(小写) 元，(大写) 元。 2。自本合同签订之日起日内，乙方应向甲方交付购房定金元。 3。乙方可将购房款一次付清，也可分期付款。乙方一次性付款的，应于年月日付清全部房款;乙方分期付款的，其购房定金在第次付款时冲抵，分期付款日期、金额为：合同定额(元)付款日期 定金 年 月 日 一期(大写)(小写) 年 月 日 二期(大写)(小写) 年 月 日 三期(大写)(小写) 年 月 日 四期(大写)(小写) 年 月 日 五期(大写)(小写) 年 月 日 贷款(大写)(小写) 年 月 日 4。其中第期乙方申请贷款，付款期限届满金融机构未批准贷款，且乙方无力支付该款项的，甲方应在十五日内将其已收取的房款返还乙方，本合同解除。如因一方有意造成贷款未获批准，或乙方逾期不申请贷款，另一方有权要求对方担当违约责任。 三、面积误差 该商品房交付时，实际建筑面积与合同商定面积误差超过商定面积%时，乙方可选择以下任一种方式处理： 1。乙方有权退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还乙方，并按同期银行贷款利率支付利息; 2。乙方同意承受房屋。每平方米价格保持不变，房价款金额按实际建筑面积调整; 3。 四、合同登记 自本合同签订之日起十五日内，双方应持本合同到房地产市场治理部门办理合同登记，同时鉴证或公证;税费按国家规定由甲、乙双方各自担当。如因一方缘由造成另一方不能在规定时间内办理登记、鉴证或公证，另一方有权要求对方按房款的%赔偿并有权要求解除合同。 五、质量标准 甲方交付的房屋需经工程质量监视检验部门验收合格，同时必需实行商品房住宅质量保证、商品房住宅使用说明书制度;凡未实行商品房住宅质量（保证书）、商品房住宅使用说明书的住宅房屋，如因质量问题与乙方发生争议，由甲方担当全部责任。 六、产权登记 乙方应于房屋交付三十日内办理房屋全部权登记，甲方应予帮助。 七、设计变更的商定预售商品房开发建立过程中，甲方对原设计方案做重大调整时，必需在设计方案批准后天内书面通知乙方，乙方必需在收到该通知之日起天内提出退房要求，或与甲方协商全都，签订补充协议。乙方要求退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按同期银行贷款利率付给利息。 八、配套设施的承诺 甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的以下根底设施、公共配套建筑按以下日期投入正常运行： 九、房屋的用途及公共设施的使用 乙方的商品房仅作使用，乙方在使用期间不得擅自转变该商品房的房屋构造和用途，除本合同及附件另有规定者外，乙在使用期间有权与其他权利人共同享受与该商品房有关联的公共部位和设施。 甲方不得擅自转变与该商品房有关联的公共设施、公共用地的使用性质。 十、合同的变更和解除 1。甲方如因不行抗力的缘由造成房屋停建、缓建，应在日内通知对方变更或解除合同。 2。在合同规定期限内，甲方未能按时交房或乙方逾期交付款项的，除应担当违约责任外，无权要求对方连续履行合同;而守约方要求连续履行的，对方必需履行。 3。房屋未到达国家和省市规定的质量标准，或未到达双方商定的质量标准，乙方有权解除合同。 4。合同发生变更或解除，双方应在三十日内到合同登记机关办理变更或注销手续。 十一、违约责任 1。甲方如未按商定的期限将该商品房交付乙方使用，或未按承诺期限运行根底设施、公共配套建筑，乙方有权按已付房款额的百万分之向甲方追究逾期期间的违约金。 如逾期180天甲方仍未能将该商品房交付乙方使用，乙方有权按以下方式之一追究甲方的违约责任： (1)终止合同。甲方应将乙方已付房款退还，并向乙方支付自上述日计算至实际还款日的违约金; (2)甲方向乙方支付上述按日计算的违约金，合同连续履行。 2。乙方如未按合同规定的时间付款，甲方有权按乙方所欠房款额的百万分之向乙方追究逾期期间的违约金，如逾期180天乙方仍未能如数付款，甲方有权按以下方式之一追究乙方的责任： (1)终止合同。甲方应将乙方已付房款扣除上述按日计算的违约金在三十日内退还乙方; (2)乙方向甲方支付上述按日计算的违约金，合同连续履行。 3。甲方交付房屋设施、装修不符合合同商定的，乙方有权要求甲方改正或要求甲方赔偿未到达商定标准的差额，并要求甲方付房款总额%的违约金。 十二、争议的解决方式 甲、乙双方如在履行合同中发生争议，应准时协商解决，协商不成时，双方可选择以下方式解决(以选择)： 1。向仲裁委员会申请仲裁; 2。直接向人民法院起诉。 十三、本合同一式六份，甲、乙双方各二份，送房地产所在地交易市场登记机关一份、鉴证或公证机关一份。 十四、双方成认的附加条款。 十五、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定。本合同及补交规定、空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 十六、本合同经鉴证或公证后生效。 十七、商品房住宅质量保证书及商品房住宅使用说明书同本合同具有同等法律效力。 十八、商品房平面图作为本合同附件。 甲方：(盖章)乙方：(盖章) 营业执照号：营业执照号： 或身份证号： 地址：地址： 法定代表人(签名)定代表人(签名) 代理人：代理人： 开户银行：开户银行： 账号：账号： 电话：电话： 邮政编码：邮政编码： 鉴证或公证部门意见房产治理部门意见 鉴证或公证机关(章)登记机关(章) 经办人经办人 鉴证或公证日期登记日期 安置房交易书面合同模板3 本合同双方当事人： 卖方(以下简称甲方)：_ 买方(以下简称乙方)：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关规定，为明确商品房买卖双方的权利、义务，经甲、乙双方协商全都，签订本合同并共同遵守。 一、商品房根本状况 1.甲方依据_房许字第_号商品房销售许可证将坐落在_市_区路(街)_号(小区)_号楼(总层数、用途、构造)单_元层室厅_号(治理号_)的商品房出售给乙方。 2.乙方购置商品房套，建筑面积(大写)_平方米，(小写)_平方米。房屋建筑面积以_市房地产治理局实地测量后计算的测量结果为准。 3.乙方购置的商品房的土地使用权以(划拨、出让)方式取得，土地使用权_年限至_年_月_日。 4.甲方于_年_月_日前将上述所列房屋交付乙方使用。 5.甲方出售的商品房除商品房住宅使用说明书所列设施外，还有等设施。 二、总价款及付款方式 1.经双方协商全都，甲方同意将该商品房按建筑面积每平方米_元销售给乙方，总价款(小写)_元，(大写)_元。 2.自本合同签订之日起_日内，乙方应向甲方交付购房定金_元。 3.乙方可将购房款一次付清，也可分期付款。乙方一次性付款的，应于_年_月_日付清全部房款;乙方分期付款的，其购房定金在第_次付款时冲抵，分期付款日期、金额为：_合同定额(_元)付款日期定金_年_月_日 一期(大写)(小写)_年_月_日 二期(大写)(小写)_年_月_日 三期(大写)(小写)_年_月_日 四期(大写)(小写)_年_月_日 五期(大写)(小写)_年_月_日 贷款(大写)(小写)_年_月_日 4.其中第_期乙方申请贷款，付款期限届满金融机构未批准贷款，且乙方无力支付该款项的，甲方应在十五日内将其已收取的房款返还乙方，本合同解除。如因一方有意造成贷款未获批准，或乙方逾期不申请贷款，另一方有权要求对方担当违约责任。 三、面积误差 该商品房交付时，实际建筑面积与合同商定面积误差超过商定面积_%时，乙方可选择以下任一种方式处理： 1.乙方有权退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还乙方，并按同期银行贷款利率支付利息; 2.乙方同意承受房屋。每平方米价格保持不变，房价款金额按实际建筑面积调整; 3.。 四、合同登记 自本合同签订之日起十五日内，双方应持本合同到房地产市场治理部门办理合同登记，同时鉴证或公证;税费按国家规定由甲、乙双方各自担当。如因一方缘由造成另一方不能在规定时间内办理登记、鉴证或公证，另一方有权要求对方按房款的_%赔偿并有权要求解除合同。 五、质量标准 甲方交付的房屋需经工程质量监视检验部门验收合格，同时必需实行商品房住宅质量保证、商品房住宅使用说明书制度;凡未实行商品房住宅质量保证书、商品房住宅使用说明书的住宅房屋，如因质量问题与乙方发生争议，由甲方担当全部责任。 六、产权登记 乙方应于房屋交付三十日内办理房屋全部权登记，甲方应予帮助。 七、设计变更的商定 预售商品房开发建立过程中，甲方对原设计方案做重大调整时，必需在设计方案批准后_天内书面通知乙方，乙方必需在收到该通知之日起_天内提出退房要求，或与甲方协商全都，签订补充协议。乙方要求退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按同期银行贷款利率付给利息。 甲方： 乙方： 日期： 安置房交易书面合同模板4 出卖人(甲方)： 买受人(乙方)： 甲方原有住房被拆迁，可得安置房面积平米，甲方自愿将其中平米出售给乙方，双方经自愿协商订立本合同，以资共同遵守。 第一条、房屋的根本状况 甲方所售房屋位于，房屋建筑面积为80.98平方米，公共部位共有分摊建筑面积为平方米，房屋用途为住宅。 其次条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房交易甲方承诺已取得其他共有人的同意，没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何责任。 第三条、房屋面积和价格 甲方所售房屋面积为平方米，单价元/每平方米计价，共计人民币元整-大写：贰拾捌万壹仟元整-。 第四条、付款时间与方式 甲乙双方经协商以现金付款方式一次性付款，在本合同签字后乙方支付首付款币人民元给甲方，第-房款人民币 元整于20-年_月_日付给甲方，第三笔-尾款-房款人民币元在产权过户给乙方后当日支付给甲方。上述款项甲方出具收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。 第五条、房屋交付 1、本合同签署后，甲方应将所持有的拆迁安置协议原件交由乙方保管，甲方应协作乙方选房。 2、甲方应在通知交房当日将本合同商定的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方。 3、交付的房屋实际面积如与合同商定面积不符，面积误差比在3%以内(含3%)，根据合同商定的价格据实结算，房屋实际面积大于合同商定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)局部的房价款由买受人根据商定的价格补足，面积误 差比超出3%局部的房价款由甲方担当，全部权归乙方;房屋实际面积小于合同商定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)局部的房价款及利息由甲方返还乙方，面积误差比超过3%局部的房价款由甲方双倍返还乙方。 第六条、产权登记及过户 办理到甲方名下的产权证所需税费由甲方担当，甲方在房产证下来后当日将房产证交给乙方，并在10日内帮助乙方办理产权过户手续，所须费用由乙方担当。甲方应当供应一切与之有关的手续及资料，不得用任何方式拒绝阻止。 第七条、违约责任 1、乙方没有根据商定的期限内将房款交付给甲方，逾期到达一个月的，甲方有权解除本合同，乙方支付给甲方的首付款归甲方全部，其余款项退给乙方。 2、甲方在接到办理房屋产权通知后未去办理房屋产权证的，每逾期一日，根据购房总价的0.5支付违约金，合同连续履行。 3、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方连续履行合同或要求甲方返还乙方已付房款及利息，同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。 4、甲方不依据本合同的商定将房屋及钥匙和产权证书交付给乙方，每逾期一日，根据购房总价的0.5支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，甲方返还乙方已付房款及利息，并支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。 5、甲方在产权证下来后超过10天不帮助乙方办理房产过户手续的，每逾期一日，根据购房总价的0.5支付违约金，并视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元。 本条商定的违约金按甲方违约时乙方另行购置同地段商品房所需的差价计算，商定的违约金低于造成的损失，乙方可以要求甲方按实际损失予以增加。 第八条、本合同未尽事宜，由甲、乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 第九条、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，自双方签字后生效。 甲方：乙方： 年月日年月日 安置房交易书面合同模板5 出卖人(甲方)：_(以下简称甲方)身份证号码：_(房屋共有产权人)身份证号码_ _(房屋共有产权人)以上_人是本合同中所述房屋的共有产权人。买受人(乙方)：_(以下简称乙方)身份证号码：_ 甲方原有位于的房产一套，属于城东片区的拆迁人，甲方与泉州市城东片区拆迁指挥部签订的安置补偿协议，依据协议，甲方对原房产可得到安置房面积_平方米，甲方自愿将其中_平方米出售给乙方。现甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条、房屋的根本状况： 甲方拆迁安置房屋座落在_，安置房屋面积为_平方米，房屋用途为住宅。现尚未选房和安置。 其次条、产权纠纷： 本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何责任。 第三条、上述房产的交易房屋面积和价格： 买卖房屋面积为_平方米，按_元/每平方米计价，共计人民币_元整(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整)，但实际安置房屋缺乏或超过_平方米，按实际面积_元/平方米计算总房款，多还少补。 第四条、付款时间与方式： 甲乙双方同意首付款人民币_万元整交付甲方，首付款在签订合同当日支付。尚欠房款分三期付清：第一期在选房后三日内付_元;其次期在交付房屋和钥匙付_元;第三期在办理产权过户手续三日内付_元。甲方的银行帐户：_开户行户名账号_。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户。 第五条、房屋交付： 甲方应协作乙方凭安置选房挨次号证办理选房。待通知交房后五日内，甲方将商定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方全部。 第六条、关于产权登记及过户的商定： 对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等（其它）手续，经甲乙双方协商，按以下商定进展。 1、买卖房屋办理到甲方名下全部权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方担当。办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起五日内，将领到的产权证书交由乙方。 2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，自乙方向甲方提出办理房屋产权证过户恳求之日起30天内甲方须无条件帮助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用(包含双方交易费、营业税等)全部由乙方担当。甲方应当供应一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等)，不得用任何方式拒绝阻止。 第七条、补偿费和建筑差价的享有和担当： 1、依据甲方和泉州市城东片区拆迁指挥部签订的安置补偿协议，指挥部应给付给甲方的临时安置补助费，每平方米每个月5元，由乙方享有，从最终一期乙方的支付房款中扣除。 2、安置房应支付给指挥部的建筑差价全部由甲方担当。 第八条、违约责任条款： 1、乙方没有根据商定的期限内将房款交付给甲方，逾期到达一个月的，甲方有权解除本合同，乙方首付给甲方的房款归甲方全部，其余款项退回给乙方。 2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方连续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付根据同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币_万元整给乙方。 3、甲方不依据本合同的商定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币_万元整。 4、乙方依据本合同第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过30天不帮助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币_万元整。 第九条、本合同发生争议的解决方式： 双方本着友好协商，公正合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意通过法律方式解决纠纷。 第十条、其他： 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定由甲方，乙方共同协商解决，与本合同同具法律效力。 本合同在双方签字之日(_年_月_日)起生效。本合同中空格局部填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_份，甲方产权人共持一份，乙方一份，留存备查。 甲方(签字生效)：_乙方(签字生效)：_ _年_月_日_年_月_日 安置房交易书面合同模板5篇相关（文章）： 正规安置房买卖合同模板 简洁安置房买卖合同范本2023 安置房购房合同格式 标准版安置房购房合同范本 2023安置房个人购房合同范文 个人安置房买卖合同范本4篇 新版安置房买卖合同样本 安置房买卖协议书模板3篇 2023安置房购房合同样本 拆迁安置房买卖合同书样本3篇