小区景观规划设计.docx

小区景观规划设计 (一)规划构造 规划采纳小区组团住宅组群三级构造。 小区级公共活动中心，小区级公共绿地、两处托幼均位于小区中心部位。小学位于东部，小区由五个组团组成，每个组团由几个住宅组群组成，各组团间通过小区主次道路相联系， 住宅组群间通过组团道路联系。 针对小区现状，适应房地产分期开发的需要，将小区规划为6个居住组团，东部三个居住组团作为第一期开发用地，西部三个组团作为其次期开发用地，开发程序由东向西形成滚动开发模式。 (二)道路系统 依据人流方向及外围城市道路状况，规划采纳自由式路网构造，小区主要道路沿等高线布置，形成通而不畅的道路构造。 小区对外设有六个出入口， 其中小区的主入口开向历山路和南外环部，另外四个为次要出入口。 小区道路分为三级(1)、小区级：道路红线宽度12米，建筑红线不少于16米。(2)组团级：路面宽6米(3)宅前小路，路面宽3米，车辆可直接到达单元门前。 (三)公共效劳设施布局、工程及规模 依据小区内公建效劳对象和效劳半径的不同要求和分期建立开发的需要，公共效劳设施分三片布置。 小区配套的商业效劳设施，主要位于小区的出入口处沿街布置，这样既便利居民上下班顺路购置， 又使商业建筑对外临街布置，提高经济效益。小区配套的社会性福利设施，结合小区中心绿地设置，布设在小区内部，这样既有较好的小区环境质量，又有好的外部空间环境。 (四)住宅单体设计与群体组合 为满意“安居”和住宅商品化的需要，住宅设计采纳二种类型，建筑面积分两个档次，分别为55M2/ 户80M2/户和80M2/户90M2/户。 住宅单体设计在内部功能、空间利用、外部造型、 经济节能方面都力求有所创新，并考虑远期进展改造的可能性，方案均采纳大起居厅(明厅，使用面积2M2)，并兼有小餐 厅。卫生间考虑三套组合式，即浴缸、面盆及一个蹲式或座式便器，住宅层高采纳2.8米，日照间路为1.5H，住宅横向间距不小于5米，建筑层次以四层为主，少量五层。小区住宅根据“三大一小一多”和“三明”的要求布局， 内部功能，动、静分区，管道集中。在设计中充分利用新科技成果，运用推广的新技术，提高质量、降低本钱，运用新建材，用生态住宅原理，设计改造新型的适用的住宅，合理利用风能、太阳能，削减污染，美化环境。住宅群体组合充分利用多层条式住宅通风好，朝向好，施工便利等特点，庭院组合主要采纳院落式，一般每院落5060户，设一个主要出入口，并设置标志，这种围合式院落空间，给居民以领域感和归属感。 小区设三个居委会，内设收发信报、传呼电话、取奶站等综合效劳设施，在组团中心设置组团绿地。 小区景观设计 (一)绿地系统 小区绿地共分四种，即小区中心绿地、组团绿地、 庭院绿地，沿道路绿化带。小区级绿地设在小区的东入口处， 结合现状水塘和凹地进展改造，利用水塘自然水面，周边铺以不同颜色的铺地， 两侧设置精致的花坛、座椅，协作种植花草树木。后期开发建立中，在小区中部结合文化站，中心幼儿园等公建立施，另开拓一处中心绿地，并按不同效劳对象划分不同活动场地，设置老年儿童等活动设施。组团绿地集中设置在组团内部，以花架、坐椅、硬地、小品、儿童活动设施等设施，安排老年人休息的场所和儿童活动设施，是组团内居民交往，游憩的主要场所，属半公共空间。 宅前院落绿地主要以草皮、乔木、石桌、石凳、花架、沙坑、常绿灌木为主，为院落邻里交往制造一个好的室外活动空间。沿路绿化带以乔木为主，可结合沂南山城特色，种植欣赏树木，住宅山墙建议用藤蔓植物半装饰。 (二)景观设计 小区景观设计充分考虑地形特点和道路走向， 将建筑景观与绿化景观相结合、小区景观与城市总体艺术布局相结合，形成丰富而有特色的居住小区景观。 结合曲折变化的小区道路，形成丰富、有致的.道路对景点;沿路通过住宅单元的错列围合，形成路移景变的沿街景观效果。(以小区主入口向北延长，形成贯穿南北的小区景观主轴线;在小区公共绿地与扬州路三角绿之间，形成一条绿化轴线，使三角绿地与小区绿地贯穿、增加了小区中心绿地的开放性)。 建筑风格采纳坡屋顶与平屋顶相结合的手法、 在细部处理上借鉴和吸引青岛地区建筑的风格，形成高雅、别致、富有地方特色的建筑形式，建筑颜色以白色为基调，坡屋顶以红瓦为主色调。沿城市道路和护城河的建筑，充分考虑城市街道景观要求。沿街建筑要求丰富、连续、形成凹凸错落、 进退有效的街道景观界面。小区公建力求建筑形式丰富、活泼，采纳较为浓重的颜色，与居住建筑高雅的颜色形成比照，使整个小区建筑颜色具有浓郁的现代化气息。 (三)环境小品 小区环境小品面广量大，规划从环境小品融功能性、装饰性、趣味性于一体的设计要求动身，对小区中心绿地及各组团绿地的建筑小品，从指示标牌、柱廊、雕塑、灯柱、围墙、花台、地面铺砌、座椅、儿童嬉戏等提出规划要求。各组团地中的小品、雕塑、既表现出组团的特征，又美化了居住环境;围墙、灯具、坐椅等每个组团各具特色， 增加组团识别性。小区步行道采纳有别其它硬地的铺砌方式，从颜色和质感上来限制空间，以到达丰富的景观效果。