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小区装修管理规定(十三)_物业经理人 小区装修治理规定（十三） 一、装修图纸一律要由治理处负责人签名确认，涉及改动外立面，房间位置；增设、修改洗手间、厨房位置；露台、花园装饰图纸要由工程部签名后，方予批准。如不按“装修治理规定“进展装修的，上报公司领导批准。 二、需进入业主房间装修现场看是否有违章装修行为的，应尽量由治理员前往。 三、“住户手册“中“装修治理“有关规定在实际操作中明确如下： 1、第（7）条规定，允许顶层单元可在公共天面设置“太阳能“热水器，但安装方案必需以书面的形式报送治理处审批；必需不得堵塞道路，位置由治理处确定；外墙管道位置由治理处依据实际确定，尽量避开影响外观。 2、第（10）条规定，阳台可用铝合金或塑钢窗进展围护，材料颜色必需与原来的材料全都，厅或房与阳台相隔的内墙可撤除。 3、第（11）条，实际操作可转变落地推拉门的尺寸及位置。 4、卫生间、厨房位置修改时，需作好防水处理，并书面保证如消失渗漏大事，一切责任由业主负责，“保证“必需由业主亲自签名。 5、允许改动房间隔墙位置，但要求尽量采纳“竖砖“形式砌墙，以降低荷载。 6、露台、花园装修要点： 露台荷载不能超过150公斤/M2，覆土层厚度不得超过20cm；可设水池，但水位高不得超过20cm，并要书面保证消失渗漏，责任由业主负责，由业主签名。 不得采纳水泥或其它形式围护做成房间，不得建筑水泥凉亭或水泥装饰棚架。 可用不锈管或镀锌管作为支架，顶盖“卡富隆板“的形式作为雨蓬或通道，但须三面无围护。 可用水泥、锻铁做成假山或装饰物、秋千，可用原木、搭建为装饰棚架。 不得转变花园外的围护形式。 四、违章装修处理： 1、每日检查，随时发觉问题； 2、如发觉不按图施工，即时口头与装修负责人联系，叫其停工，屡次不听，发书面通知限令整改，说明要实行停水或制止装修工进入（业主签名的住户手册明文规定）。 3、仍不听的，在实施强硬动作之前与公司领导联系，由公司领导确定。