酒店消防维保合同标准样本.docx

酒店消防维保合同标准样本 随着社会经济不断发展和火灾形势日益严峻,消防维保检测行业社会化,已成为实现全社会消防平安的必由之路。那么酒店消防维保合同怎么写呢?以下是我为大家整理的酒店消防维保合同标准样本，供大家参考学习。 酒店消防维保合同标准样本1 甲方： 乙方： 为确保西安汉庭连锁酒店(以下简称甲方)所属的消防自动报警及联动各系统相关设备的正常运行。甲方与西安天河智能电子科技有限公司(以下简称乙方)，就本合同确定的消防设施的维护，保养，技术询问服务等相关事项达成如下协议，双方共同遵照执行。 一、 合同范围： 本合同确定的系统范围是： 火灾自动报警， 自动喷淋、 消火栓等系统及相关的消防设施。 二、 工程所在位置： 三、 甲乙双方的职责范围： 1.甲方的职责： (1) 甲方为乙方供应设备设施维护保养的工作条件。 (2) 甲方将指定专人负责与乙方联系执行本合同相关事宜。 (3) 甲方在乙方进入现场维护保养时予以监管与协作。 (4) 甲方向乙方供应维保区域内的系统设备清单及相关资料。 (5) 甲方按合同规定的方式，时间与额度付款。 (6) 甲方按合同担当“有关双方系统零配件修理更换清单规定”中的甲方相应担当的责任。 2. 乙方的职责： (1) 乙方按合同规定，每月对设施、设备巡查二次(共计24 次) ，查看是否有损坏、漏 水、漏气等现象。每两月进行一次联动动作检查。 (2) 为确保甲方消防平安，对甲方维保范围内的消防设施、设备在规定的时限内应确保系统100%正常运行和设备100%完好率。 (3) 乙方每月次现场维保后，应将由甲方主管专人签字认可，并存档备案。 (4) 系统发生故障需解除时，乙方应在24小时内予以解除，复原正常工作。 四、 关于系统零件更换的责任界定： 1.系统零配件故障凡可以修理的乙方应尽力修理，接着运用。 2.凡双方确认经鉴定实在修不了的零配件，由乙方负责更换，由甲方确认后负责购置。 3.以上更换零配件经双方协商，可由甲方托付乙方购置。也可由乙方供应零配件规格， 型号、品牌、厂家的信息，由甲方自己购买。乙方负责安装修复。 五、技术要求： 1.确保消防各系统正常运行，满意系统设计要求。 2.确保系统性能符合国家消防规范规定的技术标准。 (按现有的消防法规要求执行) 3.确保系统的各个相关设施完好，牢靠。 六、合同付款及付款方式： 1.本合同年维保费采纳包干的方式计价，每年合计总维保费￥8000.00 元。 2.维保费用支付方式分三次支付，即： 第一月次维保后支付费用￥3000.00 元; 其次次在半年末支付费用￥3000.00 元; 第三次在年末支付费用￥20_.00 元; 七、违约责任： 1、本合同有效期为壹年，自签定之日起生效，在合同有效期内若有一方拟解除合同， 须提前三个月书面告之对方，并说明缘由。 2、如因修理保养不刚好或者不仔细等乙方缘由导致甲方被消防主管机关责令整改、惩罚的状况出现，则一切罚款等损失和责任由乙方担当。 八、其它约定： 1.本合同的年度维护保养安排，由乙方提出经甲方审定同意签认后执行。 2.乙方提出的替换备件，由甲方认可后支配购买。 3.本合同未尽事宜由双方协商解决。 4.合同期满，双方同意接着合作的，需重新续签合同。本合同一式两份，甲乙双方各执 一份，签字盖章后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 酒店消防维保合同标准样本2 甲方： 乙方： 依据“中华人民共和国经济合同法”、“建筑安装工程承包合同条款”和“中华人民共和国消防法”结合工程详细状况，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。 第一条 工程概况: 1、工程名称： 2、工程地点： 其次条 承包范围： 甲方托付乙方对 消防修理保养 ，详细整改内容见合同后附清单，依据消防主管部门认定的施工图及有效的相关修改文件和消防施工规范进行施工。 第三条 工程承包方式：釆用乙方全包干方式 第四条 工程造价： 1、合同工程总价为 万元( 大写： 万元整)包干价，为工程竣工验收合格的全部费用。 2、消防主机主板更换 万元(大写： 贰万 元整)，由乙方负责购买。两项合计总金额为 万元( 元整) 第五条 工程工期： 合同工期总日历天数： 天;消防泵房水糸统和消防报警糸统整体联动 年 月日前完工，附件中其余项目 月 日前完工。 第六条 工程款支付方式和时间： 1、支付方式：乙方开具税务发票，甲方以转帐方式支付工程款; 2、支付时间：施工进场后一周内支付 工程总款的 % 作为预付款;工程竣工阅历收合格后 个工作日内，并且双方办理竣工决算后七天内;甲方付至决算价的 % ;余款%作为乙方的质保金，质保金不计利息。 第七条 工程质量和验收： 1、本工程由甲乙双方及政府消防主管部门以施工图纸、设计说明、设计变更和国家(行业)的相关标准、规范为标准共同验收。 2、工程质量必需符合建设工程施工质量验收统一标准GB50300-20_.火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-1992.自动喷水灭火系统施工及验收规范(20_年版) 合同编号：GB50261-1996.机械设备安装工程施工及验收规范GB50231-1998.建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20_.室内消火栓给水灭火系统安装工程施工工艺标准J512-20_.及其他的国家和行业现行的相关标准、规范。 3、乙方应按合同约定的交工时间竣工。应整理书面竣工报告、施工资料、竣工图纸及消防系统技术资料在竣工验收时送交甲方。 第八条 双方的责任和义务： 甲方责任： 1、向乙方免费供应必要的场地及施工用水、用电。 2、按合同约定向乙方支付合同价款。 乙方责任： 1、乙方选购材料设备，应按图纸要求和相关行业标准选购，并按所供应材料的相关规范供应产品合格证明、质检报告，对材料设备质量负责。同时，甲方可依据详细状况，对其供应的材料送交质检部门抽检。 2、本工程消防系统所需设备、材料由乙方负责购买，并负责安装调试。 3、若施工过程中发生返工、修改，其费用因乙方造成的由乙方担当，因甲方造成的由甲方担当。 4、乙方对消防电气线路、消防给水管道等隐藏工程都要进行过程检验和最终检验，并且要结合施工、安装、调试、验收等重大程序分阶段做好质量记录。消防工程安装施工完毕但未通过消防验收之前，乙方应对整个消防系统负责。消防验收合格后，乙方必需主动向甲方供有关消防设施安装调试记录、开通报告、隐藏工程记录和消防工程运用手册等文件资料，切实履行交接手续并主动做好工程的后期维护保养工作。 5、按施工平安规范做好施工质量、平安管理，乙方在施工期间遵守甲方关于外来施工单位及其人员的行为规范的规章制度，严格执行施工规范、维持现场整齐、道路畅通、围栏设施，处理好由于施工带来的扰客问题; 不得毁损甲方财物。 6、乙方平安措施切实可行,平安器械和工具符合国家和行业标准，高空作业时必需系好平安带;乙方在施工过程中实行必要的平安措施，确保过往行人平安.造成任何事故和施工人员及第三方人身平安,责任全部由乙方自行担当; 7、乙方在完工验收前，必需做到三清：“场地清、工具设备材料清、人员清”。 第九条 质量保修 1、本工程保修期为 年。时间从竣工验收之日起。若工程质量问题属乙方缘由造成，由乙方负责。属甲方缘由或甲方运用不当造成设备烧坏，费用由甲方负责。 2、乙方在接到甲方修理通知后 小时内到达现场并刚好处理。 3、在免费保修期内，乙方应有专人负责该项目的保修工作，定期与甲方沟通达到 次/月，以书面记录材料为准。同时，必需保证通讯畅通，令甲方能够随时同乙方取得联系。如乙方更换保修人员或联系电话，应刚好通知甲方。若因乙方通讯不畅或有意不接，拖延推诿，甲方将视为乙方放弃保修责任，有权自行解决，由乙方担当全部费用并加收 %的劳务费。 第十条 违约责任： 1、由于乙方供应的材料、设备的质量缘由、乙方施工质量等缘由，导致本工程在运用期间出现的质量事故、平安事故或火灾事等，乙方担当由此造成的一切损失。 2、工程未达到合同规定的质量验收标准或未通过政府消防主管部门的验收，乙方担当由此给甲方造成的一切损失，同时乙方必需在甲方指定的期限内无偿返工直至通过消防验收。 第十一条 解决合同纠纷的方式： 甲乙双方应通过友好协商，解决在执行本合同过程中所发生的或与本合同有关的一切争议。如协商不能解决，则甲、乙双方中的任何一方可以向人民法院提起诉讼。诉讼由合同签订地人民法院管辖。 第十二条 其它约定事项： 1、本合同自甲、乙双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。本合同在执行期间如有未尽事宜，由甲、乙双方另行协商。 2、本合同一式四份，甲方执三份、乙方执一份，具有同等法律效力。 3、本合同附件是合同组成部份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 酒店消防维保合同标准样本3 甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 依照中华人民共和国合同法, 结合国家和厦门市有关法律、法规，经双方充分协商一样，签订本合同并肃穆履行。 一、 检测修理保养工作 1. 乙方负责在合同有效期内定期对施进行检测修理保养。 2. 检测修理保养内容包括(自行选择)： A. 消防供配电设施 B. 火灾自动报警系统 C. 自动喷水灭火系统 D. 消防供水设施 E. 室内消火栓系统F. 室外消火栓及消防炮系统 G. 水喷雾灭火系统 H. 细水雾灭火系统 I. 气体灭火系统 J. 泡沫灭火系统 K. 干粉灭火系统 L. 机械排烟系统 M. 机械送风系统 N. 消防广播系统 O. 消防电话系统P. 消防电梯 Q. 防火分隔系统R. 平安疏散及应急照明系统 二、 工作条件和协作事项 (一)甲方的权利与义务 1.检测修理保养期间由甲方负责供应原消防设施的有关图纸资料。 2.甲方负责系统的日常值班、巡查、建档并仔细填写消防限制室值班记录，向乙方供应具体的故障状况记录。 3.甲方负责供应图纸资料不全或有误、状况介绍不全或有误，造成乙方检测漏项或者失误均由甲方负责。 4.甲方负责维护保养现场各部门的协调，并派专人帮助乙方驾驭、了解甲方维护保养消防系统的性能与存在问题，供应检测、修理、保养所需水、电、气等必要条件，并全程协作乙方确保维护保养工作顺当进行。 5.乙方检测出损坏的消防设备后，由乙方负责供应所需设备(器件)规格、型号、数量、价格，甲方负责核准审批或由乙方代购，费用由甲方支付。 6.甲方应保证其各项责任的履行，由于甲方缘由影响检测、修理保养工作进行所产生的后果，由甲方担当。 7.乙方对消防系统设备的更换、修理将另外收取工时费用。 8.该消防系统日常的维护、管理、运用、监控等均由甲方负责，乙方不担当责任。 (二)乙方的权利和义务 1. 乙方依据供应图纸，依据中华人民共和和国国家标准GB2520120_建筑消防设施的维护管理及自动消防系统质量检验评定规程中相关的规程及标准要求，在合同有效期内乙方负责系统的日常检测修理、保养工作;定期对甲方的消防设施进行功能检测，并提交给甲方检测报告。 2. 乙方应在合同规定的期限内，对甲方消防设施维护保养每月进行一次回访，并填写建筑消防设施月检查记录表保质保量地完成甲方所托付的项目。 3. 乙方应对建筑消防设施进行每季度不少于一次的联动检查，检查内容包括(可选择)：A. 消防供配电设施 B. 火灾自动报警系统 C. 自动喷水灭火系统 D. 消防供水设施 E. 室内消火栓系统F. 室外消火栓及消防炮系统 G. 水喷雾灭火系统 H. 细水雾灭火系统 I. 气体灭火系统 J. 泡沫灭火系统 K. 干粉灭火系统 L. 机械排烟系统 M. 机械送风系统 N. 消防广播系统 O. 消防电话系统 P. 消防电梯 Q. 防火分隔系统R. 平安疏散及应急照明系统 4. 检测修理保养期内系统如出现故障，甲方应刚好通知乙方，乙方接到甲方通知后应马上到场查看测试，并刚好消退故障，确保建筑消防设施正常运行。存在一般故障的，乙方必需在接到维保要求后 小时内到场维护保养;存在严峻故障的，乙方必需在接到紧急维保要求后小时内到场维护保养.。 5. 乙方应保证其检测修理保养的系统符合本合同规定的标准，因乙方缘由质量达不到 合同规定标准，乙方在合理的期限内无偿返工。 6. 凡乙方在检测修理保养中违反有关规定而造成质量事故、财产损失、人员伤亡事故、均由乙方担当全部责任。 7. 在检测修理保养过程中，乙方人员应遵守甲方的相关制度规定。 8. 乙方负责帮助甲方完成消防部门的年检合格审批。 三、合同期限 修理保养时间自 年 月 日起先，至 年 月 日结束，有效期 个月。 四、合同款结算方式 1.合同价款 每店每年维保费用共计 RMB： 元 合同费用共计 RMB： 元人民币大写： 2.合同款付款方式 (1)合同签订 工作日内，甲方支付乙方合同款的 %，即RMB： 元，合同期结束后 工作日内甲方付清 %余款即RMB： 元。 3.本合同任何一方不得擅自变更，如工作量发生改变，双方另行签订补充合同。 五、争议解决 任何一方违约应根据国家有关法律规定担当违约责任并赔偿对方损失。在履行合同时双方如发生争议，应本着友好协商的原则解决，协商不成，可通过( )方式解决。 1.厦门市仲裁委员会申请仲裁; 2.向厦门市中级人民法院诉讼。 六、其他 1.本合同一式肆份，甲乙双方各执正本贰份，副本贰份。 2.本合同自双方签订之日起生效。 3.与本合同有关的协议条款及附件，与本合同具有同等的效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 维保合同标准样本本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第16页 共16页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页