通用贷款服务合同范本.docx

通用贷款服务合同范本 贷款利率依据国家有关规定，确定为月息千分之一，利息从放款之日起计算。如遇国家贷款利率调整，按规定执行，甲方不再另行通知乙方。今日我就给大家整理了贷款服务合同，希望对大家的工作和学习有所帮助，欢迎阅读! 【篇一】贷款服务合同 借款方：(以下简称甲方) 贷款综合服务方：(以下简称乙方) 甲、乙双方本着自愿、同等、互惠互利的原则，经甲、乙双方协商一样，达成如下协议： 一、合同目的：乙方为甲方从银行贷款供应融资顾问服务。 二、乙方保证为甲方融资贷款尽量接近万元整(最终以乙方举荐金融机构审批为准)贷款期限： 依据银行政策和银行协商;贷款性质：依据银行相关政策确定;贷款利率：执行同期银行利率。 三、综合服务费：按贷款总额的%(大写：百分之)做为综合服务费或顾问费(不含评估费等其它任何费用)，支付方式：甲方与银行面签后，甲方应支付给乙方综合服务费的50%，在房交所办理抵押后、银行放款到帐的其次天由甲方支付乙方全部综合服务费等，否则视为违约。 四、甲方的权利义务 (一)甲方的权利 1、甲方依约获得该笔融资贷款。 2、甲方按银行规定用途运用该笔贷款。 (二)甲方的义务： 1、甲方供应(位置： 权证号：;建筑面积M2)作为抵押物。 2、供应贷款所需资料并协作银行及乙方办理相关融资贷款手续。 3、此合同为不行撤销合同，即不得中途撤销该合同，甲方须要中途撤销该合同，甲方预交给乙方的综合服务费全额不退且视为违约，假如因为银行的缘由，融资不能办理的前提下，甲乙双方签订的合同即行解除，甲乙双方均不违约，乙方应当退还甲方交纳的服务费。 4、其他抵押物状况 五、乙方的权利义务 (一)乙方的权利 1、乙方依约获得相应综合服务费; 2、假如乙方把甲方举荐给相应金融机构后，在可融资能胜利状况下，甲方干脆和乙方举荐的金融机构沟通融资胜利，单方面解除和乙方的合约或以任何借口避开乙方，甲方仍应按合同支付乙方相应的综合服务费，同时乙方保留追诉的权利。 (二)乙方的义务： 1、保证和甲方按合同的约定执行; 2、保证甲方能够在金融机构贷款。 3、在甲方供应的抵押物不能满意金融机构贷款规定时，乙方有义务供应担保，以保证甲方能够顺当在金融机构融资。 六、违约责任双方应共同遵守本协议 1、如一方违约，违约方应向守约方支付综合服务费20%的违约金。 2、本协议执行中如发觉未尽事宜，双方协商完善。如发生纠纷，双方协商解决，协商不成，向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉。 七、甲方托付乙方办理借款综合服务，在签定本贷款融资服务合同时，须预交￥：元(大写：)，预交费用按借款标的应收综合担保服务费中扣出，若未胜利，乙方退还甲方全部预交费用。 八、评估公司对甲方抵押物出评估报告书之后，甲方必需提前支付评估费领取评估报告书。 九、房交所抵押登记费、银行收取的保险费、公证费、印花税费、工本费等费用甲方必需提前结清，乙方才通知银行下款给甲方。 十、甲方若须要乙方提前垫资的状况，甲方必需提前报告方式与乙方沟通，乙方给甲方垫资费用为元，大写：元，双方协商约定的垫资服务费用为元，大写：元，双方约定的垫资服务费甲方必需提前支付给乙方。 十一、甲方托付乙方后为不行撤销托付，若因甲方单方解除托付，甲方所交预付款全部扣除作为乙方前期服务费，且乙方有追偿其它损失费的权利 十二、本协议双方签字盖章生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。 同时甲方声明如下： 1、甲方托付授权乙方代为办理借款。授权托付权限、范围、期限为代为办理到金融机构贷款，期限为2022年2月6日之前。 2、甲方已知晓乙方的相关规定及沟通结果。 3、甲方保证无信用污点及未还借款; 4、甲方赐予乙方的资料及证件为合法真实资料，如因甲方供应的资料有误而造成融资服务停滞或银行否单，一切责任由甲方担当。 5、甲方供应的资料及信息真实且平安合法，否则按国家法律法规执行。 6、甲方已知晓借款用途，不得违规乱运用。 十四、合同附件：1、营业执照复印件; 2、法人身份证明; 3、法人授权托付书; 4、被授权人身份证; 5、抵押物清单; 6、抵押物权属证明; (如有合同附件，请在相应的附件后作上标识) 十五、其他补充条款：本次融资顾问服务的承诺融资期限为年月日之前，若到期时还未能胜利融资，则本合同自动解除，不视为违约，乙方应退还甲方的预交费用，甲方不担当本次融资顾问服务的任何费用。 甲方：乙方： 甲方代表：乙方代表： 现住址：公司地址： 固话：公司电话： 手机：经办人电话： 身份证号：身份证号： 年月日年月日 【篇二】贷款服务合同 借款人 (全称):_ 贷款人 (全称): 中国农业银行_ 依据国家有关法律、法规和规章,经借、贷双方当事人充分协商一样,特订立本合同,共同遵守。 第一条 贷款人同意向借款人发放以下内容贷款 1、借款种类：_ 2、借款用途：_ 3、借款金额(大写)： 人民币 4、借款与还款期限： (1)借款与还款期限见下表。表中栏目不够填写而增写的附表，作为本合同组成部分。 借款还款 年月日金 额年月日金额 (2)本合同记载的借款金额、借款日期、还款日期如与借款凭证记载不相一样时，以借款凭证记载为准。借款凭证为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 (3)借款人提前还款，应当向贷款人提出书面申请，并征得贷款人同意。提前还款是利率不变，贷款人有权按本合同的预定的借款期限计收利息。 5、利息计付： (1)本合同项下借款年利率为­_ %。短期贷款按本合同利率执行;中长期贷款利率按中国人民银行规定一年肯定，第一年按本合同利率执行。 (2)本合同项下借款按_(季/月)结息，结息日为每_(月/季末月)的第20日。 其次条 除非满意以下先决条件，否则贷款人有权拒绝供应本合同项下贷款： 1、借款人在贷款人处开立_ 帐户，并通过该帐户办理与本合同项下贷款有关的往来结算和存款。 2、每次提款时，借款人已填妥有关借款凭证，并依据贷款人要求供应有关文件、资料。 3、若本合同项下贷款有抵押、质押担保，则借款人已依据贷款人要求办妥登记及/或保险等法律手续，且该担保、保险持续有效。 第三条 贷款人权利和义务 1、贷款人有权了解借款人的生产经营、财务活动、物资库存和贷款的运用等状况，要求借款人按期供应财务报表等文件、资料和信息。 2、根据本合同规定收回或提前收回贷款本金、利息、罚息、逾期利息、复利和其他借款人应付费用时，贷款人均可干脆从借款人任何帐户中划收。 3、在借款人履行本合同规定义务的前提下，按期足额向借款人发放贷款。 第四条 借款人权利和义务 1、有权根据本合同约定取得和运用贷款。 2、按期归还贷款本金。如遇特别状况，借款人不能在借款到期日归还借款而需展期的，应在借款期限届满15日前向贷款人提出书面展期申请，经贷款人同意后，双方签订借款展期协议。 3、 借款人应在结息日向贷款人支付应付利息。 4、按本合同规定用途运用贷款，不挤占、挪用贷款。 5、按月向贷款人供应真实、完整的财务报表或其他相关资料、信息，并主动协作贷款人对其生产经营、财务活动及本合同项下贷款运用状况的检查。 6、借款人在本合同项下贷款本息未全部还清之前如实行承包、租赁、股份制改造、联营、合并、兼并、分立、合资、资产转让、申请停业整顿、申请解散、申请破产以及其他足以引起本合同之债权债务关系改变或影响贷款人贷款债权实现的行动，应当提前30日书面通知贷款人，并经贷款人同意，同时落实债务清偿责任或提前清偿债务，否则不得实行上述行动。 7、借款人发生除上款所述事务之外对其正常经营构成危急或对其履行本合同项下还款义务产生重大不利影响的任何其他事务，如停产、歇业、被注销登记、被吊销营业执照、法定代表人或主要负责人从事违法活动、涉及重大诉讼活动、生产经营出现严峻困难、财务状况恶化等，均应马上书面通知贷款人，并落实还款措施。 8、在本合同有效期间内，借款人为他人债务供应保证或以其主要财产向第三人抵押、质押，可能影响其偿还本合同项下借款实力的，应当提前书面通知贷款人并征得贷款人同意。 9、借款人及其投资者不得抽逃资金、转移资产或擅自转让股份，以躲避对贷款人的债务。 10、借款期间借款人发生名称、法定代表人、法定地址、经营范围变更等事项，应当提前书面通知贷款人。 11、本合同项下借款的担保人出现停产、歇业、注销登记、被吊销营业执照、破产以及经营亏损等情形，部分或全部丢失与本借款相应的担保实力，或者作为本合同项下借款担保的抵押物、质物、质押权利价值削减，借款人应当刚好供应贷款人认可的其他担保措施。 12、借款人应当担当与本合同及本合同项下担保有关的律师服务、保险、运输、评估、登记、保管、鉴定、公证等费用。 第五条 违约责任 1、在借款人履行本合同规定义务的提前下，贷款人未按期足额向借款人发放贷款，造成借款人损失的，应按违约数额和延期天数付给借款人违约金，违约金数额的计算与逾期贷款的利息的计算方式相同。 2、借款人违反本合同约定的任一条款，贷款人均有权实行停止发放贷款、提前收回已发放贷款本息或其他资产保全措施。 3、借款人不按本合同约定的期限归还贷款本金的，贷款人有权对逾期贷款依据逾期天数按日利率万分之_(大写)计收逾期利息。 4、借款人不按本合同约定用途运用贷款，贷款人有权对违约运用部分在违约运用期间按日利率万分之_(大写)计收罚息。 5、对应付未付利息，按中国人民银行规定计收复利。 6、本合同项下借款的担保人违反担保合同约定义务，经贷款人指出仍不改正的，贷款人有权对借款人实行停止发放贷款、提前收回已发放贷款或其他资产保全措施。 7、 因借款人违约致使贷款人实行诉讼方式实现债权的，借款人应当担当贷款人为此 支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。 第六条 借款担保 本合同项下借款的担保方式为 _ ，担保合同另行签订。 第七条 争议的解决 本合同履行中发生争议，可由双方协商解决;若通过诉讼解决的，由贷款人往所地人民法院管辖。 第八条 其他事项 _ _ _ 第九条 合同的生效 本合同自借贷双方签字或盖章之日起生效。 第十条 本合同一式_份，双方当事人各一份，担保人一份，_ _ _ _ 份，效力相同。 第十一条 提示 贷款人已提请借款人留意对本合同各印就条款作全面、精确的理解，并应借款人的要求做了相应的条款说明。签约各方对本合同的含义相识一样。 借款人(盖章) 贷款人(盖章) 法定代表人 负责人 或授权代理人 或授权代理人 _ 签约日期：_年_月_日 【篇三】贷款服务合同 借款人：(以下简称甲方) 抵押人：(以下简称乙方) 鉴于： 甲、乙双方拟以甲方名义向银行(以下简称贷款行)申请贷款，贷款总额为人民币元，乙方作为该贷款的抵押人; 对上述贷款甲方实际用款额为人民币万元;乙方实际用款额为万元; 主合同：系指甲方与贷款行所签订的借款合同及抵押合同。本协议内容依附于主合同，作为主合同的从合同。 为明确双方权利义务，依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，经双方充分协商，达成以下协议以资共同遵守： 一、借款途径及种类 1、本协议所述借款系以甲方名义向中国民生银行申请贷款，并由甲乙双方实际共同运用。 2、甲、乙双方运用本协议所述借款应严格根据甲方与银行贷款合同所约定的借款种类及用途运用。 二、借款金额 甲方通过银行申请贷款额为人民币元，其中： 甲方实际运用额为人民币万元; 乙方实际运用额为人民币万元; 三、借款利率： 本协议借款利率均根据主合同(即甲方与贷款行签订的贷款合同)所约定的贷款利率执行，各自以贷款利率为基数依据实际用款数额担当各自应当担当的利息。 四、借款发放： 甲方在收到贷款行的贷款到账之日起日内，根据乙方实际运用数额将款项汇至乙方账户，甲方的汇款凭证将作为乙方运用借款的有效凭据。 五、借款及还款账户 甲、乙双方的下列账户将作为双方借款发放及还款的重要依据，其中： 甲方贷款及还款账户：开户行： 乙方贷款及还款账户：开户行： 六、借款期限 1、依据甲方与贷款行贷款合同约定，甲方贷款总周期预料为年期贷款，每一年度为一独立贷款周期，亦即每一年度末应将本年度贷款本息全额清偿完毕，方由甲方向贷款行申请发放下一年度贷款。 2、甲、乙双方应严格根据甲方与贷款行签订的贷款合同约定的还款期限将借款本息全额汇至本协议约定的甲方账户。 七、承诺和保证 1、甲、乙双方共同承诺应严格根据主合同约定的贷款期限及用途运用贷款，并按期归还。 2、甲、乙双方在借款期内若发生下列情形之一的，应在发生下列事务之日起三日内通知对方： (1)经营机制改变，例如：承包、联营、合并、分立、兼并、托管、股份制改造、合作、与外商合资等 (2)涉及重大经济案件诉讼(涉诉金额超出借款金额二分之一或由市中级人民法院一审的案件) (3)歇业、解散、被申请查封、拍卖、停业整顿、吊销营业执照、申请破产或撤销; (4)注册资本、居处、联系方式或法定代表人发生变更的; (5)转让或处分、许诺处分其资产重要部分，或其资产被指定受托人、接受人或类似接管人，或其财产被扣押、冻结，可能影响还款实力的; (5)抵押物权属、性质发生改变或被主见权利、涉诉的。 对乙方出现上述情形之一的，甲方可视状况选择要求其提前偿还借款或供应相应担保，该主见不以贷款行是否提出主见为基础。 八、违约责任 1、本协议作为主合同的从合同，适用于甲方与贷款行所签订的贷款合同及抵押合同中所约定的全部违约责任。 2、因贷款行依据主合同约定追究甲方违约责任的，甲、乙双方依据各自用款额度及实际产生的违约状况，向贷款行担当违约责任。若甲方因贷款行追究先行向贷款行担当违约责任的，属于乙方责任的，有权向乙方追偿。 3、甲、乙双方未按期归还借款本息的，因此产生的包括但不限于罚息、违约金、诉讼费、执行费、律师费等一切损失，均由逾期方自行担当。该损失若由甲方向贷款行担当的，甲方有权向乙方追偿。因逾期还款而涉及处分抵押物的，乙方均有权向逾期方予以追偿。其中，因乙方逾期还款造成甲方出现银行贷款信用不良记录的，乙方还应向甲方担当相当于其借款额5%的违约金。 4、任何一方利用借款合同进行违法、犯罪活动的，对方均有权追回借款本息，并要求其担当一切损失。 5、本协议生效后，任一方不得擅自变更或解除。欲变更、解除本合同的，需经各方同意并达成书面补充协议;若因擅自变更或解除使他方利益受损的，应赔偿受损方的实际损失。 九、合同争议解决 甲、乙双方因履行本合同发生争议的，由双方协商解决;协商不成的，均有权向人民法院提起诉讼。 十、其他 1、本协议经甲、乙双方签字、盖章，并在甲方与贷款行所签订的借款合同及抵押合同生效之日起生效。 2、本协议一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。 3、本协议在履行过程中，任一方发出的通知、告知等书面文件均可采纳邮寄、传真、电子邮件等方式送达，任一方通讯地址发生变更的，应刚好通知对方，因未刚好通知对方导致送达不能的，通知方所发出的通知仍视为有效，因此产生的不利后果由违约方担当。 甲方：乙方： 地址：地址： 传真：传真： 电子邮箱：电子邮箱： 签约时间：年月日签约时间：年月日 【篇四】贷款服务合同 编号：_年_ 字_号贷款人(甲方)：_借款人(乙方)：_甲方与乙方依据有关法律、法规，在同等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同， 个人住房借款合同 第一章 贷款金额、期限及利率 第一条 甲方依据乙方的申请，经审查同意向乙方发放住房贷款(以下称贷款)，金额为人民币_(大写)_(小写)。 其次条 贷款用于乙方购买坐落于_市(县)_区(镇)路(街)_号_房间的现(期)房物业，建筑面积_平方米。乙方不得以任何理由将贷款挪作他用。 第三条 贷款期限为_年_月。自_年_月_日起至_年_月_日止。 第四条 贷款利率依据国家有关规定，确定为月息千分之一，利息从放款之日起计算。如遇国家贷款利率调整，按规定执行，甲方不再另行通知乙方。 其次章 贷款的发放 第五条 乙方不行撤销地授权甲方在_号和_号担保合同生效(或登记备案)后，以乙方购楼款的名义将贷款分_次划入售房者在甲方开立的账户，以购买本合同其次条所列之房产。 (1)_年_月_日，金额_元; (2)_年_月_日，金额_元; (3)_。 第六条 本合同签订后且在贷款发放前，如乙方与售房者就该房产有关质量、条件、权属等事宜发生纠纷，本合同即告中止。由甲方视上述纠纷解决状况在一年内确定是否解除或接着履行本合同。 第七条 贷款发放后，借款人与售房者就该房产有关质量、条件、权属等其他事宜发生的任何纠纷，均与贷款人无关，借款合同应正常履行。第三章 贷款的归还 第八条 甲乙双方商定，自_起乙方用下列方式归还贷款本息：_。 第九条 乙方按月归还贷款本息的，应自借款之日起于每月_日归还，每期金额_元，共_期;乙方按季归还贷款本息的，应自借款之日起于每季度第_个月的_日归还，每期金额_元，共_期。_乙方按_归还贷款本息的，应自借款之日起于_归还，每期金额_元，共_期。 第十条 乙方应在甲方开设存款账户，并保证在每期还款日前存入当期足额还本付息的存款，同时授权甲方于每期还款日从该存款账户中以第八条规定的方法扣收贷款本息。 第十一条 乙方应按期偿还贷款本息，如未按约定的时间归还，甲方将按国家规定对逾期贷款每日计收万分之_罚息。 第十二条 乙方不按期支付贷款利息时，甲方对乙方未支付的利息计收复利。 第十三条 乙方需提前还款的，提前还款额应为当期应付本息之整倍数，并在还款日_日前书面通知甲方，经甲方确认后即为不行撤销，并作为修改本合同的补充通知。 第十四条 乙方如提前归还部分贷款本息，对提前还款部分，仍按本合同第四条规定的方法计收贷款利息，不计退提前还本部分贷款的利息。 第十五条 乙方如一次性提前归还全部贷款本息，甲方则不计良乙方提前还款部分的贷款利息。 第十六条 除非下列事项已在甲方感到满足的状况下获得完满解决，否则甲方有权在任何一项或多项事情发生时，宣布本合同提前到期，要求乙方马上提前偿还部分或全部贷款本息(包括逾期利息)，而无须为正值行使上述权利所引起的任何损失负责： (1)乙方违反本合同的任何条款; (2)乙方本人因丢失民事行为实力、被宣告失踪、被宣告死亡或死亡而无继承人或受遗赠人; (3)乙方的继承人或受遗赠人或财产代管人拒绝为乙方履行偿还贷款本息的义务; (4)乙方连续三个付款期或在本合同期内累计六个付款期未按时偿还贷款本息; (5)依据_号担保合同的约定，因担保人(物)发生变故致使担保人须提前履行义务或甲方提前处分抵(质)押物的; (6)乙方发生其他可能影响归还甲方贷款本息的行为。 第十七条 发生本合同项下第十六条第(1)、(2)、(3)、(4)、(6)项规定的情形时，致使甲方宣布本借款合同提前到期的，与本合同有关的_号担保合同同时到期，贷款人有权要求保证人提前履行保证义务或提前处分担保物。第四章 合同的变更 第十八条 乙方如要将本合同项下之债务转让给任何第三人，应经甲方书面同意，在受让人和甲方重新签订借款合同前，本合同接着有效。 第十九条 甲、乙双方任一方需变更本合同条款，均须书面通知对方，经双方协商一样，达成书面看法，同时征得担保人书面同意。第五章 争议的解决 其次十条 如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应友好协商解决;协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之一解决： (1)提交_所在地人民法院诉讼解决; (2)提交_仲裁委员会裁决。 其次十一条 争议未获解决期间，除争议事项外，各方应接着履行本合同规定的其他条款。第六章 费用及其他 其次十二条 与本合同有关的费用及实际支出，其中包括(但不限于)法律手续费、公证费、房产过户手续费及其他相关税费，全部由乙方负责支付。 其次十三条 乙方如不依本合同的规定付足应付的任何款项、费用，使甲方确定以任何途径或方式追索，一切由此而引起的费用由乙方负责;甲方为保障本身利益先行垫付的费用，甲方有权随时向乙方追讨，并从甲方实际支付之日起计收活期存款利息。 其次十四条 甲、乙双方商定的其他条款： 其次十五条 本合同一式_份，具有同等效力。_方各执一份。 其次十六条 本合同由甲、乙双方共同签字盖章，并自_号和_号担保合同生效(或登记备案)之日起生效。甲方(盖章)：_ 乙方(签章)：_ 负责人(签字)：_ 借款人居处：_ 贷款人居处：_ 电话：_ 电话：_ 身份证号码：_ 传真：_ 存款账号：_ 邮政编码：_ 邮政编码：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 附件 编号：_年(_)字号抵押权人(甲方)：_抵押人(乙方)：_第一章 总则 第一条 为确保甲方与_(以下称借款人)签订的_年_号借款合同(以下称借款合同)的履行，乙方情愿以其有权处分的位于_市(县)_区(镇)_路(街)_号_房间之房产(地产)的全部权益(以下称该抵押物，详细财产状况见抵押物清单)抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保， 合同范本 个人住房借款合同 其次条 本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费和诉讼费)。 第三条 本合同的效力独立于被担保的借款合同，被担保的借款合同无效不影响本抵押合同的效力。 第四条 本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由乙方担当。其次章 抵押合同的登记 第五条 乙方不行撤销地授权甲方在本合同签订后执行本合同、借款合同、购房合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办-理抵押的登记备案手续。 第六条 乙方不行撤销地授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后，依有关法律法规的规定，到有关的房地产管理机关办-理该抵押物的正式抵押登记手续，并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方。第三章 抵押物的运用和保管 第七条 乙方须保证该抵押物的合理运用，不得把抵押物用于保险条款禁止或解除的任何方式或任何目的。 第八条 未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构变更。因乙方违反本合同所作的变更而使该抵押物产生的任何增加物，自动转为本合同的抵押物。 第九条 抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置。由此引起甲方的任何损失，由乙方担当责任。 第十条 乙方对该抵押物必需妥当保管，负有修理、保养、保证完好无损的责任，并随时接受甲方的监督检查。对该抵押物造成的任何损坏，由乙方担当责任。 第十一条 乙方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。乙方因不履行该项义务而对甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。第四章 抵押物的保险 第十二条 乙方须在取得该抵押物日内，到甲方指定的险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购买保险。保险的赔偿范围应包括该抵押物遭遇任何火灾、水灾、地震等自然灾难及其他意外事故所导致的破坏及损毁;投保金额不得少于重新购买该抵押物的全部金额;保险期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期还款的义务，抵押人应接着购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。 第十三条 乙方需在保险手续办-理完毕十日内，将保险单正本交甲方保管。保险单的第一受益人须为甲方，保险单不得附有任何损害或影响甲方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条款(除非甲方书面同意)。 第十四条 乙方不行撤销地授权甲方为其上述保险事项的代表人，接受或支配保险赔偿金，将保险金用于修缮该抵押房屋的损毁部分或清还本合同项下借款人所欠甲方的款项，此授权非经甲方同意不行撤销。 第十五条 抵押期内，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险。否则，乙方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。 第十六条 乙方如违反上述保险条款，甲方可依照本合同之保险条款的规定，代为购买保险，全部费用由乙方支付。 第十七条 抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的毁损，乙方应就受损部分刚好供应新的担保，并办-理相应手续。第五章 抵押物的处分 第十八条 发生以下状况的，乙方同意甲方有权提前处分抵押物： 1、依据借款合同的约定借款合同提前到期的; 2、乙方违反本合同第八条、第十条、第十三条、第十四条、第十五条、第十六条、第十八条; 3、当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有不利影响的。 第十九条 乙方保证，在借款人不履行借款合同约定条款时，甲方有权依法就处分该抵押物的价款优先受偿。 其次十条 处分本抵押合同项下之款项，依下列次序处理： 1、用于缴付因处理该抵押物而支出的一切费用; 2、用于扣缴所欠的一切税款及乙方应付的一切费用; 3、扣还依据本合同乙方应偿还甲方的贷款本息及其他一切款项。 其次十一条 处分该抵押物的价款超过应偿还部分，甲方应退还乙方。第六章 抵押人声明及保证 其次十二条 乙方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下： 1、向甲方供应的一切资料均真实牢靠，无任何x和隐瞒事实之处; 2、准许甲方或其授权人，在任何合理的时间内依法进入该抵押房产，以便检查; 3、乙方在工作单位、联络方式等发生改变时，须在十日内书面通知甲方; 4、乙方在占有该抵押物期间，应遵守管理规定，按时付清该抵押物的各项管理费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。如不履行上述责任，须赔偿甲方因此遭遇的损失; 5、当有任何诉讼、仲裁发生，可能对该抵押物有不利影响时，乙方保证在十日内以书面形式通知甲方。第七章 违约金 其次十三条 任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下贷款余额的_%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。第八章 争议的解决 其次十四条 如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决;协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之一： 1、提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决; 其次十五条 争议未获解决期间，除争议事项外，各方应接着履行本合同规定的其他条款。第九章 其他 其次十六条 双方商定的其他条款_。 其次十七条 借款合同中的借款人按期付清合同约定的借款本息及其他费用，并履行本合同的全部条款及其他全部责任后，本合同即告终止。甲方将帮助乙方到房地产行政主管部门办-理抵押注销登记手续，并将抵押房产的全部权权属证明文件和收据退还乙方。 其次十八条 本合同一式_份，均有同等效力。由_方各执一份，登记机关存档一份。甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_