通用的保安服务合同.docx

通用的保安服务合同 合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律爱护。以下是我为大家整理的通用的保安服务合同.，供大家参考学习。 通用的保安服务合同.1 甲方：_ 法定代表人：_ 职务：_ 地址：_ 电话：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 职务：_ 地址：_ 电话：_ 依据中华人民共和国有关法律法规，本着诚恳信用、公平互利的原则，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方供应保安服务事项达成全都看法，签订本合同。 第一条 保安服务内容 依据甲乙双方确认的安全防范方案，乙方向甲方供应保安服务，并根据乙方的管理模式对保安队员进行管理，依据双方确认的岗位职责要求，执行安全防范任务，担当相应的保安服务责任。 其次条 甲方责任 1、为乙方保安人员供应必备的工作条件，包括值班室、办公桌椅、通讯联络工具，组织训练学习的场所等。 2、配备符合国家要求的消防设施，对乙方提出的安全防范隐患报告应准时答复和改进。制订并执行内部安全防范规章制度，训练本公司员工协作和支持乙方保安人员履行保安职责。 3、甲方在法定工作时间外支配保安员超时工作的，应按国家有关劳动法规支付加班补助费。 4、按合同商定的时间和方式向乙方支付保安服务费。 第三条 乙方责任 1、乙方指派_名保安员负责甲方的安全护卫工作。 2、保安员应严格履行安全防范方案规定的岗位职责要求，并遵守甲方符合法律规定的各项规章制度。 3、发生在执勤区域内的刑事案件、治安案件和治安灾难事故，准时处理并报告甲方和当地公安机关，实行措施爱护发案现场，帮助公安机关侦查各类治安刑事案件，依法妥当处理责任范围内的其它突发大事。 4、落实防火、防盗、防破坏等安全防范措施，发觉责任区域内的安全隐患，准时报告甲方并帮助予以处理。 5、选派的保安员必需经过正规的保安培训，无违法犯罪前科，并向甲方供应保安人员的人事档案。 6、为保安人员配备制服及基本保安装备，并负责保安员的工资。 7、加强对保安员的在岗培训、监督和管理，确保安全服务的优质高效。 第四条 保安服务费及支付方式 甲乙双方就保安服务费计算商定为两部分： 1、甲方直接为乙方保安员供应伙食、住宿、水电费用的方式作为支付保安服务费的一部分。假如供应，则伙食、住宿、水电之总和不应低于_元。 2、在第四条第一款的基础上，甲方还应支付人民币每人每月_元，合计为每月_元。 3、甲方应在当月十五日前以银行托收转帐支票现金方式向乙方支付当月的服务费。 第五条 合同期限 本合同自_年_月_日起生效，有效期限自_年_月_日止。 第六条 合同的变更及违约责任 1、在合同有效期内，经甲乙双方协商全都，可变更本合同。 2、在合同有效期内单方提出终止合同的，须向对方支付两个月的保安服务费作为违约赔偿金。 3、甲方逾期支付保安服务费，须向乙方支付每日千分之三的逾期付款违约金。甲方逾期三十天未支付保安服务费的，乙方有权单方解除合同，并追究甲方的违约责任。 4、甲方指派保安员从事本合同商定的保安服务职责范围外的工作，由此造成的对保安员和其他第三方的经济赔偿责任，由甲方负责。 5、依据本合同，经公安机关确定是由于乙方保安人员进行保安服务工作时的过失或有意行为，造成甲方经济损失的，乙方负责担当赔偿责任。但该经济损失不包含甲方现金、珠宝、有价证券、商业资料及其它难以确定价值的物品的损失。 第七条 争议的解决方式 1、甲方追究乙方保安工作失职的赔偿责任，应向法院提起诉讼，乙方的赔偿责任依据法院的生效判决来确定，但甲方的经济损失小于人民币_元的，双方可以协商确定赔偿责任。乙方须在赔偿责任确定后的30日内支付赔偿金。在赔偿责任确定前，甲方不得擅自扣减保安服务费。 2、甲乙双方因合同履行发生其他争议时，双方应协商解决，协商不成可通过司法途径解决。 第八条 双方认为需要商定的其它事项 _。 第九条 附则 本合同一式两份，双方各执一份，具有同样法律效力。 甲方(盖章)：_ 代表人(签字)：_ _年_月_日 签订地点：_ 乙方(盖章)：_ 代表人(签字)：_ _年_月_日 签订地点：_ 通用的保安服务合同.2 发包方(甲方)：某物业公司 承包方(乙方)：某保安公司 项目方(丙方)：泰德苑业委会 第一条 保安范围、工作量及质量标准 保安范围：为泰德苑全部公共区域供应日常保安及阶段性保安。 质量标准：乙方应具有行业一级资质，乙方向丙方供应加盖公章的营业执照、组织机构代码证复印件及相关秩序维护资质的证明文件。监控岗从业人员应持有专业岗位资质证书，应按甲方承诺丙方的物业服务标准进行保安，保证达到上海市房地局物业服务分等收费标准中秩序维护服务标准四级的商定。详见合同附件一秩序维护服务的标准。 合同期内的工作量及工作范围以合同附件二20_年度保安服务费用清单、附件三20_年度保安岗位设置、附件四20_年度保安工作项目明细表的设定为准，包含但不限于工作项目明细表所列。乙方对员工的保安服务时间、保安岗位、保安服务工作内容及次数可按实际状况适当调配及更改，这种调配及更改将不会影响本合同内议定的保安服务费用，并征得甲方、丙方同意。 如合同期内发生重大变更对保安费用产生重大影响，须由乙方向甲方提出书面申请，由甲方予以核实，报丙方同意后签署三方补充合同。 其次条 保安服务费用金额及付款方式与期限 本合同依据甲乙双方协商达成，经丙方同意。在合同期内，泰德苑小区保安工作设置5个保安岗位，编制11人(详见附件三)，东南两处保安岗办公室，其中东门24小时值班，南门12小时值班。保安人员年龄在45周岁以下。 合同期间，乙方先行供应7人，其余4人暂由甲方保安人员担当。以下价格为单价固定，合同期间如有调整，按协商确认的乙方实际派驻人员结算。合同期间，丙方托付甲方支付给乙方保安费用含税总价为：352800元(大写：叁拾伍万贰仟捌佰圆)。 其中，保安费用为4200元/人/月，此项保安服务费用包含但不限于： 1)员工基本工资 2).保险、意外保险 3)工作餐、通讯费、员工高温费 4)国定节假日加班费、服装装备、清洗费 5)住宿费、员工上岗证培训费 6)保安服装/器材费 7)管理费 8)税金 乙方于每月10日前向甲方提交正式有效的增值税专用发票，税率3%。甲方于收到乙方增值税专用发票后，将应付乙方上月的保安服务费转划到乙方指定账户，若有变更，变更方需提前一个月，以书面形式通知对方。 第三条 考核及奖金 乙方接受甲方每日监督考评，接受丙方或其托付的第三方不定期抽查。甲方接受丙方或其托付的第三方不定期抽查。乙方向甲方或丙方供应专业保安的有效建议，应纳入考评结果。 每季度结束后30日内，由乙方提报工作报告，经甲方审核并将该季度考核结果与嘉奖方案报丙方核准，丙方由其托付的第三方依据抽查结果发表是否达到质量标准的顾问看法，考核结果须达到四级服务标准方能发放奖金。嘉奖金额由丙方按甲方考评得分予以衡量确认。乙方的考核结果同时作为甲方保安服务工作考核结果，由丙方按约处理。 由丙方托付甲方支付乙方的考核奖金不超过5000元/季，该类奖金由公益性收入支付，奖金付款时间为该奖金方案经丙方同意后的30天内支付。 第四条 甲方的权利和义务 一、甲方依据服务标准所列工作范围和质量标准考核乙方的工作。甲方接受丙方及其指定的第三方顾问机构的考核评价。 二、甲方支配专人负责检核乙方员工到岗状况、检查、监督服务质量，发觉问题准时向乙方提出，包括对违章违纪、工作不力、屡教不改的员工更换要求，因工作人员或岗位频繁更换影响服务质量等状况，甲方须提出整改看法。乙方对甲方的书面整改要求须准时书面回复，回复时间不得超过3个工作日。 甲方有权对不合格项目按501000元/项计列罚金，在应付乙方当月保安服务费中累计扣除，同时要求乙方整改直至检查通过。若有住户对保安工作有效投诉，经确认后，视状况按501000元/次扣款。对操守不良、违反操作、严峻违反规章制度的乙方员工，甲方可向乙方提出更换要求，乙方应在收到书面通知后三个工作日内，重新派遣合格的保安员。 三、丙方同意甲方供应给乙方员工更衣、就餐、存放工具、驻场休息的场所，除岗位责任需要，甲方不得供应乙方员工在小区住宿。 四、丙方同意甲方供应乙方在保安服务过程中所需的水、电等必要的设施设备，依据本合同规定乙方的保安工作所消耗的水、电费用统一由丙方缴纳的物业管理费支付。 五、保安服装器材由甲方清点后交乙方使用和保管。涉及固定资产设备的由甲方须纳入统一的资产管理，建立设备台账，乙方使用固定资产须办理出入库手续。甲方和乙方应保障固定资产完整其完好，损坏或丢失须按责任归属照价赔偿。 六、未经丙方书面许可，乙方不得将保安人员、保安器材及固定资产设备等借给其他小区或人员使用。经许可的转借人员或物品的收入归全体业主全部，计入公益性收入。 第五条 乙方的权利和义务 一、乙方在规定区域中必需遵守丙方及甲方的管理制度，根据本合同规定的要求与标准进行保安服务。乙方知悉泰德苑小区为实施酬金制物业管理的高档住宅小区，全部保安费用，均由甲方代理泰德苑业主大会支付给乙方，全部费用明细中的工具、服装、器材、设备等均归全体业主全部。 二、乙方接受甲方及丙方指定第三方顾问机构的考核评价。 三、乙方依据本合同和服务标准的要求，结合小区的实际状况编制岗位责任书，含岗位职掌、上下班时间、工作流程表等，如有修改，须提前通知甲方。 四、乙方供应身体健康能胜任本职工作的保安员工，并确保驻场保安工按时到岗，乙方保安员工须穿着统一的制服上岗作业，并保证于上岗前制服洁净干净。乙方须向甲方供应保安人员的相关人事信息资料。乙方负责对员工进行培训，并遵循丙方所供应的与保安工作相关的规章制度。乙方对人员或岗位的更换，须提前告知甲方。 五、乙方在保安服务过程中，不得损坏丙方设施、物品，节省各类资源。在进行保安工作时，乙方须做好相关的安全防范措施，确保员工的安全，否则，由此引起的一切责任由乙方担当。乙方负责供应保安工的人身安全及第三方责任险，乙方员工在泰德苑小区工作场地因非丙方、甲方缘由的意外事故或违法行为所造成的后果均由乙方自行担当。乙方员工在泰德苑工作场地因乙方缘由造成丙方、甲方以及工作场地内的人员受伤或财产损失，由乙方担当责任及赔偿费用。 六、乙方驻小区员工在保安过程中，发觉公共部位的设施、设备发生故障或损坏，以及发觉业主单元有特别现象，有义务向甲方现场管理处报修及报告，报修及报告内容填写在工作联系单，交现场管理处前台。 七、乙方在合同期限内所需的服装器材费用清单包含在本合同中，乙方保证所采买并使用的服装器材均达到国家标准。 八、乙方保安人员与丙方、甲方之间不存在任何劳动合同关系，乙方人员的工资、福利、劳动爱护、保险等待遇由甲方负责按时支付。严禁本项目保安人员在泰德苑小区工作时间内向其他单位或个人供应有偿服务。 九、乙方员工须遵守丙方之管理规定，听从甲方及丙方的合理指示和管理。未经甲方许可，乙方不得擅用丙方托付甲方管理的任何设备和物品或擅入任何禁入场所。乙方员工不得在丙方工作范围内口出污言秽语，酗酒、赌博、吸毒、打架。(包括向客户索取任何金钱、财产、礼物或擅自处理，倒卖甲甲方财产等)由此引起的一切责任由乙方担当。 十、乙方不得将本合约所述内容全部转包或部分转包或分包。 第六条 丙方的权利和义务 一、丙方托付甲方按合同商定监督管理并考评甲方的保安服务工作，代付保安服务费。 二、丙方托付第三方按合同商定监督并考评甲方的保安服务工作，审核保安服务费用水平及安保方案的合理性。 第七条 合同期限 一、自20_年1月1日至20_年12月31日止。 二、三方可于合同期满前两个月，就续约事宜进行协商，续签服务合同。 第八条 合同的变更、终止及解除 一、本合同有效期内，任何一方未经对方同意，不得擅自变更或终止本合同。确因不行抗力或者其他因素致使本合同无法连续履行的，经双方协商全都后，可另行签订补充条款。 二、若乙方因工作完成状况不能令丙方或甲方满足，丙方或甲方均可提前一个月通知乙方，终止本合同的履行，并结清实际保安费用，丙方或甲方对此不担当其他任何责任与费用。若因乙方或乙方员工发生重大错误，或给丙方或甲方带来重大损失的，丙方或甲方可解除本合同，并追偿乙方造成的损失。 三、合同有效期内，经双方协商全都可以解除本合同。但合同的解除不影响违约责任和纠纷解决条款的效力。 四、假如有丙方发觉乙方、甲方有重大违约行为，丙方有权单方面解除合同，并要求违约方支付违约金。 五、若甲方连续三个月未支付保安费，乙方有权解除合同，并有权向丙方主见除付清保安费用以外的违约金。如乙方因其他事项提出解除合同，须提前一个月通知甲方，由甲方报告丙方协商解决。 六、若甲方发生物业服务合同解约或到期不续约，影响本合同正常履行，甲方应按物业服务合同的商定通知丙方，并应在确认该项大事的10天内通知乙方。各方可随时单方面解除本合同，且不担当任何违约责任。 第九条 违约责任 一、甲方违反本合同的商定，使乙方未能完成规定管理目标的，乙方有权要求甲方在肯定期限内解决。逾期未解决的，乙方有权终止合同。造成乙方经济损失的，甲方应赐予乙方经济赔偿。 二、乙方违反本合同的商定，使甲方未能完成规定管理目标的，甲方有权要求乙方在肯定期限内解决。逾期未解决的，甲方有权终止合同。造成甲方经济损失的，乙方应赐予甲方经济赔偿。 三、在本合同有效期内，如因一方发生根本性违约导致合同目的无法实现的，经协商后仍无法解决，守约方有权以书面方式通知对方后解除本合同，违约方应向守约方支付违约金，本合同自守约方通知到达违约方处自动解除。本合同违约金按合同总金额的20%计算。 第十条 附加条款 一、本合同附件一公共区域秩序维护服务标准、附件二20_年度保安服务费用清单、附件三20_年度保安岗位设置、附件四20_年度保安管理方案、附件五、20_年保安考核奖惩制度。 二、全部附件与本合同有同等法律效力。 三、本合同未尽事宜双方协商解决，可签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。 第十一条 其他事项 一、合同自签订之日起生效。 二、本合同一式叁份，甲乙丙三方各执一份。 通用的保安服务合同.3 甲方：_ 乙方：_保安服务公司 依据公平互利的原则，甲乙双方协商全都，订立本合同由双方共同遵守。 服务范围 1、乙方向甲方供应公司保安服务，服务包括门卫、守护以及巡逻等，并做好防火、防盗、防破坏、防事故等安全工作。 2、乙方按甲方的要求供应与保卫、安全相关的其他服务。 运行方式 受甲方的托付乙方全权负责甲方安全保卫工作，并对甲方负责。乙方向甲方派驻保安人员，派驻的保安人员由甲乙双方共同管理。 合同期限：合同期限为一年，其中试工期三个月。自_年_月_日起至_年_月_日止，其中_年_月_日至_年_月_日为试工期。 服务人数：乙方首次向甲方派驻的保安人员_名，以后甲方有权依据工作需要随时增减保安人数，需增加或削减保安人员甲方要提前_天书面通知乙方。 服务费用及支付 3、甲方按每月每名保安_元向乙方包干支付服务费用。 4、甲方于每月_日前以支票形式向乙方支付上月服务费。 管理 5、乙方保安人员上岗必需着装(着保安服、系武装带、配警棍，关键岗和巡逻人员配对讲机)，坚守岗位、履行职责、文明执勤、保守机密。 6、乙方保安人员要遵守并严格执行甲方制定的全部规章制度，接受甲方的统一管理，维护甲方的利益，保障甲方的财产安全。 7、乙方必需严格管理，制定内部规章及考核惩罚规定，并严格检查考核，按月将检查考核状况报甲方管理人员。 8、乙方要定期对保安人员进行轮换，每期保安人员的花名册应盖乙方公章后，交甲方审验和备查。 9、乙方有权随时对乙方保安人员进行检查，有权对违规或不称职保安人员提出惩罚、调换或辞退要求，乙方必需接受。如乙方保安人员违反甲方管理规定，乙方必需接受甲方的经济惩罚。 甲方的权利与义务 10、要求并监督乙方供应满足的保安服务的权利。 11、对乙方保安工作进行管理、检查及考核权利。 12、监督乙方对其保安人员支付合法劳动酬劳和供应必要劳动待遇的权利。 13、对乙方失职造成财产损失赔偿的权利。 14、按时支付服务费用的义务。 15、供应必要生活条件的义务。 16、协作乙方履行职责的义务。 乙方的权利与义务 17、当确定甲方要求的工作或活动属违法性质时，乙方有权拒绝执行。 18、享有合法取得服务费用的权利。 19、乙方向甲方派遣的保安人员必需身体健康(持健康证)，接受过正规专业训练且身高不低于_米，_以上毕业的男性。 20、自觉接受甲管理，遵守甲方的管理规定，保卫甲方财产安全的义务。 21、为保安人员供应劳动酬劳和劳保福利。 22、为保安人员配备保安制服和装备(武装带、警棍、对讲机等)。 23、担当因乙方责任造成财产损失的赔偿。 因乙方责任造成甲方财产损失的，由乙方按责任大小予以赔偿，按公安机关或消防部门认定额不低于_赔偿。甲方并有权要求解除合同。 乙方保安人员在工作期间出现劳动争议或发生人身损害与甲方无关，由乙方依照劳动法进行妥当处理。 甲方免费为乙方保安人员供应住宿，水电费按甲方员工同等对待，享受甲方员工餐待遇(如甲方实行收费进餐，甲方赐予适当补贴)。 合同一经签订，双方原则上不得变更或解除。若确需变更或解除的，一方应提前一个月通知另一方，在征得另一方同意后以书面文件予以确认。若未征得对方同意，单方面变更或解除，则要追究违约责任。除违约方向对方赔偿损失外，还要向对方支付违约金。 有下列情形之一可解除合同： (一)一方违约。 (二)试工期内。 未尽事宜，由双方协商解决，并以补充合同的方式加以确认。 本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，经甲乙双方签字盖章后生效。 甲方：(盖章)_ 乙方：(盖章)_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ _年_月_日 _年_月_日 服务合同.