杭州市建筑施工装饰合同范本.docx

杭州市建筑施工装饰合同范本 随着建筑行业的迅猛进展,建筑施工的质量与安全问题越来越受到.的关注,其中建筑施工的安全问题更是重中之重。建筑施工装饰合同怎么写呢?以下是我为大家整理的杭州市建筑施工装饰合同范本，供大家参考学习。 杭州市建筑施工装饰合同范本1 发包人： _(简称甲方) 承包人： _(简称乙方) 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、 第一条 工程概况 工程名称： X 工程地点：X 工程内容： X。 资金来源：自筹; 其次条 承包范围 承包范围：建筑装修工程：X; 电气工程：X; 给排水工程：X; 第三条 合同工期 开工日期：X年X月X日; 竣工日期：X年X月X日; 合同工期总日历天数X天; 第四条 质量标准 工程质量标准：合格; 第五条 合同价款 金额(大写)：X 元人民币(￥ X 元) 第六条 词语定义 下列词语除另有商定外一，应具有本条所给予的定义： 1、甲方：指在合同中商定，具有工程发包主体资格和支付工程价款力量的当 事人以及取道该当事人资格的合法继承人。 2、乙方：指在合同中商定，被甲方接受的具有工程施工承包主体资格的当事 人以及取到该当事人资格的合法继承人。 3、项目经理：指乙方负责施工管理和合同履行的代表。 4、工程：指甲方、乙方在合同中商定的承包范围内的工程。 5、合同价款：指甲方、乙方在合同中商定，发包人用以支付承包人根据合同商定完成承包范围内全部工程并担当质量保修责任的款项。 6、费用：指不包含在合同价款之内的应当由甲方或乙方担当的经济支出。 7、工期：指甲方、乙方在合同中商定，按总日历天数(含法定节假日)计算的承包天数。 8、开工日期：指甲方、乙方在协议书中商定，乙方收到甲方进场通知书次日。 9、预算造价：指本合同规定的工程的预算造价。 10、签证：指签字证明。 11、结算：指每个月完成的工程量计算应付工程形象进度款。 12、决算：指单位工程竣工后，计算该单位工程总造价及应付工程尾款。 13、直接承建：指乙方自行组织的施工队伍。 14、间接承建：指乙方在施工过程中，由乙方或甲方将某些工程分包给其他施工单位。 第七条 承包方式 1、甲方以包工包料的形式发包给乙方，实行施工质量监督管理。 2、乙方以包工包料的形式承包其次条中所列施工内容，独立管理，自主经营并接受甲方按建筑施工质量检验评定标准来监督管理。 3、乙方所承包的工程项目未经甲方同意不得转包、分包。 第八条 工程造价及计算标准 工程量依据发包方供应的双方确认的施工图纸，会审纪要和设计变更以及现场签证增加的工程量为依据。 第九条 工期延误与提前 1、如遇下列状况之一时，经甲方代表签证后，工期相应顺延;所发生的费用由责任方负责： (1)、甲方在合同规定的开工日期前五天，没有完成全部报批文件和其他阻碍乙方正常施工的条件时; (2)、甲方供应给乙方的工程技术资料不全或不正确时; (3)、施工期内连续停电或停水达八小时时; (4)、甲方工地代表拖延办理有关手续而影响下道工序施工时; (5)、甲方未按合同规定拨付工程款时; (6)、甲方缘由造成甲供材料、设备未准时供应进场; (7)、其他令乙方无法正常施工时; 2、若甲方书面通知乙方要求工程提前竣工，乙方组织抢工，乙方每提前一天，甲方嘉奖乙方单位工程造价的3.00。 3、若因故乙方的确不能履行工期，经甲、乙双方协商调整合同工期或甲方同意延期后的工期仍不能按时竣工，甲方每天罚乙方单位工程造价的3.00。 第十条 工程质量 乙方所施工的工程项目的工程质量必需达到施工验收规范。 第十一条 甲方责任和义务 1、在开工前做好开工前预备工作，满意乙方正常施工和工地现场人员正常生活的用水需要。 2、供应施工场地，办理临时用地和占用道路手续，并担当费用。 3、开工前办理好一切应当属于甲方办理的手续。 4、开工前供应已完建筑物等技术资料给乙方。 5、按合同规定拨付工程款、保修金给乙方。 6、明确工地代表和监理负责人及其应当履行的职责。 7、负责组织竣工验收工作并担当所发生的费用。 第十二条 乙方责任和义务 1、负责本工程开工后十五天内取得装饰施工许可证。 2、对甲方供应的原建筑物的技术资料进行爱护工作，并担当由此发生的费用。 3、文明施工，保质保量如期完成施工内容。 4、工程竣工后负责编制竣工资料和竣工结算。 5、组织安全生产，搞好施工场区内的治安工作，发生安全事故由乙方担当。 6、工程交付甲方后，由乙方施工质量方面的缘由引起的质量修理由乙方负责。 第.条 工程价款结算与支付 1、本合同签订后，甲方按合同价款的 70% 拨付进场费; 2、竣工验收后，甲方应于7日内向乙方支付合同价款的30%。 第十四条 暂停施工 1、因甲方未尽到责任和义务造成乙方停、窝工或不能正常施工时，甲方赐予施工现场的机械设备按每天10000.00元人民币的补偿;同时顺延工期。 2、如停工责任在乙方，乙方的停工损失由乙方担当，工期顺延应征得甲方同意。 3、停电、停水连续八小时以上也参照此条执行。 第十五条 甲、乙双方驻工地代表 1、甲方委派 先生为驻工地代表负责人(简称甲方代表)，由其作为甲方法人代表的全权托付人。 2、乙方委派 先生为驻工地代表负责人(简称乙方代表)，由其作为乙方法人代表的全权托付人。 第十六条 隐藏工程验收与中间验收 凡隐藏工程及双方商定的中间验收部位施工后，必需先由乙方进行自检，并达到合格，与24小时前通知甲方代表参与验收。经甲方代表验收合格并签证后，方可隐藏和施工。如验收不合格，乙方在限定时间内修改后再重新按上述方法组织验收。 第十七条 竣工验收 1、工程进入后期，乙方应编制竣工验收方案。当工程完工后，乙方以书面形式通知甲方进行验收。由甲方按方案组织竣工验收，并担当经济支出。 2、竣工日期为竣工验收达到本合同规定的质量要求，并获得政府规定的建筑签署单位(子单位)工程质量竣工验收记录为竣工验收完成之日。 第十八条 竣工决算 1、工程决算书：工程竣工验收7日内，乙方向甲方供应工程决算书。 2、本工程决算书的审核与付款：甲方收到乙方工程决算书后3日内会同乙方审核完毕，核准的工程决算书经甲、乙双方盖章确认后2个工作日内，甲方将拨款通知送经办银行，并将副本送达乙方;如超过一个月未审核完毕，未审定部分以乙方决算为准。 第十九条 争议 甲、乙双方因定额文件、合同履行等发生争议，应谋求有关部门进行调解，若调解不成，可以申请仲裁或起诉。 其次十条 违约 该工程开工后，甲、乙双方违反本合同条款中的任何一条或一款，均视为违约，可以申请仲裁或起诉。 其次十一条 安全文明施工 乙方负责本工程的安全施工，接受甲方的监督，以确保施工现场人员及机械设备安全，做到： 1、做好本工程有关的全部保险，努力杜绝施工中的安全事故，如发生一切损失和责任由责任方担当。 2、在工地进出口及现场内支配警卫看管，负责材料、设备、人员的安全。 3、按文明施工组织生产，负责本施工现场的干净，合理布置施工现场，准时清除施工和生活垃圾，争创安全文明工地。 4、乙方负责做好本工程的施工过程中的消防工作。 其次十二条 不行抗力 1、工程地点出现以下状况为不行抗力发生： (1)、四周250公里以内发生的六级以上的地震。 (2)、八级以上持续一天以上的大风暴雨。 (3)、动乱、战斗。 2、不行抗力发生后，乙方应快速实行措施尽量削减损失，并在四小时内向甲方代表通报受损状况。在事后三天内以书面报告形式呈送甲方和保险公司，甲方协作乙方向保险公司报告并处理。 其次.条 工程停建或缓建 由于意外缘由，导致本工程停建或缓建，使合同无法履行时，甲、乙双方应通力合作，协商处理，以削减甲、乙双方损失，有关处理事宜形成文件，甲、乙双方签字存档。 其次十四条 总包和分包 1、乙方作为本工程的总包单位。 2、经甲方同意，无论是甲方还是乙方把部分工程项目分包给有专项施工资质的施工队伍。如是甲方直接发包给其他施工单位，这些单位作为乙方的分包单位，乙方可以向分包单位收取管理费，管理费收取数额由甲、乙双方与分包单位协商后确定。 3、乙方负责本工程的各分包单位之间的协调工作，如在施工中各分包单位之间发生冲突，由乙方会同甲方负责处理。 4、乙方负责向各分包单位供应施工必需的水、电、住宿设施。分包单位担当 由此而发生的费用。 5、各分包单位帮助乙方收集有关本工程的竣工资料。 其次十五条 其他 1、本合同一式两份，双方各执一份。 2、本合同未尽事宜，甲、乙双方在友好合作的基础上另行签订补充协议，并与本协议一并生效。 3、本合同自签字盖章后生效，工程竣工验收达到合同规定的要求，结清余款后自行失效。 甲 方： 乙 方： 法人代表： 法人代表： 年 月 日 年 月 日 杭州市建筑施工装饰合同范本2 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 根据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程详细状况，双方达成如下协议： 第1条 工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3承包范围： 1.4 承包方式： 1.5工期：本工程自 年 月 日开工， 年 月 日竣工。 1.6合同价款(人民币大写)： 第2条 甲方工作 2.1开工前 天，向乙方供应经确认的施工图纸或作法说明 份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房层，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。向乙方供应施工所需的水、电讯设备(费用乙方自理)，并说明使用留意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。 2.2指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 2.3托付 监理公司进行工程监理，监理公司任命 为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方 本。 2.4负责爱护好四周建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并担当相应费用。 2.5如的确需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。 2.6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾自理等工作，并担当相应费用。 第3条 乙方工作 3.1参与甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度方案，交甲方审定。 3.2指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3.3严格执行施工规范、案例操作规程、防火安全规定、环境爱护规定。严格根据图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参与竣工验收，编制工程结算。 3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥当爱护好施工现场四周建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，自理好由于施工带来的扰民问题及与四周单位(住户)的关系。 3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随便拆改原建筑物结构及各种设备管线。 3.6工程竣工未移甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。 第四条 关于工期的商定 4.1甲方要求比合同商定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工实行的措施费用。 4.2因甲方未按商定完成工作，影响工期，工期顺延。 4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 4.4因设计变更或非乙方缘由造成的停电、停水、停气及不行抗因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。 第5条 关于工程质量及验收的商定 5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范(J 施工合同范本