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工程补充协议(范本5篇) 工程补充协议 更新时间：2023-09-19 08:41:27 工程补充协议(范本5篇) 工程补充协议（一）： 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方本着公平互利的原则，就工程施工有关事宜进展友好协商，并共同达成以下补充协议： 一、工程造价： 1、 土建工程造价按二类工程取费，总价下浮_%后为甲乙双方土建工程结算造价。 2、 安装工程造价按三类工程取费，总价下浮_%后为甲乙双方安装工程结算造价。 3、 材料价格计取划分为土建构造及安装预埋材料计取阶段(地下构造至主体封顶)和建筑及水电安装工程材料计取阶段(主体封顶前一个月至_年_月_日)，分段计算确认，即双方每月确定一次单价，该段工程完工后按月平均单价计算该段工程材料结算价值。 4、 工程材料设备价格中信息价与市场价差额在正负_万元(指本合同工程单项材料总值差额，下同)区间以内的工程材料按信息价计，信息价与市场价差额在正负_万元区间以外的工程材料，乙方须依据工程材料实际市场批发价书面报甲方确认，并按双方确认价进展工程结算。 5、 乙方同意不收取以下费用：工程抢工措施费、工程质量保证施工措施费、扰民施工措施费、场地缺乏施工措施费、一般施工安全及技术施工措施费(如在定额工程中已含，不再另行扣除，但也不额外追加);现场礼貌施工措施费双方另行协商。 6、 由甲方分包的工程，乙方工程部按分包工程总价_%(主要设备费除外)收取总分包协作费、治理费，并由甲方从各专业工程工程款中扣付给乙方环庆花园工程部。 7、 工程造价计算依据以本协议相关条款，机械工业部深圳设计讨论院设计的建筑、构造、安装施工图及图纸会审纪要、经甲方工程主管部门、设计院、监理公司共同确认的设计变更和经甲方、监理公司共同确认的施工现场经济签证为准。 8、 设计变更和经济签证均按本协议相关条款商定原则计量计价，乙方不得拒绝施工，也不得出要求单独按包干价计价，除非甲方同意。 二、甲供工程材料、设备和甲分包工程： 1、 甲供材料有：钢筋、商品砼。 2、 甲供设备有：电梯、发电机、凹凸压配电柜、水泵。 3、 甲分包专业工程有：铝合金门窗制安工程、防火门制安工程(含入户门)、裙房二次内外装饰及安装工程、电梯供安工程、消防工程、燃气工程、空调工程、凹凸压配电工程、有线电视、电话工程、监视对讲系统工程、自动抄水、电表系统工程。 三、工程款支付： 1、 在_年以前施工的桩基工程的工程款支付及结算事宜：在工程出_及甲方领到工程预售许可证后三日内，甲方应向乙方支付足_万元，同时乙方应将全部结算资料报甲方，甲方应在_个月内审核完毕，并在其后_个月内按月平均分三批付清工程结算尾款。 2、_年以后施工的桩基工程结算事宜：桩基施工完毕经质检合格后，乙方备齐全部工程资料及结算书，甲方收到齐全的工程资料后_日内审核完毕，经乙方确认甲方审核结果后，甲方在三个月内平均分三次付清工程尾款(即每次支付三分之一审定结算款)。 3、 地下室工程完工出_后_日内乙方应将结算资料报甲方审核，甲方应在_日内审核完，并支付结算款的_%，其余的_%在扣除结算总价_%的工程保修金后在主体封顶后_日内支付。 4、 上部构造工程甲方按构造施工进度每完成_层支付_%工程款，砌筑工程依据工程总砌筑量均衡分三段，每次支付_%工程款。主体建筑装修及水电安装按每完成_层单项工程为一个施工阶段，每一阶段形象进度完成后支付_%工程款。前述每一阶段施工进度完成后，由乙方将形象进度报表交甲方，甲方在_日内按合同商定要求审核完毕，审核完毕经乙方确认无异议后_日内按审定的工程款及支付比例支付给乙方。 5、 工程竣工验收完后_日内按工程合同暂定造价付至_%，在工程结算审定后_日内平均分三期支付完工程结算余款(扣除_%保修款)。当结算时间超过_个月，则自工程竣工即领取档案合格证之日算起_天内甲方付至工程总价的_%， 四、本合同工程凡需乙方帮助办理的施工许可证及其他各项报建、报批、报验、质监、质检、安检等手续，乙方应在甲方供应有关手续后_日内办妥交给甲方。 五、本协议未尽事宜，甲、乙双方另行协商。 六、本协议为报建合同不行分割之附件，报建合同中与本补充协议有相异之处，以本协议为准。 七、本补充协议经甲、乙双方签字盖章及_工程部正式成立、乙方按期办妥施工许可证之日起生效。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 工程补充协议（二）： 甲方：_ 乙方：_ 双方本着公平自愿、互惠互利的原则，以合同法和国家有关规定为依据，经过反复协商，对甲方开发的鸿福家园小区工程承建问题，达成全都意见，现签署补充协议书。 一、_家园小区位于五指山公园南门对面，占地面积_，小区建筑物总面积_，总投入施工资金约_万元，小区内的全部建筑工程，包括线路改造、厂区管网、厂区道路及小区建立等全部托付给乙方施工。 二、依据建筑工程的不一样特点，实行了一次包干，预算结算和按实际发生金额计算等不一样的结算方式进展工程结算。 三、甲方在施工前，供应精确的地面、地下、地质等资料，供应全部施工图纸及相关的手续文件。 四、在施工过程中，甲方设工地代表，准时解决施工中消失的各种问题和各种外部事物。 五、乙方在施工中，必需做到按图施工，遵守各项操作规程，遵守国家和地方的法律法规。 六、乙方必需保证全部施工工程都到达合格，加强治理，确保施工全过程的安全生产。 七、乙方必需保证工期，按甲方要求准时竣工(由于甲方缘由和不行抗拒的自然灾难除外)。 八、工程结算要按分项工程不一样特点和单价进展结算(附表中有工程、面积、单价和金额)，表中没列的工程，可依据实际情景另行结算。全部工程按实际施工面积进展决算。 九、工程款支付：甲方可依据实际情景，用现金和施工材料支付给乙方，顶工程款。 十、协议未尽事宜，双方协商解决，本协议签字生效，双方共同遵守。 甲方：_代表：_ 乙方：_代表：_ _年_月_日 工程补充协议（三）： 工程名称： 工程地点：_ 发 包 人：_ 承 包 人：_ 签订日期： 年 月 日 补 充 协 议 发包人 ： (以下简称：甲方) 承包人 ： (以下简称：乙方) 经甲乙双方自愿、公正、友好协商，双方就 年 月 日签订的就 工程合同(以下简称为原合同)作如下补充协议： 一、 写明详细补充的资料。 二、 如有未尽事宜，双方另行协商。 三、 此协议经双方签字盖章后生效，一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。 四、 本协议生效后，即成为原合同不行分割的组成局部，除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余局部应完全连续有效。 甲方： 乙方： (盖章) (盖章) 法人代表或代理人： 法人代表或代理人： 年 月 日 年 月 日 工程补充协议（四）： 发包人：成都(以下简称甲方) 承包人：四川(以下简称乙方) 为进一步明确甲乙双方的职责、权利、义务， 在建筑施工工程合同根底上，根据中华人民共和国合同法及中华人民共和国建筑法等有关规定，并结合本工程的详细情景，在甲乙双方完全自愿和理解本补充协议条款的情景下，签订本工程施工合同补充协议。 一. 工程概况 1. 工程名称：“住宅工程” 2. 工程地址： 3. 建筑面积：51118.13m2 4. 构造类型：框架构造 、地上11+1层 、独立地下室1层 5. 设计单位：四川 6. 监理单位：四川 二. 工程资料及承包范围 1. 乙方负责对本工程土建局部进展施工总承包，承包范围为：根底、主体、装饰装修工程(见本协议附件一:工程量清单报价书)。 2. 包括乙方承包范围内的因设计变更而引起的增减工程。 3. 甲方指定分包工程资料见本协议附件二。 更多工程承包资料，请点击：建筑工程承包 三. 合同工期(本协议中所列日期均为日历天数计) 1. 开、竣工日期 1.1 开工日期： 2023年10月2日;竣工日期： 2023年11月26日;总工期：420天(含法定节假日)以 建立工程竣工验收报告所载日期为准。 2. 施工进度 2.1 本工程分两期实施。一期工程为一、二号楼。二期工程为三、四号楼和独立地下室(见本协议附件三：即总平面图)。 2.2 乙方应于合同签订并收到施工图后10天内向监理和甲方提交具体的施工组织设计，甲方和监理在乙方施工组织设计提交后的10天内若未予以书面形式确认或提出修改意见，则视为同意。 2.3 二层顶板完成时间：一号楼：2023年12月5日;二号楼：2023年12月15日;四号楼：2023年1月20日. 2.4 三号楼一层顶板完成时间：2023年1月31日;地下室完成时间：在2023年7月31日. 3. 工期违约职责 3.1 如因乙方缘由延误二层顶板工期(房屋销售起始工期)，甲方按2023元天对乙方进展罚款;若乙方提前工期，甲方按2023元天赐予乙方嘉奖，累计奖罚金额不超过4万元。 3.2 若总工期延误，甲方按3000元天对乙方进展罚款;若乙方提前工期，甲方按3000元天赐予乙方嘉奖，但奖罚累计不超过10万元。 4. 如有嘉奖或罚款金额在工程决算时办理。 5. 工期不顺延情景： 5.1 各种自然因素(如下雨、大风、凹凸温天气等); 5.2 停水、停电、节假日及地方性政策调整等因素对工期的影响(若一周内停电、停水累计超过8小时，工期予以顺延); 5.3 因乙方施工质量问题或施工安排不当导致设计变更以及擅自变更设计而发生的费用和由此导致甲方的损失，均由乙方担当，工期不予顺延。 6. 工期延误:由以下缘由造成工期延误，工期应相应顺延： 6.1 按通用条款第十三条执行。 6.2 甲方直接分包的施工工程影响乙方施工进度造成的工期延误。 四. 质量与检验标准 1.1 工程质量：合格.根底、主体验收及竣工验收均应一次性经过龙泉驿区质监部门验收合格; 1.2 因乙方缘由造成工程质量问题及使用不贴合设计要求的材料，必需无条件准时免费修复或返工重建。否则甲方有权要求乙方支付工程合同造价总额的5%的违约金和相应返工价款。 1.3 乙方应准时向下一道工序的施工单位(分包单位)办理移交手续。 1.4 设计图中室内天棚不抹灰，乙方按常规一般法施工，若甲方有其他要求，另行办理相关手续。 更多工程质量纠纷资料，请点击：工程质量纠纷 五. 合同价款与支付 1. 合同价款：暂定为人民币3260.525215万元(叁千贰百陆拾万零伍仟贰佰伍拾贰元壹角伍分)。结算工程量以实际完成的工程量为准。 1.1 合同价款中的规费、措施费(一)、措施费(二)由乙方在工程全过程中包干使用，不作任何调整。详细包干费用资料包括但不限于以下工程： 1.1.1 规费：即养老保险费、失业保险费、医疗保险费、住房公积金、危急作业意外损害保险; 1.1.2 措施费(一)：即安全施工、礼貌施工、临时设施、 1.1.3 措施费(二)：即大型机械设备进出场及安拆、垂直运输机械、脚手架、混凝土和钢筋混凝土模板及支架、已完工程及设备爱护。 1.1.4 其他不行预见费及风险包干费 1.2 本工程税金按国家税法及相关政策法规执行。 2. 合同价款的调整： 由于工程量清单漏项、新增工程、设计变更引起的新增工程量清单工程，其结算价格按以下方式计算： 2.1 乙方工程量清单报价书中已有适用于此工程工程的综合单价，按已有的综合单价计算; 2.2 乙方工程量清单报价书中仅有类似工程的综合单价，可参照类似工程的综合单价确定新增工程量清单工程的综合单价。 2.3 乙方工程量清单报价书中没有适用或类似工程工程的，依据2023年四川省建立工程工程量清单计价定额及相关配套文件的规定，套用相应定额子项后确定该工程的综合单价。该工程的材料由甲方认质认价，人工费按施工期间政策规定调增，综合费按27%计取，机械费按定额子项计取，(措施一、规费、措施二不计取)。 2.4 施工期间人工费按政府规定系数并结合乙方工程量清单报价书随施工进度进展调整。 2.5 嘉奖 2.5.1 若乙方的工程质量、进度、安全、协调协作、节省本钱、现场治理等贴合合同要求，甲方嘉奖乙方工程部10-30万元。 2.5.2 乙方提出合理化提议，若经甲方接受而节省的工程直接费，甲、乙双方按6:4的比例共享。 3. 工程进度款的支付 3.1 工程形象进度必需满意合同及本协议的商定，工程量进度报表经甲方及监理审核后支付乙方工程进度款。 3.2 支付时间：一、二号楼主体三层顶板完成后，甲方支付已完工程量90%的进度款(含30%以房抵工程款、下同)，三层以上工程款按月形象进度支付;三、四号楼主体一层顶板完成后，甲方支付已完工程量90%的进度款，一层以上工程款按月形象进度支付。甲方及监理单位确认计量结果后10天内，按审定产值的90%支付上月进度款;支付总额至合同总价款的.90%时，暂停支付; 3.3 若乙方发生严峻质量事故或严峻安全事故(按国家有关安全质量事故规定进展界定)，甲方有权暂停支付工程进度款。 3.4 因乙方缘由造成工期延误，甲方将暂停支付当期工程进度款。下一期工程进度款的支付、应在乙方将工程进度调整到甲乙双方商定的工程进度规划范围内后，甲方才恢复支付工程进度款。 3.5 以房抵工程款的说明：甲、乙双方同意以本工程商品住宅作价支付乙方应收本工程工程结算总价款的30%，并从每笔应付工程进度款中按30%比例冲抵。甲方根椐需要，若全部或部份以原作价收回该部份商品住宅，应同乙方协商。甲方收回时，应将相应的应付工程款支付给乙方。本工程商品住宅作价的原则、方式及相关方法由双方另行签定补充协议。 3.6 如发包人消失延期支付工程进度款的情景，按通用条款第26.3及26.4条执行。 3.7 工程结算 3.7.1 乙方竣工结算经审计后30日内支付至工程结算总价款的95%(不得与3.5条相冲突);工程结算总价款的5%作为保修金，保修期届满之日起15日内结清。 3.7.2 质量保修金的支付：各分局部项工程保修期届满、经甲方对工程质量确认无异议后14天内，按各分局部项工程的保修金额，甲方与乙方办理保修款结算，将剩余保修款一次性支付乙方;根底工程、房屋建筑工程在交工满一年后14日内，按其保修金额支付给乙方。 3.8 结算审计： 3.8.1 结算审计时甲乙双方应进取协作审计工作，应在双方确认竣工结算资料真实、完备之日起原则上在3个月内完本钱工程的结算审计。 3.8.2 结算审计费的支付方法：按国家相关规定执行。 4. 履约保证金：乙方在签订本协议之日起五日内，在甲方专用帐户存入人民币伍拾万元，作为本协议的履约保证金。该保证金在三号楼、四号楼的二层封顶后10日内由甲方无息退还乙方50%;合同内工作资料竣工后10日内无息退还剩余50%。 六. 材料价格及材料的选购 1. 材料价风格整 1.1 若甲方对某项主要材料进展调整(套用定额不发生变化)，仅对材料差价进展调整。 1.2 非暂定价材料不作调整，但砂、石、石灰材料价格风险系数5%，超过5%局部按实调整，税金按规定计取。乙方无权更换工程量清单中的任何材料。 2. 材料选购 2.1 乙方必需按甲方规定品牌选购，并且在选购前15天将样品及价格送监理工程师及甲方代表认可前方可选购。对于非暂定价材料部份，如甲方接受乙方提议的性能一样且价格较优的其它品牌，即按第五条的2.5款进展嘉奖。 2.2 甲方对于暂定价格材料及主要材料价格表中的材料认为有必要自行选购时，乙方应予以支持。 七. 工程变更及签证 1. 工程变更及签证必需注明：事由、工作范围及部位、详细作法、尺寸、工程数量和费用组成。签证文字的表述应做到鲜亮、精确，必要时应附图，且在签证单结尾处注明“此项后无资料”。 2. 本工程的全部变更及签证，均应经甲方代表或甲方现场代表及监理工程师签字前方可生效，甲方、监理、施工单位均应保存原件。 3. 甲方有权对设计图纸进展变更。 4. 乙方发觉设计错误或不合理之处，应准时通知甲方工程部、监理部和设计单位，由设计单位(或甲方)供应设计变更文件，经监理工程师、甲方代表签字批准后实施。 5. 甲方对已完成的分项工程进展变更，乙方应在施工前将施工方案报甲方及监理单位确认。乙方应慎重爱护可能重复利用的材料、设备。若乙方撤除措施不当或爱护不当造成材料、设备损坏的，由乙方担当相应损失。 6. 需办理签证的隐藏工程，乙方应在隐藏前三天填写签证单，并由监理工程师及甲方代表确认。如因乙方缘由导致工程量无法核实，则不予办理签证。 7. 乙方应在设计变更实施前48小时向甲方提交书面报价，由甲方及监理审核，按审核后的造价决算。 8. 设计变更、现场签证的计价原则：按5章第2条执行。 9. 临时用工签证应明确：工作资料及工作量、工作时间、工作人数及用工价格。 10. 办理签证时，乙方应供应经甲方确认的有关方案或数据原件，签证单原件一式四份。 八. 竣工验收：按通用条款执行。 九. 工程质量保修 1. 工程质量保修范围和资料： 1.1 乙方在质量保修期内，根据有关法律、法规、规章的规定和双方商定，担当承包范围内工程质量保修职责。 1.2 凡属于乙方缘由造成的质量问题或其他缺陷，均属于乙方保修职责范围，其修理费用和因乙方修理造成业主的相关损失，应由乙方担当;不属于乙方职责，可是经由双方协商由乙方施工的，乙方应协作检修，费用由职责方担当。 2. 质量保修期限如下(以双方在工程移交书上签字之日起计算)： 2.1 地基根底和主体构造工程，为设计文件规定的合理使用年限; 2.2 屋面防水工程、卫生间、厨房、阳台和外墙面的渗漏(包括台风、暴雨等自然条件下的影响)为5年; 2.3 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年; 2.4 给排水设施、道路等配套工程为2年; 2.5 供热及制冷系统为2年; 2.6 其他工程的保修期为2年 3. 质量保修职责 3.1 因乙方施工质量缘由导致业主退房、要求甲方赐予赔偿等，其经济职责和法律职责均由乙方担当。 3.2 保修期内的修理：一般性修理乙方应在接到通知后24小时内到达;紧急事故乙方应在接到通知后8小时内到达现场抢修;业主收房后消失渗漏水、有水区域返水，乙方应在16小时内修复。 3.3 乙方未准时修理或未在合理期限内修理完好、或经过两次修理都未能修好的，甲方有权自行请人代为修理并确定价格，全部修复费用及赔偿费用在支付乙方质保金时扣除，但不等于解除乙方应负的职责。 3.4 乙方每次修理完毕，应负责将施工现场清理洁净、并取得业主和甲方(或物管公司)的验收签字。 3.5 涉及构造安全的质量问题，乙方应马上向当地建立行政主管部门报告，并实行安全防范措施。由原设计单位或者具有相应等级的设计单位提出保修方案后，由乙方实施保修。 十. 双方的权利和义务 1. 甲方代表及职责 1.1 本工程甲方代表为 。甲方代表代表甲方行使合同商定的权力，履行合同商定的职责。甲方如另行托付其他人员代行上述全部或局部职责的，以甲方向乙方出具的授权托付文件或书面通知为准。 1.2 本工程甲方现场代表为王良辉。甲方现场代表的职责：负责监视检查工程质量及工程进度，负责设计变更、技术核定及现场签证的签署，对工程进度款的支付和工程竣工决算进展审核，以及与设计单位等相关部门的协调。 2.乙方驻工地代表及其他人员 2.1 乙方工程经理为 ，工程技术负责人为 ，其它治理人员名单按乙方的工程量清单报价文件。 2.2 乙方工程部主要治理人员在本工程施工期间(包括预备和收尾阶段)，均须专职在岗，坚守施工现场，不得兼任其他工程任何职务;如需对人员、机械设备、施工方案等变更，必需提前一周以书面形式报经甲方同意。 2.3 乙方的要求、通知均应以书面形式由乙方工程经理签字加盖乙方公章或工程专用章后递交甲方。 2.4 乙方工程经理或工程技术负责人必需参与每周工程例会，因故不能参与的应提前8小时向监理部请假、并在获得监理部同意前方可缺席。 2.5 乙方代表除以下缘由外，在竣工验收完成前不能替换 2.5.1 因病而不能坚持工; 2.5.2 无法担当与该工程建立相关的工作。 2.5.3 因刑事职责或经济纠纷无法连续担当此项工作。 2.5.4 被撤消资格证。 2.5.5 甲方认为不称职者。 2.6 乙方代表换人，必需经甲方书面认可，其接任人仍必需无条件全面连续担当乙方应有的职责。 2.7 乙方在开工前应向甲方供应有关人员资质证书及岗位证书等证件。 2.8 以下甲方确认无法胜任工作的人员，经甲方要求，必需调离本工程范围。同时，乙方应尽快用甲方批准的合格的人员代替上述调离的人员。 2.8.1 对施工质量、进度达不到合同要求负有职责的施工人员; 2.8.2 业务水平达不到岗位要求、工作职责心不强的施工人员; 2.8.3 不能进取协作甲方正常工作; 2.8.4 违反甲方或乙方工地现场治理规定者; 2.8.5 无证上岗者(适用于按规定必需持证上岗者); 2.8.6 与工程量清单报价书及合同规定名册不符者; 2.8.7 与本工程施工无关的人员等。 3.甲方的工作 3.1 施工前预备 3.1.1 完成红线以外的“三通”，供应水、电接口到红线。乙方进场后，甲乙双方准时办理临时水电设施的移交手续。 3.1.2 负责办理施工许可证等合法手续，乙方帮助办理。 3.1.3 供应施工场地工程地质、地下管网线路资料，必要时乙方应进一步探明。 3.1.4 将水准点、坐标掌握点现场交验予乙方，由乙方自费负责爱护，若爱护不当造成的损失由乙方负担。 3.1.5 向乙方供应8套施工图。 3.2 施工期间 3.2.1 监视检查工程质量、进度，设计变更的签证、工程进度款的支付、办理竣工决算等。 3.2.2 依据销售等实际需要，对施工现场发出调整、变更指令。 3.2.3 负责协调周边关系和政府职能部门的关系。 4. 乙方的工作 4.1 执行本合同的商定，履行与乙方有关的权利和职责。合同签订后10日内提交施工现场布置方案，经甲方代表、工程总监批准后进场作施工前期预备工作，并按合同要求的质量和工期完本钱工程。 4.2 遵守有关法律的规定，理解甲方和监理的指令，根据施工图纸、设计变更单、工程施工及验收标准等进展施工。 4.3 负责搭建工地现场临时设施，临时道路、管线的施工、保养、移位及撤除，现场管线和邻近建筑物、构筑物及邻街交通要道、人行道的防护。向甲方、监理供应现场办公室三间。 4.4 负责从甲方指定的施工用电、用水接驳点按甲方批准的接驳方案接驳。施工用水、电的费用及接驳等所发生的相关费用由乙方担当。 4.5 供应大型施工机械设备年检证等资料。 4.6 乙方须提交具体的施工组织设计，施工组织设计包括施工总进度规划(采纳时标网络图绘制)、甲供材料规划及乙供材料规划，并严格根据经甲方及监理批准后的施工组织设计施工。 4.7 如甲方供应的施工文件不完整，乙方须于合同签订后十日内以书面方式向甲方提出补充施工文件(须列清单)，并供应时间表，列明在不影响进度的情景下，甲方应向乙方供应补充施工文件的资料及最终期限。在工程施工过程中，乙方亦有义务以书面形式准时向甲方进展提示。 4.8 每月二十五日前向甲方及监理书面报送本月完成工程量报表和下月施工进度规划，下月施工规划必需详细、具体。若不按时、按要求报送，甲方有权不予支付进度款或支付时间顺延。 4.9 工地实行旬报制度。旬报在每半月例会前一天报送甲方及监理，旬报资料包括本旬规划和上旬完成工作、未完成情景说明(包括拟实行措施、最终完成时间) 4.10 做好施工组织治理、维持现场干净、道路畅通、不漏、不洒、不扬，对进出工地的车辆须派专人准时进展冲洗清扫，防止污染交通道路，到达礼貌施工。以上工作甲方有权检查。甲方要求整改的部份，若乙方逾期未整改，则另行处理，并从工程款中扣除所发生的费用的两倍作为罚金。甲方指定分包单位应帮助乙方完成上述工作，并担当同样职责。 4.11 本工程现场全部建筑垃圾、生活垃圾须按甲方代表指令免费清理并运出本工地(甲方直接分包工程的垃圾除外)。乙方须自行联系政府规定弃置地点，不管距离远近和运输进程中发生的环保费、城市卫生费、堆放费、各种可能发生的罚款等费用均由乙方负责。若乙方不准时按甲方指令清运，甲方可另行托付其他单位清运，由此产生的全部费用将从乙方进度款中按所发生费用扣除，乙方应予以支持。 4.12 在室外工程开工后，甲方有权要求乙方撤除影响室外工程的临时设施，乙方须无条件协作，甲方对此不予补偿。但经甲方批准的除外。 4.13 按合同商定，对甲方直接分包工程进展协作治理，对分包工程进展协调及协作，参与分包工程的分项、分部工程验收和竣工验收，并提出整体验收意见。 4.14 工程竣工前应将现场清理洁净，做到工毕场清。 4.15 负责组织图纸会审工作以及施工期间的例会、专题会、协调会。按施工图纸、图纸会审纪要、设计修改(或变更)通知单和国家现行验收标准作好自检工作。 4.16 做好施工记录、隐藏工程记录、施工技术资料作为竣工验收资料移交甲方。甲方分包工程的竣工资料由分包单位按规定整理，在竣工前15日内提交给乙方，由乙方按规定整理汇总。 4.17 工程竣工验收完成后未移交给甲方之前，乙方负责承包范围内的成品和半成品爱护、施工围墙的维护、供应临时厕所，直至工程全部竣工完毕并移交甲方为止。乙方爱护期间发生损坏，乙方出资修复。如因甲方提前使用，造成损坏发生的修复费用由甲方担当。 4.18 与本工程无关的设备、材料均不得进入现场，甲方有权进展检查。 4.19 乙方的现场施工人员、机械、设备、材料等必需满意甲方的施工进度要求。若乙方进度不能满意甲方要求，则乙方必需按甲方要求增加施工人员、机械、设备、材料等，由此引起的相关费用甲方不予补偿。 4.20 乙方施工前应组织专业人员认真批阅设计文件，有职责发觉并提出设计文件存在的问题。若发觉工程按现有施工设计文件或指令施工将要发生质量缺陷，应马上书面报告甲方。经甲方打算按原要求施工，乙方应予执行。 4.21 在施工过程中必需协作甲方销售需要，进取协作样板房的施工。 4.22 遵守政府主管部门对施工场地交通、施工噪音、夜间施工、安全生产有关的治理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知甲方、监理;严格遵守有关环境爱护法律，并根据环境检查审核要求，加强施工现场的环境治理，在施工过程中严格落实粉尘等污染防治措施及生态爱护、水土坚持措施，由此发生的费用及由于乙方职责造成的罚款由乙方负责。 4.23 加强施工队伍法制教育，在工程场地内和工程场地周边不得有扰社会治安。若有违法犯罪活动和人员，应马上交由公安机关处理，不得私自违法处理。 4.24 墙改、散装水泥、临时路口、临时场地及城建档案资料等保证金或押金由甲方负责缴纳，乙方按有关部门相应要求(若有)准时供应相应资料，乙方未准时提交合格的资料或未交还占用的场地造成有关保证金或押金未能全部或局部退回等、由于乙方缘由扣除的保证金或押金由乙方负责，甲方有权从支付乙方的任何工程款项中扣回。 4.25 乙方须与甲方签订廉洁合作协议书，并严格遵守。 4.26 乙方施工期间，其公司内部任何劳资纠纷，均由乙方自行解决。因乙方劳资纠纷影响甲方工程进度及工程声誉的，相关损失由乙方担当。 5. 现场治理 5.1 安全施工与检查：乙方应遵守工程建立安全生产有关治理规定，严格按安全生产治理条例要求组织施工，并受行业安全检查人员依法进展的监视检查。实行必需的.和必要的安全防护措施，消退事故隐患。本合同施工范围内发生的安全事故职责和所以发生的费用，全部由乙方担当。 5.2 安全防护：乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防尘操作间、易燃易爆地段以及在临时交通要道四周施工时，施工开头前应向监理提出安全防护措施，经监理认可后实施。 5.3 事故处理：发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定马上上报有关部门并通知监理及甲方，同时按政府有关部门要求处理，由事故职责方担当发生的费用。甲方、乙方对事故职责有争议时，应按政府有关部门的认定处理，或参照争议解决条款。 5.4 礼貌施工：本工程以总平面红线范围作为施工场地，施工平面布置须讨论周全，并经甲方审核前方可实施。 5.5 乙方应严格遵守国家及地方政府颁发的安全施工、礼貌施工等标准、条例。遵守甲方的现场治理规定。 5.6 乙方现场办公室应配置齐全、完好的办公设备。 5.7 施工期间，乙方应准时整理和安排全部机械、工具、材料、建筑垃圾等，做到场清。工程建立中每个楼层的剩余材料、建筑垃圾必需经过井架或垃圾槽运输到地面，严禁从高空直接向下抛物。 5.8 乙方应严格遵守地方政府和有关部门的规定，办理施工场地交通、噪音、环境卫生和场外污染等有关手续，发生的费用及造成的罚款全部由乙方担当。 5.9 现场用水用电治理 5.9.1 乙方用电用水必需安装水表、电表(乙方水、电表安装及移位须报甲方同意)。安装完成后双方共同抄底度数，并签字认可。 5.9.2 施工中根椐水、电表用量按供电局、自来水公司规定的价格支付费用。价格按供电局、自来水公司出具的收费单为准。 5.9.3 乙方负责供应本工程范围内分包单位施工用水用电的接口，其水电费用由分包单位自理。 十一. 其他 1. 乙方对甲方指定分包单位的协作及治理 1.1 甲方指定分包的工程范围见本协议附件四。 1.2 对甲方指定分包的工程，乙方应负责治理协作。分包工程协作费按以下费率收取： 1.2.1 一般水电工程按中标价的2%收取; 1.2.2售楼部土建工程按中标价的1%收取; 1.2.3外墙保温隔热、外墙涂料工程按中标价的1.5%收取。 1.3 按甲方及指定分包单位的要求供应指定分包工程开工条件。 1.4 指定分包方应在进场前对已完成的临时工程及场地进展检查接收。 1.5 乙方对工程进度、安全及礼貌帮助治理。 1.6 乙方应对分包商的施工进度规划进展汇总分析，对施工中有冲突的地方进展协调并提出解决方法。 1.7 乙方在各分项工程施工前须与指定分包方联系，并在隐藏工程施工前一天请各分包方以书面形式确认，否则，由此而导致的额外施工费用由乙方担当。如分包方不协作，由分包方负责并担当乙方的损失。 1.8 供应标高、定位点线等。 2. 乙方分包治理 2.1 乙方未经甲方书面同意，不得将本合同承包资料或任何分项工程对外进展转包。 2.2 乙方分包要求 2.2.1 分包须经甲方及监理书面批准，并向甲方及监理单位供应分包单位资质证书、分包合同、分包工程施工方案。 2.2.2 乙方应在分包施工现场派驻监视治理人员，对分包工程的质量和进度负责。乙方分包单位的违约行为，均视为乙方违约。 2.2.3 乙方应在开工前30天内提交乙方分包工程资料并经甲方认可。乙方分包工程的进、退场时间，经甲方、监理确认后执行。 4. 销售协作 3.1 甲方将依据销售需要，安排施工现场不定期对社会开放。乙方在开放日前应对施工现场进展清理，并作好相应的安全防护措施。 3.2 为协作销售而需要提前施工的工程，应按甲方的书面要求准时安排施工完毕，要求如下： 3.2.1 按甲方要求的时间完成各种施工设施、设备的迁移。 3.2.2 样板间所在楼栋中的单元门至样板间的入户门之间的楼梯间地面材料的铺贴、墙面抹灰、油漆及楼梯栏杆的安装。 3.2.3 样板间内的墙面的抹灰、油漆、地面的找平、厨房、洗手间的防水处理、防护门的安装。 3.2.4 样板间外施工通道的上层防护措施应按标准做好。 3.2.5 样板间外施工用安全网，在样板间开放前应换用新购置的安全网。 3.2.6 以上工程资料若在乙方承包范围