工程造价的几个阶段工程设计阶段对造价控制的影响和控制措施.doc

工程造价的几个阶段工程设计阶段对造价控制的影响和控制措施 在工程施工过程中节省本钱降低工程造价是企业提高效益增加收入的根本途径，是建筑工程在建筑施工期间必需遵守的原则。从某种意义上说，现场治理优化水平，代表了企业的治理水平，也是施工企业生产经营建立的综合表现。因此，施工企业应当内抓现场，外抓市场，以市场促现场，用现场保市场，并在此根底之上，不断优化现场治理。工程造价是指发包工程的承包价格。发包的内容有建筑、有安装，也有的是包括建筑安装在内的、范围更广的“交钥匙”工程，但主要是指施工工程的承包价格。工程造价与建筑施工企业亲密相关，建筑施工企业加强工程造价治理，即加强对发包工程承包价格的治理。 一、设计阶段对造价掌握的影响设计是建立工程进展全面规划和详细安排实施意图的过程，是工程建立的灵魂，是处理技术与经济关系的关键环节，设计是否合理对掌握工程造价具有重要影响。建立工程工程的全过程大致可分为4个阶段：可行性讨论阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段和施工阶段，其中初步设计和施工图设计这两个阶段统称设计阶段。依据西方一些国家分析，设计阶段对工程造价的影响程度占75以上，由此可见：设计阶段应是全过程造价掌握的重点，是工程建立造价掌握的关键阶段。设计阶段是掌握工程造价的第一关，是龙头，抓住了设计阶段的工程造价掌握，就抓住了工程造价掌握的关键，就能起到事半功倍的效果，就能更有效地掌握工程造价。本文将探讨在设计阶段如何有效地掌握工程造价。二、设计阶段掌握工程造价的措施（一）强化意识、增加观念设计单位和设计人员必需树立经济核算的意识和观念，克制重技术轻经济、设计保守铺张、迎合建立单位“喜高（标准）好大（规模）”要求的倾向；把技术与经济、设计与概算有机地结合起来，克制“两结合”的脱节状态。（二）提高设计人员的水平加强培训，不断提高各方面人员的综合素养由于设计阶段工程造价掌握是一项综合性工作，人的因素起着很大的作用，仅有热忱，不具备应有的技能也干不好工作。因此，设计人员、概预算经济人员要具备比拟好的综合素养才行。针对设计人员不太懂概预算，经济人员不太懂工程技术以及新技术、新工艺、新材料不断消失的状况，就必需进展有针对性的培训，不断提高相关人员的综合素养，使其在设计过程中自觉地把技术设计与经济设计有效地结合起来，为加强设计阶段工程造价掌握制造必要的前提条件。只有这样，设计阶段的工程造价掌握才能持续有效地进展。（三）重视资料的收集工作设计人员在设计前，要充分了解工程建议书，可行性报告、设计任务书、了解水文、地质状况；了解地形地貌，了解工艺设备流程，了解新型建筑材料及性能。另外，加强工程造价资料的收集整理工作收集、整理、积存工程造价资料是造价治理的一项重要根底工作，做好这项工作，可以为工程造价的动态治理供应条件，为建立工程投资决策供应信息，也可以为投标报价供应依据并且能使投标报价快捷、精确。要做好资料的收集、整理、积存工作，就必需建立工程造价资料积存制度，实现该工作的标准化、标准化和微机治理系统化。每完成一个工程，都要准时精确地将造价资料按统一格式录入微机治理系统，并且要跟踪工程进展状况，准时了解实际状况，将实际状况与设计进展比照，发觉问题，找出规律。并且要随时更新资料，确保资料真实牢靠，只有这样，才能为以后类似工程供应参考。（四）完善工程设计阶段的招标工作招投标制度作为市场经济下配置资源的一种重要手段，已广泛被人们所承受。工程设计采纳招投标制将会促使设计人员增加风险意识、提高设计水平和经济核算质量从而到达优化设计的目的。工程设计分方案设计、技术设计和施工图设计3个阶段。为了有效避开设计阶段只注意方案招标，无视技术设计和施工图设计阶段的招标对工程造价掌握带来的问题，在设计招标工作中，不仅方案设计阶段通过招标完成，而且对技术设计和施工图设计也应引入竞争机制，使每个设计阶段均通过竞争完成己是势在必行。这样一来设计在每个细节上都会精益求精的去完成，否则，就有落选的可能。在设计阶段的评标定标中不能把设计费的凹凸作为定标的依据，由于设计费只占整个工程投资的1-2，而设计产品的好坏对工程总投资的影响可以到达20-30，因此定标的主要因素应放在设计构思的新奇性、制造性、有用性、技术的优劣、投资估算的合理性，设计进度规划、设计组织方案等方面来进展评价通过技术、经济和效果评价，力求选择在技术先进前提下确保经济合理。在经济合理的前提下确保技术先进，在满意使用功能的前提下留意造型别致美观，以最少的投人制造最大经济效益的设计投标单位为中标单位。（五）积极推行限额设计限额设计是当前普遍采纳的掌握工程造价的一种有效方法。所谓限额设计，就是根据批准的设计任务书和投资估算，在保证功能要求的前提下掌握初步设计以及根据批准的初步设计总概算，掌握施工图设计。同时，各专业在保证到达使用功能的前堤下，按安排的投资额掌握设计，严格掌握设计中的不合理变更。保证工程竣工结算不突破总投资限额的工程设计过程。限额设计是按上一阶段批准的投资掌握下一阶段的设计，而且在设计中以掌握工程量为主要内容，抓住了掌握工程造价的核心，从而也就克制了“三超”。同时限额设计并不是一味考虑节省投资，也决不是简洁的将投资砍一刀，而是包含了敬重科学、敬重事际、实事求是、细心设计和保证科学性实际内容，可促使设计单位对技术和经济这一对立统一问题的深度讨论，从而克制长期以来重技术、轻经济的思想。（六）设计方案优化应用价值工程进展设计方案优化价值工程是运用集体才智和通过有组织的活动、着重对产品进展功能分析，使之以较低的总本钱，牢靠地实现产品必要的功能，从而提高产品价值的一套科学的技术经济分析方法。在设计阶段进展多方案比选时，利用价值工程进展方案优化，综合各方面因素选择技术先进经济合理的最优设计方案，不盲目追求高标准，使设计方案在表达适用的根底上适当美观，合理使用人力、物力和财力，以到达合理、有效地掌握工程造价的目的，花少钱办大事，使有限的资金最大限度地发挥作用，提高投资效益。（七）推广标准设计，加强设计变更治理标准设计是依据共同的条件根据通用的原则编制的，是经过肯定程序批准的，可供设计单位重复使用，既优质又经济。标准设计能较好地贯彻执行国家的技术经济政策合理利用能源、资源、材料和设备。并能够缩短设计周期，加快施工进度，因此，采纳标准设计一般都能使工程造价低于非标设计的工程造价。加强设计变更治理也是限额设计的一个重要内容。在工程各实施阶段，设计变更更应尽量提前，变更发生得越早，损失越小，反之就越大。如在设计阶段变更，则只需修改图纸，其它费用尚未发生，损失有限；如在选购阶段变更，不仅仅需要修改图纸，而且设备、材料还需重新选购；若在施工阶段变更，除以上费用外，已施工的工程可能要撤除，势必造成重大变更损失。为此，必需加强设计变更治理，尽可能把设计变更掌握在设计阶段初期，尤其对影响工程造价的重大设计变更，使工程造价得到有效掌握。（八）实行设计的奖罚制度长期以来设计单位形成的重技术轻经济的倾向，缘由在于设计人员的创新，被社会认可的只是技术上的创新（如建筑造型和使用功能），而掌握工程造价的创新却得不到应有的关注甚至认同。设计人员在降低工程造价上深挖潜力的设计成果，得不到表扬和嘉奖，反而要担当风险。这样便挫伤了他们的积极性，造成了设计单位和人员要求安全保险，不问造价凹凸；导致工程设计的“肥梁、肥柱”等抬高工程造价的现象。在设计中引入风险机灵，实行奖罚制度，嘉奖那些设计方案优秀、工程造价节约的设计，惩罚那些因设计铺张而造成经济损失的设计，能鼓励设计人员深挖设计潜力，重视设计方案的经济合理，对掌握工程造价将是一个大的突破。总之，由于设计阶段对工程造价的影响程度占75以上，工程建立造价掌握的关键阶段。在设计评审阶段，应当进展多方案评审，运用价值工程原理处理好本钱与功能、技术与经济的关系，鼓舞设计创新和限额设计，以到达工程设计阶段的总体掌握。在施工图设汁阶段，克制边设计、边招标，集施工图设计阶段合理的工期，加强该阶段对设计工作的治理，成立有工程经理、业主、造价师和设计人员组成的治理工作小组，较全面地解决该阶段消失的实际问题，有效地掌握工程造价，保证设计质量，较好地实现投资目标的掌握。（单位：上海平土实业有限公司）