工程部年度计划表工程部年度计划工作(八篇).docx

工程部年度计划表工程部年度计划工作(八篇)工程部年度规划表 工程部年度规划工作篇一 2、完善：依据公司领导提出的“酒店式治理，五星级效劳”的方针，对本部工作进展细化，将治理制度深入到日常工作的全部阶段和环节，形成一套完整的工作治理流程； 3、标准：结合标准要求，对上述工作治理流程的各环节进展标准，细化和落实到个人，做到各环节有规划、有制度、有实施、有检查、有改良，并形成相关记录； 4、落实：加大检查监视力度，结合绩效考核制度和检查考评制度，加强执行力，强化奖罚的准时性和有效性，提高本部门员工的责任心，使各项规章制度落到实处。 以下为20xx年工程部详细工作规划： 1、狠抓工程部员工的培训考核工作，从礼节礼貌，仪容仪表，效劳意识，效劳程序，效劳质量等方面入手，到提高工作技能，提高工作效率，改善工作形象，做到一专多能，培育和聘请综合型技工。对工程部技工实行优胜劣汰。留用优秀骨干员工，针对有的老员工疲沓心情，注入新的活力，才能使整个团体随时有竞争，有活力。通过培训考核使工程部后勤员工都以满怀热忱，去创立舒适的硬件环境，为租户供应舒适的效劳产品。 2、改良工作效劳程序，加强主动性，协调性，协调好与各部门之间，特殊是合理安排工程部夜间的工作，加强对设施设备的日常巡检，责任分区，责任到人，杜绝野蛮操作。 3、根据检修保养制度，抓好对大型关键设备的规划检修和保养，做好电梯，中心空调，配电，供水系统的换季检修，日常维护，特殊是对中心空调主机及配套冷却塔，水泵，末端风机盘管的清洗保养，细心调试，确保中心空调主机顺当运转安全。加强对公共区域等各种设备的保养周期巡检。 4、电梯检查方法的更新。针对电梯事故的多发，而工程部检查工作时又未发觉的现象进展分析和总结，对原有的检查方式进展改良和完善。在原来只对机房、电梯主机进展检查的根底上，加强了检查中乘坐舒适度、稳定性及噪声状况的检查，到轿顶运行观看、底坑的查看。催促维保单位提高修理保养水平消退故障隐患。加强电梯维护保养跟进监视工作。 5、树立本钱经济概念，发挥利润中心作用，健全并根据能源，物料，修旧利废方法，掌握降低物耗，能耗本钱，加强修旧利废，争取更进一步降低工程支出费用。 (1)把握工程配件质量关，对重大配件材料挂牌登记使用日期，跟踪使用 质量和寿命。加强对配件价格的市场调查，包括对于装修改造装饰工程材料的价风格查掌握。 (2)修旧利废加强考核统计，每月检查通报修旧利废的状况，坚决杜绝只 管更换不管细心修理的不良作风。 (3)合理调控设备的经济运行，杜绝跑冒滴漏的现象。 (4)贯彻落实能源治理，加强对各水、电、自然气的使用，检查每月抄表 并进展比照，水、电、自然气的使用量进展存档，便于部门本钱掌握。 1、做好前期设施设备的人员熟识及人员培训工作； 2、对所以设施设备提前制作设备台账，以便交接是进展核对，对台账与设备有出到处进展调整； 3、安排工程人员参加设备调试，熟识各设备的运行状态； 4、依据2期设备运行状况，制定各班组日常工作规划。 总之，事无论大小，要干就要干最好，我们信任没有最好，只有更好，只有我们不断的自我加压，查找工作中的兴奋点20xx年注定是不平凡的一年，也注定了工程部最有压力的一年。要求部门全体员工端正工作态度，向科学化、标准化方向迈进，推行标准化治理，提倡团队高效协作，把努力提高效劳质量和工作质量作为中心任务。在今后的工作中，连续发扬成绩，克制缺乏，努力完成上级安排的各项工作。朝着这个方向不断努力，不断改良，不断提升。 工程部年度规划表 工程部年度规划工作篇二 1、新的一年到来，面对酒店行业竞争越来越烈的现实，以及酒店经营面临着店面陈旧、设备老化问题，为保证整体店面形像和经营理念，给就餐客人一个舒适的硬环境，工程部必需全力维护店面、设备设施保养工作，有了舒适的环境和美味菜品，才能成为顾客至上的理由。 1、改良以望工作方式，增加效劳意识，效劳程序，效劳质量等方面入手，提高工作技能，提高工作效率，改善工作形象，为分店供应更优质的效劳。 2、改良工作效劳程序，加强主动性效劳意识，协调好与各部门之间的工作准时性、有效性，遇事不推诿，多做事。 3、根据修理保养规划，抓好对大型设备的检修保养，做好对前厅后厨设备的换季检修，日常维护，加强对餐厅、厨房、员工宿舍的电器、管道周期保养巡检。 4、树立本钱经济概念，发挥利润中心作用，健全并根据能源、物料、修旧利废治理方法，掌握降低物耗能耗本钱。 把握工程配件质量关，对重大配件材料登记使用日期，跟踪使用质量和寿命。 合理掌握设备经济运行，杜绝跑冒滴漏现象，加强对各部门水电气能源使用检查。 修旧利废加强考核和统计，杜绝只管更换不管细心修理的不良作风。 严格掌握外委修理，能自行修理的尽量自行修理，尽量掌握修理本钱。 积极做好设备早期维护保养工作，做到未用设备先保养设备。 1月份为安全检查月，主要检查分店营业区，后厨设备以及员工宿社安全进展检查，并做记录备案。 2月份无工作规划，2月份是春节，利用春节时期自学一些专业的学问， 3月份店面规划维护月，下分店检查记录必要维护的工程，并做出工程预算上报。 4月份修理维护施工月，安排工程人员进展工程维护，规划后厨风机清洗工作，4月低完成。 5月份夏季维护空调月，对分店空调设备及后厨制冷设备做全方位的维护，5月低完成。 6月份安全用电月，进入夏天是用电顶峰期，针对酒店用电设备及线路进展排查，并做记录和准时处理，6月低完成。 7、8月份无规划、不定期下分店巡查，发觉问题准时处理。 9月份工作重点自来水，对分店用水设备进展检查和处理，杜绝跑冒滴漏现象。 10月份冬季维护空调月，对分店空调设备及后厨制冷设备做全方位的维护，10月低完成。 11月份安全用电月，冬季用电顶峰月，争对酒店用电设备及线路进展排查，并做记录和准时处理，11月低完成。 12月份煤气安全月，检查煤气房，煤缸、煤气软管、主管道、以及灶上炉具做全面检查和维护，并做记录备案。 工程部年度规划表 工程部年度规划工作篇三 一、工程部今年的总体工作 工程部要确保酒店动力正常运行，要进一步加强设备的维护运行治理，加强规划检修保养，设备巡检，保证好热泵，电梯，配电，中心空调，供水系统，厨房设施等正常运行，特殊要提高客房，餐厅，消遣部设施的完好率和舒适度。进一步加大能源治理力度，加强本钱意识，完善物耗材料治理，设施备件定置治理，大力抓好挖潜和修旧利废工作。 加强人员培训，效劳意识培训，效劳技能培训，争取人员一专多能，充分利用人力资源，掌握人员总数，实施末位淘汰，改善效劳，改善后台形象，促使工作质量更上台阶。 1、狠抓工程部员工的培训考核工作，从礼节礼貌、仪容仪表、效劳意识、效劳程序、效劳质量等方面入手，到提高工作技能，提高工作效率，改善工作形象，做到一专多能，培育和聘请综合型技工，如电工肯定要从强电修理到配电，电梯等方面技术综合化。对工程部技工实行优胜劣汰，技能比武考核。留用优秀骨干员工，针对有的老员工疲沓心情，注入新活力，人员任用上不搞一潭死水，引入竞争和淘汰机制，常言道：户枢不蠹，流水不腐。只有在人员聘用上实行能者勤者留用，惰者、庸者淘汰的方法，才能使整个团体随时有竞争，有活力。盼望通过培训、考核，使工程部后勤员工都以满怀热忱，去创立舒适的硬件环境，为客人供应舒适的效劳产品，要彻底转变游击队，救火队，油子兵形象，使后台效劳也布满浓郁的酒店气氛。 2、改良工作效劳程序，加强主动性，协调性，协调好与各部门之间特殊前后台部门间，班组之间，上、下级之间的工作准时性，有效性，不推诿，多做事。每个班组加强对设施的日常巡检，按标准路线巡查，责任分区，责任到人。并且由修理班组定期对前线使用人员叙述使用保养学问，杜绝野蛮操作。 3、根据检修保养制度，抓好对大型关键设备的规划检修保养，做好电梯、中心空调、热泵、配电、供水系统的换季检修，日常维护，特殊是对中心空调主机及其配套冷却塔、水泵，末端风机盘管、风柜的清洗保养，细心调试，确保中心空调顺当运转安全度夏。加强对客房、卡拉ok包房内电器、装饰、水暖等各种设施，厨房设备、餐厅设备的周期保养巡检。保养必需经使用部门确认到位与否，作为对各班组考核的依据。 4、树立本钱经济概念，发挥利润中心作用，健全并根据能源、物料、修旧利废治理制度和方法，掌握降低物耗，能耗本钱，加强修旧利废，争取更进一步降低万元收入电费比，掌握万元收入水费比，降低万元收入物耗比。 （1）把握工程配件质量关，对重大配件材料挂牌登记使用日期，跟踪使用质量和寿命。加强对配件价格的市场调查，包括对用于装修改造的装饰工程材料的价风格查掌握。 （2）修旧利废加强考核统计，每月检查通报每个班组的修旧利废状况，工作优秀者可赐予适当嘉奖，坚决杜绝只管更换不管细心修理的不良工作作风。 （3）合理调控设备经济运行，杜绝跑冒滴漏现象。 （4）贯彻落实能源治理方法，加强对各点水、电能源使用检查，每天抄水电表并进展比照，水电表计量的使用量每月通报各使用部门，便于使用部门本钱掌握。 （5）加强材料，设备配件定置治理。建立好设备备件台帐，具体各配件材料价格，便于掌握。 （6）严格掌握外委工程，水、电安装能自行解决者自行安装。设备修理严格掌握外委，尽量掌握修理本钱。 5、工程部员工要增加美学美感意识，学习把握新标准，为酒店创立和谐的漂亮环境。 总之，事情无论大小，要干就干，我们也信任，没有，只有更好，只有我们不断自我加压，查找工作的兴奋点，对事业布满激情，对工作布满热忱，对企业倾注深情，对顾客满怀亲情，对社会奉献真情，一个舒适的酒店必定成为顾客宾至如归的家园。 1、电力及动力设备的保养，本部门工作场所的环境卫生 坚持大型设备有专人负责治理，落实到个人，并形成制度。每周定期一次彻底清扫，洗抹设备的外表，使设备表层不积土，保持光亮，并准时除锈补涮油漆。定期按说明书的要求对动力设备的内部构造进展清洗、加油等。确保设备的完好率100%。彻底去除滴、跑、冒、堵及电气开关爱护失灵等现象。 2、坚持值班岗位责任制度，做好交接班手续。坚持每天早晨交班人必需交卫生的良好习惯，优质一个良好的卫生环境。 3、开源节流 依据季节和气候变化，适时调整和修正各种技术参数，在保证和满意客人对空调水、热水俱求的根底上，调正好用水温度及水的流量，降低热耗，尽量节约电力和燃油，使本钱消耗减至最低限度。争取比同期降耗10%以上。 重视功率因素的补偿，大型电机设备投入使用后，准时观看cos中的变化，保持cox中必需在0.9以上，从而到达节电的目的。 做好每天水、电、油、气的消耗记录，准时分析和总结消耗量的缘由，找出多消耗的缘由后准时实行措施进展去除，每周、每月做出报表上报总经理、供应有关收据有利决策时作参考。 每月底按时做好馆外用水、用电单位的抄表记录，准时上报财务部门，协作财务准时收回水、电费用，治理和监视好在用的水表和电表及管路和电气线路，坚决拒绝窃水、窃电现象发生，防止水电流失。 管好用了修理材料，材料出库必需有修理使用部门的签字证明，做到物必有主，出入库平衡，手续齐全，防止修理材料流失和铺张。 4、人性化治理 关爱员工的生活，尽力气热心帮忙员工解决生活中消失的具休困难，做到团结友爱，要让每个员工感觉在这个大家庭的暖和，从而激发每个员的积极性、重要性，更有利今后工作的开展。 5、确保动力、电力设备的正常运行，协作各部门准时保质、保量安全完成各项修理任务。 现有客房的空调温控开关、照明摇控开关因存在质量不过关的问题，损坏率较高，且价格又特别贵，今后如再损坏，逐步更换简易价格廉价实惠的开关面板，逐步修改现有的线路，做到经济有用。 做好夏季中心空调开放的预备工作，四月底至五月初中心空调机组进展一次系统清洗和调试工作，确保中心空调随时投入使用。 工程部年度规划表 工程部年度规划工作篇四 (一)工程部新一年工作思路在去年一年的工程治理中，我总结了一些自己的阅历和看法，今年的工程马上开头，假如我还做工程部长，我有以下几点意见和想法：1、安全放在第一位，这是工程施工中最重要的一个因 (一)工程部新一年工作思路 在去年一年的工程治理中，我总结了一些自己的阅历和看法，今年的工程马上开头，假如我还做工程部长，我有以下几点意见和想法： 1、安全放在第一位，这是工程施工中最重要的一个因素，是保证工程完工的先决条件，应当做到安全生产保障有利，杜绝隐患，安全生产主要是火电和高空作业及人员流淌方面。但是我们的施工现场在对戴安全帽、安全带状况应当视详细状况来实施。 2、材料的供给应做到准时、精确，用最少的资金购置最适宜的材料，在节约资金同时也保障了材料供给，为保质、保量完成工程任务打好根底，现场需要的一些小材料现场的治理人员应当有权自行购置，免去公司用车来回送，造成不必要的开销。 3、在工地的施工治理中，工人除了关怀工资外，最能影响工人心情的就是伙食问题，假如在伙食方面能调整好，信任工人会有更大的干劲，主要是食堂治理人员和伙食费。 4、整个工程规划在实际施工中做为工程部长来说，应当有自我调度的过程，就是工程保证按时完成，但详细时间安排依据实际状况由工程部长与实际规划人员、治理人员沟通以后再定，假如公司要到现场，由调度人员提前最少一天与现场治理人员打好招呼，调动人员由现场治理人员定。 5、在施工中以总工期为目标，以阶段掌握规划为保证，实行动态治理，施工组织科学化、合理化，确保阶段规划按期或提前完成。 工程部年度规划表 工程部年度规划工作篇五 新的一年马上到来，面对酒店业竞争越来越剧烈的状况，以及酒店经营面临着设施、设备进一步老化的困难和挑战，工程部要全力结合酒店现有设施设备做好全年维护保养工作。 工程部要确保酒店动力正常运行要进步加强设备的维护运行治理，加强规划检修保养设备巡检，保证好热泵、电梯、配电、中心空调、供水系统、厨房设施等正常运行，特殊要提高客房、餐厅、消遣部设施的完好率和舒适度，进一步加大能源治理力度加强本钱意识，完善物耗材料治理，设施备件定置治理，大力抓好挖潜和修旧利废工作。 加强人员培训、效劳意思培训、效劳技能培训、争取人员多能专业化、充分利用人力资源、掌握人员总数、实施末位淘汰、改善效劳、改善后台形象、促使工作质量更上一个新台阶。 1、狠抓各分店工程员工的培训考核工作，从礼貌礼节、仪容仪表、效劳意思、效劳程序，提高工作技能和工作效率，培育综合型技工，如电工要从修理到配电、电梯方面的技术，对工程部员工实行优胜劣汰，针对有的老员工疲乏心情，注入新的活力，人员任用上要正确对待，能者勤者留用，惰者庸者淘汰，才能使整个团队随时有竞争有活力。 2、改良工程效劳程序，加强主动性，协调性，协调好与各部门之间，特殊是前后台部门间班组间，上下级之间的工作，准时有效不推诿，多做事，加强对设施设备的日常巡检，责任分区，责任到人，并且有修理定期对使用部门人员叙述使用保养学问，杜绝野蛮操作。 3、根据检修保养制度，抓好对大型关键设备的规划检修和保养做好电梯、中心空调、热泵、配电、供水系统的换季检修，日常维护，特殊对中心空调主机及配套设备进展清洗保养，确保中心空调主机正常运行最正确状态，加强对客房电器装饰水暖各种设备、厨房设备、餐厅设备的保养周期巡检，保养必需经使用部门认可也作以后对各班组考核的依据。 4、树立本钱经济概念，掌握降低物耗，能耗本钱，加强修旧利废，把物耗、能耗降到最低限度，把握工程配件质量关，对重大配件材料挂牌登记使用日期，跟踪使用质量和寿命，加强对配件的市场调查；对修旧利废加强考核统计，每月检查通报修旧利废的状况，工作优秀者赐予适当嘉奖，坚持杜绝只管更换不管细心修理的不良作风；合理调控设备的经济运行，杜绝铺张现象，对能源使用部门讲解本钱掌握的重要性，加强材料、设备、配件定置治理，建立好设施设备台账，建立设备档案卡；对于本部门能解决的工程尽量自己解决，设备修理，严格掌握修理本钱，我们每一个工程部员工要有良好的心态和团队合作的意识，为酒店创立和谐美妙的环境。 总之，事无论大小，要干就要干好，我信任没有最好，只有更好；只有我们不断努力创新，查找工作中的兴奋点，对企业倾注深情，对顾客满怀情亲，对社会奉献精神，一个舒适的酒店必定成为顾客宾至如归的家园。工程部设备维护保养规划 空调冷冻机系统保养： 加强空调冷冻机系统保养工作必需坚持“预防为主”和维护与规划检查相结合的原则，做到正确使用，精神维护，是整个系统处于良好的状态，以满意使用部门的要求。维保人员应定时定点上岗检查，随时留意观看设备的运行状况，发觉问题和隐患要准时消退，不能处理的应马上向上级领导汇报，并每天做好巡回检查并记录。 空调冷冻机组保养工程和周期提出年度规划由部门负责规划，组织安排，如期实施，需对设备外表和有关部件进展检查，清洗、润滑、紧固、调整和消退不正常运转因素，并仔细做好记录，凡属二级保养均由修理人员负责拆检，修复更换局部零件，调整定位和空隙，仔细做好修理记录，验收合格后，由修理人员填好保养单，合格后由主管验收签字，方可投入运行，不得使设备带故障运行。 空调机组，新风机组保养规划： 1、过滤网每月清洗一次。 2、每月检查皮带及轴承并注油。 3、每年2次叶轮及轴承螺丝紧固 4、表冷器每月清洗一次。 风机盘管噪音产生的缘由： 1、轴承损坏或轴承干摩擦。 2、轴扭曲变形。 3、叶片脏，动不平衡。 4、安装松动。 5、风声（降低风速，清理过滤网） 风机盘管保养： 1、过滤网每月清洗一次。 2、运转是否有异响及振动。 3、检查翅片脏堵状况。 4、检查冷凝水系统是否畅通，视脏堵状况而定。发动机保养规划： 发电机每月必需发电一次看是否正常，检查各线路接点是否松动，电瓶是否正常，冷却水、柴油机是否漏油现象，定期清理灰尘，保持发电机房洁净干净，发觉问题准时解决。 锅炉房经济运行和保养： 1、每天做好油电水和累计运行时间记录。 2、每天做好油水比，气水比，汽油比的计算工作。 3、常常观看排烟浓度，超标时应准时调整风量。 4、积极做好节能工作，抓好重油燃烧工艺调整和重油添加剂等节省措施的落实。 5、每月对运行效率负荷率进展汇总核算，做好记录，定期向上级领导汇报。 疏水阀治理： 1、健全酒店疏水阀的治理，充分合理使用蒸汽热源，削减铺张。 2、全部产生凝聚水的用汽设备和凝聚水出口处，都必需安装相匹配的疏水阀，并对疏水阀设置单独的记录卡，记录内容必需完整精确。 3、日常维护工作中，发觉漏汽，应准时修复或调换并做好周期性维护保养及过滤网清洗工作。 4、投入运行的疏水阀漏气率要求不高于5%。 冷热水泵消防水泵： 1、检查泵轮，泵壳的磨损，腐蚀状况清洗，泵壳内外外表并除锈 2、电机每年保养一次。 3、测试电日系统牢靠性 4、检查水封并更换。 5、消防泵盘车试验。 6、油空注油。 污水系统： 1、定期清掏化粪池和隔油池。 2、定期清掏污水坑。 3、污水泵水管阀门检查是否完好。 音箱设备： 1、每周检查音源掌握器，放大器检查。 2、音箱音频线路是否正常。 消防掌握系统及监控设备： 1、每周检查排烟阀、放水阀、烟感、温感、警铃、煤气掌握阀检查。 2、空调风机加压风机卷帘，联动检查。 3、蓄电池加水加液。 4、各类掌握测试。 5、消防泵启动。 6、报警除尘。 旋转门故障： 1、门停转时检查。 2、供应电压是否正常。 3、急停开关恢复了吗？ 4、程序开关在正常位置吗？ 5、是否被物体阻碍。 6、平移门上锁。 7、安全感应器激发。 8、紧急逃命按钮被按下。 以上依旧不动，应于厂家联系。酒店如何节能（举两个例子） 1、要检查开门机架各紧固螺丝是否有松动，松动的应施紧。 2、调整开门机拉杆螺栓，校正开门机底板的水平度。 3、消退吊门导轨上的污物，检查吊门导轨支架是否坚固。 4、检查三角皮带磨损状况，调整传动皮带张力使其松紧适度。 5、检查各转动部门的润滑状况，去除污垢后加润滑。 6、去除地坎门滑到排解卡阻物。 1、如何重力供水，要考虑冷热水箱水位的高度。 2、如何压力供水，要考虑冷热水压力泵的出水压力。 3、考虑冷热水管道的管路压力损失。 4、考虑出水点局部压力损失。 5、热水系统中有空气嚷，要排气。 6、考虑水流速度去客房层的管道应单独排放。 热水温度越高越铺张能源，缘由有： 1、同样的保温层，热水管道里边的温度越高越难以保温。 2、花洒头温度越高，寿命越短。 3、水温越高，水越黄，而且会烫伤客人，正常人洗澡3742，降低温度，才能节能。 工程部年度规划表 工程部年度规划工作篇六 20xx年工程部根据酒店的标准要求，我工程部全体员工在酒店领导的正确指导下，以及同各部门的亲密协作，团结全都。工程部在今年*地完成了酒店领导交给的各项任务，保证了酒店全部设备的安全正常运行。今年（112月）工程部共修理单3832张，9899项，电话报修4638项，总计14537项。20xx年主要完成工作、 1、四月初，对中心空调主机进展年度修理保养，对每个房间的空调滤芯进展清洗。 2、八月份员工班加点协作完成了led屏幕的安装。 3、完成主楼玻璃更换工作 4、十一月份协作物业完成锅炉改造等 在20xx年中，工程部取得了肯定的成绩，一年来，我们工程部的全体同志尽心尽力地为酒店做了大量的工作，不管份内的还是份外的都能积极主动去做，但是有些工作与领导要求的还有肯定的差距。我们决心在今后的工作中肯定仔细总结一年来工作中存在的差距，进一步提高每位员工的思想素养及个人的技能，为我们酒店再上一层楼，为四酒店做出的奉献。 虽然在20xx中我们比拟*的完成了酒店修理保养工作和领导布置的各项任务，取得了肯定的成绩。但是也暴露出了不少问题和不尽如人意的地方。 详细表现为； 1、员工的酒店意识不强。缺乏团队精神。工作热忱不高。 2、技术水平参差不齐，工作依懒性教强。 3、工作主动性不够，缺乏仆人翁精神。节省意识较淡薄。总之我们会在以后加强学习，完善自己。信任在20xx年，我们的工作还会得更大的进步。新的一年已经到来，面对酒店业竞争越来越剧烈的现实，以及酒店经营面临着设施设备进一步老化的困难和挑战，工程部要全力结合酒店现有设备设施做好全年维护保养工作。 工程部要确保酒店动力正常运行，要进一步加强设备的维护运行治理，加强规划检修保养，设备巡检，保证好消防，电梯，配电，中心空调，供水 系统，厨房设备设施等正常运行，特殊要提高餐厅部，客房部设施的完好率和舒适度。进一步加大能源治理力度，加强本钱意识，完善物耗材料治理，设施备件定置治理，大力抓好挖潜和修旧利废工作。 加强人员培训，效劳意识培训，效劳技能培训，争取人员一专多能，充分利用人力资源，改善效劳，改善后台形象，促使工作质量更上台阶。 ： 1、狠抓工程部员工的培训考核工作，从礼节礼貌、仪容仪表、效劳意识、效劳程序、效劳质量等方面入手，到提高工作技能，提高工作效率，改善工作形象，做到一专多能，培育综合型技工，如电工肯定要从强电修理到配电，消防，中心空调，电梯等方面技术综合化。对工程部技工实行优胜劣汰，技能考核。针对有的老员工疲沓心情，注入新活力，人员任用上不搞一潭死水，引入竞争和淘汰机制，常言道：户枢不蠹，流水不腐。实行能者勤者留用，惰者、庸者淘汰的方法，才能使整个团体随时有竞争，有活力。盼望通过培训、考核，使工程部员工都以满怀热忱，去创立舒适的硬件环境，为客人供应舒适的效劳产品，要彻底转变游击队，救火队，油子兵形象，使后台效劳也布满浓郁的酒店气氛。 2、改良工作效劳程序，加强主动性，协调性，协调好与各部门之间特殊前后台部门间，班组之间，上、下级之间的工作准时性，有效性，不推诿，多做事。每个班组加强对设备设施的日常巡检，按标准路线巡查，责任分区，责任到人。并且由修理班组定期对各部门设施使用人员叙述使用保养学问，杜绝野蛮操作。 3、根据检修保养制度，抓好对大型关键设备的规划检修保养，做好电梯、中心空调、消防、配电、供水系统的换季检修，日常维护，特殊是对中心空调在春季保养过程中对主机及其配套冷却塔、水泵，末端风机盘管、水系统的清洗保养，细心调试，确保中心空调顺当运转安全度夏。加强对餐饮部、客房部、包房内电器、装饰、水暖等各种设施，厨房设备、餐厅设备的周期保养巡检。保养必需经使用部门确认到位与否，作为对各班组考核的依据。 4、树立本钱经济概念，发挥利用中心作用，健全并根据能源、物料、修旧利废治理制度和方法，掌握降低物耗，能耗本钱，加强修旧利废，争取更进一步降低本钱。 （1）把握工程配件质量关，对重大配件材料登记使用日期，跟踪使用质量和寿命。加强对配件总体质量的调查掌握。 （2）修旧利废加强考核统计，每月检查班组的修旧利废状况，坚决杜绝只管更换不管细心修理的不良工作作风。 （3）合理调控设备经济运行，杜绝跑冒滴漏现象。 （4）贯彻落实能源治理方法，加强对各点水、电能源的使用检查，杜绝铺张。 （5）加强材料，设备配件的定置治理。建立好设备备件台帐，具体各配件材料用途，便于掌握。 （6）严格掌握外协工程，水、电安装能自行解决者自行安装。设备修理严格掌握外协，尽可量自行修理，尽量掌握修理本钱。 5、工程部员工要增加个人卫生及仪容仪表意识，增加个人素养意识，学习把握新标准，为酒店创立和谐的漂亮环境。 总之，事情无论大小，要干就干，我们也信任，没有，只有更好，只有我们不断自我加压，查找工作的兴奋点，对事业布满*，对工作布满热忱，对企业倾注深情，对顾客满怀亲情，对社会奉献真情，一个舒适的酒店必定成为顾客宾至如归的家园。 工程部年度规划表 工程部年度规划工作篇七 我们对过往的一年做深刻的总结；xx年工程部在公司的指导下，在各级业务部门的亲密协作下，全力以赴地投入到xx的交付工作，a、b地块商业局部的全面开工建立工作。作为公司工程建立专业的核心职能部门，我们从部门职能动身，从工程的技术特点和开发要求着手，突出自身的技术优势和专业特长，充分发挥部门在工程技术治理上的核心作用，严格掌握工程质量及工程进度，完成了公司领导安排的各项任务。截至xx年12月底，我们已先后完成如下工作： 在完成相应工作的同时，我们协同综合开发部对b地块内的拆迁及林地征测全面推动。本着回忆过去，总结阅历，找出缺乏，进而丰富和改善自己的原则，我们就工程部xx年的工作状况在以下几个方面进展回忆和总结。 公司在合作单位的战略定位上取得较好的成效，这样做省去了分公司在有相关需求时的询价、招投标等工作，大大节省人力、物力准时间本钱；这种优势在抓工期抢进度时尤为明显，能在较短时间内快速的组织优质资源，在按期完成目标任务的同时而不降低公司产品品质，为公司树立良好形象。 另外，公司的产品根本实行标准化，建议在合同治理方面也实行标准化，合同尽量细化，标准模板通过公司法务部审核定稿，这样也避开工程公司制定合同时消失法律条文引用不恰当，执行合同时产生争议的状况，不利于工作的开展。详细到合作工程像售楼部中心空调，室外自动扶梯的合同签订时对甲方应当协作到什么程度商定不是很清晰：像主电源电缆到主机附进多少米配电箱，配电箱内包含什么内容，配电箱再到主机之间多大电缆、哪方负责购置及安装等等，都应当商定清晰。 招投标方面：公司在招标时实行的是统一工程量，然后邀请不少于三家单位参加投标报价，开标时多数状况以低价中标，这给熟识我们公司工作流程的施工单位留下可乘之机，他们就会降低投标报价，中标进场后以原设计品质过低、不够高大上等理由不停的建议修改设计，增加造价，漏项或者帮助性工作虚高报价，否则就以不做或者停工等方式挟制，延误工期。也给工程和集团中心增加了大量询价和审价工作。 部门治理存在以下问题： 1、部门治理做得不好，团队建立有所欠缺，对部门员工约束不严，公司制度执行不到位； 2、部门与部门之间沟通不畅通，导致局部工作与实际执行存在偏差； 3、局部员工有带心情工作现象，困难面前不够担当；xx年改良措施： 1、加强部门团队建立，适当组织一些工作以外的活动，调发动工的积极性；实行奖罚制度：对违反公司制度的员工进展肯定金额的惩处，用作部门活动经费或嘉奖表现良好的员工。 2、加强与其他部门的沟通，对拿不准或不清晰的多询问，必要时组织部门会议争论，统一方案后执行； 3、了解员工的思想动态，切实的帮忙员工解决困难。培育员工的责任心。 4、在日常工作中，遇到某项工作推动存在困难时，相关治理人员就要靠前效劳，理清工作推动关键节点，公司牵头，部门协调，专人负责，限时完成。 xx有限责任公司 总包单位xx的工程治理安全、进度和质量存在诸多问题。总结了如下几点缘由： (1)、缺乏规划性，现场治理人员质量、安全意识较差，执行力不够，治理混乱。 (2)、对相关标准、设计图纸不熟，内部沟通不畅通，设计变更后现场治理人员不知道。 (3)、施工班组力气薄弱，抢工期时加不上人，晚上不加班。 (4)、局部施工班组纪律松解，现场治理不到位，规划得不到落实。 xx有限公司监理单位前期人员配备不合理、不专业、更换频繁，经过调整后有所改观，但现有监理人员执行力不够，局部工序检查不到位，晚上施工根本处于失控状态，执行时顾虑太多。且总监长期不在现场，建立主管职能部门对此意见很大。 xx设计讨论院有限公司 由于设计单位在重庆，导致局部需现场处理的工作无法把控，沟通起来诸多不便；就像施工图审查，设计单位送审之后就不管了，没有人员追踪跟进，审图意见出来无人对接，等把意见拿来再传给设计院，一来二去耽搁了不少时间；设计院把设计回复弄好交给设质站，结果怎么样也没跟进。这样导致施工图审查时间过长，影响其他证照的办理。xx年工程部工作目标： 工程治理工作仍旧是我部日常作的核心和重点；目前，我部人员将全力以赴、齐心协力，力争b区商业农历年轻开盘目标的实现； 我部将克制困难，从对工期、质量、本钱三个重要因素的掌握，加强合同的治理与信息的治理，努力协调与设计、监理、总包及分包的关系，加强治理措施，详细如下： 一）定目标，建章建制，抓好施工治理工作，分类归档各种工程技术资料，积极协调各方工作关系和处理现场问题。 1、注意合同对工程治理的作用 建立工程合同在工程的详细实施过程中起着特别重要的作用，对工程中的勘察、设计、施工和监理各方当事人的权利义务和责任都作了比拟全面的规定。在工程建立的详细实施过程中，必需严格遵守合同，对合同中规定质量责任，划分界限，图纸设计，工艺使用的认可和批准制度都要较好的贯彻执行。综合各方面提出来的与合同实施有关的问题，对涉及到工程进度的有关问题准时提出解决方法并通过监理工程师去实施，必要时对施工手段、施工资源、施工组织直至合同工期进展调整。 2、抓好安全与文明现场治理工作 安全文明是施工工程中不行忽视的一项工作，我部依据本工程安全文明工程治理目标，催促施工单位在施工过程中贯彻执行国务院及各部门颁发的安全规程、生产条例和规定。在实施过程中主要做如下几点工作：(1)为了提升工地形象和安全文明施工，科学安排、合理调配使用施工场地，施工和办公分区，生活和施工分区，并使之与各种环境保持协调关系，要求施工单位按安全文明标化工地标准进展施工。 (2)催促监理工程师做好安全掌握，目的是保证工程施工中没有危急、不出事故、不造成人身伤亡和财产损失。 (3)催促监理工程师和施工单位根据有关法规要求，使施工现场和临时用地范围内秩序井然，文明安全，环境得到爱护，交通畅达，防火设施完备，场容和环境卫生符合要求。(4)协调现场各承包商、监理、设计内部各有关部门、周边工程和社区之间的关系，为工程建立制造良好的内外环境。 二）准时跟进设计，做好工程预备工作 依据开阳居民的生活习惯，与设计准时沟通，对房屋户型及涉及居民生活习惯的问题进展探讨和改良。对施工中消失的疑问和局部图纸不详问题准时督促联系单的回复，尽量避开耽搁工期。 三）做好工程质量技术治理工作 严格按图纸、合同及标准进展工序验收，“百年大计，质量第一”，熟悉到工程质量的监控是我们工作的“生命”，为使工程质量实现预期目标，必需把好工程质量的事前预控、事中监控、事后掌握，其详细做法是：严格原材料、构配件及设备进场关，每次送检必需我部人员参加并全程送检。全部主体构造使用材料及装修材料都要履行报验手续，必需出具出厂证明、产品合格证及复试合格报告，只有合格的产品、材料方能进场使用。强化过程的质量监控，确保主体工程构造优良。对重要部位和关健节点的施工，要求监理人员实行全过程旁站。对于梁柱部位的钢筋绑扎、砼浇捣、人工挖孔桩施工、防水层细部施工，监理工程师要按规定坚持严格旁站监理，准时发觉和订正施工存在的质量问题，并催促施工方对存在问题予以整改，使施工过程质量问题毁灭在萌芽之时，积极进展正常性的监理巡查工作。工地代表必需深入工地现场了解现场状况，协调解决存在的问题，发觉不合格者，准时指正，坚决要求整改，发觉不合格的或质次的材料，坚决要求施工单位清退出场，确保工程质量货真价实。注意工作质量，一线工作人员必需一身正气，清正廉洁，以理服人，公平待人，礼貌待人，