年装修施工合同范本.docx

年装修施工合同范本 2023年装修施工合同范本1 合 同 编 号： 二0*年*月*日 装饰施工合同装饰装修施工协议内容 发包方(以下简称甲方)： 承包方(以下简称乙方)： 依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方承包甲方的装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一条：工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点: 1.3工程装饰装修建筑面积: 1.4工程内容及做法(见报价单和图纸); 1.5工程承包，实行以下第 种方式: (1)乙方包工、包全部材料。 (2)乙方包工、包局部材料，甲方供应其余局部材料。 (3)乙方包工。 1.6工程期限 日(以实际工作日计算); 开工日期*年*月*日;竣工日期*年*月*日。 其次条：工程价款 (1) 工程款:本合同工程造价为(人民币)：金额大写： (2)报价单依据市场经济运作规章，本着优质优价的原则由双方商定，作为本合同的附件。详见本合同附件装饰工程预算表。 第三条： 工程设计 3.1 乙方依据甲方供应图纸进展本工程施工，甲方必需供应有关本工程的土建施工图及有关设计要求。甲方不得随便更改设计，合同签订后甲方若有设 计更改必需提前3个工作日通知乙方并支付由此产生的相应费用。 3.2 乙方需严格根据甲方供应的图纸进展施工，不得随便更改，如因现场需要必需变更，需双方协商后确定最终施工方案，乙方方可进展施工。 3.3 乙方编制本工程的装饰工程预算书提交给甲方,经甲、乙双方共同确认后,作为本工程付款依据。 第四条： 材料供给 4.1 甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 4.2 乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，如有差异应制止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 第五条：工程价款及结算 合同一经签订，甲方以甲，乙双方共同确认的预算价款作为依据，按以下商定支付工程款：乙方进场前 日内，甲方应付总工程款的 %，计(大写);当工期进度过半甲方其次次付总工程款的 %，计 (大写)。剩余尾招待甲方对工程竣工验收后结算，计 (大写)工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料交送甲方，甲方结清尾款。 第六条：工程工期 6.2 甲方要求比合同商定的工期提前竣工应征得乙方同意，并支付乙方因赶工实行的措施费用。 6.3 甲方未按商定完成工作影响工期，工期顺延。 6.4 乙方责任不能按期开工或无故停工影响工期，工期不顺延。 6.5 因设计变更或非乙方缘由造成停电、停水及不行抗力因素影响，导致停工8小时以上(累计计算)，按一天顺延工期。 6.6 由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方担当，由于乙方施工缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 6.7 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以连续施工。 6.8 施工中假如因甲方缘由要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须担当全部施工费用，如因乙方的缘由造成返工，由乙方担当责任，工期不变。 6.9 施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 第七条：工程质量及验收 7.1 本工程质量应到达国家质量评定合格标准。甲方要求局部或全部工程工程到达优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。 7.2 甲，乙双方应准时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，手续以 签单为准。甲?a href= target=_blank class=infotextkey>讲话词辈渭右喂毯椭屑涔痰募觳橛胙槭眨曳娇梢宰孕醒槭眨追接璩腥稀追揭蟾囱槭保曳桨匆蟀炖砀囱椤舾囱楹细瘢追接械囱榉延茫纱嗽斐傻奈压谒逞?若复验不合格，其复验及返工费用由乙方担当，工期也予顺延。 7.3 工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方需在日内组织验收，并办理移交手续。如甲方在规定期限内未能组织验收需准时通知乙方，另定验收日期。甲方需成认竣工日期，并担当乙方的看管及相关费用。 第八条： 安全生产和防火 8.1 因甲方违反有关安全操作规程、消防条例和防火标准，导致发生安全或火灾事故，甲方担当由此产生的一切经济损失。 BR> 8.2 因乙方违反有关安全操作规程、消防条例和防火标准，导致发生安全或火灾事故，乙方担当由此产生的一切经济损失。 第九条： 其他事项 9.1 开工前,甲方全部腾空房屋,去除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具，陈设等甲方要实行爱护措施。甲方向乙方供应施工所需的水、电等物资及设备(此费用不计入合同价款中)，并说明使用留意事项。 9.2 如须拆改建原建筑构造，建筑外观或设备管线，甲方负责到有关部门办理相关审批手续。未经甲方同意及有关部门批准，乙方不得擅自拆改原建筑构造及设备管线。 9.3 甲方要协作乙方协调有关部门做好保卫、消防等工作，并担当相应费用。 9.4 乙方严格执行施工标准，安全操作规程，防火安全规定，环境爱护规定，严格根据图纸或说明进展施工，并做好各项质量检查;乙方依据施工现场如需对图纸进展改动，在未影响整体效果的状况下，乙方可以不向甲方汇报，否则乙方需征得甲方同意后转变施工方案。 9.5 乙方在施工过程中遵守国家或地方政府对施工现场治理的规定，做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民及四周单位(住户)的关系。 9.6 工程竣工未移交甲方之前，乙方负责对施工现场的设施和工程成品进展爱护。 第十条：修理商定 10.1 本工程交工后，乙方在装潢施工范围内担当保修责任，保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起，为 个工作日。 10.2 因甲方使用不当或甲方的其他缘由引起的质量问题，乙方实行有尝修理 10.3 甲方在使用过程中要求更改或增加工程时，乙方实行有尝效劳 第十一条： 违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额10%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进展补偿。 第十二条： 争议解决 12.1 本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或向市室内装饰行业协会投诉，恳求解决。 12.2 当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以根据本合同商定向仲裁委员会申请仲裁;或向人民法院提起诉讼。 第十三条： 合同的变更和终止 13.1 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商全都后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。 13.2 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第十四条： 合同生效 14.1 本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。 14.2 补充合同与本合同具有同等的法律效力。 14.3 本合同(包括合同附件、补充合同)一式 份，甲乙双方各执壹份。 第十五条： 附件 15.1 施工图纸共张。 15.2 装修预算书(经甲乙方共同签字确认)共页 15.3 其他：共页 甲方(签章)： 乙方(签章)： 托付代理人： 法定代表人： 电 话： 电 话：*年*月*日*年*月*日 【装修施工合同范本(二)】 合同编号： 工程名称： 工程地址： 工 程 面 积： 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 装修工程施工合同协议条款 甲方：乙方： 装修施工合同经甲方对乙方所作 装修方案评审和预算报价的审核，确定由乙方担当该工程的施工任务，为此，根据中华人民共和国经济合同法建筑安装工程承包合同条例，国家工商治理局和建立部颁发的(GF-91-0201)-“建立工程施工合同示范本本”，并结合北京市有关规定及本工程详细状况，甲乙双方经过友好协商，拟订以下合同条款。 1.1 本合同工程承包造价为￥金额大写：人民币 。 1.2 双方按国家和本市有关主管部门现行规定，在合同生效后，甲方按以下方式向乙方预付或支 付工程款，甲方不按时拨付工程款，从应付之日起担当应付款的同期银行存款利息，并担当违约 1.3 详细付款方式如下： 1.4 在工程竣工验收合格后，甲方应拨付工程尾款，如甲方不能支付工程尾款，乙方有权留置局部或全部工程予以妥当爱护，由甲方担当爱护费用，并担当违约责任，该工程视同进入工程保修期。 2.1 乙方将根据合约指定之数量、图纸及工作范围施工，监视及按期完成。 2.2 工程进展期间，如更改设计，数量及物料，新加 或删减之工程工程将作为后加，乙方将依照主合同之工程单价，提出后加单供甲方确认增加或削减金额;该款项确认后，甲方将按届时已支付合同款项占合同总金额的比例三个工作日内支付局部变更款项给乙方，余款随原合同日期和比例进展支付。 2.3 甲方必需签署“改开工程合约”或“工程备忘”以确认增加或削减之工程工程，同时必需根据主合同指定之付款方法支付工程变更价款。影响工期之工程，完工日期将会顺延; 2.4 甲方在收到后加单之日起5天内(重大变更10天内)予以签认，无正值理由而不签认，自后加单送达之日起10天自行生效，由此延误的工期相应顺延。 3.1 双方议定此工程工期为天，开工日期以大厦各项报批程序完毕正式进入工地施工及收到预付款最迟之日起计算。 3.2 对以下缘由造成竣工日期推迟，责任方供应证明或甲方直接推断确认后，工期相应顺延： 1) 经甲方确认的工程量变化及设计变更; 2) 施工期间因大厦、非乙方缘由每日工作少于8小时; 3) 不行抗力; 4) 甲方付款时间晚于本合同第2.0项所规定的日期; 5) 因大厦物业治理公司无理干预或其工作效率低下而导致的延误; 6) 由于大厦指定承包商或业主指定承包商延误; 7) 因施工现场发生停电、供水的中断或电梯的停运对乙方产生施工延误; 8) 甲方代表同意工期相应顺延的其它状况。 非上述缘由，工程不能按合同工期竣工，乙方每延期竣工一天，应交付的违约金额为合同总价款的千分之三;乙方每提前竣工一天，甲方应支付乙方的提前竣工奖为人民币 。 4.1 承包方式：包工包料(仅限报价单所列工程) 。 4.2 承包范围：乙方负责此工程的装修、机电(详见报价单)，但未包括以下之工程：(如发生以下工程，费用由甲方负责) 5.1 甲方有责任派员监视整个工程的全过程，并委派专人负责。 5.2 甲方在工程监视过程中单方提出修改合同中所涉及工程的设计、材质等合同外要求或增项时，须以书面形式提前3天通知乙方，待双方洽商认证前方可施工。 5.3 开工前期预备即与大厦物业等部门、消防局等的交涉报批由甲方负责，全部相关费用由甲方担当;乙方帮助出具施工资质证明。 乙方按有关规定，实行严格的安全防护措施，担当由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方担当责任和有关费用; 7.1 工程验收依据：以国家和本市现行质量评定标准、施工验收标准及施工图为依据; 7.2 有关返工：工程如发觉未到达标准标准之处，甲方有权要求乙方返工，全部返工费用，由乙方担负，因返工造成甲方延期入驻，仍按乙方延误工期作相应惩罚。如甲方对质量有高于标准的要求，须事先与乙方书面商定，否则乙方不担负返工费用及相应责任。 7.3 在工程具备竣工验收条件后，乙方即以书面方式向甲方提出竣工验收申请，甲方在收到验收申请后应按商定日期组织验收，甲方在商定日期5天内无正值理由不组织验收，视为工程已验收合格，且甲方成认按期完工。其间发生的看管和有关损失，由甲方担当。 7.4 竣工工程的交接：竣工工程阅历收合格，甲方须填写由乙方供应的竣工通知单认证竣工日期，签署验收意见，办理结算手续。甲方结清尾款并签竣工单之日起三日内乙方向甲方移交完毕;如甲方不阅历收便行入驻，视同验收合格。 7.5 保修方法：工程竣工阅历收后，乙方对施工的工程质量负责保修一年，耗品(灯管、灯泡等)三个月。 8.1 在工程开工前乙方将提交所选用材料样板供甲方确认，以后所选购材料将以材料样板为准; 8.2 假如甲方提出转变材料种类，乙方将提出变更价款供甲方确认。 甲方或乙方不能按本协议条款商定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为，应担当相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方担当上述违约责任后仍应连续履行合同。 9.1 甲乙双方不得借故拖欠各种款项，如拖期不付，每天须以工程总造价的千分之三作为违约金付给对方。 9.2 本合同一经签定即行生效，甲乙双方均不得擅自违约，否则，除赔偿对方因毁约所受损失外，还须向对方缴纳工程总造价的15%作为毁约赔偿。 甲、乙双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同治理机构会同有关部门调解。不愿通过协商或调解不成的，可以实行以下一种方式解决： 第一种争议解决方式：向仲裁委员会申请仲裁; 其次种争议解决方式：向双方商定按第人民法院起诉。种争议解决方式解决。本合同正本两份具有同等效 力，由甲乙双方分别保存;附报价单和施工图纸甲乙各一份。 本合同订立时间：200 年 月 发包方 (公章) 地址： 法定代表人： 托付代理人： 电 话： 开户银行： 帐 号： 邮政编码： 承包方 (公章)地址： 法定代表人： 托付代理人： 电 话： 010-8*21 开户银行： 帐 号： 邮政编码： 10 *011 篇2：年装修施工合同样本 2023年装修施工合同样本1 甲 方： 乙 方：*装饰公司 甲方托付乙方 * 套房装饰装修 工程，经双方友好协商，现签订以下合同条款： 一、 工程工程及内容： 铺贴地板、油墙、做柜、线路新装 等工程，具体内容见乙方供应的，经甲方认可的施工说明及工程预算书。 二、 承包方式：包工包料。 三、 工程造价（￥元） 为人民币 四、 工程款项结算方法： 乙方进场5天内，甲方应先预付给乙方50%工程款即（人民币元），工程完工验收后，一个月之内付清余款（即人民币元整）。 五、 乙方必需按质按量按时和遵守国家有关规定进展施工，如属乙方因材料质量或不按图纸施工，而造成施工工程不合格的，乙方要自行返工，返工所使用的一切材料费、人工费由乙方自行解决。如在施工期间，甲方提出更改正在进展或已完工的工程工程，更改所使用的一切材料费、人工费均由甲方担当。 六、 甲方如在施工期间提出增加施工工程或更改使用材料的，必需经甲方负责人或技术员签字认可。 七、 交付使用日期：总施工期为 天，即由*年*月*日至*年*月*日。如逾期乙方每日按总造价的千分之五赔款给甲方。如甲方因某种缘由令乙方不能进展正常施工的所误日期顺延。 八、 其它商定事项： 九、 本合同连同乙方供应给甲方认可的施工说明和工程预算书，具同等法律效力。 十、 本合同一式 贰 份，甲方 壹 份，乙方 壹 份，各执为据。 十一、 本合同自双方签字后即发生法律效力。 甲 方： 乙 方：*装饰公司 代 表： 代 表： 发包人（全称）：* 有限公司 （以下简称甲方） 承包人（全称）：* 装饰装修工程有限公司 （以下简称乙方） 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就本工程施工事项协调全都，订立本合同，供双方共同遵守。 第一条、合同当事人及参加人： 甲方：* 有限公司 乙方：* 装饰装修工程有限公司 土建承包单位：* 建立工程有限公司 监理单位：* 工程建立治理询问有限公司 其次条、合同文件组成及其解释挨次 本合同文件应包括： 1、本合同及其附件 2、图纸 3、工程量报价清单 4、国家现行标准、标准及有关技术文件 5、其他有关工程洽商、变更等书面协议或文件视为本合同协议书的组成局部，并最优先解释适用 6、装饰工程质量验收标准、工期进度规划、施工工艺标准等投标文件 上述文件是相互说明、相互解释的，如消失不全都时，上述的排列挨次就是合同的优先解释挨次。 第三条、工程承包范围： 1、装饰装修范围：公寓内装修，公共部位装修 、装饰工程：装饰施工图纸所示的全 全部内容，详细包括（但不限于）吊顶、墙面、地面等的基层及饰面；卫生间防水；各类隔断、门槛、窗套、窗帘盒、窗栏杆；各类固定家具等，详细详见图纸、清单。 、水暖工程：甲方已将冷、热水铺设至进户500mm的位置，下水的管道敷设完毕，乙方需将冷热水管道铺设至各用水点，对卫生洁具及其五金件等进展施工，但不包括卫生洁具的购置。暖气（散热器）由甲方分包。 4、电气工程：各类照明灯具、开关、插座（包括电视、电话、宽带）、面板等的购装。不包括弱电可视对讲及监控等。 5、除以上承包范围外，对于甲方托付的其它工作内容，在甲方按本合同商定的计价规章支付合理费用的前提下，乙方也必需担当。 第四条、 乙方职责 1、负责按甲方要求深扮装修工程施工图纸，并在工程完工后出具竣工图纸。 2、负责办理工程施工的全部手续并担当费用，包括（但不仅限于）深化设计后的装修图纸的报批，夜间施工、环保、交通、生活用水、临时设施、消防、安全、建筑施工排污、噪声超标、施工安全防护、施工合同签定等全部与承包工程施工有关的建立手续并担当全部费用。 3、负责承包范围内的材料、设备、购配件及必要的构造及环保检验、检测、试验，并担当经济费用。 4、负责与其他施工单位的交接和协调工作 5、负责施工中的定期清洁工作，承包范围内的清洁及施工垃圾外排至排渣站点等。 6、担当设计图纸中已明确表述或依据标准应当进展的，全部与本装修工程有关的预设、凿洞、穿线、改线等。 7、乙方负责所施工工程的施工图的深化、竣工图的设计、报图；报检、报验、报竣；整理档案等。负责完本钱工程施工以及甲方依据状况追加的工程工程。 8、乙方不得将其承包工程以任何形式进展转包，如消失并经查实，发包人有权终止合同并向承包人追究违约责任。 第五条 工地视察 乙方已认真考察本合同协议书项下的全部可能使用或涉及的场地，并充分了解了工地位置、四周环境、储存空间、作业空间、起卸限制、道路以及其它足以影响工期、承包价款之状况，已充分熟悉到各种不利因素；乙方理解工地上会有其他施工单位同时或穿插作业，不会独占工作面和工作空间以及施工现场；理解由于本工程的体量巨大而分解的各个施工标段之间的工序限制，特殊是对平行流水和立体穿插施工中的相互影响；理解必需在各个施工标段上与相邻施工队伍相互协调并保持同步；理解穿插施工对工期的影响和相互协作的费用；亦理解政府治理部门对施工作业方式和时间可能的影响或限制，乙方确认本合同协议书所商定的工程价款（或结算依据）的标准，已包括上述因素等对工期、价款的影响。前述因素不予延长工期，不予追加工程款。乙方保证在合同协议书工期内将符合本合同协议书商定，并具备国家规定交付使用条件的竣工工程及其相应的竣工档案资料交付给甲方；乙方任何因无视或误会上述状况，不得因此提出经济索赔或工期延长。 第六条、施工工期 1. 开、竣工日期：* 年 月 日开工至 年 月 日竣工。总工期为 日历天，工期实际起始日如与前述时间不符，则以甲方签发的开工令签署日期为准，总工期不变。本工期含休息日、测试复检、提交竣工报告的时间、与其他施工方穿插施工、协作施工的等待时间、包括政府的各种规定及临时规定，通报对工期的影响等在内，上述因素不作为延长工期的理由。 2. 无论因何缘由，甲方认为乙方就某一工程所编制的施工规划及竣工日明显地变得不能遵守或不能实现时，甲方可要求对本工程的一个或多个部位优先完成而无需增加费用。乙方须无偿地对剩余工作无延误地遵从甲方指示完成。 3. 如因甲方缘由，导致总工期拖延，乙方承诺累计工期拖延在一个月内的，不向甲方要求任何费用索偿。 第七条、工程质量标准 1、工程质量标准：“市优”。本工程执行如下标准： 环保标准；GB503252023；施工工艺标准GB503272023；工程验收标准GB502102023，如国家、省及大连市等有更新的标准、标准及规定，按后者执行。如各标准、标准及规定有不全都的，以最高要求为准。全部材料均需有国家绿色环保认证。 乙方承诺全部施工材料满意我国知名品牌中档以上要求并保证采纳环保材料且符合室内装饰装修材料10项国家标准：GB18580-2023室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量；GB18581-2023室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量； GB18582-2023室内装饰装修材料内墙涂料中有 害物质限量；GB18583-2023室内装 饰装修材料胶粘剂中有害物质限量；GB18584-2023室内装饰装修材料木家具中有害 物质限量；GB18585-2023室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量；GB18586-2023室 内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量；GB6566-2023建筑材料放射性核素 释放限量。 上述材料未到达要求，乙方负责全部退换同时担当工期责任及按施工承包金额5%支付质量违约金，造成对第三方的赔偿均由乙方按实另行担当。 2. 隐藏工程施工坚持上道工序未经检查验收不准进展下道工序的原则，上道工序完成后，先由承包商进展自检，认为合格后，经甲方代表和监理工程师组织各相关单位会签，验收合格签证认可后，方能进展下道工序。工程质量验收按施工设计要求和验收标准执行。 3. 假如甲方出于对装饰效果或工程质量的考虑，需要乙方先进展工程样板施工的，乙方须按甲方的要求进展，并且在工程样板获得甲方的认可后，方可进展该局部的整体施工。如乙方按甲方的要求先进展工程样板施工，而甲方出于对装饰效果的考虑未认可该工程样板，导致工程样板撤除的，由甲方担当该工程样板的费用，但如因工程样板质量不合格而撤除或返工的，由乙方担当全部费用。 第八条 工程价款及其计价规章 1、工程价款： 内部装修总价 万元整 （￥：* 元 ），闭口包净，除设计变更外不作调整。公共部位装修单价包死，总价按实决算。 2、计价规章： 1）、乙方负责选购的材料，样品、品牌及价格应经过甲方确认前方可使用。 2）、甲方指定的材料其价格将在甲方对材料供给单位招标价格的根底上增加10%给乙方。 3）、施工用电由甲方供应现场接驳位置，到详细用电作业区的二次接线由乙方负责并担当其全部费用。电费由甲方担当，乙方同时保证在甲方不需要时按甲方要求全部撤除。施工用水由乙方自行解决。生活用水不得做施工用水使用，生活用水费由甲方担当。 4）、乙方应听从甲方关于电梯垂直运输治理，在进场前对现场垂直运输状况做充分了解，在施工前对此做好考虑，所需垂直运输、各种协作费用等措施费已含入报价中，甲方不再对此做任何调整（包括另行定价的后增加工程或设计变更工程等）。若因乙方对垂直运输了解不详，导致在施工中引起费用增加由乙方负责。 5）、工程量清单报价中的综合单价为固定不行调单价，将作为结算、工程增加及设计变更依据，当工程增加及设计变更中的工程有可参照单价时既参照执行，无可参照单价则按市场现行的价格为准，工程及工程量按实际调整。 6）、政府相关部门、公用企业未明确规定要由甲方担当的工程材料及设备的检测复检费用由乙方担当，甲方指定的分包工程由该工程施工方担当。 第九条 工程价款的支付及结算 1、本工程预付款10%，于 年 月 日前支付。 2、乙方按合同协议书商定时间进场，每月25日乙方按所完成工程状况，向甲方递交工程进度报告和请款申请报告及相应的档案资料，经监理及甲方共同确认后进入付款工作程序，15个工作日后领取工程款。未按商定提交上述资料所引起的付款逾期，甲方不担当任何责任。甲方支付工程款的同时乙方需供应相应金额的发票。 工程进度款的支付额=当月完成工程量*工程量清单中的综合单价55% 3、工程全部竣工验收合格并经业户验收同意，竣工档案资料齐全后开头进展结算，结算总价款的5%做为保修款，其余款额在结算总价款确定并经双方签字确认后90个工作日内支付。 4、甲方对已完工程量的审核确认及对工程进度款的审核拨付，并不视为甲方对工程质量的认可。如乙方由于工程质量缺陷等缘由需经济补偿，乙方同意由甲方从未付工程款中扣除。 5、乙方的工作内容全部完成并经甲方、监理、设计、质检站及乙方共同验收到达国家标准、设计图纸及合同协议书商定的质量标准后，乙方应当向甲方提交符合竣工备案及交付使用条件的全部文件、资料。全部文件、资料、竣工图纸及结算报告（含结算书）应以现场实际为准。 6、乙方首次供应竣工结算报告、资料后，并不等于乙方已供应了合格的竣工结算报告及资料，甲方对上述资料有不同意见时，甲方（或托付代理人）自接到上述资料后30个工作日内书面通知乙方并提出修改意见。双方核实上述资料及进展结算工作的开头时间，应自乙方供应给甲方的上述资料得到甲方认可后算起，结算完毕时间应自双方对 结算总价确认并签字为止。 第十条 材料及设备 1、乙方选购的材料及设备： 1） 材料设备由乙方负责选购的，质量必需经国家专业机构认证，符合本行业国标 要求并具有进入大连市的准用证明资料等，提前7天将样品供应甲方，甲方审批合格前方可使用。 2） 所用设备、材料的仓储、运输、保管及保险等一切费用均由乙方自负。 3） 任何进入现场的材料、设施、及设备，包括乙方自有的施工设施设备，未经甲 方同意，不得外运，否则由此造成的一切损失乙方自负。 4） 全部乙方自采进入现场的材料及设备，由乙方负责卸车保管、爱护，费用均由 乙方担当。 2、对于乙方选购的局部材料及设备甲方有权利直接选购或指定材料设备生产厂家。甲 方选购的按本条第3款的商定执行。甲方指定的按本条第1款的商定执行。 3、 甲方选购的材料及设备： 1） 乙方应依据实际施工进度及甲供材料设备的生产周期，书面供应供货规划。 2） 甲供材料设备到场后由甲方、监理、乙方及材料设备供给单位共同验收，验 收合格后统一交由乙方二次搬运及包管，所发生的费用已包含在清单报价中。 3） 如由于二次搬运、保管或施工中所发生的材料设备损坏由乙方自费选购，工 期不得顺延。 4） 对于不能逐一开箱验收的材料设备，到货后随机抽样验收，施工时如发觉材料 设备有质量缺陷或损坏要准时向甲方及监理报告，甲方及监理确认后，由材料设备供给单位调换，影响工期的顺延，但甲方不担当额外费用。 第十一条 施工要求 1、乙方应当在合同签订的同时向甲方提交乙方现场负责人及乙方工地代表、技术人员、安全人员、施工队长（经理）、专业工长名单，并付相应的证书。如发生变动，乙方应当提前七日向甲方提交书面报告，经甲方确认同意前方可调整。乙方必需以自有的或经甲方批准租赁的机械设备、由其内部职工组成的工程治理人员及技术人员自行完本钱工程。甲方发觉现场乙方上述人员与乙方所报不符，视为乙方违约分包。 2、如因特别专业而需分包时，乙方必需在分包工程施工前10日内向甲方提交书面申请分包报告，具体报告分包商的状况，待取得甲方同意其分包的书面许可之前方可分包施工。如分包商不称职或其行为影响工程的工期（包括阶段工期）、质量等，甲方可书面要求乙方将该分包商撤换，如因分包对甲方造成工期、质量或其他方面的损失，应由乙方按合同规定的相应违约条款担当违约责任。乙方未经甲方书面同意分包的，甲方有权通知乙方按甲方要求期限改正，逾期未改正的，甲方有权要求分包商撤出场地，并由甲方托付新的施工企业，因此而延误的工期、产生的费用，由乙方担当，乙方并应当担当分包工程预算造价的百分之十的违约金；甲方发觉乙方同一部位两次未经甲方同意私自分包的或不同部位未经甲方同意私自分包的，甲方有权解除与乙方所签订的施工合同，乙方并应当担当施工合同总金额百分之十的违约赔偿金。乙方承诺对其分包商的行为担当连带责任。 3、设计有防水要求的重要分项或分部工程，如室内卫生间、厨房、雨水管的出墙口处、室外空调挂机位置交接等防水做法由乙方负责，且须经甲方确实认，但甲方确实认并不免除乙方的责任。如消失在正常使用状态下的渗漏状况，乙方必需在6个小时内到场修复 ，由此发生的全部费用及经济损失均由乙方双倍担当。 4、本工程不得以任何理由转包，如乙方私自转包的，甲方有权解除与乙方所签订的施工合同，乙方并应担当施工合同总金额百分之十的违约金，如因乙方的转包给甲方造成经济和声誉上的损失，甲方同时保存诉讼索赔的权利。 5、乙方如在设计技术交底和设计施工图会审中没有解决的问题，例如（但不仅限于）相关尺寸规定、标高、数量、洞口位置、技术参数等的不全都，各专业图纸之间可能存在的对同一平面或空间部位、同一事项的表述存在不全都乃至错项、漏项等，乙方应当在此项工程施工两日前向甲方及监理方书面报告，并依据甲方的指令执行。因乙方未准时向甲方及监理方报告而造成的工期延误或工程量增加、损失等，均由乙方担当。 6、为避开可能消失排水、暖通、电、抽油烟机等工程布置时相互冲突，乙方应当在施工前作好上述个专业工程的联合技术交底，并现场放样，经甲方、监理书面认可前方可施工，否则造成的工期延误或工程量增加、损失，均由乙方担当。 7、乙方必需积极协作甲方指定分包的施工单位施工，包括供应场地、临时设施移交等一切便利条件。 8、乙方所 须的办公室、厕所、材料堆放场地、