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年租赁经营合同书 2023年租赁经营合同书1 经过租赁经营指导小组和辩论委员会的辩论审查，_（以下简称甲方）打算将_租赁给_（以下简称乙方）个人经营，经甲乙双方协商签订合同如下： 1租赁期为_年，即自_年_月_日起，至_年_月_日止。 2自本合同生效之日起，乙方为_厂长，具有法人代表资格。 3乙方需请两名保证人，共同以个人财产作为抵押，其中乙方为_元，保证人共为_元。乙方及保证人用以抵押的个人财产经甲方和公证处共同调查并登记造册后，在租赁期内不得转移或变卖。 4乙方的权利和义务： （1）对_拥有完全的生产经营自主权，包括机构设置、人员配备、行政干部任免、规章制度的制定，以及安排形式、生产经营方式确实定等。 （2）依法有权从事多种经营并打算其经营方向。 （3）有权根据有关政策和规定对职工进展表彰、嘉奖和处分、辞退等奖惩办理。 （4）有权按政策规定招收租赁期内有关的临时合同工。 （5）必需仔细贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法令和法规；承受主管部门的领导和综合部门的指导、监视；自觉承受企业党组织和职代会的监视，保证职工的仆人翁地位和合法权益；定期向职代会汇报工作，听取职工的意见和建议。 （6）对企业的财产、必需进展社会保险；要按国家规定标准提取折旧基金和大修理基金，修理和更新设备、房产。合同履行期满，要按固定资产清单如数返还，并保证设备完好率到达_以上。 （7）按规定交纳个人所得税。 5甲方权利和义务； （1）甲方有权对乙方的工作进展监视和检查。 （2）甲方应积极支持乙方行使正值职权，帮忙、指导乙方依法治理和经营企业。 6租赁经营的安排： （1）_应照章纳税，并按规定缴纳能源交通基金。 （2）乙方应向甲方缴纳基数租金_元，当_钢球厂年实现利润大于租赁的基数利润时，以下形式确定数额缴纳租金： 基数利润×利率基数租金 租赁年度实现利润 租金基数租金 租赁基数利润 当_年实现利润小于租赁基数利润时，按规定的基数租金_元缴纳，缺乏局部由承租人和保证人用个人资产抵补。 （3）甲方收到租金后，应按有关规定全部返给_作为企业留利。 （4）乙方对本企业的留利必需合理使用，_作为企业进展基金，_作为福利基金。 （5）_的盈利，按规定交纳所得税后，按税后利润提_作为乙方个人收入，乙方从租赁收入中除按规定向甲方交纳租金外，每年应提留_作为风险基金；乙方每年从个人收入中扣除租金、风险基金后，其余全部为自己个人所得，对保证人的获利额，由乙方与保证人议定并从乙方个人所得中分给。 （6）租赁期间停发乙方的工资和奖金（保存原工资级别，如遇调整工资，可按规定赐予调整级，但不发薪金）乙方可按每月预支生活费用，数额可略高于其原来工资和资金之和，但最高不得超过原工资和与奖金 金之和的二倍。 （7）乙方提留的风险基金应存入_，并按银行存款利率计息，存入企业期间可用于生产经营，租赁期满或解除合同后由乙方全部（含利息）提走。 （8）_的租赁年度实现利润，除按规定交纳所得税、租金及支付乙方个人收入外，其余局部为企业留利基金，核定_基数留利基金为_元，租赁期间企业留利基金应逐年增长，如达不到基数留利基金_元时，乙方应用私人财产赔偿削减额的_。 7甲乙双方对_要遵守如下经济政策： （1）按集体企业治理，并按集体企业征收工商所得税和奖金税。 （2）以企业_年工资总额_元，产品销售收入_元（即百元销售收入的工资含量_元）为基数，各租赁年内职工工资总额随销售收入的增减而浮动，只要人均利润、上交利税和劳动生产率增长幅度高于工资增长幅度，允许职工工资（含奖金，计件超额工资）据实列支，计入本钱，因国家统一调整职工工资而需增加的工资总额另行增补。 （3）用自有资金进展技术改造，工程投产后的新增利润一年内由企业留用，经财税部门批准还可适当延长留用期；用贷款进展技术改造，允许用新增利润税前还款，还贷后，企业可按核定的比例提留福利基金。将自有资金与贷款合并使用所获得的新增利润，按自有资金所占比例提留给企业，连续用于技术改造。 （4）以前年度应当归还的技术贷款，在租赁期内逐年归还，因归还技术贷款而削减的利润允许提取福利基金，由于归贷而削减的利润均不影响乙方的提成基数，其资金来源应由增提的福利基金支付。 （5）因生产经营需要对房屋进展改造，只要投资额和面积没有超过国家有关规定，免征建筑税。 （6）乙方除交纳租金外，不再交纳承包费。 8违约责任： （1）由于甲方非法干预对乙方造成的损失，应由甲方负责。 （2）乙方若不能按本合同规定如期如数缴纳租金，其缺乏局部由乙方和保证人用个人的抵押财产抵补。抵补原则为：先乙方后保证人；据低补数额需要，对保证人按登记财产赔尽为止；要保证乙方个人及家庭必需的生活费；抵补不够局部由乙方同甲方签订债务合同，经公证处公证生效。 9合同的变更或解除： （1）甲乙双方无正值理由均不得随便要求变更或解除合同。 （2）因国家政策的变化或自然灾难的影响，致使租赁经营无法按本合同规定执行时，甲乙双方均有权要求变更或解除合同。 （3）因乙方违反合同规定或其它缘由损害了甲方的利益，或因甲方违反合同规定，严峻干扰乙方生产经营自主权，致使乙方无法自主经营，合法收入得不到保证，甲乙任何一方均可要求解除合同。 （4）如乙方发生意外而无力执行合同时，甲方有权要求终止合同。 （5）本合同的变更或解除应由甲乙双方协商达成书面协议。并经公证处认可方为有效。若双方达不成协议，经公证处调解无效时，任何一方均可向法院起诉，由法院依法判决。 10本合同需由甲乙双方及保证人签字，并需经公证处公证前方可生效。 11本合同公证费用由_支付。 12本合同未尽事宜，由双方随时协商解决。 13本合同正本六份，甲乙双方及保证人和公证处各一份；副本九份，报市经委、市体改委、市财政局、市税务局、市审计局、市劳动局、市工商银行、_区税务局、人行_办各一份备案。 甲方（盖章）：_ 乙方（签字）：_ 代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 保证人（签字）：_ _年_月_日 签订地点：_ 篇2：6月个人房屋租赁合同书例如 2023年6月个人房屋租赁合同书例如1 订立合同双方： 出租方：_，以下简称甲方 承租方：_，以下简称乙方 依据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 条 甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_，构造等级_，完损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_使用。 其次条 租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。 乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的； 2利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的； 3拖欠租金_个月或空置_月的。 合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按以下第_款执行： 1有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担； 2甲、乙双方议定。 第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应积极帮助，不得阻止施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第_款方法处理： 1按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工； 2由乙方在甲方承诺的修理范围和工程工程内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除； 3由乙方负责修理； 4甲乙双方议定。 乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，可以对承租房屋进展装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意前方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定： 工料费由_方担当（ ）； 全部权属_方（ ）。 第五条 租赁双方的变更 1如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无商定的状况下，本合同对新的房产全部者连续有效； 2甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权； 3乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条 违约责任 1甲方未按本合同、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_元。 2租赁双方如有一方未履行第四条商定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_元。 3乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%,以天数计算向甲方交付违约金。 4甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。 5乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停顿转让行为，终止租赁合同。同时按商定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 6本合同期满时，乙方未经甲方同意，连续使用承租房屋，按商定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监视下进展。 第七条 免责条件 1房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。 2因市政建立需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不 不担当责任。 因上述缘由而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第八条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁治理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政治理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条 其他商定事宜 1 第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁治理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。 本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。 出租方：（盖章） 承租方：（盖章） 法定代表人：（签名） 法定代表人：（签名） 托付代理人：（签名） 托付代理人：（签名） 合同有效期限： 至*年*月*日 篇3：年产品购销合同书 2023年产品购销合同书 本合同于_年_月_日，由_（以下简称甲方）和_（以下简称乙方），在_经过友好协商签订，双方共同遵守执行。 条 乙方所供应的产品及费用清单 产品名称 型号规格 数量 单价（元） 合计（元） 总金额（大写） 其次条 包装：由乙方按国家标准进展包装。任何因包装不善所致之损失均由乙方负责。 第三条 交货期：自本合同生效之日起至验收合格之日止_天。 第四条 交货地点和方式 1交货地点：_。 2交货方式：乙方将货物运至甲方指定的目的地。乙方负责办理货物运至甲方指定的目的地，包括保险和储存在内的一切事项，有关费用已包括在合同总价中。 第五条 付款方式 1本合同生效后，甲方在_个工作日内向乙方支付本合同总价的_% 作为预付款； 2甲方对乙方所供应的产品验收合格后，乙方出具合同总价的全额销售发票，甲方在_个工作日内支付本合同全部余款。 第六条 质量保证和售后效劳 1乙方承诺所供应甲方的产品质量具有可追溯性，产品质量保证期为_天，自交付之日起计算。 2在产品质量保证期内，如消失产品质量问题，甲方有权随时要求乙方免费修理或更换；如属甲方人员使用不当不能正常使用，乙方也应准时供应修理效劳，但甲方应担当乙方人员的差旅费和材料本钱费用。 第七条 合同的修改 任何对本合同条款的变更、修改均须双方签订书面的修改书。变更后的内容与本合同（被修改局部除外）具有同等法律效力。 第八条 违约责任 在合同履行期间，乙方延期交货、甲方延期付款，除双方协商同意免责外，均按未交付/未支付本合同价款日的_%担当违约责任 第九条 争端的解决 合同实施或与合同有关的一切争端应通过双方友好协商解决。假如友好协商不能解决，各方均可向有管辖权的人民法院起诉。 第十条 合同生效及其它 1本合同应在双方授权代表签字、单位盖章、预付款到达乙方指定账户生效。 2本合同正本一式四份，双方各持两份，具有同等法律效力。 3合同如有未尽事宜，须经双方共同协商后作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 甲方：（盖章）_ 乙方：（盖章）_ 授权代表： _ 授权代表：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 通讯地址：_ 通讯地址：_ 电话：_ 电话：_ 传真：_ 传真：_ 开户银行：_ 开户银行：_ 账号：_ 账号：_