广州居住房屋出租合同范本(十七篇).docx

广州居住房屋出租合同范本(十七篇)广州居住房屋出租合同范本篇一 承租方(简称乙方)：_，男，住址，身份证号。 甲乙双方就房屋租赁事宜，经公平自愿协商签订本合同，内容如下： 一、甲方将其全部的位于_市_区_路_号_苑第_栋_单元_层的_号房屋出租给乙方做住宅使用。 二、交房标准：甲方按交付时的房屋现状交付房屋，经双方当场踏勘，确认所交毛坯房的状况与甲方同开发商所签订的商品房买卖合同商定的交房标准完全全都，甲方对该房屋未进展任何装修，也未添置任何家俱和电器。乙方应依据房屋的现状加装必要的安全防护设施，以确保人身和财产安全，由此产生的全部费用均由乙方担当。乙方如不按本条规定履行，应担当由此造成的人身和财产损害，甲方不担当任何责任。 三、甲方已于_年_月_日将租赁房屋交付给乙方(随房交付的有房屋防盗门钥匙_片、水卡电卡燃气卡各一张)，甲乙双方商定租赁期间为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 四、租赁期限内，租赁房屋每月租金为_佰元整，该价格为不含税、费的价格，甲乙双方因该租赁行为应当缴纳的税、费均由乙方另行担当。 五、自_年_月_日起，每四个月为一个租赁季度，租金按租赁季度支付，依据先付租金后用房屋的原则，乙方应提前30日支付下一个租赁季度的租金。甲方的收款账户为：开户银行_银行_支付，收款人名称：_，账号(卡号)_。 六、乙方应交给甲方_佰元做为履行保证金，甲方收到该款后应向乙方开具收据，租赁期间乙方不得以履行保证金抵付租金或其他款项。租赁关系终止后，甲乙双方结清有关费用且乙方向甲方返还租赁房屋(包括房屋钥匙及水电气卡)后5日内，甲方无息退还该保证金给乙方。 七、房屋交付乙方后，乙方应担当该房屋的”物业治理效劳费以及水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费等全部因乙方使用而产生的费用。租赁关系终止时，乙方应供应相关的交费凭据与甲方进展结算。甲乙双方现确认移交时水表、电表、燃气表的底数均为零。 八、租赁房屋及其内部设施由乙方负责修理，但依法应由物业修理基金担当的修理费用，则由乙方通知甲方依法申请物业修理基金支付。 九、乙方可以对租赁房屋进展装修，但不得转变房屋的主体构造和承重构造。乙方的装修本着来装去丢的原则，本合同终止时，已形成附合的装饰装修物归甲方全部。 十、乙方因使用租赁房屋或对其进展装修等缘由导致该房屋受到损害或者对他人的人身或财产造成损害，乙方应担当全部赔偿责任。 十一、乙方应当在租赁关系终止时将租赁房屋及其防盗门钥匙_片水卡电卡燃气卡各一张返还给甲方，返还的房屋应当符合根据房屋的性质正常使用后的状态，包括房屋的全部门、窗、玻璃、护栏、水管、气管、电线和水电气的计量表等应完好无损。 十二、甲乙任何一方如需解除本合同，应提前30日书面通知对方，并在支付对方_仟元的违约金前方可解除。但双方另有商定的除外。 十三、乙方如不按时足额支付租金，每逾期一日应按逾期付款金额每日万分之_向甲方支付逾期付款的违约金，如逾期超过20日，即视为乙方根本违约，甲方可以单方解除本合同收回租赁房屋。甲方因此解除本合同的，乙方还应支付甲方违约金_仟元，且乙方遗留在该房屋内的全部物品视为遗弃物交由甲方任意处置。 十五、如因本合同发生纠纷，任何一方均可向_所在地人民法院提起诉讼。 十六、本合同经甲乙双方签字后即生效，合同一式两份，甲乙各执壹份,每份效力同等。 甲方： 日期;_年 月日 乙方： 日期;_年 月日 广州居住房屋出租合同范本篇二 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋根本状况 该房屋坐落于： 该房屋状况为：面积： 平方、构造：毛坯房 其次条 租赁期限 (一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 (二)租赁期满，乙方享有优先承租权。乙方有意连续承租的，应提前30日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 (三)如乙方连续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同连续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前30日通知对方。 第三条 租金 (一)租金标准： 元/月， 元/年，合同生效后第一年租金不变，自其次年起，双方可协商对租金进展调整。有关调整事宜由双方另行商定。 (二)租金支付方式：乙方通过银行转账或现金支付的方式按(年)支付租金给甲方，以甲方收据或银行记录作为凭证。 第四条 房屋租赁保证金 (一)本合同签署之日乙方向甲方支付(人民币)￥1000元作为订金，甲方不得再将房屋出租给第三方，合同生效之日时订金自动转为保证金，保证金为：￥1000元 (二)合同期满后，租金不欠及房屋没有损坏、下水道没有堵塞、物业治理费、电梯维护费、专项修理基金费、水电费已交清、没有违约的，保证金如数退还给乙方，否则甲方有权没收保证金。 第五条 其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为： (一)乙方担当租赁期内的使用费为水费 、电费 、燃气费、有线电视费、 物业治理费、电梯维护费 、专项修理基金费、数字电视使用费、宽带费等费用。 (二)物业治理费、电梯维护费、专项修理基金费、水电费等收取方法：签署之日甲方向乙方预收(人民币)￥20_元，合同到期时，以物业治理公司或网电公司出示的有关费用收据为准， 以实际使用计算，多还少补。 (三)乙方在租赁期内如需装修则产生的全部费用由乙方担当，和甲方无关。 第六条 房屋的交付及返还 (一)交付：甲方应于合同签订之日起交付给乙方，并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成。 (二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋。乙方添置的新物、装饰、装修的局部，详细处理方法为乙方自行处理。 第七条 房屋及附属设施的维护 (一)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务。 (二)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不担当责任。 第八条 全部权变动 (一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前30日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购置的权利。 (二)租赁期内该房屋全部权发生变动的，本合同在乙方与新全部权人之间具有法律效 第九条 合同的解除 (一)甲乙双方应积极履行合同，未到租赁期限不得无故终止合同，否则应按一年租金担当违约责任。 (二)有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任： 1、该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁范围的。 2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 (三)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 1、不支付或者不根据商定支付租金达日的。 2、利用该房屋从事违法活动的。 第十条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的， 依法向人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十一条 其他商定事项 (一)房屋用于正值事业，有违法行为(如传销等)和安全事故概由乙方负责，甲方也有权中止合同。不能存放有毒、易燃、易腐及其他污染物品。租赁期间乙方所发生民事责任和安全事故与甲方无关。 (二)租赁期内乙方不能转租他人。只能在房屋进展简洁的装修，电线、水管等装置要在不影响甲方他日装修的根底上，不能在屋内铺地砖、刮腻子;要负责爱护好门窗等设施，不能毁坏或涂污墙体，不得自行转变房屋构造及用途，否则乙方负责修理好。(三)本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，其中甲方执1份，乙方执1份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方(甲方)签章： 证件号码(居民身份证)： 电话： 银行账号： 开户行： 签约时间： 年 月 日 承租方(乙方)签章： 证件号码(居民身份证)： 电话： 签约时间： 年 月 日 广州居住房屋出租合同范本篇三 甲方(出租人)： 住址： 身份证： 乙方(承租人)： 住址： 身份证： 丙方 (中介方) ： 依据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公正、诚恳信用、等价有偿原则的根底上，经充分协商，同意就以下房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。 一、甲方自愿将座落在本市 区 房屋，使用面积 平方米，房产证号 ，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，情愿承租该房屋。 二、该房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、该房屋每月租金总额(大写) ，￥ 元。 四、该房屋租金 年内不变。自第 年起，月租金为 。 五、乙方必需按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式 。 六、乙方保证所租赁的房屋权作为 房使用。 七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅自转变房屋的使用性质。 八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物的定期检查，担当正常的房屋修理费用。因甲方延误房屋修理而使乙方或第三人患病损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。 九、甲方修理房屋及其附着设施，应提前10天书面通知乙方，乙方应积极帮助和协作。因甲方不准时履行合同商定的修理、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。因乙方阻止甲方进展修理而产生的后果，则概由乙方负责。 十、乙方如需对房屋进展改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进展。 十一、如因不行抗力的缘由而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不担当责任。 十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前 个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。 十三、租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿; 1.擅自转变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进展违法违章活动的; 2.未经甲方同意，擅自拆转变动房屋构造，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未订正并修复的; 3.未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的; 4.拖欠租金累计一个月以上的; 十四、自本合同签订之日起 天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方支付原日租金三倍的违约金。 十五、租赁期内，甲方无正值理由，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的三倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按月租金的三倍向甲方支付违约金。 十六、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需连续租用的，应提前一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记。 十七、租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的则每逾期一天应向甲方支付原日租金三 倍的违约金。 十八、本合同经甲、乙双方签署后，双方应按规定向杭州市房地产治理局申请登记，领取房屋租赁证。 十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的根底上，可将租赁房屋的局部或全部转租给他人，并应签订转租合同，该合同经甲方签署同意意见，按有关规定办理登记手续，领取房屋租赁证后，方可转租。 二十、变更或解除本合同，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出，应准时到杭州市房地产治理局办理变更登记或注销手续。 二十一、合同发生争议，解决方式由当事人商定从以下两种方式中选择一种(即在1或2中打“”，未打“”的，按选择1对待)： 1.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁; 2.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。 二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁治理规定。 二十三、租赁代理费：甲方向丙方支付代理效劳费 元，乙方向丙方支付代理效劳费 元。 二十四、租赁期间，水、电、煤气、有限电视、物管、卫生、电话费用由乙方担当。 二十五、房屋设施押金 ，房屋租赁期满后退回押金，押金期间不计利息。 二十六、双方商定的其他事项： 二十七、本合同一式 份，甲、乙、丙三方各执 份。 二十八、房屋内详细设施清单请见附件。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 丙方(签章)： 地址： 地址： 地址：望江路158号 联系电话： 联系电话： 联系电话： 托付代理人： 托付代理人： 托付代理人： 年 月 日 广州居住房屋出租合同范本篇四 出租人姓名： (以下简称甲方) 承租人姓名： (以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及其相关法律规定，甲、乙双方在公平、自愿、友好协商根底上，就甲方将位于 市 路 号 1、房屋租金人民币 圆整(小写：￥ 元)，乙方应于本合同签订时向甲方一次性支付全部租金。 2、交付租金同时，乙方应另付房内物品押金人民币 圆整(小写：￥ 元)。 其他费用 1、房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、物业费、卫生费等由乙方自行担当。 2、有线电视、有线电话、网络的开通、使用费用由乙方自行担当。 3、租赁完毕时，乙方应缴清以上各项费用欠款。 其它商定 1、乙方对甲方房屋及内部设施、物品应自觉爱惜，妥当使用，造房屋构造。 2、因乙方措施不当造成的损失，由乙方自行担当;失，由乙方全额赔偿给甲方;理并赔偿对方。 出租人： (签字) 承租人： (签字) 身份证号： 身份证号： 日 期：年 月 日 日 期：年 月 日 广州居住房屋出租合同范本篇五 依据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。 第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 其次条房屋的坐落、面积、装修、设施状况 1、甲方出租给乙方的房屋位于。 2、出租房屋面积共_平方米。 3、装修简洁描述。 第三条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_使用。 3、租赁期满，乙方如要求续租，则必需在租赁期满1个月之前通知甲方，重新签订租赁合同。 第四条租金及支付方式 1、该房屋租金总额为小写： 元。 2、房屋租金支付方式：半年付 元整。甲方收款后应供应给乙方收款凭证。 第五条房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责。 2甲方提出进展修理须提前_日通知乙方，乙方应积极帮助协作。 第六条房屋的转让与转租 1、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 2、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。 第七条免责条件 1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 3、因上述缘由而终止合同，租金根据实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。 4、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克制的客观状况”。 第八条争议解决 1、本合同项下发生的争议，由双方当事人协商。协商或调解解决不成的，提请仲裁委员会仲裁。 2本合同一式二份，由甲、乙双方各执一份。本合同自双方签后生效。 甲方：乙方： 电话：电话： 签约：签约： 签约日期：年月日 广州居住房屋出租合同范本篇六 甲方： 乙方： 经甲乙双方充分协商，甲方将位于路口东南角门面房两间租赁给乙方作为x办公室使用，详细事宜达成协议如下： 一、合同期限为两年，自 20xx年1月6日起至20xx年1月6日止。 二、年租金为人民币五仟元整，共计租金一万元，在合同到期6个月之前乙方一次性向甲方付清租金。 三、租赁期间水电费由甲方负责。 四、甲方将房屋交付乙方使用后，在不影响屋架整体构造的状况下，经甲方同意乙方有权进展装修改造，费用由乙方担当。 五、本合同到期后，甲方若使用，甲方有权收回房屋，若甲方不用，乙方在同等租赁条件下享有优先权。 六、本合同自签订之日起具有法律效力，甲乙双方和谐相处，未尽事宜双方准时沟通协商解决，任何一方不得无故终止协议，否则将追究违约责任和经济损失。 六、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，双方签字后生效，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 年 月 日 广州居住房屋出租合同范本篇七 房屋座落：_区_楼_单元_号 房屋使用面积：_平方米 甲方：_ 乙方：_ 乙方承租甲方治理的上列房屋作为_使用，双方议定遵守事项如下： 一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。 二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_日前交清。 三、乙方有以下状况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋： (1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的； (2)未经甲方同意私自转变承租用途的； (3)无故拖欠租金三个月以上的。 四、甲方依据修缮标准检查，修理房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方修理房屋时，乙方应积极帮助，不得阻碍施工。在正常状况下，如因检查不周，修理不准时，以致房屋倒塌，使乙方患病经济损失时，由甲方负责赔偿。 五、甲方鉴定房屋危急，不能连续使用，必需腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。 六、甲方对乙方承租的房屋进展翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。 七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱惜使用，留意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱惜使用，留意照管，防止损坏。 八、乙方不得私自拆改、增加房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议前方可开工。否则，乙方应负责恢复原状。 九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续： (1)交清租金和应交纳的赔偿费。 (2)根据租约负责保管的房屋及装修设备。 (3)撤销租约。 十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发复原主时，甲方得终止租约。 十一、乙方承租的房屋因国家建立，特别需要必需腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。 十二、本租约独立约日起至_年_月_日止有效。一或_份，甲乙双方各执_份，如有未尽事宜，双方协议解决。 十三、其他_。 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 代表人(签字)：_ 代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 广州居住房屋出租合同范本篇八 出租人（以下简称甲方）_身份证号：_ 承租人（以下简称乙方）_身份证号：_ 依据国家有关法律法规，和本市有关规定，甲，乙双方在自愿，公平，诚信的根底上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 一、房屋位置及权属根本状况 1.甲方自愿将其合法拥有的座落于_的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积共_，房产性质_，证号为_.该房屋抵押状况：_. 2.房屋附属设施及水电气表读数 水表：_.电表：_（其中峰数：_谷数：_）气表：_. 二、租赁用途 1.乙方租赁该房屋作为_使用。 2.在租赁期限内，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自转变该房屋的使用用途。 三、租赁期限 1.该房屋租赁期为_个月，自_年_月_日起，至_年_月_日止。 2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的个月向甲方提出，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求。 四、租金及支付方式 1.该房屋的月租金为人民币_大写_； 2.双方商定租金支付方式为_. 五、其他费用 1.乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、煤气费、宽带费、有线电视费、暖气费、物管费_应由乙方自行担当，并按单如期缴纳。2.若需要电话及宽带，可由甲方代为申请，费用由乙方担当。 六、甲方的权利与义务 1.该房屋及附属设施全部权属甲方全部，若是乙方后来因需要添加的设施不属甲方全部 2.甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。 3.甲方应负责对房屋和设施进展修理保养（须提前15天通知乙方） 4.甲方应保证所出租房屋权属清晰，无任何债务纠纷；房屋共有人对出租该房屋完全同意，并同意由甲方全权处理。 5.在甲方将房屋交给乙方使用之前，应确保房屋内的电器及所供应的各种设施性能完好。 6.租赁期间，甲方如将房屋全部权转移给第三人，须提前三个月通知乙方。转移给第三人后，该第三人成为本合同的固然甲方，并拥有原甲方的权利及义务。（合同另有商定除外） 七、乙方的权利与义务 1.乙方有权在租赁期限内使用该房屋，但不得损坏房屋及附属设施。 2.乙方在承租期限内若损坏房屋构造及附属设施，应负责照价赔偿。但因自然损坏或不行抗力因素造成损坏，乙方不担当责任。 3.乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的全部活动均能符合中国的法律及该地点治理规定，不作任何违法之行为。 4.乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。 八、租赁期满后，甲乙双方须清点屋内设施，房屋内有乙方增设的附属设施，乙方自行撤除带走，并将房屋恢复原样。 九、押金及违约金 1.甲乙双方同意本合同的押金（保证金）为人民币_大写_.在本合同到期时，房屋无损坏且各项费用结清后三日内退还给乙方。 2.甲，乙双方如有特别状况需提前终止合同，必需提前个月通知对方，需双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还保证金。3.如遇不行抗拒因素中止合同，甲乙双方互不担当违约责任，租金及费用按实计算，多退少补。 4.凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。 本合同壹式两份，均具有同等效力。甲乙各执1份，签字生效。 甲方：乙方： 电话：电话： 签约日期：年月日 广州居住房屋出租合同范本篇九 甲方： 乙方： 双方经友好协商，依据民法典及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一局部房屋概况 第1条甲方保证向乙方出租的房屋系拥有完全全部权和使用权，设有房屋它项权利有。 第2条房屋法律概况 1、房屋全部权证书登记人：，身份证号码： 2、房屋全部权证书编号： 3、土地使用权证书编号： 4、房屋全部权证书上登记的房屋建筑面积： 其次局部租赁期限 第4条房屋租赁期限：自年月日至年月日止。遇以下状况应顺延： 1)发生不行抗力事由的 2)甲方非正常缘由逾期交付房屋的 3)非乙方缘由致使房屋无法居住的 4)经双方协商全都并书面更改的。 第三局部租金条款 第5条租金每月人民币元。 第6条租金按季支付自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方1个季度的租金以后应在每季度最终一个月的月底前付清下一季度的租金。 第7条租金支付地点： 第8条租金支付方式： 第9条甲方收取租金时应供应合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。 第四局部相关费用 第10条房屋在租赁期间产生的税收由担当，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。 第11条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方担当环境卫生费、治安费、物业治理费用等由担当。 第12条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有全部权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施等。 第五局部房屋变更与设立他项权利 第13条租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购置权。房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的固然甲方，享有原甲方的权利和担当原甲方的义务，甲方不再担当本合同商定的权利与义务。 第14条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的固然乙方，享有原乙方的权利和担当原乙方的义务，乙方不再担当本合同商定的权利与义务。 第15条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，乙方有权打算是否连续承租。如乙方在7日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出打算终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。 甲方没有按以上商定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。 第16条甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前1个月书面告知乙方。 第六局部房屋修缮 第17条租赁期间，甲方应负责房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，修理费由甲方担当。甲方应保证房屋能满意乙方正常使用和居住之需要。 第18条租赁期间，如房屋发生非因乙方缘由造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮，超过7天，乙方有权自行修缮。 第19条租赁期间，如房屋有倾倒危急，或其它严峻阻碍乙方正常居住的，或威逼到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后马上进展修缮或临时补救，假如甲方对此怠慢，或不予以理睬，或实行修理保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。 第20条对房屋进展的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。 第七局部甲方权利与义务 第21条甲方保证照实向乙方解释和说明房屋状况和周边概况，应包括房屋权属、房屋修理次数、物业治理、治安、环境等，及照实答复乙方的相关询问，否则视为欺诈行为。 第22条甲方如未按本合同规定时间向乙方供应租赁房屋，每日向乙方偿付违约金人民币元，累计不超过3个月的租金。 第23条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必需提前3个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。 第24条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则根据国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。 第25条乙方经甲方许可在租用房屋内进展的装修，假如因甲方缘由致使乙方在合同期限内满搬出房屋时，甲方除担当违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。 折价装修费用由双方协商，协商不全都，根据当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。 第八局部乙方权利与义务 第26条乙方按本合同商定交付租金，甲方如无正值理由拒收，乙方不负拖延交租的责任。 第27条租赁期间，如乙方需要退房，必需提前个月书面通知甲方。双方协商全都解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。 第28条租赁期间，乙方未经甲方同意转变房屋的构造及用途，有意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。 第29条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起7天内自行撤除，恢复至房屋原状。超过7天，甲方有权无偿保存或自行撤除，撤除费用由乙方在合理数额内担当。 第30条依据本合同商定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋的确有困难或另有其它特别状况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同商定的租金一次性交清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余物，如双方无商定，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。 第31条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。 第32条租赁期满，乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自30天期满次日起计。 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份，房屋租赁治理行政机关备案一份，执份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方签章：承租方签章： 住宅：住宅： 证照号码：证照号码： 法定代表人：法定代表人： 电话：托付代理人： 出租方代理人：电话： 住宅： 电话： 签约时间：年月日 广州居住房屋出租合同范本篇十 甲方： 乙方： 甲方大门以北房屋予以出租，对本校师生经营书店，经过竞标，由 租赁经营，经双方协商达成如下协议： 一、甲方责任 1、供应房屋壹间。 2、负责房屋及其它设施的修理(非人为因素造成)，保证水电线路畅通。 3、不定期对经营场所进展安全和卫生等检查。 二、乙方责任 1、只许经营国家法律法规允许的图书、学习资料、报刊、杂志、音像制品、音体美用材、文具。 2、自觉遵守暂住人口治理规定，不得影响甲方师生正常的工作、学习和生活。 3、违法经营所造成的后果，负全部责任。 4、水电费自理，水费每月按 方交纳。 5、室外宣传张贴内容、样式须报学校批准。 6、不准在经营场所内外打牌、下棋，并保持清洁卫生。 7、要爱惜室内外设施，如损坏照价赔偿。 8、因疏于治理消失的安全等事故由乙方负全部责任。 9、对甲方提出的安全、卫生等方面的问题，确保在规定时间内整改。 10、每年上交甲方租赁费 ，签定合同时交纳。如不按时交纳，每天按上交金额的2%交滞纳金。 三、其它 1、合同期限自 年 月 日至 年 月 日。一方若中止合同，须提前三个月通知对方。对乙方不能按合同要求擅自变更经营内容及工程，甲方马上与乙方中止合同，而无须再提前三个月通知乙方，甲方不担当任何责任。 2、甲方必需保证学校内只允许乙方有权经营本合同中规定的图书、学习资料、报刊杂志，音像制品工程，否则，乙方有权向甲方提出经济赔偿，乙方不担当任何责任。 3、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 4、本合同一式两份，盖章签字生效。甲乙双方各执1份。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 签订地点：_签订地点：_ _年_月_日_年_