建筑工程承包合同模板（5篇样本）.doc

建筑工程承包合同模板（5篇样本）”查看。 建筑工程承包合同1 发包单位： (以下简称甲方) 承包人： (以下简称乙方) 依照中华人民共和国合同法及（其它）有关法律、法规，遵循公平自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就本工程承包事项协商全都，签订本合同。 第一条：工程概况 湖畔护坡工程承包工程发包给乙方，包工包料施工，湖畔护坡全长按 米计算。 其次条：施工方案 1、护坡 (1)、基底宽 米，厚 米，自下而上渐渐收至高度为 米，受力局部需冷拉丝砖带，外墙做磋沙(水泥标号为42.5，砖要好质量的青砖或红砖)。 (2)、撤除厕所旁房屋三间，作进出路。 (3)、完工后做围墙10米左右。 (4)、墙与岸间的空隙用泥土夯实，并在墙上加适量的漏水管。 第三条：合同工期 1、经双方协商确定,工程期为 日，暂定于自 年 月 日起至 年 月 日止，详细开工时间由甲方下达开工令前方可开头施工。 2、若施工过程中发生人力不行抗拒的情形，或甲方要求乙方暂停工作，工期相应顺延。 第四条：价格及付款方式 1、工程总承包价为 元。 2、上述总承包价为包干价，包含本合同全部工作内容，包工包料及其它一切费用(包括拆房，打围墙)，甲方无需再向乙方支付任何费用。 3、付款方式：竣工验收后付 元，除总金额的百分之五质保金外，剩余局部 付，质保金一年满后付清(时间按验收合格之日起计算 第五条：甲方义务 1、按合同向乙方拨付工程款。 2、帮忙协调施工现场的临时用水、用电等事宜。 第六条：乙方义务 1、承包人负责对工程质量、进度、安全等进展监视检查，处理日常相关事宜，确保本工程施工的安全稳定。 2、承包人必需自行完全本合同工程，不得转包他人。 第七条：施工安全 承包人应遵守工程建立（安全生产）有关治理规定，严格按安全标准组织施工，实行必要的安全防护（措施），消退事故隐患。凡在施工过程中造成事故的责任和因此发生的费用，均由乙方担当。 第八条：验收 工程竣工验收应以施工方案和质量验收标准为依据。如验收不合格，乙方应负责无偿返工。 第九条：违约责任 1、甲方应按本合同商定准时支付工程款，若有逾期，甲方应向乙方支付违约金(按应付金额的银行同期贷款利率计算支付利息)。 2、因非甲方缘由、人力不行抗拒的缘由，乙方未按期完成工程内容，每逾期一日，乙方应向甲方支付本工程总金额百分之一的违约金;逾期超过十天，甲方有权单方面解除合同。 第十条：其它 本合同于 年 月 日由双方在 签订，自双方签字或盖章后生效，一式 份，上方各执一份，上交 份。 发包单位(甲方)(盖章) 授权代理人(签字或盖章) ： 联系电话： 承包人(签字或盖章)： 联系电话： 年 月 日 发包方(甲方)：_ 地 址：_ 邮码_ 电话_ 法定代表人：_ 职务_ 承包方(乙方)：_ 地 址：_ 邮码_ 电话_ 法定代表人：_ 职务_ 建筑工程承包合同2 甲方(发包单位)： 乙方(承包单位)： 因甲方需对新设供热所的办公场所进展根本的装饰装修，经甲乙双方共同协商，打算由乙方负责完成该工程，为了明确责任，确保施工的安全、质量和进度，特订立以下条款，供双方共同遵照执行。 一、工程内容： 局部区域进展装饰装修。 二、工程结算价及付款方式： 根据2022年太原市修缮安装工程预算定额与2022年山西省统一安装工程预算定额不计取其他费用，只取8%的税金和治理费，现场签证以实结算，工程完工并验收合格后一次性付清。 三、工程期限： 从2022年 10月1日至2022年10月 10日。如乙方未按期完工，推迟一天扣除工程款1000元。 四、承包方式： 由乙方包工包料。 五、工程质量： 1.乙方必需根据国家现行的工程质量技术标准、标准进展施工。 2.凡因乙方缘由造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，到达工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由乙方担当违约责任。 六、工程验收： 工程全部竣工后，由甲方组织进展验收，不合格工程不予验收。 七、施工安全： 乙方是安全施工第一责任人，在施工中要做到文明施工，安全施工。施工过程中发生的一切安全事故均由乙方自行担当。 八、本合同未明确之处，按有关规定协商解决。 本合同一式四份，具有同等法律效力。 甲方代表： 乙方代表： 签字日期： 年 日 月 建筑工程承包合同3 发包方：_(以下简称甲方) 施工队：_(以下简称乙方) 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用和原则, 甲方同意将 沪昆铁路六沾增建二线站后房建新建沾益站房 钢筋工程承包给乙方施工，为确保该工程施工工期、质量、安全，明确双方的责、权、利，经双方协商全都，达成以下合同条款。 一、工程概况： 工程名称：沪昆铁路六沾增建二线站后房建新建沾益站房工程 二、承包范围： 按本工程设计图纸(包括变更通知)，所需要的全部钢筋工程。 三、验收方式： 按本合同商定，国家现行的建筑安装工程施工及验收标准和建筑安装工程质量评定标准及相关部门的规定为依据，严格按要求验收。 四、单价及付款方式： 1、_/吨。 2、按工程量支付工程进度款，待工程完工后，（阅历）收合格后一次性付完尾款。 五、甲方义务： 1、按时供应图纸，供给所需钢筋，供应钢筋制作场地。 2、负责与乙方、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。 3、施工前对乙方进展技术交底，为乙方供应合理有利的施工条件。 4、甲方供应扎丝。 六、乙方义务： 1、组织具有相应资格证书的娴熟工人投入工作 。 2、严格根据设计图纸、施工验收标准、有关技术要求及施工组织设计细心组织施工，确保工程质量到达商定的标准;科学安排作业规划;保证工期;加强（安全（教育），仔细执行安全技术标准，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全;担当由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款。 3、严格执行现行图家有关施工及验收标准，并保证按质、按量、按期完成施工任务。 4、听从甲方现场施工人员的治理及指挥，做到节省材料，严禁大材小用，优材劣用，铺张材料。 5、钢筋制作、绑扎规格尺寸、位置要精确，应满意设计及施工标准的要求。质量目标要求到达优良等级。如质量不合格，乙方应即刻返工至合格，反工造成的人工、材料等费用概由乙方负责。 6、浇筑砼时，乙方必需派足够人手跟班看钢筋。严禁高空抛下钢筋等材料，材料应按现场治理人员指定的地点分类堆放整齐。全部制作现场要清洁，整齐。 7、钢筋下料，下料单必需经甲方工程师或施工员技术员审查前方可下料 8、保证所担当工程的施工质量，甲方制定的工期、施工进度，听从甲方现场施工治理人员的治理，遵守国家、地方及施工现场的各项制度。 七、安全要求 1、乙方必需留意安全生产，文明施工，严格遵守国家有关安全操作规程和公司及现场的有关安全、文明施工的规程，严禁违章操作。在施工过程中造成的大小伤亡事故，概由乙方负全部经济和刑事责任，甲方不担当任何责任。 2、乙方必需遵守国家、当地有关部门及工地的法津、法规和规章制作，违者造成的一切责任由乙方担当。 3、工地严禁打架、斗殴现象，由此造成的一切后果由乙方负责，严峻者送当地公安机关处理。 八、其它要求 1、全部施工用具及机械设备由乙方供应。 2、乙方自行自理吃住。 3、严禁在正常施工日内有不开工现象，否则甲方有权更换施工队伍，期间所产生的一切费用由乙方负。 4、在施工过程中，乙方必需派专人负责盯住现场，完成乙方应尽的义务，否则甲方有权更换施工队伍，期间所产生的一切费用由乙方负。 5、乙方不得进展再分包，否则甲方有权更换施工队伍，期间所产生的一切费用由乙方负。 6、严禁铺张材料，施工所剩下的50cm钢筋(采纳焊接)必需用于适当部位。 九、合同有效期 本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后，即可生效。完本钱合同的内容后，甲方收回合同，合同自动失效。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 建筑工程承包合同4 发包方：_(以下简称甲方) 承包方：_(下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建筑安装工程承包合同条例及其他相关法律、地方行政法规，结合公司相关规定和本工程的详细状况，甲乙双方经协商全都，签订本合同。 第一条 工程概况 1、工程名称：_ 2、工程地点：_ 3、构造类型：_ 4、建立规模：_ 其次条 分包工程内容及单价 全部关于外架的施工范围按建筑面积计算0.000以下及车库按-元/计算，0.000以上主楼按-元/计算(外悬挑架撤除时保证使用塔吊撤除)。 第三条 承包范围 施工图纸包含的全部外架施工内容，全部施工需用的周材用具(包括安全带、安全帽、安全文明施工标示牌，架管、扣件租赁，安全网，硬防护架板等全部与外架相关的器材)和人行安全通道及楼层临时施工通道的搭设。 第四条 结算方式 4.1工程款项按建筑面积进展计算。 4.2工程量计算：依据施工图纸，按建筑工程建筑面积计算标准参照标准GB/T503532023进展计算。 4.3因施工图或设计、业主缘由发生变更人工费用金额单次累计1000元以下不调整;()1000元以上的扣除1000元后按实结算。各次发生费用状况必需有变更通知单，且由相关人员和工程经理签字认可方能调整。否则不能调整。 4.4本工程原则上不发生签证记时工。 第五条 施工进度和工期要求 详细时间按甲方要求总工期为_个月，详细节点考核工期依据甲方与建立单位签订的节点工期，详细为： 根底_个月 主体_个月 装饰及收尾工程_个月 因甲方缘由造成停工，窝工连续5天(含5天)以内不计费用，超过5天计取全部费用(人工、材料、机械)以现场签证确认为准，人工费按普工80元/天、技工120元/天计算;工期顺延。未达以上标准不顺延，费用不计取。如因乙方的缘由造成工期达不到或影响乙方进度所造成的损失全权由乙方负责。 第六条 施工条件和要求 6.1乙方必需严格根据国家规定和工程部制定的分项工程作业指导书以及施工操作规程和施工验收标准仔细施工。 6.2施工过程中必需根据相关施工图纸和技术交底严格操作。 6.3乙方所承包的工程各分项施工必需到达合格标准，不合格的，有质量隐患的，不允许进入下道工序施工。因乙方自身操作造成的返工和材料损失由乙方担当，并按有关规定进展双倍赔偿。工程质量不符合设计和标准要求的分局部项按公司规定整改方案执行。 6.4施工过程中，乙方应确保施工工程质量一次达标，每违反一次，甲方有权赐予200元的罚款，并加倍赔偿材料损失。 6.5乙方必需组织人员仔细学习建筑工程安全生产治理条例，严格根据标准要求及安全操作规程施工，到达安全、文明、标准化现场;详细由施工员、安全员以书面形式进展安全技术交底。 6.6乙方在施工过程中，严禁违章作业，杜绝伤亡事故;若因违反安全操作和（规章制度）而酿成安全事故，20230万元以下的工伤事故由乙方负责，20230万元以上的工伤事故，按甲方80%、乙方20%的比例出资解决。 6.7乙方所属特别专业操作人员必需持有上岗证，并做好特别工程的职业防护，杜绝职业病发生，无证和违规操作造成的后果由乙方自行担当。同时，甲方处以乙方500元/人次的罚款，并无条件自行担当由此引起的建立方面及相关部门对甲方的罚款。 6.8乙方积极协作质量安检站对甲方工程的指导工作，准时消退安全隐患。 6.9乙方所属现场施工人员，必需遵守工地治安治理规定，积极协作当地派出所加强人员治理，消失治安和犯罪案件发生，由乙方担当治理责任;不得将外来或无关人员及家属带人施工现场，由此所造成的安全治安事故由乙方负责。同时，甲方处以乙方1000元的罚款，并无条件担当由此引起的建立方及相关部门对甲方的罚款。 6.10乙方负责对进场人员办理国家规定流淌人口应办理的各种证件、手续。 6.11乙方入场人员必需正确佩戴合格安全帽，正确使用安全“三宝”，随作业环境配备必要的安全防护用品、设施，违者甲方有权处以100元/人次罚款。 6.12不得私拉乱接电源及违章使用各种用电设备，发觉一次按500元/次惩罚。 6.13不得破坏安全设施、设备，发觉一次按500元/次惩罚。 6.14安全文明施工必需由乙方指派专人负责，保洁、材料堆码、现场清理应设置固定人员。 6.15乙方所使用的施工材料必需按要求，在指定地点分类堆码整齐，在施工中应准时清理，做到“人走料尽场地清”;杜绝铺张材料和有意损坏工地材料、成品和半成品，若违反规定，依据铺张材料价值大小由乙方向甲方支付材料铺张违约金，同时担当其它全部费用。乙方自带施工机具必需有出厂证明合格证。 6.16乙方所在施工操作场地及生活区域内应保持干净、清爽，制止乱倒建筑垃圾、乱扔生活垃圾、乱倒饭菜，违者甲方有权赐予乙方200元/人次的罚款。 6.17严禁在施工现场打架斗殴和盗窃财物，若违反规定，甲方有权赐予乙方5000元的罚款，如乙方治理人员参与打架斗殴加倍惩罚，情节严峻，构成违法的送交当地公安机关处理。 6.18按现场标准化文明施工作业，并到达标准化文明工地的要求，并验收合格。 第七条 主要工作内容及要求 7.1本工程实际现场中需要的全部外挑脚手架，日常维护，必需满意施工方案、安全措施。抢工期措施、文明施工措施。各分包单位所需的全部外挑脚手架一次搭设的施工要求，使用时间合理，不包括屡次搭拆(除特别状况外：因乙方缘由需撤除后再恢复)。 7.2外架的搭设及撤除，应符合“建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术标准”JGJ130-2023相关构造要求，特别脚手架或超高脚手架应按工程专项方案搭设。 7.3根底、主体、装饰、施工现场所需各种防护架和防护措施的日常维护、屡次搭设及撤除(含：四口五临边、搅拌机及其它机械设备、门架、施工电梯、塔机安拆附轴、宣传（广告）)。 7.4全部安全通道及平台的搭设及撤除，电梯安装用脚手架的搭设及撤除。 7.5安全网、密目网及周边卸料操作平台的搭设布置、撤除。 7.6上、下料平台的梭槽的搭拆。 7.7全部外架及防护架按甲方要求刷漆，乙方须安排2名架工特地负责脚手架、安全网的日常检查与维护工作。 7.8要求做到符合现场验收标准及遂宁市安全文明施工工地的验收条件并合格。 第八条 施工质量验收及付款方式 8.1必需到达国家现行的建筑安装工程质量检验测定标准要求及国家强制性条文的要求，并满意分户验收的标准。 8.2付款必需与质量检查结果相结合。 8.3分项工程质量实测由责任工长、质检员、技术负责人、安全员按施工图纸和质量标准、标准及评定方法现场抽点实测，经工程经理签字认可后作为施工质量评定依据，分部和单位工程以监理和质监部门评定为依据。 8.4付款方式：乙方在工程进度、质量、安全、文明施工、协调协作等方面到达甲方要求，甲方按以下比例付款： 8.5地下室至±0.000层砼浇筑完成支付单项合格工程量的70%; 8.6主体工程第-层砼浇筑完成支付单项合格工程量的70%; 8.7主体工程第-层砼浇筑完成支付单项合格工程量的70%; 8.8工程主体竣工验收合格后支付合格工程量的90%; 8.9全部外架撤除完成撤场后三个月内支付完全部工程费100% 第九条 甲乙双方责任 9.1乙方必需听从甲方、监理、工程部治理。 9.2乙方的确保证不了施工进度、工程质量、安全生产和不听从组织纪律，且安全文明施工评分未到达乙方承诺的标准，甲方将对乙方进展惩罚2023元/次。 9.3若乙方不能根据合同商定的工期、质量，安全文明等要求施工(含不听从现场治理要求)，经甲方书面通知乙方限期内未整改，甲方有权将分项或局部单项工程另行选择施工队伍，由此造成的全部费用按发生额双倍扣除，乙方应无条件听从。另外乙方违约由此给甲方造成的损失按总价目的10%作为违约惩罚。 9.4乙方中途放弃承包或将工程转包给第三方，甲方有权终止合同，乙方担当甲方全部经济损失。 9.5乙方无故聚众闹事、哄抬物价、缠索工费、扰乱甲方正常工作次序的，在甲方办公地点肇事或施工事故等缘由造成不良社会影响、新闻曝光等，每次甲方处以乙方5万元罚款。 9.6.在甲方按本商定足额支付乙方进度款后，乙方应按时足额支付民工工资。若因拖欠民工工资消失媒体曝光，民工上访或政府干预等大事发生，每次向甲方赔偿违约金5万元，乙方并担当全部经济损失。对上述款项或费用，甲方可从乙方工程款中直接拘留。 9.7因乙方施工质量问题，给甲方造成实际经济损失的除外，还应按甲方的实际经济损失赐予赔偿。 9.8各种罚款及违约甲方书面送达乙方确认，如存在异议甲乙双方协商处理。如乙方概不承受或拒收甲方通知，甲方3日内将书面罚款及违约单送交公司财务作为扣款依据。 9.9乙方应当无条件和无偿协作甲方办理施工的相关手续，以便工程能按规划进展。 9.10针对质量监视站、安全监视站、工程施工过程中的检查、工程验收等均由乙方处理安排，准时通知甲方帮助。 第十条 其他相关事项 10.1本合同双方商定经乙方交纳-万元履约保证金，双方签字前方可生效。第一次支付工程进度款时一次性退还保证金、双方履行完合同全部义务后，合同终止。乙方结算工程余款时须持本合同方能办理，待工程余款结清后本合同即自动失效。 10.2本合同未尽事宜，由双方协商解决，其签定的相关协约或附件经双方监章后与本合同具有同等效力。 10.3本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成，可向工程归属地的人民法院起诉。 10.4乙方向甲方供应的各种方案、规划、保证、（承诺书）等自动作为合同附件，与本合同具有一样的法律效力。 10.5本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份。本合同在签订施工安全（协议书）、现场安全和文明施工（责任书），缴纳完履约保证金后，经双（方法）定代表人或法人托付人签字盖章并加盖骑缝章后生效。 发包单位(盖章)_承包单位(盖章)_ 托付人(签名)：_托付人(签名)：_ 现场负责人(签名)：_现场负责人(签名)：_ 身份证号：_身份证号：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 建筑工程承包合同5 甲方(托付人)：_ 乙方(居间人)：_ 甲乙双方依据中华人民共和国合同法，经双方充分协商，依公平自愿、等价有偿的原则，达成如下协议： 一、托付事项 1、乙方承受甲方托付，负责就工程工程(以下称该工程工程)，引荐甲方和该工程建立单位直接洽谈，向甲方供应关于该工程工程的重要信息，并最终促成甲方与建立单位签订该工程工程的承包施工合同。 2、“居间胜利”是指甲方与建立单位就该工程签订书面的工程承包施工合同。 二、甲方义务 1、甲方负责供应真实的资质证书、营业执照等相关资料;负责和建立单位进展合同谈判。 2、假如居间胜利，则由甲方全面履行和建立单位所签订的承包施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。 3、假如居间胜利，则甲方应按本合同商定，向乙方支付居间酬劳。假如未准时支付，则逾期每日按未支付金额的%向乙方担当违约金。 三、乙方的义务 1、乙方必需向甲方供应有关该工程工程的信息，帮助甲方对该工程工程进展实地考察。 2、乙方承诺向甲方供应的关于该工程工程的上述信息真实牢靠。 3、乙方在甲方与建立单位进展合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚恳义务。 四、居间酬劳的计算方法、支付时间和支付方式 1、本工程居间酬劳为工程承包施工合同总金额的_%(即人民币_万元，大写：_万元)。 2、居间酬劳结算方式： 居间酬劳总金额为人民币_万元，在甲方与乙方引荐的建立单位签订工程工程承包施工合同后，建立单位支付予甲方的第一笔工程预付款(即工程总造价的_%)到账后，次日将酬劳总额中的_万(大写：_元整)以现金形式支付予居间人;其后在叁个月正常施工工期内，甲方需支付给乙方居间酬劳剩余的余款，甲方可以转帐或现金的方式支付。 3、甲方可以转帐或现金的方式存入或者转入乙方指定账户，也可直接支付现金予乙方指定代理人。 五、保密事项 1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业隐秘。 2、双方不得以其在居间过程中猎取的商业隐秘作出不利对方的任何行为，否则有权要求对方担当违约责任。 3、假如甲方以相关企业或在南宁当地成立的子公司及一切转投资公司的名义与业主方签订承包施工合同，居间方有权恳求甲方按本合同商定条款支付居间酬劳。 六、合同终止 1、本合同签字生效后，假如至_年_月_日，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动终止。 2、如居间胜利，本合同双方权责完全履行并支付完毕后终止。 3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。 七、争议解决方式 如发生合同争议，协商不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。 八、其他事项 1、乙方不得将本合同托付事项进展转托付。 2、本合同含正本一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。 3、本合同全部横线留空局部均为双方代表自愿亲笔填写，具真实性及法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 建筑工程承包合同模板（5篇样本）相关（文章）： 简易建房承包合同模板最新5篇 简洁工程承包合同范本5篇 施工承包合同范本5篇 2023年工程施工合同优秀模板五篇 个人承包工程合同模板简洁5篇 标准版个人工程承包合同范本5篇 私人建房施工承包合同最新范本5篇 工程工程承包合同范本10篇 承包合同书模板【5篇】 建筑工程施工合同范本(精选5篇)