建筑工程承包合同通用工程承包合同范本通用(4篇).docx

建筑工程承包合同通用工程承包合同范本通用(4篇)如何写建筑工程承包合同通用一 承包人(简称乙方)： 依据中华人民共和国合同法以及其他有关法律法规的规定，结合建筑装饰装修工程的特点，甲乙双方在遵循自愿、公平、公正、诚信原则的根底上，经甲乙双方协商全都，签订本合同。 第一条 工程概况和造价 1、 甲方装饰装修(以下简称装饰)的建筑物系合法拥有。甲方的有效证明：乙方为经工商行政部门注册登记的企业，企业资质为装饰装修一级，证书编号：dlzx1020xx00566. 2、 装修施工地址：辽宁省盘锦市。 3、 工程名称：新大都大酒店装饰装修工程。 4、 建筑构造：框剪构造。建筑面积32800平方米。 5、 装饰施工内容：外墙干挂理石、大厅进口大理石饰面、地下一、二层墙地面理石、天棚吊顶、给排水安装、卫生间墙地砖、屋面防水、双玻55平开内倒断桥铝窗户、大厅铜门安装、楼梯道进口大理石安装、白钢玻璃扶手等全部装饰工程(电气、消防、安装电梯除外)。 6、 承包方式：包工包料。 7、 工期：20xx年3月6日开工至20xx年4月30日前竣工。 8、 总价款：暂定￥29,000,000.00元 。人民币(大写):暂定叁仟贰佰万元整 。双方商定，合同签订生效后，如变更施工内容、材料等，变更局部的工程款应另行计算。 其次条 材料供给 1、 甲方供应的材料、设备：本工程不采纳。 2、 乙方供应的材料、设备： 乙方供应的材料、设备应当符合本合同主材料、设备的规定。乙方供应的材料、设备，甲方有权到现场检验，如不符合设计、施工要求或规格、色调、品质有差异，应停顿使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 3、 甲方或乙方供应的材料，应当符合国家有关装饰装修材料有害物质限量的强制性国家标准。 第三条 工程质量及验收 1、 本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和国家现行的装饰装修工程施工标准及现行的装饰装修工程验收标准进展验收。 2、 本工程由乙方设计，向甲方供应水、暖、电、土建、构造、效果图各专业一份，设计费用由甲方负责。 3、 甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。 4、 由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 5、 甲乙双方应准时办理隐藏工程的检查与验收手续。验收合格，甲乙双方共同确认后，乙方才能连续施工。 6、全部工程竣工后，乙方应准时通知甲方组织验收。验收合格，办理验收合格移交手续，签署工程质量验收单，并由甲方根据商定付清全部工程价款。装饰工程未阅历收甲方使用，视为甲方验收合格，甲方应根据商定付清全部工程价款。验收不合格的，甲方有权拒付尾款，待乙方整改后经甲方验收合格后再付尾款。 第四条 安全施工和防火 1、乙方在施工中应实行必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相关人员的安全。 第五条 工程价款及结算 甲乙双方可以选择以下付款方式支付工程款。 1、 工程价款确认，本工程采纳预算加签证，预算编制采纳20xx年辽宁省装饰定额，结合施工当月的地方网刊找差。 2、 除乙方已报预算价非常，增加或削减局部按实际发生结算，增加工程工程造价超过工程总造价的1%时，甲方应先支付增加局部造价的50%价款给乙方，剩余50%待工程施工完毕时付给以乙方; 增加工程工程造价不超过工程总造价的1%时，甲方应在乙方施工完毕时一次性付清增加局部的造价给乙方。 3、 工程款付款可以按下表支付：工程款付款时间表 4、工程款付款方式双方协商商定： 剩余工程招待验收合格后半年内付清。 第六条 施工协作 1、 甲方向乙方供应施工所需的水、电等必备条件。 2、 乙方在施工前检查水、电、楼(地)面，发觉问题应准时通知甲方，由甲方负责解决和协调。 第七条 合同的变更和解除 1、本合同经甲乙双方签字盖章生效后，双方必需严格遵守。工程工程如需变更，需提前与双方联系。经双方协商全都后，签署工程工程变更单，同时调整相关工程费用及工期。甲方提出变更设计、材料，造成乙方材料积压，应由甲方负责处理，并担当全部处理费用。 2、合同签订后施工前或施工中，任何一方提出终止合同，需向对方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由过错方按合同总价款 10 %支付违约金，解除本合同。 第八条 违约责任 1、由于乙方缘由致使工程质量不符合商定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理和返工。经过修理和返工后，造成逾期交付的，乙方应向甲方支付违约金，每逾期一天按合同总价的0.1%支付违约金。 2、乙方供应的材料必需符合国家有关装饰装修材料有害物质的强制性标准。 3、由于甲方缘由造成延期开工或中途停工，乙方可以顺延工期，并有权要求赔偿停工、窝工等给乙方带来的损失。 4、甲方未按合同商定时间付款的，每逾期一天，甲方应向乙方按合同总价款0.1%支付违约金，工期顺延。 5、工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用该工程成品或自行入住，则视为甲方验收合格，由此造成的损失由甲方负责。 第九条 纠纷处理 1、本合同履行中发生争议，由甲乙双方协商解决;也可向有关部门申请调解。 2、甲乙双方不愿通过协商解决，或协商调整解决不成的，可依法向工程所在地的人民法院起诉。 第十条 其他商定 第十一条 附则 1、 本合同甲乙双方签字盖章后生效。 2、 本合同一式四份，甲乙双方各执二份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 如何写建筑工程承包合同通用二 致：×××××××有限公司 关于贵公司×××××××招标文件，我们作为投标人已熟知并情愿参与此工程的投标。假如我方有幸中标，特别感谢评委及建立单位的信任，在该工程建立和施工过程中，我们除响应招标文件中全部的条款及履约合同内容外，并对工程售后效劳做出如下承诺： 1、我方将对所承诺的产品，在工程竣工后对质量进展回访，征求意见，以积极的态度做好效劳，确保总体工程的质量到达更优秀的标准。 2、严格根据本公司质保体系的规定，按国家、地方规定和合同文件要求，明确本公司的责任并在质保期内供应免费保修效劳 。 3、工程竣工后，我方将负责壹年的工程质量无偿保修，以优质的效劳，实现我们忠实的承诺；真正做到以一流的施工，创一流的质量的效劳宗旨。 4、在质量保质期内我方将供应技术救济电话，解答贵公司在使用中遇到的问题，保证24小时内委派专业人员到达现场并72小时内进展处理，确保贵方的正常工作。 5、发生紧急抢修事故的，我方在接到通知后，确保做到马上到达事故现场。 6、对于涉及安全的质量问题，根据建筑工程质量治理条例的规定，做到马上报告，准时实行防范措施。 7、质保期外效劳承诺：质量保证期过后，我方同样供应免费电话询问效劳，并承诺供应产品上门维护效劳。 8、如招标方有产品升级、更新、换代、修理等需求时，我方承诺以优待价格供应售后效劳。 以上是我方对该工程的售后效劳的承诺，若我方达不到甲方要求及我方承诺标准在售后效劳中给贵方造成了巨额损失，我方甘愿受法律法规惩罚；担当由此造成的责任，并赔偿由此造成的一切经济损失。 承诺单位：×××××××有限公司 授权代表： 年 月 日 如何写建筑工程承包合同通用三 致：_ 经讨论上述指定工程施工的图纸、合同条件、说明书和建筑工程清单之后， 1.我们作为签署人愿根据上述图纸、合同条件、说明书和建筑工程清单，按_(英镑)的金额，或按上述条件所确定的任何其它金额，担当上述整个工程的施工、建成和维护。 2.我们保证，假如我们的投标被承受，将在接到工程师的开工命令后的_天内开头本工程施工，并从上述本工程开工期限的最终一天算起，在_天内，建成并交付使用本合同中规定的整个工程。 3.假如我们的投标被承受，如有需要，我们将取得一家保险公司或银行的担保或是供应两名适宜而殷实的担保人(须经你们认可)，同我们一起负有连带责任地担当义务，按不超过上述指定金额10%的金额，依据须经你们认可的保证书条件，担保照章履行合同。 4.我们同意在从规定的收到投标之日起的_天内遵守本投标，在此期限届满之前，本投标将始终对我们具有约束力并可随时被承受。 5.直到制订并签署了一项正式协议为止，本投标连同你们对其的书面承受，将成为我们双方之间具有约束力的合同。 6.我们理解，你们并无义务必需承受你们所收到的价格最低的或其它任何投标。 签名：_ 证人(签字)：_ _年_月_日 如何写建筑工程承包合同通用四 托付人甲：(出售、出租方)_ 居间方：_ 托付人乙：(买入、承租方)_ 第一条(订立合同的前提和目的) 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、公平和协商全都的根底上，就居间方承受托付人甲、乙的托付，促成托付人甲、乙订立房地产交易 _(买卖/租赁)合同，并完成其他托付的效劳事项达成全都，订立本合同。 其次条(供应居间房地产的座落与状况) 托付人甲的房地产座落于_市_区(县)_路_弄_号_室共_套，建筑面积为_平方米，权属为_ ，权证或租赁凭证编号_， 其他状况_。 托付人乙对该房地产状况已充分了解。 第三条(托付事项) (一)托付人甲托付事项(共_项) 主要托付事项： 1._ 2._ 其他托付事项： 1._ 2._ 3._ (二)托付人乙托付事项：(共_项) 主要托付事项： 1._ 2._ 其他托付事项： 1._ 2._ 3._ 第四条(佣金标准、数额、收取方式、退赔) (一)居间方已完本钱合同商定的托付人甲托付的事项，托付人甲根据以下第_种方式计算支付佣金：(任选一种) 1.按该房地产_(总价款/月租金计)_%，详细数额为_币_元支付给居间方; 2.按供应效劳所需本钱计_币_元支付给居间方。 (二)居间方已完本钱合同商定的托付人乙托付的事项，托付人乙根据以下第_种方式计算支付佣金：(任选一种) 1.按该房地产_(总价款/月租金计)_%，详细数额为_币_元支付给居间方; 2.按供应效劳所需本钱计_币_元支付给居间方。 (三)居间方未完本钱合同托付事项的，根据以下商定退还佣金： 1.未完成托付人甲托付的主要事项第()项、其他事项第()项的，将合同商定收取佣金的_%，详细数额为_币_元，退还托付人甲。 2.未完成托付人乙托付的主要事项第()项、其他事项第()项的，将合同商定收取佣金的_%，详细数额为_币_元，退还托付人乙。 第五条(合同在履行中的变更及处理) 本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应准时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在商定的时限_天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意;擅自变更造成的经济损失，由责任方担当。 本合同履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不行分割的一局部，具有同等效力。 第六条(违约责任) (一)三方商定，居间方有以下情形之一的，应担当违约责任： 1.无正值理由解除合同的; 2.与他人私下串通，损害托付人甲、乙利益的; 3.其他过失影响托付人甲、乙交易的。 (二)三方商定，托付人甲、乙有以下情形之一的，应担当违约责任： 1.无正值理由解除合同的; 2.未能根据合同商定供应必要的文件和协作，造成居间方无法履行合同的; 3.相互或与他人私下串通，损害居间方利益的; 4.其他造成居间方无法完成托付事项的行为。 (三)三方商定，发生上述违约行为的，根据合同商定佣金总额的_%，计_币_元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方根据法律、法规的有关规定追偿。 第七条(发生争议的解决方法) 三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同商定的以下第()项进展解决： 1.向_仲裁委员会申请仲裁 2.向法院提起诉讼 第八条(订立合同数量) 本合同壹式_份，甲、乙、丙三方各执_份。 补充条款 (粘贴线) (骑缝章加盖处) 托付人甲(名字/名称)：_ 身份证号/其他证件号码：_ 住/地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 本人/法定代表人(签章)：_ 代理人(签章)：_ _年_月_日 签于：_ 居间方(名称)：_ 营业执照号码：_ 住/地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 法人/法定代表人(签章)：_ 执业经纪人(签章)：_ 执业经纪证书(编号)：_ _年_月_日 签于：_ 托付人乙(名字/名称)：_