建筑项目施工合同范本（8篇）.docx

建筑项目施工合同范本（通用8篇） 发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商全都，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 工程立项批准文号： 资金来源：自筹 二、工程承包范围 承包范围：施工图内除合同商定的发包人分包工程外的全部土建工程、安装工程和预埋工程的施工和竣工所需的劳务、材料、设备、施工机械和效劳等全部内容（其中局部材料和钢构造由发包人供应） 三、合同工期 开工日期：_年_月_日（实际开工日期以发包人、监理人下达开工令为准）； 竣工日期：_年_月_日； 合同工期总日历天数：_天。 四、质量标准 工程质量标准：合格（其中主体为优质构造） 五、合同价款 金额（大写）：_；预算价约计_万元。 六、组成合同文件 本合同文件包括： 1、本合同协议书； 2、图纸； 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成局部。 七、违约、索赔和争议 1、发包方、承包方应当共同遵守上述商定，假如一方违反商定给另一方造成经济损失，应当支付相应的赔偿； 2、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决或邀请第三方调解。协商或调解不成的，双方商定：向_仲裁委员会申请仲裁。 八、承包人向发包人承诺根据合同商定进展施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。 九、工程结算 1、工程竣工验收报告经发包方认可后_天内，承包方向发包方递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方根据协议书商定的合同价款及专用条款商定的合同价调整内容，进展工程竣工结算。 2、办理工程价款竣工结算的一般公式为： 竣工结算工程款=预算（或概算）或合同价款+施工过程中预算或合同价款调整数额预付及已结算工程价款保修金。 3、发包人与承包人在建立工程承包合同中商定质量保证金，发包人从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建立工程消失的缺陷进展修理的资金，质量保证金为_元（人民币）；：_元（人民币）。 十、合同生效合同订立时间：_年_月_日 1、合同订立地点：_。 2、本合同双方商定双方签字盖章后生效。在满意双方签订的工程质量保修书各项条款之规定并无任何纠纷后合同自行解除。 发包人： 法定代表人： _年_月_日 承包人： 法定代表人： _年_月_日 建筑工程施工合同2 甲方： 乙方： 甲乙双方为携手合作，促进进展，满意利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚恳信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商全都，特签订本合同，以求共同遵守： 第一条：工程名称_（指分包局部之间工程名称） 其次条：工程地点_。 第三条：工程范围_。 第四条：质量标准_可依照工程施工详图、施工说明书及安装工程施工验收技术标准列出）。 第五条：承包人_（如按预算实行包工包料，属于总承包人及发包人负责供给之材料，分包人应将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表具体注明）。 第六条：工程总价 本工程包价计人民币_元整。 第七条：工程包价 本工程包价计人民币_元整（本工程全部总造价减去发包人及总承包人供给材料总值）。 第八条：付款方法：_。 第九条：工程期限 按本合同第三条的工程范围自_年_月_日开工至_年_月_日止全部完工。 第十条：本工程范围内的_工程，自_年_月_日开工于_年_月_日完成交工。_第十一条：双方联系制度及协作方法_。 第十一条：本合同正式两份，双方各执一份，副本_份，总承包人收执_份（其中送拨款银行及发包人各一份）分包方收执_份。 甲方： 乙方： _年_月_日 建筑工程施工合同3 甲方：_xx县水库移民工作治理局 乙方：_ 为实施好xx县20xx年度大中型水库库区基金工程，解决xx、xx人饮问题，现将该工程发包给乙方实施。为保证工程能按期、保质、保量完成建立任务，经双方协商同意，特签订合同如下：_ 一、工程名称：_20xx年度大中型水库库区基金工程。 二、建立内容和规模 1、内容：_人饮工程。 2、规模：_按设计图纸和预算。 三、工程造价 工程总造价总投资约合计人民币叁拾肆万元（￥34.00万元），工程造价按实际验收工程量审计结算为准。 四、承包方式：_工程实行由乙方包工、包料、包质量。 五、工程日期：_开工时间为_年_月_日，竣工时间为_年_月_日，工期为_天。 六、甲乙双方责任 甲方：_按时供应施工设计图纸，施工期间，甲方不定期派监理员到实地进展技术指导和质量监视。 乙方：_根据施工合同及甲方供应的施工设计图纸进展施 工，严格把好质量关，在施工期间要承受甲方质量检查和监视， 凡工程质量不合格造成返工所发生的一切费用由乙方担当。 七、搞好安全生产：_乙方在施工中应留意安全，乙方人员在施工中消失的.意外事故均与甲方无关，由乙方自行负责。 八、工程付款方式：_工程竣工后，经甲方组织相关部门进展验收合格后，付80%工程款。经审计部门出工程结算审计报告后，再付15%。提留5%作为工程质量保证金。如一年后工程无质量问题，保证金如数退还。 九、本合同经双方法人亲自签盖章即生效，至工程竣工验收，并保证金退还清晰后自行终止。 十、本合同一式四份，甲方两份，乙方一份，财政局一份。 甲方：_ 法人代表：_ 工程负责人：_ 乙方：_ 法人代表：_ 工程负责人：_ 签订日期：_ 建筑工程施工合同4 甲方(户主)： 住址： 乙方(承包人)： 住址： 甲方私人居住楼托付给乙方承包施工，经双方友好协商达成如下协议。 一、承包方式： 包工不包料。 二、承包价： 按每平方米元计算，本承包价格包括工人的务餐费、香烟费。 三、付款方法： 工程开工甲方预付元，构造完毕(屋面盖好)预付元，余款年春节前结清。 四、工期： 开工日期为农历_月_日(_月_日)开工，施工日历每天即_年_月_日竣工。 五、质量： 乙方施工中应注意质量，施工存在质量问题甲方提出后乙方应马上整改，如坚持不整改甲方有权拒付工程款。 六、安全治理： 施工中乙方应加强安全治理确保施工人员的安全，如疏于治理发生人身损害事故一切费用和责任由乙方负责与甲方无关。 七、双方责任和义务： 甲方： 应保证建筑材料准时到场不影响乙方使用。 乙方： 负责建筑施工的垂直运输设备、拌料机械、手推车、钢筋切割用具、泥桶等。 建筑材料进场时间乙方应提前通知甲方供应，否则甲方不负有责任。 承包范围：按图纸及施工说明施工。土建木模、屋面木基层、水电安装甲方另行发包。 八、本合同一式叁份，双方签字后生效，工程款结清后失效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 建筑工程施工合同5 甲方： 乙方： 经甲乙双方共同协商，甲方将位于砖混构造民房交由乙方承建，为了使工程能按质、按量、按时完成，依据中华人民共和国合同法，签订以下协议： 一、工程名称： 砖混构造柱一楼一底共二层民房（总面积约平方米），其中：第一层层高4米，其次层高为3、8米。地脚圈梁高度为40厘米，除天井为混凝土地坪外，其它均要贴地板砖，要求平墙，内墙刮钢化粉二道，外墙体临路一面帖瓷砖、反面用水泥沙浆抿滑。 二、承包性质： 包工不包料，按主体建立实际投影面积计算，每平方米工价元整（￥：元/平方米）。 三、承包范围： 工程从地脚圈梁、化粪池、室内装潢（铺瓷砖、卫生间、楼梯、钢化粉等属包工范围的）、围墙等全部主体和附属工程由乙方负责承建施工，到达平坦光滑、美观。 四、双方的权利和义务： 工程均由甲乙双方协商的建立方案进展施工，在施工过程中不要给甲方造成材料铺张，合理使用，如有需要更改的地方经甲方同意前方可更改。 1、甲方在施工前必需为乙方保证水、电、路畅通，供应必要的建筑材料； 2、施工所需的搅拌机、震惊器、模板、顶衬及施工工具由乙方供应； 3、每层的浇灌、浇柱必需使用搅拌机并且有振动器振动，浇柱必需使用插入式振动器振动； 4、整幢房子的施工的线条要平直，墙面要平坦、光滑，瓷砖的角线及平坦度必需符合建筑质量要求； 5、乙方要严格遵照甲方的要求，按国家公布的现行有关设计施工标准行政标准施工，为确保工程质量，如发觉质量达不到甲方要求，甲方有权责令乙方停工或返工，若不改正，甲方有权单方终止合同并拒付工程款。 6、乙方及临时工的食宿由乙方自行解决，甲方不再供应任何费用。 7、在施工过程中，安全第一，闲杂人员不得进入施工现场，乙方必需按国家的安全生产规定施工，在施工过程中造成各种意外事故，一切责任由乙方负责。 10、乙方所需的建材，必需事先通知甲方，乙方不能以任何借口私自停工。 11、甲方负责把材料运到工地，其它由乙方自行解决。 12、双方均有权供应建议和要求，并有义务承受对方的合理化建议，要求难以达成全都的，按甲方意见处理。 13、因不行抗力因素所造成的损失，由双方共同担当。 五、施工及工程质量要求： 按国家民用建筑标准和图纸要求进展施工，未明确的由双方共同协商，必需符合质检要求。 1、室内铺地板砖，卫生间帖卫生砖，其它墙面用钢化粉刮白抹平，到达平坦光滑、美观为宜。若铺地板砖、刷钢化粉的施工人员不是一伙的，单项施工完毕，施工人员必需将室内的残渣清洁净。 2、楼梯踩步贴地板砖，竖面贴地板砖，面积按投影面积计算，不按斜度计算。墙体右山墙和内墙为18厘米厚，卫生间及厨房门墙为12厘米，干后刮两道钢化粉。 3、乙方在施工期间不得随便铺张材料，原则上当天的浆料必需当天用完，浆号必需符合建筑标准所需的浆号。 4、施工人员进入施工现场后必需严格施工治理，确保施工安全，对施工过程中造成的人员伤亡（包括第三者的人员伤亡），由乙方担当，甲方概不负责。 5、整幢房屋的主体和附属工程建立的质量，甲方聘请建立质量监视治理部门会同乙方共同进展质量验收，若达不到验收标准需返工的局部，工料全部由乙方担当。 六、工期要求： 乙方必需按甲方测定好的时间进展浇制，施工日期从_年_月_日起至_年_月_日，全部工程必需在_年_月_日前竣工验收，交付使用。 七、乙方每建好一层完毕后支付工价4000元，以后按工程进度付款。 工程完工，阅历收合格后，付清所余工价。 八、违约责任： 1、新建房保修期为二年，若消失以下状况，甲方不得以任何借口不修理，保修和修理的工料由乙方自负。 板面、墙体等消失裂缝（板面细小线缝在2mm以内除外）；房屋消失坍塌跳壳、顶板脱落； 其它因建筑质量不合格而引起的损失。 2、双方必需严格仔细履行合同协议，否则甲、乙双方有权单方解除合同，违约造成的全部损失均由违约方担当。 九、如有未尽事宜，甲、乙双方协商解决，此合同一式二份，甲、乙双方各执一份，双方不得在合同中做任何改动（除允许对方同意外），此合同从签字之日生效，在工程全部完工验收合格、结账完毕自行终止。 甲方（签字盖手印）：_ 乙方（签字盖手印）：_ _年_月_日 建筑工程施工合同6 甲方：_ 乙方：_ 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法，并结合有关规定和本工程的详细状况，经甲乙双方协商，在双方自愿及完全清晰，理解本合同条款的根底上，签订本合同。 一、工程名称：_厂房。 二、工程地点：_。 三、工程内容：厂房、道路、管网、井。 四、工程承包方式：包工不包料。 五、工程泥工包价：厂房每平方米_元； 道路每平方米_元； 管网每米_元； 圆井每座_元； 方井每座_元。 六、工程材料：甲方采纳的材料道路为商混，厂房地坪材料为商混，磨砂地坪由甲方负责。 七、付款方式：依据工程进度付款，工程完工后一次性付清。 八、开工日期：_竣工日期：_ 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 建筑工程施工合同7 甲方：(发包方)_ 乙方：(承包方)_ 依据中华人民共和国合同法和相关法律法规等规定，为明确双方在工程承包中的权利、义务和责任，确保工程任务的全面完成，在自愿、公平、互利的原则下，经甲乙双方协商同意签订本合同。 第一条工程概况 (一)工程名称：_ (二)工程地点：_ (三)工程范围：_。 (四)工程总造价：经双方确定本工程实行双包(包工包料)，含框架及内外粉，门窗和水电安装，综合单价为500元每平方米，工程量为按实际收方结算，全部工程造价暂定为人民币_万元，大写_。 其次条工程期限 依据双方协商工程期限自20xx年5月20日起至20xx年6月5日止。乙方必需在双方商定期限完成施工，超过期限则由乙方担当一切后果。因恶劣天气或自然灾难引起误工则工期顺延。 第三条工程质量 乙方依据甲方的要求进展施工，确保工程质量。 第四条工程价款结算 (一)本合同全部工程造价的结算按以下方式办理： 本合同的工程量是暂定数量，待甲乙双方共同校定后作为最终结算的依据。按实际签证结算。 (二)工程价款结算与拨付方法；其次层完工付其次层工程量的80%，第三层完工后付第三层工程量的100%，全部工程完工并经甲方验收合格后付清尾款。 第五条双方责任 (一)甲方责任 1、甲方应负责施工现场周边邻居关系协调，以保证施工材料、设备等能顺当进出场。 2、甲方应供应乙方施工所需的水、电接口。 3、工程竣工后，甲方应组织特地人员在_日内进展验收。 (二)乙方责任 1、乙方依据甲方的要求施工编制施工方案，并经甲方同意后施工。 2、乙方应根据双方商定的施工方案严格组织施工。 3、乙方应制定安全措施，加强对现场施工人员的安全教育，如发生事故应由乙方自行负担。 4、乙方应合理组织施工和机械车辆调配，保证工程按期完成。 5、乙方应听从甲方工地代表的统一指挥。 第六条合同纠纷 因履行本合同发生的一切争议，由当事人双方协商或调解解决，协商或调解不成，从以下两种方式种选择其中一种(在所选项下打，如选择仲裁方式，请注明详细仲裁委员会)。 1、提交_仲裁委员会() 2、依法向人民法院起诉() 第七条附则 (一)本合同自双方签字后生效，合同履行完毕后自行无效。 (二)本合同如有未尽事宜，双方可以依据详细状况议定附加条款，以便共同遵守。 (三)本合同正本甲、乙双方各执一份，副本应按相关法律法规的规定向有关部门签证备案。 第八条附加条款 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 建筑工程施工合同8 甲方：_ 乙方：_ 依据有关法律法规，甲乙双方在公平自愿，公正合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为标准建筑私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，盼望双方严格执行，共同遵守。 一、建筑工程概况：开工期为_月下旬。 本工程为砖混构造，在_迎宾街北面，西邻_东至_，建一栋二层楼门面房，连地下室实为三层建筑。面积约300多平方米，以实际建筑面积为准。 二、合同价：本工程为甲方包料，乙方包工，包工价一次性包死，每平方米包工价为：壹百玖拾伍元人民币，总包工价以实际面积为准。 1、承包方式：工程实行包工不包料形式，甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、等材料均由甲方供应，乙方施工所用的各种机械设备，如搅拌机、卷扬机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。 2、工程内容：从根底打灰土连续完成甲方要求的主体框架构造，室内外的抹灰，楼房高度以及前面部份式样，到封顶。及电路，上下水安装。 3、工程质量：施工中要按规定进展，质量要求墙面平直，砖头缝满浆，梁柱要求垂直平坦，房屋四角要水平、，钢筋两头弯角。 三、双方的责任： 1、本工程施工前，甲方必需保证通电，通水，通路，建筑面积平坦，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。 2、工程必需根据甲方要求施工，乙方不得随便转变施工方式，因施工过程中，发觉设计问题，的确需要变更的，需双方协商全都。 3、乙方在施工中必需做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，因乙方不留意安全，消失安全事故，甲方不担当一切责任。 四、结算付款方式为现金支付，甲方依据工程进度计算付给乙方局部工资款，甲方工程完工后，如无重大质量问题即一次性付清余款。 五、如未尽事宜由双方协商解决。 六、本合同一式二份，双方各执一份。 甲方：_乙方：_ 日期：_日期：_