建房购房简单版的合同.docx

建房购房简单版的合同 合同编号： 甲方（售房人）：_ 乙方（买房人）：_ 见证人：_ 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下： （一）座落于_，建筑面积为_平方米（此面积不含地下室面积）； （二）出售房屋的全部权证证号为：_ （三）房屋平面图及其四至见房产证：_该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 其次条 甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条 乙方在_前付给甲方定金（人民币），（大写）_元，（小写）_元。上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款在_时由甲方退还乙方。 第四条 该房屋协议价格为（人民币）（大写）_元，（小写）_元。房价款的支付方式和支付时间为：_ 第五条 1、甲、乙双方定于_时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 2、双方定于_前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 4、甲方未按规定履行以上义务的，则按以下商定担当违约责任： 第六条 甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 第七条 甲、乙双方同意，在本契约生效后_日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记；并在乙方领取房屋全部权证后，按有关规定向土地治理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按以下商定办理： a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 b、该房屋土地使用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方商定，该费用由甲方担当乙方担当。（自行选择） c、除本条其次款已有商定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自担当甲方担当乙方担当。（自行选择） 第八条 甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。 第九条 该房屋毁损、灭失的风险自 a、房屋正式交付之日 b、权利转移之日起转移给乙方。（自行选择） 第十条 该房屋正式交付时，物业治理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按以下商定处理：（可双方自行商定） 第十一条 本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的局部。 第十二条 本契约 a、自甲乙双方签订之日 b、自_之日起生效。（空白处可自行商定） 第十三条 甲、乙双方商定补充条款如下： 甲方（签章）：_ 地址：_ 现住址：_ 联系电话：_ 签约日期：_ 乙方（签章）：_ 地址：_ 现住址：_ 联系电话：_ 签约日期 建房购房简洁版的合同2 卖方：_（简称甲方）身份证号码：_ 地址：_ 买方：_（简称乙方）身份证号码：_ 地址：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国_市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房地产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 合同标的：乙方同意购置甲方拥有的座落在_省_市_区_拥有的房地产（住宅），该房地产建筑面积为_平方米。 其次条 上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币_元平方米，总价：人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整） 第三条 付款时间与方法： （一）甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。并商定在本合同签订之日起_日内支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 （二）甲方应于拿到房产证之日起_天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_等费用结清。 （三）税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_方担当。 第四条 交房： 第五条 违约责任： 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 本合同主体 1.甲方是_共_人。 2.乙方是_共_人。 第六条、本合同一式两份，甲乙双方各一份。 第七条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第八条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第九条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加_万元的费用给甲方，即总房款为_万元。 第九条、双方商定的其他事项：_ _ 出卖方（甲方）_（手印） 身份证号码：_ 地 址：_ 邮 编：_ 电 话：_ ； 购置方（乙方）_（手印） 身份证号码：_ 地 址：_ 邮 编：_ 电 话：_ 鉴证日期：_年_月_日 建房购房简洁版的合同3 甲方： 乙方： 为了确保工程的正常进展，明确双方责任，结合本工程的详细状况，经双方共同协商达成以下条款： 一、工程概况：为砖混(框架)构造;工程形式：为包工不包料。 二、建筑面积计算：按前后滴水计算。 三、工程范围：从±0.000到主体完成(包括内粉、白沙灰、墙体)，不包括楼梯，工程以外地面，两邻外粉在外，外粉每平方米12元。 四、本工程承包方式： 1、现浇一层楼板以一层每平方米110元，二层以每平方米120元。 2、零星工程费用另行计算，现浇、预制室内楼梯1000元，室外楼梯1200元;围墙每平方米25元，工程以外地面每平方 元，生活费 元。 3、特别工程费用，琉璃瓦每平方100元，工程以外独立砖砌±0每平方米25元，根底1米20元。 4、处理屋面、地面、搅拌机费用由甲方负担费用。 5、室内外回填，由甲方负责。 6、工程灶具由甲方供应。 7、发生的零星工程按实际状况定价付给工程费(经协商好以后变更的由甲方付给乙方返工费)。 五、甲方职责 1、甲方积极协作乙方各方面工作，材料不能离工地50米。 2、甲方在乙方施工前必需按施工三通一平、水、电、路具备齐等。 3、在施工之中甲方有什么增加的，要准时给乙方人员说明，看到有什么问题要准时解决，过后乙方不再处理。 6、甲方供应的材料必需保证质量，如材料质量问题及事故均由甲方负责。 7、在施工之中，由甲方造成的问题由甲方负担，由乙方造成的问题由乙方负担，乙方有权拒绝甲方无理常规的施工方法，如有坚持造成的后果，由甲方负责。 六、乙方职责 1、乙方必需按甲方的施工图纸施工，确保质量，听从甲方监视，施工中甲方发觉不符合质量要求的准时给乙方说明，有权令其返工。 2、施工安全事故由乙方负担，如甲方供应的材料质量问题所造成的非人身安全事故，责任由甲方负担。 3、文明工程，爱惜甲方供应的一切施工设备及材料，乙方不能铺张铺张。 七、结算方式 1、根底在土0.000给施工单位30%。 2、主体屋面上板，付给施工单位50%。 3、工程完成给施工单位一次结算清，如不按结算方式付款的，乙方有权停工。 八、在订立合同书后交1000元工程保证金，在以后工资上面扣除以确保工程存在，做为相互信任。 九、本工程完毕后，一次结算清，如不结算清，按工程造价增加10%付给乙方赔偿金(一个月以内)。 愿我们共同协商，搞好各方面工作，到达一个目标，互帮互助，成为更好的朋友，制造一个优良工程。感谢合作! 甲方(签字盖章)： 乙方(签字盖章)： 日期： 建房购房简洁版的合同4 出卖人(以下简称甲方)： 法定代表人：_联系电话： 开户行：_帐号： 买受人(以下简称乙方)：_ 法定代表人：_ 身份证地址： 联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循公平、自愿、公正、诚恳信用、守法的原则，经协商全都，达成如下条款： 第一条 商品房状况 商品房座落： 赣州市赣县南塘镇农贸市场 街_。设计用途 居住 ，建筑构造 ，建筑层数为 层。建筑面积 平方米，其中：套内建筑面积 平方米，公共局部分摊建筑面积_平方米。 商品房土地来源为：_。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 其次条 商品房价款 商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为 元(币种： )， 价款为 元，计 (大写)。 第三条 商品房交付日期 甲方于 年_月_日前，将商品房交付乙方。如遇不行抗力，不能履行合同，双方同意按以下第_种方式处理： 1、 变更合同 2、 解除合同 第四条 乙方付款形式及付款时间 乙方按以下第 种形式付款： 1、一次性付款。 2、分期付款。 3、其他方式。 第五条 产权纠纷和债权债务纠纷的商定 甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方担当全部责任。 第六条 争议处理 本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按以下第_种方式处理： 向人民法院提起诉讼。 第七条 合同附件 本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同。 第八条 合同份数 本合同共_，一式贰份，甲、乙双方各执一份。 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有商定的，根据其商定。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日